Встревожившая севастопольцев идея о строительстве торгового центра на месте рынка «Чайка» и детской спортивной школы по соседству не может быть реализована без ведома горожан. Это следует из ответа департамента архитектуры и градостроения на информационный запрос ForPost.
Ранее департамент сообщал, что не получал заявлений и не выдавал разрешений на реконструкцию и стройку на этой территории. Однако это не значит, что такое разрешение не может появиться в принципе. При каких же условиях угроза может стать реальностью?
Утвержденная документация по планировке этой территории отсутствует, и распоряжение о ее разработке не выдавалось, сообщил департамент. Между тем проект планировки территории входит в перечень градостроительных документов, которые должны пройти общественные обсуждения или публичные слушания.
Объявления о них публикуются в соответствующем разделе на сайте департамента архитектуры. Правда, адрес территории может прятаться за кадастровым номером, так что не помешает по кадастровой карте проверить, о каком участке идет речь в объявлении. Срок подачи предложений и возражений ограничен, так что затягивать с ними не стоит.
Департамент призывает не сбрасывать со счетов и градостроительный совет:
«Вопрос строительства торгового центра на месте рынка «Чайка» и детской спортивной школы на градостроительном совете при правительстве Севастополя не рассматривался, соответствующие решения не принимались».
Напомним, что возможность сноса спортшколы и рынка несколько дней назад обсуждалась на публичных слушаниях ПЗЗ. Тогда стало ясно, что проект вовсе не виртуален, и город, по словам губернатора, однажды доживет до светлой мысли о невозможности рынка в этом районе.
«Разные проекты есть, но многоквартирных домов там точно не будет. Будет общественно-деловая зона, но в любом варианте главным условием станет возвращение городу серьёзной части участка под его первоначальный функционал. Но возможности выкупить участок полностью, а потом ещё привлечь серьёзные средства для его реконструкции, ещё раз повторю, у города нет», - подчеркнул Михаил Развожаев.
Напомним полный перечень документов, которые не могут быть приняты без обсуждений и слушаний:
- Генплан и изменения к нему (исключение – изменения границ населенных пунктов в целях жилищного строительства или определения зон рекреационного назначения).
- Правила землепользования и застройки и изменения в них (исключение – изменения границ населенных пунктов в целях жилищного строительства или определения зон рекреационного назначения).
- Проекты планировки территории.
- Проекты межевания территории.
- Разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства.
- Разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства.
- Проекты правил благоустройства территории города Севастополя и изменения в них.
Саша Ахтемко
Обсуждение (28)
Нужны офисы с подземной парковкой, чтобы центр разгрузить. Рынок в район Горпищенко перенести. Сейчас Чайка вообще позор, прям как село какое-то
Судьба спортшколы это спортшкола.
Если захотят то построят что угодно и никого не спросят.
Архитектурный монстр, который на фото - антинародный и антисевастопольский проект. Нельзя это допустить. Рынок горожанам нужен, просто приведите его в порядок. Почему в городе всё делается вопреки здравому смыслу? Хватит отжимать у людей пляжи, рынки, землю. Долой урбанизацию города-героя.
В вашей терминологии село синоним слова позор?
Крым их.
Вот и построили бы там спорт.комплекс большой ...Закрытый,где много разных секций.
Рынок и правда позорный в центре города.Если бы хоть крытый сделали,цивильный...А на Горпищенко такие халабуды зачем? Очень далеко для большинства.
to Татьяна777:
Можно подумать клИстер -народный)) Это всё вопреки нашему "здравому смыслу", а кто-то на этом очень хорошо зарабатывает, и по их "здравому смыслу" - это обеспечение своей семьи по самую старость... своих правнуков, которые здесь еще и жить не будут(
"Ранее департамент сообщал, что не получал заявлений и не выдавал разрешений на реконструкцию и стройку на этой ("Чайка"- прим.) территории". Подобную отговорку мы уже слышали, когда обсуждали возможное строительство ТЦ возле штаба флота. Не верю.
Верной дорогой идёт товарисч.....
Борцы своё не отдадут
to Pharaon: а кто виноват, что его реконструировали не по нормальному пути: фасад, прилавки и т. д. ? Почему не требовали внешний вид, не предлагали своё виденье? Потому что планировали отжать в будущем, вот и всё. Никому там рынок не нужен из этих бонз. Генплана нет, вот и откусывают по кусочку. Иначе бояться показать нью-Васюковские планы.
А что это за примитивный кубизм на картинке? Это проект такой? На большее не способны?
Со спорткомплекса прибыли - ни какой. Еще и секции надо делать бесплатно, тренеров искать и т.д. - головняк.
Себя лучше перенесите, подальше из нашего города!
Вот мне дико интересно, а кто эту мульку запустил и фотографией подкрепил?
У рыбы чешуя, блохи в ней не водятся, но если бы они водились. И так, о блохах...
Как известно, наше правительство испытывает трепет перед австрийскими архитекторами. Так пущай строят как у них.
Или как в Будапеште времён Австро-Венгрии
Вот это новость, вот если бы завод новый построили это была бы новость . У импотентной власти и мысли импотентные. Ещё один торговый комплекс постоим в центре города.
Все равно что то надо делать на месте стадиона Чайка ,но не глупые металлические ларьки и навесные павильоны?
Спортшколу отремонтировать, рынок облагородить. И всё!
to Andgi:
Спортшколу отремонтировать, стадион вернуть. Вот теперь всё!
Отсутствие идеологии результат того что, «лавочники» принимают решения по всем без исключения вопросам на ВСЕХ уровнях!
Развожаев разберётся ? Он уже разобрался с ГК Юпитер То он говорил что приедет на место и разберётся то он говорил что будет компенсация за снос четырехсот гаражей Более тысячи подписей для него это не люди Амнистия для гаражей табу У меня сомнения что развожаев находится на своем месте Это случайный человек
Да, посмотрите какое сейчас состояние сел и деревень. Убогость и разруха. Не удивительно, почему все в город из сел переезжают
Какие заводы в Севастополе, вы хоть логически подумайте. Тупиковый город на полуострове, где нет нормального грузового порта. Тут либо экология и туризм, либо порт и заводы
"нашего" это чьих, а то я уже запутался