На каждого жителя Севастополя в Генплане отвели 16 кв. м зеленых насаждений

Каким видится разработчикам Генерального плана состояние зеленых легких города, а значит, и здоровье его жителей? Этой теме был посвящен недавний выпуск программы ForPost «Реактор».

Грандиозная работа

Работа комиссии по рассмотрению предложений и замечаний к проекту Генплана подходит к концу – по словам и. о. замгубернатора Максима Жукалова, завершить ее планируют в ближайшие дни. Заседания продолжались более двух месяцев. На протяжении этого времени было рассмотрено более 5 тысяч предложений, и одна из участников программы – заслуженный эколог России, заведующая лабораторией фиторесурсов ИнБЮМ Наталья Мильчакова назвала проведенную комиссией работу «грандиозной».

При этом Наталья Мильчакова напомнила, что человек она «не всегда лояльный и оптимистичный». Однако в этом случае, по ее словам, впечатление от работы самое позитивное: рассмотрение было детальным и принципиальным.  А главное – что комиссии удалось отстоять «огромное количество земель» и решить большое количество острейших вопросов.

Похвалы удостоилась и работа и. о. замгубернатора Максима Жукалова.

«Если бы он дрогнул на каком-то этапе, мы бы не получили такой документ. Для жителей Севастополя мы постарались сделать все возможное», – подчеркнула Наталья Мильчакова.

Сам Максим Жукалов сообщил, что члены комиссии дважды собирались для рассмотрения наиболее спорных вопросов с членами Общественного совета при Севприроднадзоре. Большое и принципиально важное совещание с участниками приоритетного проекта «Терруар Севастополь» провела и замгубернатора Мария Литовко.

При этом, как выяснилось, некоторые участники не скрывали, что заниматься виноградарством и виноделием вообще не планируют – им милее гостиницы, которые можно построить на сельхозземлях. Совсем недавно о том, что такие деятели в рядах виноделов есть, говорил журналист телеканала «Первый Севастопольский» и депутат заксобрания Антон Пархоменко.  Сейчас, напомним, вопрос о допустимом масштабе строительства мест размещения на сельхозземлях решается на федеральном уровне.

«Мария Александровна (Литовко. – Ред.) очень правильно провела это заседание», – подчеркнула Наталья Мильчакова, добавив, что все акценты были расставлены в пользу сохранения виноградников.

Глава Севприроднадзора Юлия Гаврилова также подтвердила, что члены комиссии крайне внимательно относились к мнению экологов. В итоге проект Генплана предусматривает некоторое увеличение как зоны лесов, так и зеленых территорий в центральной части города.

Особенно острым, как уже сообщал ForPost, стало обсуждение перспектив Байдарской долины. Справедливости ради отметим, что грандиозные планы по ее освоению появились не только в последние годы. Директор Института развития города СевГУ Алексей Тихонов напомнил: Генплан 1979 года, вопреки распространенному мнению о трепетном отношении к природе при советской власти, предусматривал застройку этого места и даже строительство на территории долины железной дороги. А еще раньше, до войны, существовали планы по строительству в Байдарской долине «киногорода» наподобие Голливуда.

«Предполагалось создание нескольких локаций, в том числе в Ласпи – с размещением больших кинопавильонов. Это было бы полное разрушение экосистемы на Южном берегу», – рассказал Тихонов.

У нынешних инвесторов планы вроде бы более скромные, однако, с точки зрения законодательства и экологических интересов города (а также с учетом того факта, что в Байдарской долине находится главный источник водоснабжения Севастополя), недопустимы и они. К счастью, комиссия, как мы уже сообщали, дружно встала на защиту этой уникальной территории.

Природа в городе

Как неоднократно сообщалось, проект, рассчитанный до 2046 года, предполагает увеличение числа жителей до 800 тысяч человек. На каждого из них разработчики отвели по 16 квадратных метров зеленых насаждений. Причем в процессе работы комиссии, по словам Юлии Гавриловой, площадь, отведенная под зеленые насаждения, была еще немного увеличена.

Максим Жукалов подчеркнул: члены комиссии использовали каждую возможность отнести территорию к зонам озелененных территорий общего пользования, чтобы исключить возможность их застройки. И теперь все они, даже самые маленькие, с указанием их площади перечислены в отдельном томе проекта Генплана, посвященном вопросам экологии.

«Потому что мы прекрасно понимаем – все, что попадает в зону допустимой застройки, становится предметом подачи заявлений и истребования для вовлечения в хозяйственный оборот», – сказал Максим Жукалов.

Отдельный вопрос был задан участникам программы по поводу организации новых крупных (или относительно крупных) парков. В качестве примера Максим Жукалов привел территорию в районе бухты Матюшенко (район Радиогорки).

«Жители достаточно давно просили, чтобы там был создан парк. Мы утвердили проект планировки, провели с Министерством обороны переговоры – был спор как с Министерством, так и с некоей офшорной фирмой, которая предъявляла претензии на этот участок. С офшорной фирмой мы судились, доказывали, что этот участок в городской собственности. С Минобороны вопрос согласовали. Вот такая потенциальная территория для создания благоустроенного парка», – рассказал и. о. замгубернатора.

Сейчас, добавил он, состояние этой территории напоминает состояние парка «Учкуевка» до проведения работ по его благоустройству. Деревья там есть, но состояние территории такое же, в каком пребывал парк «Учкуевка» до выполнения там работ по благоустройству.

Наталья Мильчакова напомнила еще об одной территории, подчеркнув, что она тоже спорная, но выразив надежду, что когда-то и она станет прекрасным городским парком – это территория площадью около 8 гектаров «в районе Катерной, 45».  Этот парк, подчеркнула эксперт, дал бы севастопольцам и гостям города возможность любоваться прекрасным видом на море и Херсонес и стал бы одним их безусловных украшений Севастополя.

Но это – дело будущего. Пока же, по общему признанию, работа по рассмотрению замечаний к проекту выполнена настолько добросовестно, насколько это возможно.

«В Генплане 2005 года территории озеленения были предусмотрены, но варварски застраивались. Шла уплотнительная застройка, и мы практически превращались в каменные джунгли. Перед разработчиками нового Генплана была поставлена задача выровнять баланс – чтобы территории застроенные и озелененные были сбалансированы. К счастью, нам удалось достичь этого компромисса», – подытожила сказанное Юлия Гаврилова.

Главное теперь – реализовать все намеченное. Чтобы не вышло, как с Генпланом 2005 года и другими намерениями, которые не были претворены в жизнь.

Ольга Смирнова