Желающие приобрести жильё в севастопольской новостройке рискуют стать жертвами аферистов. В городе появились мошенники, предлагающие потенциальным участникам долевого строительства заключить договоры в обход требований закона. Об этом сообщает пресс-служба правительства Севастополя со ссылкой на департамент капитального строительства.
Мошенническая схема предусматривает оформление договора займа или договора поручительства — вместо договора участия в долевом строительстве, требующего обязательной госрегистрации.
Также покупателям могут предложить заключить некое «Согласие». Оно предполагает, что вместо суммы займа и процентов по нему человеку передадут жилое помещение от псевдозастройщика.
Всё это позволит застройщикам в дальнейшем уклониться от исполнения гарантий, и люди могут просто не дождаться сдачи объекта.
«При заключении таких договоров значительная часть оплаты отдаётся сразу, сами же договоры не регистрируются в уполномоченном государственном органе. При этом они не содержат сроков сдачи квартиры и вообще не гарантируют того, что дом будет построен», — говорится в сообщении.
Капстрой обращает внимание севастопольцев на размещённые в Интернете объявления о продаже квартир в строящихся ЖК «Приветливый», ЖК «Мир», ЖК «Новый Инкерман» по адресам: ул. Горпищенко, 104; ул. Кокчетавская, 28; ул. Шевкопляса-Погорелова.
По информации департамента, эти дома возводятся без разрешений. Также застройщики не имеют заключений о том, что они вправе привлекать денежные средства граждан для строительства многоквартирного дома.
Напомним, севастопольские девелоперы уже становились фигурантами уголовных дел о мошенничестве, а для защиты интересов дольщиков прокуратура города сформировала реестр многоквартирных домов, возведение которых затягивается.
Читайте также: «Скандальное дежавю: в Севастополе снова собирают деньги на квартиры в самострое»
Ольга Сидорчук
Обсуждение (16)
Оооо... так это известные мудаки. Горпищенко 104 - это ЖСК "Коттедж", они же там творят на этой земле что хотят. Часть недвижимости, за отсутствие документов в 2014 году воспользовавшись ситуацией умудрились зарегистрировать. А дальше встали с учетом незаконного строительства. ОЧЕНЬ МУТНЫЕ ОСОБИ!
Значит строить без разрешительных документов можно?
И никто как-будто не видит, что этаж растёт за этажом.
До каких пор будет продолжаться это безобразие?
Моложавенко, ау!
Даёшь ГЕНПЛАН !!!
А потом ,уродцы,будете бороться,за "фисташковую рощу",хору Херсонеса,подземные реки? Может сразу-НАХ!!!!!
В смысле -не надо покупать!
Предупрежден, значит вооружен. Осталось лишь включить голову и просчитать все риски при покупке собственного жилья.
Севастопольские застройщики, практически, все -мошенники.
Это им правительство позволило.
Возможно, новый губернатор на это обратит внимание.
Судя по фото, остаться с носом и без денег - это ещё не самое страшное. Жители таких домов могут стать жертвами оползневаых процессов.
По информации департамента, эти дома возводятся без разрешений. Также застройщики не имеют заключений о том, что они вправе привлекать денежные средства граждан для строительства многоквартирного дома.
И потом сотни"несчастных" ,через суд узаконят многоквартирный дом ,во благо Лебедева или Кабанова! СТОП!!!
ПОСТРОИЛ НЕЗАКОННО-СНОС ЗА СЧЁТ ЗАСТРОЙЩИКА,С ПРЕДОСТАВЛЕНИЕМ РАВНОЦЕННОГО (ЗАКОННОГО) ЖИЛЬЯ -,ВКЛАДЧИКАМ!!!
... осталось лишь включить голову. Судя по всему, у некоторых включать либо нечем, либо нечего...
Добро пожаловать в ещё один строительный лохотрон! ЖК "Молодёжный" по ул. Косарева. Его нет и не будет, но квартиры продаются на сайте "Вип-класс"- специалисту по точечной уплотнительной застройки и так перенаселённого 5-го микрорайона!
Кстати, я посмотрела их сайт, а там очень красиво преобразится район, уж точно лучше чем сейчас.
Я живу в соседнем доме и окна у меня выходят на эту стройку, которая как минимум 10 лет заморожена. И наконец кто-то взялся его достроить. Пусть лучше построят дома с ТЦ с продуктами, шмотками и охраной, чем этот 10-летний недострой, где ночуют бомжи и собаки воют по ночам
На-днях звонила в одну такую контору, которая строит таунхаусы на Камышовом. Очень неприятно. Абсолютно неадекватная девица абсолютно неадекватно отвечала на вопросы, потом хамила, потом еще хамила. То есть если они что-то продают, то ТАК ничего продать нельзя. Почитала я об этой компании. Директор некто Усов, уставный капитал 10 000 р. Проигрыши в судах 100%. Наверное и хорошо, что там такие хамки, так как не придется потом горько сожалеть.
Классика жанра для лохов: "на заборе было написано ..., а бабка потрогала, оказалось, ...сучок".
А что касается уплотнительной застройки многоэтажками, то это только до первого землетрясения. Поинтересуйтесь, как это было в Крыму в 1927 году. С учетом современное качество строительства, нетрудно представить результат.
Самый большой лохотрон это обновлённый 214ФЗ.Банки-посредники(типа акредитованные под проект.финансирование)))) навсегда засунули рыла в это корыто.А вам господа +20% к стоимости м2 по осени.Минимальный прогноз.И чё я не президент-за ваш счёт любой каприз.И думать не надо.
А что ЖСК "Дом у моря" уже получил разрешения?
Когда нет обсужденного на всех уровнях, в т.ч. с общественностью, ПЛАНА развития территорий города, складывается очень благоприятная атмосфера для нарушений, злоупотреблений, махинаций ради одного-наживы. Подпись чиновника под проектом или разрешением на строительство, добытая с помощью влиятельных связей или материальной заинтересованности, устраивает обоих - чиновника и застройщика. Страдают только простые люди, до которых, как правило дела нет.
Стало известно, что ООО "Специализированный Застройщик "ТАЛАН-ИЖЕВСК" с 2020 года планирует строительство жилого комплекса из нескольких 9-12-ти этажных домов на 300 квартир рядом с домом №46 и №44 по ул.Героев Бреста. На небольшом клочке свободной земли впритык к пятиэтажкам и частному сектору, в районе, где нет нормального парка для отдыха, кинотеатра, инфраструктуры для обеспечения потребностей жителей, архитекторы, чиновники, что поставили подписи под согласованием точечной застройки, не руководствовались здравым смыслом, а чем-то другим. Даже подсказали застройщику, как решить проблему, чтоб протолкнуть проект если не получается рассчитать из-за малого участка парковку для автомобилей жителей 300 квартирного комплекса: построить бесплатно в Гагаринском районе на свободном месте парковку для автомобилей жителей района.
Обращения жильцов домов №44 и №46 ул.Героев Бреста во все инстанции о недопустимости точечной застройки результатов не дают. Вскоре район изуродуется рядом расположенными 12-ти эт., 5-ти эт. и частными домами, а жители будут страдать из-за уплотнительной застройки, отсутствия парковок, нормальной инфраструктуры.