Предельная стоимость квадратного метра жилья при покупке квартир для переселенцев из аварийного фонда, детей-сирот и других категорий льготников устанавливается ежегодно. В 2024 году, как гласит принятое на днях постановление городского правительства, она составляет 141 705 рублей.
Интересна динамика предельной стоимости квадратного метра по годам. В 2022 году она была установлена на уровне 143 378 рублей. В 2023-м произошло понижение до 137 055 рублей. И это не казалось удивительным, поскольку цены на жилье в Севастополе на тот момент не только замедлили привычный рост, но и медленно поползли вниз. Так что правительство своим постановление от 16 февраля 2023 года лишь подтвердило эту тенденцию.
В этом году предельная цена квадратного метра ниже, чем в 2022-м, однако выше, чем в 2023-м. Небольшой рост цен на севастопольскую недвижимость подтверждают и эксперты: директор агентства «Мультидом» Наталья Массальская, как недавно сообщал ForPost, оценивает его в 5%, сертифицированный брокер по купле-продаже недвижимости Игорь Мисюра – в 7-8%.
В среднем по стране за 2023 год цены на жилье выросли более значительно - на 9,9%. Объясняется это рядом факторов – от сворачивания льготных ипотечных программ и роста ключевой ставки до резкого подорожания стройматериалов.
Ольга Смирнова
Обсуждение (4)
хм... обычно такие цены устанавливают на уровне сильно ниже рыночных, а тут прям близко к правде
Дед мороз,
Обычно цену ставят низкую а потом говорят застройщики не хотят продавать
Юра Голиков,
ну насколько я знаю в других регионах законодательно закреплено, что в каждом строящемся доме правительство обязано/имеет право выкупить определенный процент жилой площади вот по такой установленной цене квадрата. У нас такого нет, поэтому "говорят застройщики не хотят продавать"
Да что-то дороговато - вот дом в Ялте с крутым ремонтом и обстановкой 140 тыс за метр... а тут голые стены на каком то этаже... 141000 за метр?