Народная артистка России Лариса Долина на ток-шоу «Пусть говорят» рассказала свою версию истории с мошенничеством, в центре которой оказалась её квартира в Хамовниках, проданная за 112 млн рублей айтишнице Полине Лурье.
Напомним, певица, осознав, что стала жертвой аферистов, по суду вернула проданную квартиру, при этом компенсации добросовестному покупателю выплачивать не обязана.
Именно из этого судебного спора родился «эффект Долиной»: продавцы, заявляющие, что находились под влиянием мошенников, массово требуют через суды вернуть уже проданные квартиры, за которые они получили деньги и которые, по их словам, затем передали аферистам. Покупателей, заплативших миллионы, в таких историях фактически перенаправляют к преступникам, с которыми они никогда не контактировали
Долина во время разговора с телеведущим Дмитрием Борисовым попыталась развернуть ситуацию на 180 градусов. Это финал истории или очередное многоточие?
Почему Долина заговорила?
«Почему я молчала всё это долгое время? Потому что сначала я была в шоке. Я была в таком шоковом состоянии, что не понимала, как мне жить дальше, — ответила на волнующий миллионы граждан вопрос Лариса Долина. — Потом, когда начались судебные разбирательства, я в интересах следствия... я подписку дала о неразглашении».
Напомним, Долина прервала молчание после того, как дело о продаже её квартиры поступило в Верховный суд РФ, который не только истребовал документы из судов нижестоящих инстанций, вставших на сторону певицы, но и привлёк к спору дочь и внучку народной артистки.
Интернет-пользователи тут же стали задавать неудобные вопросы:
«А дочь и внучка-школьница были прописаны и проживали в квартире или прописаны в загородном доме? Если они были прописаны в квартире, то как Долина продала квартиру без согласия органов опеки и попечительства? А если с согласием, значит дочь и внучка знали о продаже?».
Юристы также внимательно следят за каждым шагом Верховного суда. По их оценке, тот факт, что высшая судебная инстанция истребовала материалы дела, означает, что может быть принято решение не в пользу певицы. Поэтому, не исключают эксперты, Долина и решила заговорить сейчас. Цель — максимально обелить себя в глазах общественности, показать, что она не скрывается и готова к мировому соглашению с покупателем.
Сама Долина это не комментировала.
Точка или многоточие в истории Долиной?
Певица призналась, что ей «очень плохо» и что она всегда считала себя сильной женщиной, но сейчас для неё важнее всего сохранить честь, достоинство и ощущение справедливости.
«Полина Лурье не виновата. Поэтому я приняла единственное справедливое решение: хочу вернуть ей деньги за квартиру, — сказала Долина. — Это будет тяжело, у меня нет этих денег, но я сделаю всё возможное, чтобы вернуть их в полном объёме. Полина Александровна, это моя проблема. Вы — пострадавшая и я — пострадавшая. Я — от рук мошенников, а вы — от того, что потеряли и деньги, и квартиру. Я верю, что мы встретимся и договоримся. Я верну всё».
Позиция адвоката Лурье
Отметим: это не первое предложение Долиной за последнее время. Ранее она вышла с предложением заключить мировое соглашение с Полиной Лурье. Последняя отказалась от него, сообщает ТАСС со ссылкой на адвоката Лурье Светлану Свириденко.
Свириденко пояснила, что Долина предложила вернуть деньги в рассрочку на несколько лет и без учёта инфляции, и именно это стало причиной отказа. Последняя речь Долиной на телевидении также не тронула покупательницу.
«Это никак не меняет то предложение, которое уже было сделано, Долина не назвала срок, фактически это то же самое, что нам было предложено, — в рассрочку на три года без компенсации материальных потерь — если бы эти деньги находились на вкладах и [без компенсации] прочих расходов», — приводят РИА Новости слова Свириденко.
Ошибка Долиной
Блогер Юрий Подоляка считает, что главная проблема Ларисы Долиной в том, что она не поняла, как изменилась страна. По его мнению, «телефонное право» больше не работает так, как в нулевые, а в историю с квартирой включилось гражданское общество, с которым теперь приходится считаться, даже если где-то наверху «дали отмашку».
Подоляка убеждён, что к раскаянию Долину подтолкнула не совесть, а страх: понимание, что попытка продавить решение «по звонку» обернулись для неё репутационной катастрофой. Блогер уверен, что уважение она уже не вернёт, потому что вернуть деньги нужно было сразу, по справедливости, а не тогда, когда дело дошло до Верховного суда и стало ясно, что дальше будут судить не по телефонным обещаниям, а по закону.
В свою очередь, телеведущая Анфиса Чехова уверена: поведение Ларисы Долиной бьёт по всему шоу-бизнесу.
«Из-за подобных случаев у обычных людей формируется впечатление, что все звёзды — пафосные, мерзкие, зазнавшиеся, хотя в реальности это далеко не так», — отметила телеведущая.
Адвокат Надежда Швырева считает, что решение по «делу Долиной» стало ударом по основам гражданского права. По её словам, суд признал сделку недействительной из-за «существенного заблуждения» Долиной, но не применил двустороннюю реституцию: квартира вернулась продавцу, а покупательница осталась без денег и жилья.
Реакция законодателей
В свою очередь, депутат Госдумы Ярослав Нилов пояснил, что на фоне этого резонанса подготовлен пакет поправок: предлагается закрепить правило, по которому право собственности возвращается только одновременно с возвратом денег, а Росреестр должен дополнительно проверять дееспособность продавцов.
Народный избранник считает, что история Долиной «выстрелила» потому, что люди увидели в покупательнице себя: взяли ипотеку, заплатили, а в итоге рискуют остаться «с воздухом», пока застройщики выигрывают, а рынок вторички проседает из-за страха покупателей.
«А пока выигрывают от всего происходящего сегодня застройщики. Посмотрите, риелторы разводят руками: упали цены на недвижимость вторичную, люди просто боятся покупать. Поэтому люди начали реагировать, высказывать своё мнение. Эта ситуация, которая всколыхнула всю страну, надеюсь, даст возможность быстрее предусмотреть механизм, чтобы право собственности, гарантированное Конституцией, было защищено», — подытожил Нилов в интервью интернет-изданию ngs.ru.
Роберт Вочовский
Верховный суд всегда истребует дела в полном объеме из нижестоящих, за редким икслючением и тут нет ничего, дающего основания полагать, что будет резкое изменение в решении. Направят на повторное рассмотрение с устранением нарушений и все. Почему так, потому что резонанс и не более того. Посмотрим как закончится. Для хайпушников, по всем нашим жалобам в ВС РФ, все дела были истребованы и им давалась оценка в ВС РФ. Так что в истребовании дела нет ничего прямо ах.
Когда в заключении Долина сказала, что вернет деньги покупательнице, как-то сразу стало неловко за нее, ведь она должна вернуть не деньги, а именно квартиру, за которую получила деньги!
Тем более, что в Инете пишут, что отдавать их она будет частями в течение 3-х лет.