Сегодня, 16 февраля, в Севастополе состоялось первое заседание комиссии по проекту Генплана. На нем рассматривался один из принципиальнейших и важнейших для города вопросов – о будущем Байдарской долины. Само обсуждение и его итог, как сообщил ForPost глава комиссии Законодательного собрания по градостроительству и земельным вопросам Вячеслав Горелов, приятно удивили.
«Грамотно, умно и точно»
Не далее как сегодня ForPost рассказал о том, кто вошел в состав комиссии, которой предстоит оценить предложенные севастопольцами замечания и предложения по проекту Генплана. Их, напомним, было подано более 3000. Значительная часть предложений касалась земельных участков конкретных заявителей. Однако немало было и вопросов, имеющих важнейшее значение для всего города.
Один из таких вопросов – о перспективах застройки Байдарской долины – подняли депутаты заксобрания. Площадь некоторых населенных пунктов, подчеркивали они, согласно Генплану может увеличиться практически в два раза – при том, что существующая инфраструктура не рассчитана даже на сегодняшнюю застройку, а построить новые сети, как не раз подчеркивалось, при связанных со статусом территории ограничениях практически невозможно.
Будет ли это замечание услышано? До сегодняшнего дня этот вопрос вызывал большие сомнения. Особенно после того, как стало известно, что комиссия более чем на 2/3 состоит из членов правительства. Однако состоявшееся сегодня первое ее заседание показало, что все не так плохо, как можно было ожидать.
«Мы рассмотрели три населенных пункта – Тыловое, Орлиное и Россошанку. Поскольку вся Байдарская долина является водосборной площадью основного для Севастополя источника водоснабжения, мое предложение состояло в полной заморозке расширения находящихся на ее территории населенных пунктов. С тем, чтобы сначала заняться благоустройством этой территории и совершенствованием ее инфраструктуры. И самое главное – провести канализование, что является принципиально важным. И только по окончании этих работ и с пониманием, каким к тому времени будет население Севастополя и каковы перспективы его водоснабжения, можно было бы к рассмотрению этих вопросов вернуться», – рассказал председатель комитета заксобрания по градостроительству и земельным вопросам Вячеслав Горелов.
Итогами первого заседания, по его словам, он «полностью удовлетворен»:
«По селу Орлиному удалось найти оптимальное решение, которое позволяет сохранить земли сельхозназначения. По селу Тыловому тоже – там есть только один небольшой участок, который, возможно, будет застроен в формате комплексного развития территории. Важные решения приняты и в отношении Россошанки. Но до конца мы ее не рассмотрели – спорные вопросы будем рассматривать уже на следующем заседании, когда будет большая ясность по реабилитационному центру, который там предполагается разместить».
О строительстве в Байдарской долине реабилитационного центра, как рассказывал ForPost в конце 2021 года, говорилось и во время эпичного обсуждения концепции развития Орлиновского МО, где «инвесторы», прикупившие сельхозземли, не скрывали своих намерений зарабатывать деньги на чем угодно, только не на сельском хозяйстве. Об одном ли объекте идет речь и что конкретно планируется построить возле Россошанки, мы расскажем позже.
«Приняты очень важные решения – территории, которые разработчики Генплана предполагали отдать под застройку, возвращены в земли сельскохозяйственного использования, – не скрывает радости Вячеслав Горелов. – Хочу поблагодарить Максима Александровича Жукалова (и. о. замгубернатора. – Ред.), который грамотно, умно и точно вел это заседание, и тех членов правительства Севастополя, которые поддержали сохранение Байдарской долины. Они понимают свою ответственность, и это очень важно».
Не все инвесторы одинаково полезны
Глава бюджетной комиссии заксобрания Вячеслав Аксёнов, который также вошел в состав комиссии, подчеркивает: в словах представителя разработчиков периодически проскальзывал намек на то, что без застройки Байдарской долины не удастся увеличить численность населения до запланированных 800 тысяч. Ведь «исторически сложившиеся» зоны ИЖС, как уже рассказывал ForPost, решено не трогать, а свободных мест под новое строительство в городе не так много.
«Создалось впечатление, что задача найти места для жилищного строительства была для разработчиков одним из главных приоритетов. И в погоне за этим приоритетом они решили, что вопрос экологической безопасности города для них менее важен. Но на мой взгляд, этот вопрос следует ставить на первое место», – говорит Аксёнов.
Самым позитивным образом оценивает он и роль в принятых решениях Максима Жукалова.
«Мы ожидали гораздо более сложной обстановки – в этом смысле представители правительства нас очень порадовали своей нацеленностью на интересы города», – говорит глава бюджетной комиссии.
Второй большой радостью стало приглашение к работе в качестве экспертов тех, кто в состав комиссии включен не был. В том числе – руководителя лаборатории фиторесурсов ИнБЮМ, кандидата биологических наук, заслуженного эколога России Наталью Мильчакову, которая намерена принять самое активное участие в предстоящей работе. На нее первое заседание комиссии тоже произвело самое позитивное впечатление.
«Главы департаментов и управлений правительства поддержали предложения специалистов, Севприроднадзора и Вячеслава Николаевича Горелова. А Максим Александрович Жукалов в самом начале сказал, что работа комиссии не случайно начинается с этого острого вопроса, по которому замечаний больше всего. Его обсуждение, подчеркнул он, продлится не один день, и комиссия будет стараться сделать все, что возможно, для защиты Байдарской долины. Мне думается, это ключевые слова», – говорит Наталья Мильчакова.
Единственное, что неприятно ее удивило, – это позиция главы Орлиновского муниципалитета Александра Богуша.
«В его словах все время звучали ссылки на интересы инвесторов. И я очень рада, что руководство города заняло иную позицию – мы должны руководствоваться интересами Севастополя и его водных ресурсов», – говорит эксперт.
Тех, кто уже слышал выступления Богуша по поводу Байдарской долины, его слова удивить не могут. В декабре 2021 года, в частности, он настаивал на корректировке водоохранного законодательства, объясняя это полной невозможностью идти навстречу инвесторам и развивать уникальную территорию.
«Нам нужны инвесторы, которые действуют в интересах города, а не вопреки им», – отвечает на это Вячеслав Аксёнов.
Мы вместе с депутатами и экспертами искренне рады, что комиссия по проекту Генплана показала свою готовность принимать решения в интересах как нынешних жителей города, так и будущих поколений. Пусть и другие принятые ею решения будут такими же здравыми.
Ольга Смирнова
Обсуждение (46)
Прошу чинуш-ротозеев доложить горожанам, какой инвестор может зайти и на какую площадку?
И зачем ему оно нужно (с окончанием на последнюю букву О), если в Крыму у Аксёнова условия намного лутше [лудше], точнее - «просто не сравнить» с говорильней о создании новых рабочих мест в городе Севастополе?
Важно, чтоб "позиция" была на деле и навсегда, а не на словах и пока не утихнет шум и не ослабнет внимание. А так у нас бывает.
Реабиллитационному центру на территории водосбора водохранилища питьевой воды в Государственном природном заказнике "Байдарский" в Бвйдарской дрлине тоже не место.Хватит спекулировать реабиллитацией!Один такой центр уже влепили в Парке Победы с растяжкой о продаже апартаментов.
Известно,что техзадание на город-миллионник выдано "спецами" из правительства,намеренных застроить жилыми кварталами человейников земли сх назначения и рекреационные прибрежные территории,вопреки федеральному законодательству .Но разработчикам проекта не следовало нарушать законодательство и идти на поводу,планируя застройку всего без разбору.Надо все ж таки соизмерять хотелки застройщиков с реальным положением с водообеспечением,канализацией,энергетикой,старыми и уже давно перегруженными сетями,с невозможностью трудоустройства по специальности.
Не надо превращать город в перенаселнное гетто без рекреационных территорий!У нас все ж таки сейсмозона 8-9 баллов.
То что расширение следует остановить, это ежу понятно. Следует проверить правомерность предыдущих волн расширения. Начиная с 1991-го года.
Не надо там никуда "стараться" и полемизировать с жуликами вроде богуша и прочими "заявителями". О чём можно говорить с лицам с пониженной социальной ответственностью?
Работать указанной комиссии надо быстро, не отвлекаясь на сопротивление противника. Быстро приняли единственно возможное решение - отказать, распечатали и выдали каждому из присутствующих жуликов. Пущай читают и рыдают. На всё про всё - пять минут.
Что означает, словами Богуша, "развивать уникальную территорию?" Застроить коттеджами по берег водохранилища? Застроить вообще всё? Радетель ты наш усердный! (шутка)
Богуш с традиционными инвесторами и хитрецом Жукаловым положит на лопатки притворно заботливый, а на деле хищнический (глэмпинги и поселки в лесах Ласпи и Учкуевки) Севприроднадзор, Мильчакову, Аксенова с нетрадиционными инвесторами и радостного Горелова.
Обрадовались "грамотному, умному и точно ведущему заседание" Максиму Александровичу Жукалову?
Так ему в грамотности и уме никто не отказывал, лучше бы он тупым был - вылетел бы быстрее Моложавенко или наподписывал бы слишком много нехороших документов на радость ленивым надзорам.
Только в "сохранении Байдарской долины" его хватит только на какое-то сокращение, уменьшение планов застройки. Тут инвесторы захотели половину долины высотками застроить? Попробуем их уговорить на застройку восьмой части, в крайнем случае - четверти! Понимая их горести, разрешим им строить плотнее и выше.
"Рано пташечка запела,как бы кошечка не съела!"
Сейчас надо усыпить бдительность, а потом всё "порешают как надо".
Опять этот Богуш, откуда взялся этот лобист застройщиков-рвачей?
"Приятно" удивило, как народу вешают лапшу на уши, и продолжают застройку долины.
Один вопрос - канализацию долины куда сливать? Водохранилище и Черная речка - самые низкие точки долины, а жидкость по законам физики течет вниз. Гравитация.
Думаю, если Богуша из всех схем выпилить, то всё само развалится.
Эти местечковые царьки - пережитки эпохи 90-х. В те времена укрозастройщики, точнее - киевские бандиты, подкатывали к удельным царькам всех этих гаспр-кореизов-ореанд-ливадий-массандр с предложениями, от которых те не могли отказаться (на самом деле могли - достаточно было сложить полномочия). В результате леса, парки и виноградники вырубались, жилые комплексы, виллы и фазенды росли как грибы.
Не пойму я вас, жители Севастополя - зачем вам инвесторы??
Вот у нас в Мапуту в трущобах нет Управления инвестиций и инвестиций нет.
центр печатает - мы жуем рис и ловим рыбу. Рыбу меняем на то, что напечатают. Никаких тебе кластеров и новых производств, экология, баобабы.. Всё очень достойно!
Не пойму я вас, зачем Вам инвесторы, вам же все дают?!
Есть ощущение,что это такая себе 2 х ходовая консерва, разработчикам комиссия противопоставила по явно непроходному предложению громкое нет,а по друим будет шопотом - даааа
А зачем нам севастопольцам чистая вода в кране? Мы же добрые.Пусть за наш счет кое-кто заработает.
to Голос АФРИКИ: что, расстроились? Не удалось с маху севастопольцев победить?
не удастся увеличить численность населения до запланированных 800 тысяч .
В чем великий смысл к этому стремиться, да хоть какой смысл?
to scilla-1:
tak vot ona v tiom Vasha sut’nost’ (так вот она в чём ваша сучность):
Челябинск и Красноярск должны задыхаться от смога производственных предприятий и поставлять вам продукцию,
В то время, когда вы хотите ничего не производить, жевать рис и посещать кластеры за деньги федерального центра
Великолепно присели ! Товарищи из Мапуту аплодируют находчивости новаторов-севастопольцев!
Рыбный завод или рыба настоящая, кроме глистатой селёдки и барамбули хоть у вас есть?
или судостроение с производством необходимой техники, ну хоть консервных банок или крышек для молочных бутылок как в СССР - имеются?
На что Вы живете! Как строите экономику? Попрошу удивить!
to Голос АФРИКИ:
Всё верно!
У вас в трущобах наверно так же, только рыба - покрупнее, предприятия связаны с добычей золота лопатами, а пенсии платят только тем, кто нашёл самородок золота крупнее грецкого ореха.
Вот так скоро будет и в Севастополе, когда в 2026 году финансирование по ФЦП из центрального бюджета согласно Закона прекратится!
Город давно надо закрыть для приезжих, а для просвещения - закрыть кластеры и ходить друг к другу в гости, обсуждать газету «Курьер». При этом попивая инкерманский шмурдяк, закусывая местной селёдкой!
Так у моего одного знакомого в Паратуньке на Камчатке в городе летающих собак (кто знает силу ветра тамошнего, оттого и название).. только вместо шмурдяка - чистый спирт!
Предлагаю дружить домами - и сделать Мапуту и Севастополь городами-побратимами!
to scilla-1:
Поверьте, я искренне против застройки Байдар!
Но какие конкретные предложения имеются по развитию других районов и в целом Севастополя??
Чтобы завтра с лопатами не отправиться на прииски с пенсией в поисках пропитания..
Побратим, они нас не понимают!
Но я тоже 100% против застройки чудесной долины! Но не против яхт, всего что связано с бухтами и ловлей рыбы на стол!
Вот именно, что эту печальную роль и оставили нам в Генплане. База отдыха федерального значения. Никакой перспективы для Севастополя не придумали в Москве! Только сплошной отдых, даже в карьерах.
Такой печально бездарный план. В нем кроме застройки Байдар ещё столько заложено мин замедленного действия. И главное, отсутвие всякой мысли, как и где нам работать, кроме риэлторских контор и магазинов. Полное пренебрежение к городу, его традициям, природе и истории. Примерно такое же, как у этого товарища.
Раба на стол в Севастополе вылавливается именно с тех районов, куда сливается канализация, неочищенная, так как федеральные деньги (выделенные на очистные) покрали, такие же любители кластеров и яхт как вы.
Местные аборигены видно забыли лихие 90-е
Когда в отсутствие рабочих мест офицеры лезли в кабалу, семьи разваливались. Военные, не умеющие в силу их природы стоять у станков или за прилавком магазина (наливайки) сколачивались в бандформирования и грабили «аборигенов на пенсии»!
Вот чтобы это не повторилось Путин В.В. (Дай Бог ему крепкого здоровья и долгих лет!!!) и хочет, чтобы местные чиновники реализовали весь потенциал города, в т.ч. в военной, туристической, винодельческой и рекреационной, судостроительной сферах!
И Севастополю очень повезло с выдающимся Президентом!, но которого подставляют местные бездельники, засылая лжеотчеты о проделанной работе в сфере инвестиционной привлекательности города, уверенно удерживающего первое место по уровню цен в связи отсутствием производственных площадок!
Ответьте себе сами - за счёт чего завтра Севастополь должен достойно жить, развиваться и растить детей?
"...Две трети комиссии, которая будет рассматривать замечания к проекту Генерального плана Севастополя, составляют руководители департаментов и управлений правительства. Еще треть – депутаты Заксобрания...".
В проекте Генплана проблема только в судьбе Байдарской долины? Как минимум, третий пост о ней.
to Коровьев полагает: местные жители (аборигены, очевидно, там, где проживаете Вы) 90е помнят настолько хорошо, что невооруженным взглядом видят сходство.
А "в отсутствие рабочих мест офицеры лезли в кабалу, семьи разваливались. Военные, не умеющие в силу их природы стоять у станков или за прилавком магазина (наливайки) сколачивались в бандформирования и грабили «аборигенов на пенсии»!" - повод для рассмотрения в МВД,
Про "потенциал города" можно поподробнее?
Коровьев, вы полагаете, что в Байдарская долина - овечка на заклание ? Что можно под видом туристической (и прочих) сфер местным чиновникам, бездарным и корыстным, продолжать её уничтожать? Оставьте эту землю в покое, пока не поздно. Да она и сама скоро смоет всё это понастроенное барахло - но пить водичку, на нём настоянную, будут севастопольцы. Так что не надо отводить проблему в сторону - она вернётся ещё большей проблемой, Коровьев.
А тем временем Диалог достраивают или разваливают.
Во всяком случае стук слышен.
Кто в курсе? Поделитесь.
to Sto3344:
Я умею только починять примус, воровать не научился..
поаккуратней с объявлением состава преступления в части субъектов!
Слепцы и глупцы, повторяю:
to scilla-1:
Поверьте, я искренне против застройки Байдар!
Модератор сибирские валенки удаляет, а причастных к оскорблениям личности - держит в качестве своих друзей.
Почему?
Рекомендую восстановить справедливость!
Отстаивайте же Севастополь!
Вот Вы тут с пеной у рта спорите, но конкретных предложений от вас нет!
Прошу конкретно сообщить: где должны жить новые жители, желающие вкладывать свой капитал в развитие города по проектам (пока не предложенным стартапам местными слабыми чиновниками в силу отсутствия понимания об этом)?
Жить в хрущах или новостройках на Дергачах они явно не будут!
Что Конкретно для развития города вы предлагаете?
Или надо закрыть город и разрешить всем строить только казармы? И на этом закончить поиск истины в этом вопросе..
to еще одна мама школьников:
Молодая мама, в свое время не только рассматривали в МВД, но и присаживали бандитов на срок. И многие сотрудники милиции ценой своей жизни!
На улице Пушкина есть памятник - погибшим сотрудникам МВД - рекомендую чтить память и своим школьникам рассказывать об истории города!
А что разве есть сомнения в составе преступления - денег украденных на очистные Севастополя?
В окопах СВО жить должны, и деньги в СВО вкладывать, до победы. Не хотят они - посмотрите какие важные перцы. Может и в Севастополе такие не нужны, даже с деньгами?
Рекомендации своей супруге раздавайте, пожалуйста. Я, к счастью, ею не являюсь.
Дискутировала я не с Вами, история Вашей жизни мне не интересна.
Прежде чем что-то кому-то писать, прочитайте, пожалуйста, что комментатор писал.
Наблюдаю почти 10 лет за "новыми жителями", но ни одного описанного Вами так и не увидела.
Сходила к офтальмологу. Говорит, что со зрением у меня все в порядке..
Видно офтальмолог диагноз Вам поставил по ЖКТ
прочитайте ещё раз: их потому и нет, что нет ни проектов, утвержденных чиновником, ни стартапов, направленных на развитие города, ни перспективных площадок (где должны появится новые рабочие места).
Поэтому их я тоже не вижу и без похода к офтальмологу..
На территории Крыма построят новые киностудии, пообещал на творческой встрече председатель Союза театральных деятелей России Владимир Машков.
А в Севастополе, что?
to Горячая АЗИЯ:
А в Севастополе акулами строительного бизнеса уже застроено все,что можно и чего нельзя!Теремок переполнен!
Рада за Ваше прекрасное зрение, что Вам видно даже сквозь время и расстояние, как мой офтальмолог мне диагноз ставил.
Проектов нет? Напишите еще, пожалуйста, что их за 10 лет в городе и не было Впрочем и так понятно, что Вы тут недавно.