Ни для кого в Севастополе не новость, что за последние десятилетия облик зданий, в том числе и в самом центре города, существенно изменился. И виной тому не землетрясения и не усилия вандалов – просто людям, живущим в зданиях постройки 50-60-х годов, хочется комфорта.
О том, что городу необходимо вернуть первозданный вид, освободив объекты культурного наследия от застекленных балконов самого разнообразного вида, кондиционеров на фасадах и пр., говорится годами. Сегодня, 29 июля, этот вопрос был поднят во время аппаратного совещания правительства, при рассмотрении вопроса о ходе капитального ремонта многоквартирных домов.
Утвержденная программа капремонта, как сообщила директор департамента городского хозяйства Наталья Гуляева, рассчитана до 2055 года. За это время капитально отремонтировать планируется 3 318 многоквартирных домов общей площадью 12 млн кв. метров. С 2015 по 2025 годы выполнен ремонт крыш в 1240 МКД, инженерных систем - в 251, подвальных помещений – в 228, фундаментов – в 57, фасадов – в 376. Заменено 783 лифтов.
На 2025 год предусмотрено проведение работ в 268 севастопольских МКД, из которых 12 – объекты культурного наследия.
Свой рассказ Наталья Гуляева сопровождала демонстрацией фотографий отремонтированных домов. В том числе образцового дома по ул. Гоголя, 8 – в отличие от многих других, претензий к ремонту по этому адресу до сих пор не было. Глядя на картинки «было - стало», губернатор Михаил Развожаев обратил внимание на исчезновение застекленных балконов с торца здания.
«Вот к такому финалу работ нам надо стремиться на всем кольце центральном», - похвалил он.
При этом даже на ул. Гоголя, 8, как видно на фотографии к этому материалу, остекление было снято далеко не со всех балконов. На месте остались и кондиционеры на фасаде. О том, что идея все это снять вызывает неприятие людей, живущих в объектах культурного наследия, говорилось и писалось неоднократно. Однако есть, как выяснилось, и другое препятствие.
«Мы обсуждали с министром строительства и ЖКХ (Иреком Файзуллиным – ред.) ситуацию, когда за счет средств Фонда капитального ремонта мы при ремонте ОКН не можем тратить деньги на перенос кондиционеров с фасадной части и восстановление исторической расстекловки, если она нарушена. Понятно, что по логике законодателей это должно быть возложено на жильцов, которые владеют квартирами в ОКН.
Но часто у нас это невозможно в силу социальных ограничений. Обсуждали выход с законодательной инициативой – чтобы разрешить при ремонте ОКН тратить средства фонда на эти виды работ. А если после проведения ремонта кто-то нарушил и перепланировал – это уже за счет нарушителей», - рассказал губернатор.
Обратившись к руководителю правового управления правительства Вите Романив, он поручил подготовить соответствующую инициативу.
«Давайте направим ее в Минстрой на имя руководителя, а дальше уже посмотрим – либо Минстрой сам с этой историей поработает, либо попробуем сформулировать инициативу через наших представителей в Госдуме», - подытожил Михаил Развожаев.
Ольга Смирнова
Обсуждение (75)
"...Что мешает освобождать севастопольские дома от кондиционеров...".
На основании какого НПА?
Все кондиционеры установлены до 2014го года.
"...О том, что городу необходимо вернуть первозданный вид, освободив объекты культурного наследия от застекленных балконов самого разнообразного вида кондиционеров на фасадах и пр., говорится годами....". Первозданный вид какого века и говорится кем?
У нас разрешение Исполкома на остекление лоджии датировано 1973м годом. Это первозданно или уже нет?
еще одна мама …,
правильно, время ставит перед человеком возможности, если люди хотят пользоваться балконом зимой в тепле или летом в прохладе кондиционера им что теперь делать? пусть выкупят у них квартиры и тогда приведут их в состояние 50х-60х годов, только для чего это? мой взгляд застеклённый балкон никак не смущает, может ещё давайте откажемся от централизованного отопления и будет буржуйки топить по чёрному? и освободим улицы от автомобилей и вернём лошадиные повозки?
gos_linux,
Для начала, для " первозданности" отключим интернет, телевидение, радио и все остальное с трубами и проводами. Уберем ОТ и т.д.
Сложный вопрос. Расширение площади квартир за счет увеличения площади балконов - то в топку однозачно.
Но без кондишкии... Вот серьезно? Ну ка, кто принимает это решение в своем кабинете - пусть выключит его на денек, а потом и подпись поставит!
Да, знаю, в былые времена... Но в те времена и бабушка моя прачкой работала, и руками да вываркой стирала... Кто-то хочет повторить?
MaratKanzha,
Зачем в кабинете? Во всем здании. И не на день, а навсегда. И отключить летом.
У нас в квартире сердечник, он в такую жару загибается. Спасает только кондиционер.
Большинство кондиционеров установлены давно, когда это не было запрещено.
Других проблем в городе уже не осталось? С водой все в порядке, график подачи вводить не придется? Рабочие места в достаточном количестве созданы? Мусор вывозится регулярно? Безнадзорные собаки по городу не бегают? Одни кондиционеры мешают?
еще одна мама …,
Лучше бы власти не трогать тему остекления балконов и установку кондиционеров. К этой власти у горожан и без этих ... отношение уже слишком негативное... А накануне ихних выборов моя рекомендация властям - молчать и не высовываться
Что мешает освобождать севастопольские дома от кондиционеров и самовольно застекленных балконов
Изначально мертворождённые, не проверенные, не работающие законы!
∆∆∆,
Мы стеклили и устанавливали кондиционеры до этих законов. Наши кондиционеры висят с 2000-2006 гг, лоджию остеклили в 1973м еще родители, получив разрешение Горисполкома. Я его давно уже приготовила показывать "борцам с чужой недвижимостью".
∆∆∆,
Читайте также: Российских граждан начнут штрафовать за остекление балкона на 5 тысяч рублей с 1 марта 2022 года
Не ра бо та ет!
Кондиционеры к себе на балконы или на крыши!
∆∆∆,
На основании какого НПА?
еще одна мама …,
А на основании какого НПА Вы это сделали?
А я так хочу?
Кто-то захочет туалет деревянный подвесить, ну так, чтобы с ветерком ходить!
∆∆∆,
На основании того, что ни один действующий на тот момент НПА этого не запрещал.
Ограничения были по исполнению - не выходить при остеклении за старые рамы. Запрета не было.
∆∆∆,
Туалеты причем? С темы съезжать не нужно.
На остекление лоджии у нас лежит оригинал разрешения, кондиционеры вешать не запрещено до сих пор.
Законные основания требовать убрать в Севастополе кондиционеры и стеклопакеты отсутствуют. И ни один НПА обратной силы не имеет.
По остеклению балконов и лоджий нужно смотреть разрешительные документы. В некоторых случаях их выдавали.
еще одна мама …,
Как их выдавали? За какую дефицитную шоколадку? Или от какого мы от Петра Петровича...
∆∆∆,
Выдавали по обращению граждан с аргументацией. Разбирайтесь, пожалуйста, на здоровье. Надоест разбираться - скажете.
У нас оригинал разрешения на остекление лоджии дома лежит, мне до любых разборов дела нет.
А кроме кондиционеров губернатор ничего в упор не видит? Тогда начинать надо "с себя" - с Ленина 2. Аппаратное совещание небось при кондиционерах проходило, а ведь их там тоже быть не должно, раз так.
И как насчёт повсеместно переделанных под офисы, кафе и магазины бывших квартир первых этажей? Прорубленные двери - заделать, дотачанные ступени и лестницы - снести! Большая Морская ждёт, она вся такая.
Serggio,
Все первые этажи из жилого фонда выведены давно. Со всеми вытекающими...
еще одна мама …,
Вывод из жилого фонда это одно, а нарушение конструкции и внешнего вида ОКН - совсем другое, если уж подходить принципиально))
Одно другого вовсе не предусматривает)
Serggio,
Конечно, не предусматривает. Но в нежилом фонде свои правила.
Когда их перестраивали, понятия ОКН не существовало.
Если я Вашу мысль поняла правильно, то - да, с собственниками тех помещении никто связываться не станет.
еще одна мама …,
Вы абсолютно правильно меня поняли - не станет. Поэтому и поднимаются эти разговоры о кондиционерах "портящих вид", а вот тем, что действительно портит вид, заниматься никто не будет, двойные стандарты никто не отменял.
Serggio,
Плюс сталкиванием (очень мягко говоря) жителей между собой одной и той же темой уводят внимание с действительно насущных проблем.
С 1 июля выросли тарифы на ЖКУ. Но что-то ни единой дискуссии на эту тему я не увидела. И не увижу..
Serggio,
Дополню. А крыльца?! А входы?! Он и же все разные по стилю, цвету и размеру.
"Ценители" очевидно только вверх смотрят, на наши квартиры.
еще одна мама …,
Тоже заметил: как только заводят пластинку про кондиционеры - значит где-то уже что-то натворили....
еще одна мама …,
И так старательно отворачиваются от всего остального вышеперечисленного, чтобы не дай бог не заметить, что я уже всерьёз опасаюсь, как бы шеи себе не посворачивали)))
Serggio,
Аналогично. Это как лакмусовая бумажка уже.
Serggio,
Да! Занятые под этажи, надстроенные чердаки домов в Центре тоже никто не видит? На Ленина прямо на выезде на пл. Ушакова, на Горке...
Как что мешает? Жара, конечно. Часть ответа как всегда, кроется в вопросе.
Законы не ра бо та ют! Не переживайте!
Российских граждан начнут штрафовать за остекление балкона на 5 тысяч рублей с 1 марта 2022 года
https://pronedra.ru/nov-rossijskih-grazhdan-nachnut-shtrafovat-za-osteklenie-balkona-na-5-tysyach-rublej-s-1-marta-2022-goda-623511.html
Очень интересно, коробка кондиционера изменила облик зданий, да ещё и существенно.
И виной всему кондиционер. Замечательно. Теперь будут призывы,,, всех на борьбу с кондиционерами. больше ничего не меняет облик зданий? да, и балконы....
Ну с балконами ещё вопрос. А вот с кондиционерами..... наш город уже давно перешёл на уровень 40 градусной жары. И как быть? Будут вешать избирательно? Все заведения работают с ними.... И даже правительство защищает себя от 40 градусов. и что же, они у себя поснимают их?
Мелита,
К себе на балкон, в кабинет или на крышу!
∆∆∆,
У меня балкон застеклённый застройщиками, по тех плану. А крыша провалится...... Кабинета не имеется......
Да хоть бы привели балконы просто к единообразию на каждом доме, а то какой-то тихий ужас, во что дома превратили с балконами разных размеров, кто во что горазд. Остеклены те балконы или нет, не так и страшно. А кто хочет запретить кондиционеры, вспомните вчерашнюю жару, когда это уже вопросом выживания для кого-то становится.
Lesana,
И просто прочитать нормы Сан ПИН. Их никто не отменял.
Не нравятся наши купленные 20 лет назад? Никто не будет против единой системы кондиционирования на весь дом за счет всех недовольных "ценителей красоты и первозданности" в чужих квартирах. Потому, что в городском бюджете на это денег нет.
еще одна мама …,
По моему мнению, кондиционеры на единую систему кондиционирования в ОКН обязано менять государство за свой счет, не обеднеет абсолютно. У нас действительно жить без кондиционера сложно.
Но, вот один момент не дает мне встать на Вашу сторону в борьбе за кондиционеры: Вы, когда ставили свою кондишку на фасад ОКН не задумались, что уродуете красивое здание? Ни секунды не было сомнения, что это варварство? Не было желания продумать установку кондишки не на фасаде, пусть это было бы и дороже? Лично Вы, без оглядки на быдло-соседей. Увы, быдло бывает даже образованное и даже с высшим образованием. Недавно занесло меня в Воронцовский дворец. Давно там не был. В парадном вестибюле влепили 2 кондишки - у меня аж глаз задергался. Тоже считаете это правильным?
komandor,
Во-первых, ни 2000м, ни в 2006м году никаких ОКН не было и в помине. Во-вторых, у нас вся квартира - фасад, во двор выходит только кухня. В-третьих, мы их не сами ставили, а приглашали специалистов, которые ответили нам, что все кондиционеры на одну стенку в ряд друг над другом вешать нельзя.
Варварство в чем? В создании условий в квартире, отвечающих требованиям санитарных норм? В городе не только памятники, там и люди живут, и наши жилые дома для проживания, это МКД, а не музеи. Лично я ничего ужасного в кондиционерах на стенах домов "очень южного" города не вижу. Вам не нравится? Так это не в Вашей квартире, а в чужой.
Я разве прошу вставать на мою строну? На моей стороне очень серьёзная поддержка, которой мне вполне достаточно - НПА.
еще одна мама …,
Как я понял, то Вам этическая сторона вопроса вообще чужда. Если здание еще не ОКН, то давайте его уродовать, даже если слепому видно, что здание представляет историческую ценность? Сохранять свой город красивым - да ну на фиг! Главное, что в законах есть лазейка для удовлетворения Ваших хотелок. Что Вам мешало, кстати, поставить кондиционер на лоджии, раз уж у Вас вся квартира фасад? Жадность, что кусок лоджии пропадет зря? У меня родственница живет в здании сталинского ампира. Кондиционер ей устанавливали тоже больше 20 лет назад. Но поставили его на балконе, очень удачно за толстенной колонной. С улицы ничего не видно. Иронично, что это здание и сейчас не ОКН. Но это не мешает относится к нему бережно.
komandor,
До Вашего понимания мне дела нет.
Наши дома предназначены для проживания. Это МКД, а не музеи. И в наших квартирах должны соблюдаться санитарные нормы в т.ч. и по температуре.
Вам не нравится кондиционер на стене чужого дома? А Вам до чужого дома дела какое?
Каждый владелец квартиры в доме ОКН подписал Охранное обязательство, в котором четко указаны все наши обязанности по сохранению наши квартир. И мы их выполняем.
еще одна мама …,
Я тоже не буду против единой системы кондиционирования. А то крышу в моём доме сделали, вместо старой доброй черепичной, металлической. Нарушив при этом ту самую первозданность. И теперь квартира в жару превратилась в настоящую душегубку - в южную комнату пришлось кондиционер установить. На северную комнату уже не хватает мощности электропроводки и приходится ограничиваться вентилятором. Вот когда сделают такую систему, только тогда пусть заикаются насчёт кондиционера. Для жилых помещений тоже определённые нормы по температуре есть - пусть обеспечивают, раз такие умные.
ОлегПеретятко,
Я уже сказала старшему по дому, что никого над нами ремонтировать крышу не пущу. Мы ее за свой счет перекрыли много лет назад, и шифер до сих пор держится. Крыша на нашем доме из шифера.
Мы из-за старой проводки включаем кондиционеры в комнатах по очереди, и наш сердечник переходит из комнаты в комнату. У нас еще и кошка с больным сердцем. И ее переносим из комнаты в комнату вслед за прохладой.
еще одна мама …,
Наша Почта
∆∆∆,
А что ",наша почта"? Там кондиционеры в каждом зале.
ОлегПеретятко,
У вас металлическая крыша? А как она в дождь? Очень гремит или в квартире не слышно?
А что скажут
13 общественных инспекторов, помогающих гражданам в решении проблем ЖКХ.
Бла бла бла!
Это такие же инспекторы как ликвидаторы машин! Сдулись?
Кстати...и входные двери в квартиры установлены не правильно. Должны открываться внутрь. Закон приняли (01.02.2025). Будут штрафовать (10-15 тысяч). 🤣
Tim Tomas,
Вот с той даты, как приняли, мы и должны их устанавливать по-новому. Нашим дверям больше 20 лет. Сейчас таких уже не возят.
Ага! Чтоб в наше отсутствие их легко выбить можно было.
К нам ночью лезли не раз, помню.
Tim Tomas,
А застройщик установил их с открыванием наружу. Штрафовать застройщика будут или как?
Мелита,
После выхода закона - да будут.
Tim Tomas,
На севере двери в подъездах внутрь открываются, иначе весну придётся ждать чтобы выйти.
Tim Tomas,
Кто бы оштрафовал всех этих штрафователей, да так чтобы у них штрафовалки отвалились
Слуги сатаны , оставьте народ в покое.
Кто-то специально злит народ! Кондишки стоят на каждом доме, лоджий застекленных тоже навалом.
Кто-то выполняет странный заказ: вызвать не только недовольство, но и злость людей и так жить сейчас, откровенно, нелегко.
Чьи подписи стоят по лоджиям и кондиционерам, такое мог придумать только очень хитрющий враг!
Акелло,
Нет. Переключить внимание, столкнув жителей города между собой.
Попробовали бы в ОКН где-нибудь в европейском городе присобачить сплит-систему на стену или соорудить пластиковое окно. Думаю через пару дней, владелец имел бы бледный вид и суетливо приводил в порядок свою самодеятельность.
У нас-же увы, будут прикрываться филькиной грамотой безответственного сотрудника, выданной 30 лет тому назад, когда чиновник еще не понимал, что можно, а что нельзя делать с фасадами исторических зданий.
yurch,
Про "европейский город" Вы только в связи с окнами и кондиционерами вспомнили? Больше ни с чем?
Есть декоративное решение. 🤣 как система выхода из ситуации.
Надо посмотреть на фото нашего МИДа в Москве! Пусть слуги народа похлопочут, чтоб там сняли кондеи!!! Давайте уважаемые г. Белик и другие избрацы в думу. Внести надо депутатский запрос! Ждём результата!!!
Весельчак не У,
Да Вы что! Неужели висят?
еще одна мама …,
madagarova,
Так это в Москве- намного севернее Севастополя.
Согласно СанПиН, ГОСТу об оказании жилищно-коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений, утвержденных постановлением правительства России, температура в квартире должна быть не менее 18-20°С тепла. В угловых комнатах допустимо повышение температуры на 2°С.
Если рассматривать по сезонности, то допустимая температура в холодное время года должна составлять 18-24°С, а в теплое — 20-28°С.
madagarova,
У нас сейчас (!) +31. потому, что кондиционеры включаем в комнатах по очереди, чтобы не перегружать сеть. И весь подъезд наш так делает, потому, что сети старые, и без света сидеть никто не хочет.
С работы, когда в кабинете ломался кондиционер летом, нас на 2 часа раньше домой отпускали. Выполняя требования СанПИН.
еще одна мама …,
В том-то и дело. Гораздо севернее и здание облеплено кондишами. А нам предлагают в Севастополе демонтировать.
madagarova,
Да. Только не предлагают, а хотят демонтировать без нашего согласия. При полном отсутствии законных оснований.
Просто радует, что нашего дома в списках на капремонт пока нет. .
еще одна мама …,
А меня радует то, что я живу далеко от центра и кондиш установлен так, что его с улицы практически не видно.
madagarova,
Наши тоже не на Центральное кольцо смотрят.
Оставте пожалуйста Севастопольцев в покое. Лучше бы ценами ЖКХ очистные занялись. А ге притеснять коренных жителей
Жду когда административные здания по ул. Ленина, д. 2 и ул. Ленина, д. 3 и другие освободят от застекленных балконов и кондиционеров. Прежде, чем чиновникам поднимать вопрос об освобождении балконов, необходимо с себя начинать. Говорят, что в чужом глазу пылинку видно, а в своем глазу не видно бревна. Пройдите по ул. Ленина или ул. Большая Морская и увидите, что незастекленные балконы разрушаются от погодных условий, штукатурный слой осыпается. Виновных нет. Неужели в Севастополе нет проблем поважней, которые необходимо решать?
Кондиционеры нужная конечно вещь, но некоторые хозяева совсем не думают о соседях, идёшь возле такие домов и капли барабанят, да так громко что у людей думаю пытка. Я на третьем этаже живу и сделал свой дренаж до самого низа и вывел на газон под балконом, уважайте соседей, пожалуйста.
Остряки,
За других не знаю, но и мы, и наши соседи когда устанавливали кондиционеры, смотрели, куда будет выходить слив. Чтобы не на чужие кондиционеры и не на подоконники.
И делали по уму. Но потом соседи с нижних этажей устанавливали свои, не глядя, что висит выше.
кроме как "самовольно" комфортные условия проживания не установить, а зачем нужны не комфортные?
"что вы себе позволяете, что это за хамское кайфожорство под кондиционером"?
"да как вы посмели установить себе автономное отопление котлом, сидите и терпите централизованное, когда оно будет"?
"это уже не в какие ворота, зачем вы в пределах своей жил площади установили остекление"?
Надобно уже давно всё, что не до разрушили сравнять с землёй, а народ переселить в землянки и брать штраф с крепостных, кто не согласен.
кондиционеры это жупел, он отвлекает от самой сути капремонта.
Людей никто специально не злит, так как их мнение в расчет не принимается,
зверский тариф, совсекретные сметы работ, "заход"на дома без ведома собственников,
бездействующие УК.....
Всех призываю подумать, как рейтинг обеспечить действующему главе местного правительства.
А я не против, снимите с фасада все кондиционеры, только будьте добры установите центральную систему кондиционирования и очистки воздуха на весь дом, и подключите каждую квартиру. Такие промышленные системы стоят во всех крупных зданиях, включая и горадминистрацию. Слабо?
Все эти "улитки", "загогулины", "лавровые ветви" и пр. - падают с фасадов старых домов и отваливаются с их же балконов и лоджий. Канализацию внутри невозможно заменить - сделана пленными румынами хитрейшим образом - чтобы заменить, надо разворотить половину дома. Всё падает, сыпется, крошится. И это наследие? Дома старые, наспех после войны построенные. Это не египетские пирамиды, это жилой фонд. Изменился климат - при такой жаре без кондиционеров практически невозможно жить. Лицемерие некоторых руководителей просто вызывающее. Совершенно верно: отключить им кондишины в кабинетах на всё лето. Пусть проникнутся!