Пытаясь разобраться с вопросом незаконно отчуждённого в Севастополе общедомового имущества, к которому относятся и подвалы, программа «Отрытый вопрос» столкнулась с молчанием Госжилнадзора и департамента имущественных и земельных отношений в ответ на информационные запросы.
А вот жители Севастополя, наоборот, готовы об этой проблеме заявлять во всеуслышание, как например, жильцы домов 25 и 27 на улице Комбрига Потапова. Эти два дома — бывшие ведомственные дома министерства обороны Украины, квартиры в которых распределялись ещё в 2008 году.
Как это ни дико звучит, но дом, в котором с 2010 года проживают люди, считается не введённым в эксплуатацию и не состоит в реестре собственности города — именно так объясняют председателю совета дома 25 Олегу Баланде причину, по которой жильцы не могут приватизировать свои квартиры.
«На протест прокуратуры Севастопольского военного гарнизона акты ввода домов в эксплуатацию были аннулированы, и с 2011 года дома считаются не введёнными в эксплуатацию — на уровне котлована. Мы живём здесь более 9 лет. Никто практически отсюда не выселялся. Как можно было вывести дом из эксплуатации с живыми жильцами? Это вообще нонсенс и противоречит Жилищному кодексу», — возмущается Олег Баланда, добавляя, что на этом «чудеса» в их домах не заканчиваются. Распоряжением правительства Севастополя 89-РП от 26.02.2015 эти два дома переданы в управление ООО «Управляющая компания», директором которой является Игорь Валис, а в мае 2019 подвалы из хозяйственного ведения «уплывают» в частную собственность. «Как это возможно?» — недоумевает председатель совета дома Олег Баланда.
«То есть для жильцов наших домов — дома не введены в эксплуатацию, нам всем отказывают. Но некоторым на приватизацию подвалов в нашем доме почему-то дают согласие. Почему двойные стандарты?» — говорит он.
Коллективное обращение жильцов направлено прокурору и и.о. губернатора Севастополя.
Попытку воспрепятствовать продаже подвала, внесённого в реестр собственности города, предпринимали и жильцы дома 30 на улице Ленина. Что не так с «продажными подвалами» — смотрите в проекте НТС «Открытый вопрос».
Да уж, не только жителей общежитий водят за нос. Отголоски системы лихих 90-х то там, то тут
.
больше 10 лет люди живут без воды, электричества, газа, канализации и отопления? Или все эти блага цивилизации доступны людям, а соответствующие организации рассылают счета и регулярно получают оплату за оказанные услуги? Тогда о каком НЕвводе в эксплуатацию может идти речь
Ситуация с приватизированными домами вообще не однозначная. Все квартиры в частной собственности, а фасады, балконы крыши должно ремонтировать государство. Раз так, тогда и про подвалы забудьте.
to Южная дорожка: мне кажется. что было постановление- перед приватизацией ЖЭКи должны были произвести кап. ремонт. Но ни разу не слышала, чтобы этот ремонт производился. Зато практически насильная приватизация процветала- пугали, чем только могли. Кстати, и приватизировали не за просто так- надо было оплатить услугу в ЖЭКе, а потом еще и техника из ЖЭКа на такси к себе домой привезти для осмотра помещения. Если у вас штукатурка с потолка не падала и обои кусками не висели- разрешение выдавалось. А то, что дом построен сразу после войны и ни разу не ремонтировался- дело десятое. Так что сегодняшний ремонт крыш и фасадов можно считать исполнением обещания государства за предыдущие годы
to Загава88: Справедливость, я так понимаю, в жилищном законодательстве величина условная. Собственникам частного сектора государство не помогает. Оно и понятно, ваше имущество - содержите его сами. Но приватизированная квартира тоже является частной собственностью, причем новоиспеченный собственник получил ее в отличии от вышеупомянутого частника, безплатно. Откуда же тогда возникает обязанность государства по содержанию приватизированных домов. Извращенная жилищная логика на фундаменте социалистических идей равенства и справедливости.
На содержание общедомового имущества государство в Севастополе собирает с собственников жилых и нежилых помещений деньги (6 рублей за кв. метр собственности) на счета ФСКР. Вот отсюда и возникае обязанность государства по содержанию приватизированных домов (общедомового имущества).
to Южная дорожка: Собственникам частного сектора государство не помогает. Оно и понятно, ваше имущество - содержите его сами. Но приватизированная квартира тоже является частной собственностью, причем новоиспеченный собственник получил ее в отличии от вышеупомянутого частника, безплатно.
частный сектор свой дом строил сам. Разве он куда-то делал отчисления на содержание своего дома ? А в приватихированных квартирах хозяева платили. Даже старики, которые ремонт увидят только в следующей жизни.
to Veteran: Спасибо за разъяснение.
to Загава88: Они платили собственнику (государству) за аренду жилья, как сейчас платят за гостинницу.
to Южная дорожка: http://logos-pravo.ru/privatizaciya-kvartiry-i-obyazannost-proizvesti-kapitalnyy-remont-doma
Корень проблемы в том , что государство РФ сделало окончательный и бесповоротный выбор - отдало ВСЁ , связанное с населением, в частные руки : медицину (частные страховые компании) , ЖКХ (вскоре и образование) и т.д. , спихнув с себя все обязательства. Трагедия в том , что законодательная база , как правило , на стороне именно этих ГУПов-МУПов-ПАО, жильцы являются по сути крепостными : нельзя выбирать поставщика услуг (ресурсные организации), поскольку они являются на местах монополистами , нельзя оспорить тарификацию услуг (которая зачастую в разных регионах отличается в разы). Обычный человек ставится в неравные условия с посягающими на его доход организациями : у рядового гражданина , пытающегося выжить на мизерную зарплату (тоже искусственно занижаемую- дешёвая рабсила в РФ даёт конкурентные преимущества на мировом рынке пр-ва и сверхдоход владельцам) нет возможностей тягаться со множеством посягающих на его благосостояние претендентов, интересы которых лоббируются на самом высоком уровне (чего стоит чуть не поквартальное обязательное повышение правительством различных тарифов и налогов).
to Южная дорожка:
Какое государство? Расскажите нам за что еще не взимается плата ЕИРЦ и УК?
Какой-то рабовладельческий лад. Мне кажется, большинству этот капитализм триста лет не нужен