Спрос на новостройки в России за год сократился на 22 процента. Такую тенденцию проследили аналитики «Авито Недвижимости». Материал есть в распоряжении «Ленты.ру».
От нового жилья отвернулись жители большинства российских городов.
Исключением стал Улан-Удэ, где интерес к первичному рынку с апреля 2023 года вырос на 76 процентов. Также показатель поднялся в Омске (на 7 процентов) и Томске (на 1 процент).
В Москве он увеличился на 5 процентов. При этом столица стала единственным местом, где одновременно рос спрос и падало предложение. Ассортимент недвижимости здесь поредел на 26 процентов — больше чем в других городах страны.
В среднем по России экспозиция расширилась на треть. Лидером рейтинга стал Тольятти, где предложение выросло в пять раз. В Тюмени на продажу выставили в 3,6 раза больше квартир, чем год назад, а в Рязани — в 2,7 раза. Заметнее всего предложение изменилось в сегменте двухкомнатных и многокомнатных квартир, прибавив 36 процентов.
По сравнению с апрелем 2023-го, квадратный метр в новостройках подорожал на 4 процента. Самый бюджетный вариант можно найти в Оренбурге — за 73 тысячи рублей за «квадрат». Доступная «первичка» также продается в Брянске (97 тысяч рублей за «квадрат»), Саратове (99 тысяч рублей) и Ульяновске (100 тысяч рублей).
Дороже всего новое жилье обойдется для сочинцев (452 тысячи рублей), москвичей (373 тысячи рублей) и петербуржцев (251 тысяча рублей).
Спрос на новостройки по большей части поддерживают низкие ипотечные ставки. В компании фиксируют стабильный интерес покупателей не только к семейной ипотеке, но и другим госпрограммам, в том числе льготным кредитам для IT-специалистов.
