Проект «комплекса жилых домов с объектами обслуживания населения», подготовленный ООО «Севастопольский Стройпроект» по заказу ООО «Спецзастройщик ЖК «Александрия», был окончательно одобрен архитектурно-художественным советом на его последнем заседании. Это долгожданное для застройщика событие ознаменовалось небольшим курьезом: некоторые члены АХС вспомнили, что представленный ранее вариант был интереснее, и в ответ услышали, что именно они его и отвергли.
Об этом микрорайоне, который будет построен на перекрестке ул. Степаняна и проспекта Октябрьской Революции, ForPost рассказывал неоднократно. В июле 2022 года проект был рассмотрен Градостроительным советом и вызвал много вопросов, а плохая транспортная доступность новой застройки даже заставила губернатора Михаила Развожаева намекнуть застройщику на ущерб его карме – жители, пояснил глава Севастополя, наверняка будут вспоминать строителей недобрым словом. Однако к тому времени застройщик уже отстоял свои права в суде, так что властям осталось ограничиться лишь корректировкой проекта.
В июле 2023 года стало известно, что проект прошел госэкспертизу и получил положительное заключение. И вот теперь на суд членов АХС уже второй раз вынесено его архитектурное решение.
Как сообщил представитель «Севастопольского Стройпроекта», площадь участка составляет 4,5 гектара. Сегодня он, по словам докладчика, лишен «растительности и плодородного грунта». Земля предназначена под средне- и многоэтажную жилую застройку.
Весь микрорайон будет выдержан в единой цветовой гамме, имитирующей натуральный камень. Предусмотрены спортплощадки и благоустройство.
Кроме жилых домов, в состав комплекса включено 6-этажное здание общественно-делового центра на пересечении ул. Колобова и пр. Октябрьской Революции. К нему прилагается двухуровневая автостоянка с эксплуатируемой кровлей – в общей сложности на 515 машиномест. На первом этаже предусмотрен выставочный зал, выше, как обещает заказчик, помещения для занятий детей дошкольного и школьного возраста, офиса юридических услуг, а также МФЦ. Однако члены АХС отнеслись к этому обещанию с подозрительностью: по словам Людмилы Борденюк, материалы презентации рассмотреть помещение для МФЦ не позволяют.
«Это стандартный бизнес-центр», – подчеркнула она.
Общественно-деловой центр Севастополь (презентация проекта)
Застройщик и разработчик проекта с этим не согласились. Вентилируемые фасады, как сообщил первый, компания намерена выпускать самостоятельно. Кто-то из присутствующих вспомнил, что был другой, более интересный вариант общественно-делового центра. Однако коллеги напомнили: первый, более масштабный вариант на предыдущем заседании был отвергнут за сходство с мавзолеем.
Отвергнутый «мавзолей» виден в левой части картинки
Вспомнили и предыдущий вариант оформления самих зданий.
«Они были более симпатичные», – выразила свое мнение Людмила Борденюк.
«Да, были другие дома – было три концепции, три картинки, но вы их не приняли. А всего это за пять лет пятая визуализация», – вмешался представитель застройщика.
Как выглядели другие варианты, ForPost рассказывал в 2022 году, после рассмотрения проекта на заседании Градостроительного совета.
Вернулись члены АХС и к транспортной доступности микрорайона. Она по-прежнему вызывает сомнения. Однако их заверили, что все согласовано с департаментом транспорта и дорожно-транспортной инфраструктуры и что дорожная развязка будет реконструироваться. Предусмотрен и сквозной проезд на Столетовский проспект.
После этого проект был одобрен большинством голосов..
Ольга Смирнова
так там уже две секции примитивного железобетона подняли, пока в совете обсуждают. как раз обсуждение закончат к моменту ввода))
Обсуждение лишнее, сама стройка лишняя
"Этого дня застройщик ждал несколько лет"
А тем временем самовольно взгромоздил на холме коробки высоток,закрывающих небо и напоминающих тюремные корпуса. Где набраться воды.электроэнергии,КОС и общественного транспорта на все хотелки разрешал? Конечно,они же не давятся утром в общественном транспорте из спального района и не простаивают в пробках на Столетовском проспекте,ПОРе и на Вакуленчука! Тупо превращают город в бетонное гетто.
strelec,
Им какое дело до этого? Вместо больницы и очистных - прожекты... Из Херсонеса нас выгнали отцы святые. Вместо больницы - балаган, вместо градообразующих предприятий - никому не нужные гостишки и прочая ерунда. Вместо военно-морской базы и южного форпоста России город превращают в ж\б гетто из человейников. Зачем? Неужели так сложно понять, что Севастополь - оплот мира в России. Молодёжь уезжает в поисках возможности заработка. Они даже семьи создавать не хотят, потому что у них нет достойных зарплат. Остаются одни пенсионеры. Они уж точно не пойдут мыть полы и прислуживать... Может заезжим гастролёрам пора спуститься с небес на землю или, как минимум - включить мозги, если они конечно есть?
А где на этом красивом макете окружающие дороги? Это ж там кольцо строят, где оно на рисунке? Там, где корты? Или вместо качельки? Почему предлагают какую-то оторванную от реальности картинку?
В народе остановка называется "безнадежная".
это же этим домикам будет не хватать электричества? или уже порешали и за счет города добавят мощностей?
А где школа, детский сад, поликлиника? Куда будут ходить дети из нового ЖК? Опять 2я смена в 37 школе?
Тема Д,
Разве это кого-то когда-то волновало. То ж не их дети....
Лучше бы стадион построили.
Jaz,
Ещё лучше - многофункциональны спортивный комплекс с бассейном и бильярдом.