Первые решения о сносе или сохранении торговых объектов в районе Артиллерийской бухты Севастополя могут появиться уже летом 2025 года. Об этом свидетельствует динамика рассмотрения судебных дел, за которыми следят журналисты ForPost.
Напомним: судебные процессы против предпринимателей, работающих в районе площади 300-летия Российского флота, начались осенью прошлого года. Инициаторы разбирательств — в лице правительства Севастополя — заявили о нарушениях со стороны собственников торговых объектов и потребовали от них освободить занимаемые территории.
Особенности ситуации
Журналисты ForPost тогда обращали внимание, что разбирательства по «стометровке» несколько отличаются от других судебных процессов по сносу объектов недвижимости.
Во-первых, истцом в данных случаях выступил не привычный для таких случаев департамент городского хозяйства, а непосредственно правительство региона, что могло означать более серьёзный подход к ситуации.
Во-вторых, как минимум в части своих заявлений представители исполнительной власти сразу просили разрешить им провести демонтаж капитальных объектов, если ответчик (в случае проигрыша в деле) будет игнорировать судебный вердикт.
В-третьих, более десяти исков по площади 300-летия Российского флота были зарегистрированы судом в один день (3 октября 2024 года). С учётом того, что в некоторых случаях ответчиками по одному заявлению выступали до трёх человек, можно было предположить, что в городе провели тщательную подготовку к процессам и претензии к объектам на «стометровке» носят не единичный, а, скорее, системный характер.
Впрочем, намерение навести порядок на «стометровке», известной обилием питейных заведений и шумными развлечениями молодёжи, в Севастополе и не скрывали. Глава региона Михаил Развожаев ещё в 2021 году говорил, что территорию Артиллерийской бухты планируют благоустроить, но перед этим необходимо решить вопрос с местными коммерсантами.
«Этот проект мы всё равно будем делать, а дальше просто нужно найти те или иные решения: либо это будут рыночные механизмы, если действительно с документами (у предпринимателей – прим. ForPost) всё так хорошо, как кажется на первый взгляд, либо будут какие-то другие решения приниматься», — подчёркивал губернатор.
Позднее в этом же ключе высказывался и его заместитель Максим Жукалов. И.о. вице-губернатора региона говорил, что быстрых изменений на «стометровке» не получится как раз из-за юридических нюансов.
«Тратить бюджетные средства на выкуп нелегально размещённых объектов, наверное, тоже неправильно. Поэтому здесь необходим анализ законности размещения тех или иных объектов…», — отмечал чиновник летом 2024 года.
Новый поворот
Собственно, эти вопросы уже шестой месяц рассматриваются в Арбитражном суде Севастополя. Определённое время по процессам вокруг «стометровки» не было существенных новостей, но теперь ситуация изменилась.
Журналисты ForPost уточнили, что как минимум часть разбирательств, касающихся объектов на «стометровке», недавно дошли до важного этапа и были «поставлены на паузу». Поводом для этого стали судебные экспертизы, которые должны подтвердить или опровергнуть наличие нарушений со стороны собственников объектов.
От случая к случаю поставленные перед специалистами вопросы отличаются, но в основном суд интересует: являются ли спорные объектами капитальными, проведена ли в них перепланировка, выступают ли они на городскую землю, а также имеются ли в них неустранимые нарушения, которые несут угрозу жизни людей и могут стать основанием для сноса?
На проведение экспертиз, результаты которых могут сыграть ключевую роль в принятии решений о демонтаже или сохранении построек на стометровке, организациям отвели 60 рабочих дней. Таким образом, возобновления судебных разбирательств и появления первых вердиктов по «стометровке» горожане могут ожидать уже этим летом.
Андрей Гринев
Фото: Дмитрий Ларин | ForPost
Обсуждение (43)
Справедливость - это внутренне ощущение Человека. Специалист может проверить законность. Чтобы быть убежденным в справедливости Закона у него должно быть базовое, главное и неотъемлемое качество - равенство перед ним ВСЕХ без исключений. Скажите, у кого-нибудь есть уверенность в соблюдении этого фундаментального принципа?
Ох уж этот истец! Когда рубят деревья - требуется компенсационные мероприятия по высадке новых. Когда сносится 200 ? Рабочих мест …. Где будут дана возможность их компенсировать? Или ….?
Кочевник,
Конечно, потеря двухсот рабочих мест это не есть хорошо, однако задумайтесь над тем, сколько "удовольствий" имеют жители домов напротив "стометровки", и не только напротив, от функционирования этих рабочих мест.
Кочевник,
Когда сносится 200 ? Рабочих мест для тоже "россиян " ... Крепких турок ... Ну почти турок ....
Кочевник,
в Балаклааве будет 4000, по профилю, выпить и закусить.
Правда туда по обычаю могут завезти вахту....
Кочевник,
На стометровке пять шалманов, откуда там 200 рабочих мест?
Кочевник,
200 рабочих мест? И что, реально трудоустроены? С трудовыми и санитарными книжками? Или Вы про 200 ИП, кормящихся с этого гадюшника?
Судебная экспертиза- это дело очень серьезное, тем более, надеюсь, если ее будет проводить не какая-то там частная организация, а именно Севастопольская лаборатория судебной экспертизы мин.юстиции России.
Суть суд. экспертизы - это проведение комплексной судебной строительно-технической и геодезической экспертизы, при этом учитывая все имеющиеся документы у владельцев стометровки.
И если там здания построены с нарушением требований СНИПа РФ, то суд.экспертиза это обязательно покажет. И суд все иски удовлетворит, ну, а , если суд.экспертиза нарушений не установит, то судится владельцы строений с Правительством будут еще очень многие годы.
Народ за снос питейных заведений, эти пивнушки, как бельмо на глазу, но все должно быть по справедливости, так, что подождем Заключения экспертизы и Решение суда.
Бедный, бедный Севастополь!! Сравнительно небольшая по территории, центральная набережная ФЕДЕРАЛЬНОГО города-героя выглядит как в худшие 90-е годы разрухи и хаоса!!!
Victorya,
Не нужно раздувать из мухи слона! 100метровка находится в стороне и мешаешь разве что маразматикам! Так же это единственное место где можно разнообрано поесть за приемлемые деньги! и отдохнуть!
Когда в Севастополе могут начаться сносы на стометровке... Это должно было быть сделано ещё вчера! Площадь 300-летия Российского Флота(!!!), а выглядит как стоянка циганского табора! Ещё один позор Легендарного Города!
Нам бы Собянина на недельку навести порядок со сносом спорных объектов.
Снести за ночь, а потом пусть собственники доказывают свою правоту.
Тина Севастополь,
Или хотя бы Меняйло...
Тина Севастополь,
Собянин не может ничего сделать у себя в Москве на патриках, а там хуже чем у нас на 100метровке и там жилой сектор!
Возможно снос это и правильно! Есть вопросы. Один уже прозвучал выше о рабочих местах. Ещё интересно если всё сносить и убирать, то куда денутся посетители этих заведений( молодежь в основном) ? Будут искать альтернативу однозначно. Будет ли альтернатива лучше стометровки это весьма сомнительно. Надо просто навести порядок и добавить патрулей! Жителям рядом конечно это комфорта не создаёт, но это издержки жизни в городе( к сожелению если что).
Весельчак не У,
куда? так там 300 м и культура расцевет скоро, опера и балет, па де де заменит и снек, и пивасик, может и энергетик .
Притоны - это рабочие места? Чем отличается «стометровка» от завода-фабрики, мастерской,НИИ….? Некогда промышленный и научный Город Герой-ВМБ, превратили в проходной двор заполненный «шалманами», продавцами и охранниками…. Что дальше?
Игорь Сыроежкин,
Странное сравнение с заводом и фабрикой заведений типа кафе или что то другого для продажи и употребления пищевых блюд. Посмотрим , что будет на месте ресторана Овсянникова! Может ресторан Развожаева? Кабаки были и будут!! Это норм вообще-то. Это не подпольные заведения и как Вы выражаетесь притоны!! Прочтите в инете , что значит притон, а потом давайте такую оценку. Отношения в стометровке не имею ни какого.
Возможно, что так называемая "стометровка" и имеет неприглядный вид, не всё в порядке с эстетикой, архитектурной "вписанностью" в "рельеф" местности. Ломать не строить. К сожалению горхоз, который всегда в Севастополе возглавляют то мздоимцы, то охранники с бухгалтерским прошлым, то просто прекрасные дамы с куриными мозгами, но очень исполнительные; не способен так же как и губернатор с гуманитарным историческим образованием что-то правильно снести или что-то правильно посторить... увы.... реально надо что-то менять или кого-то)))
Технокаратам - дорогу, нет гуманитариям!!!
Дворник,
Всё правильно говорите! Везде всё поломать и потом что то под свою крышу построить. Взять злощастный ресторан Овсянникова, который сносят. Причина довольно интересная . Первое, что у них самозахват территории( с этим не поспоришь, но думаю был бы не Овсянников ,а кто то из лояльных, то всё утрясти было бы по тихому сделали. Ну и второе прям страшное нарушение это на пирсе стоит кабак. Про бригантину не кто не хочет вспомнить?
Применительно к разросшимся ларькам на месте сквера с высокими красивыми каштанами это звучит "опрометчиво". Что там за "строительство капитализма" творилось с 90х годов в общем-то хорошо известно. Некоторые традиции хранятся до сих пор.
Сносить под ноль!
Сносить ларьки и восстанавливать погибшие деревья. Почему о них никто не спросит? Вот было несколько пожаров. Деерьевья сильно пострадали. Внимания - ноль! Все озабочени "проблемами предпринимателей" и "поводом для внеплановой проверки" с непубликуемым неясным, мутным результатом. Каштаны гибнут.
sevdeel,
Деревья жалко, но их не кто специально не портил, как рубят их для новых строек. Посмотрите страны Средиземноморья везде вдоль набережных и моря лавочка на лавочке. Кафешка на кафешке. Жарят рыбу . Всё пропитанно запахом пищи! Все довольны и хозяева и посетители и цены демократичные у них. В Стамбуле в центре на набережной сколько там кафешек. У нас надо порядок наводить если самозахват, то дать выкупить за дорого и стричь налоги!! Вот что надо. Это было всё построено при Украине и под законы не как не подпадало российские. Вспомните 14 год, когда Путину задали вопрос о кредитных авто, что теперь, как платить или выход какой искать? Ответ да ейздейте. Теперь всё под снос. Меня бы больше заинтересовал онкодеспанцер и больница скорой помощи!!! Хотелось бы увидеть наших слуг народа также катающихся на лифтах в подземном переходе на матроса Кошке или на объездной камышовой!! Вот такие вопросы к выборам скорым были бы интересны.
Весельчак не У,
Возникновение пожара под кронами, разуеется, событие не специальное. Но оно возникло и по какой-то конкретной причине и по чьей-то вине.
Собственники шалманов за это "отвечают"? Каким образом и перед кем, кроме "внеплановых проверок" в тени под кронами каштанов? Каков эффект?
Дереьвя гибнут не "по собственной вине".
Весельчак не У,
Это, похоже, и есть часть плана команды губрнатора "Такая крепкая Турция".
Вам это нарвится? Давно здесь? ...
sevdeel,
Я коренной севастополец, мой прадед заехал вСевастополь 1895 году. Живу в Севастополе всю жизнь ,а это уже не мало. Видел и базу чф когда это было действительно базой!!! Стоял в очереди чтоб попасть в ресторан Севастополь или за 3 руб.швейцару. т.к. таких заведений было раз два и обчелся, а веселья то хотелось. Посещал ивушку и не только, где бил и был бит! Это я про что в принципе, а про то что это всё прошлое, которое хорошо вспоминать, так как молодость! Сейчас жизнь меняется развитие идёт по своим законам. Не буду подымать руки за твердую Турцию, но и визжать за базу ЧФ и закрытие города тоже ну ни как.
Весельчак не У,
Севастополь 1895 году - тоже не меньшее прошлое. И какова перспектива? Базар?
По-Вашему "Всё пропитано запахом пищи" - это хорошо сказано про центр Севастополя?
Заходили в шалманы Вы эти - под каштанами? Кухню видели? Между них проходили, где срач вонючий позорный годами наслаивается... Нет, "такой хоккей на м не нужен!". Путь в Турции будет и в "странах Средиземноморья везде".
sevdeel,
Быстрое питание должно быть , как бы кого оно не раздражало. Я им не пользуюсь и туда не хожу это точно не мои заведения. Речь о том что это одно из мест которое привлекает молодежь по вечерам. Срачь это работа санипедемстанции. Думаю если владельца закроют из за грязи, то работникам не поздоровится. Значит будет и порядок и чистота. Торговля это двигатель прогресса вообще-то и это не значит, что город должен быть сплошь базаром, но и между каштанами и всякими аллеями маршеровать , тоже как то не айс. Должно быть и то и то. Коль есть это стометровка уже достаточно многолетняя на этом месте, то пусть и будет, но на законных основаниях , об этом я выше писал. Где собираться молодому поколению, поделитесь. Та молодежь которая хочет ,как говорится потусить и оторваться, а не сходить в театр и музей !
Весельчак не У,
"Быстрое питание" всякое не должно забивать собой всё свободное пространство, лезть изо всех щелей, дымя смердя и протекая. Это некрасиво, неудобное, не полезно, да и незаконно, если присмотреться.
И "тусня" - "тусне" рознь. Не всё уместно "в центре" вобоще, а в таком "виде" особенно. Сам факт наличия такой "тусни" в "центре" - немаловажный "воспитательный" фактор, но в отицательном смысле. Это "заявление" - констатация, что так не только можно, но и яко бы нужно, это норма. Образец. На этом же построено воспитание. Примеры из жизни. Да и не удобно там "тусить"-то. Всем неудобно. Не удобно тусить, не удобно ловить, жить вокруг неудобно. Не удобно, не полезно, не красиво, да и незаконно, если присмотреться. Вот присмотрятся и возможно ... переделят "бизнес" :)
Вот, скажем, сувениры - нужны туристам (и жратвой не воняют) - хорошо. Но почему для их продажи нужно выделить десяток-два мест на набережной Они же одинаковым торгуют все. А выглядит всё именно базаром. Рабочие места, развитие Севастополя, успешно?..
Как-то не так убого всё организвать, что "полномочий не хватает" или "денег"?
sevdeel,
О чистоте я написал, что есть санипедемстанции и нарушителей должны закрывать. Если там есть "тусня" по вечерам, то значит она кому то нравится и это не Вам и мне решать ,где проводить человеку время. 20 одинаковых шалманов, то наверное там ,как минимум 5- 10 хозяев у них. Которые имеют там больше одного, значит не всё там так плохо для их бизнеса. Развиваются. Повторюсь,чтоб по закону было. Чем больше у Вас бизнес, то думаю Вы согласитесь, что он больше и прибыль приносит. Это нормально совершенно. Иметь одну точку или 10, то 10 конечно лучше.Сувенирами тоже есть места где торгуют успешно. Рабочие места в понимании фабрик и заводов наверно не пришло время ещё для Севастополя. СМЗ умер и это факт. Звёздочка не помогла! Строить корпус крана почти 2ва года и не построить, то кому нужен такой завод? Сравнивать с СССР думаю вообще смысла нет. Сейчас времена капитализма, есть и государственный, но всё же капитализм. ВПК не считаем понятно.Как понять Вас организовать надо не так убого? На рынке Чайка вон организовали. Всех разогнали торговцев и построили павильоны. Теперь там аренда не каждому торговцу по карману и их выжили. Теперь это уже маленькие магазины с соответствующей ценой которая не в пользу покупателя. А ведь как звучал одно время мелкооптовый рынок.
Весельчак не У,
То есть ты в своё время гулял там, бухал, получал по р#лу, а теперь сил но культурный стал и считаешь нынешней молодежи нечего там тусить?
Вот ты не культурный а странный коренной Севастополец!
ms82,
Ты парень ,читать я понимаю умеешь, а думать пока нет!! Я как раз и пишу за молодежь, что имеет право тусить и гулять, как она хочет и есть шаурму и гамбургеры?! Что то у тебя явно не догоняется! Перечитай дважды если с первого раза не понял! Обдумай сначало ,а потом пиши!!
Весельчак не У,
Да, кактус явно промахнулся с адресатом :) Но Вы же понимать способны, речь не о том "кому что делать", с учётом возраста и социальной страты, а лишь о том, как должен выглядеть центр Севастополя сегдоня, по хорошему современному, а может быть и по идеальному варианту. "Как есть оставить" - вот тупик развития.
sevdeel,
Здесь даже спорить не буду! За кактуса отдельное спасибо!
Двумя руками чтобы навести порядок, в том числе и снести незаконные, опасные, неприглядные постройки, но ... особенно если это очищение "старой территории" имеет смысл для облагораживания освободившейся местности и конечно учитывая, что это центр Города, и здесь будут возведены общественно значимые культурные, красивые объекты, а не опять кончится всё перепродажей и перераспределением для "алкопитиейных от пуза жрущих ресторанных" хозяев жизни". Ну и давно пора взяться за снос понапристроенных незаконных и уродливых "хатынок" на прихватизированных придомовых участках и стенах хамски озаборенных МКД. Нужно восстанавливать облик Города, который не стыдно самим видеть и тем более показывать гостям.
А что творится перед главным входом 44 школы сейчас и что за "сквер" там будет?
Вы помните, что в 2017 "площадка кафе" была летней? Теперь она обзавелась бетнным фундаментом и не только.
Ссоедние "сооружения" остались жить "лицом к аллее" - той "аллее". И задом к школе -символично.
sevdeel,
*** верните редкактирование
Найдите лишние объекты:
Перед театром Луначарского еще в самом начале укровласти один пан из Западной Украины соорудил из груды камней не то фонтан, не то какое-то мало эстетичное сооружение.
Сколько севастопольцы писали про это убожество, сколько просили убрать... и что?, правительства меняются , депутаты переизбираются, а как была навалена куча серых камней, так до сих пор это уродство в самом центре города стоит не убрано. Вот, зачем оно нам, кто-то может объяснить?
Молодеж разгоняют по пазикам и наркопритонам! 100 метровка это единственное место в центре города где можно разнообразно поесть, отдохнуть! Когда о молодых думают старые пердуны, это убого от самой мысли!
Не надо в комментах здесь минусить напрасно. Про пер_унов вам может быть обидно читать, но постановка в один ряд "стометровки, наркопритонов и пазиков, наверняка не лишена смылса. Просто не всем подробности известны. Их посетителям нужна альтернатива. Пусть молодые думают о молодых. Возраст молодёжи сейчас подрастает :) "В России к "молодёжи" относятся граждане в возрасте от 14 до 35 лет, однако, по классификации Всемирной организации здравоохранения (ВОЗ) молодёжью считаются люди в возрасте до 45 лет".
sevdeel,
Снести к чертям все кабаки в Атр.бухте. В "культурный кластер" вон переносите развлечнения, к "балету с оперой" - их по ночам не будет :))
Не трогать этот гнидник, алко- нарко притон! Это курица несущая золотые яйца всем руководителям города разных лет! Это бельмо в центре города памятник и лицо руководителя ....! Если руководитель считает себя .... он его не трогает!
Пусть вся Россия по этому гниднику знает кто в городе хозяин!
Смените название, не позорьте Великого Адмирала!
И раньше ничего не мешало пойти в суд, но сейчас это уже подготовка к своим выборам. С "диалогом" обделались, не удивлюсь, если и с этим тем же закончится...