Лента новостей

Севастополь

3840
17

В Севастополе «посыпалось» жилое историческое здание

Фасадная отделка обрушилась с дома № 27 по улице Героев Севастополя.
ForPost - Новости : В Севастополе «посыпалось» жилое историческое здание
Фото: ForPost

Лицевой фасад дома № 27 на улице Героев Севастополя не выдержал испытания временем: штукатурка с него отслоилась и посыпалась прямо на тротуар. Произошёл инцидент днём 28 февраля на глазах у изумлённых прохожих Корабельной стороны Севастополя.

О пострадавших ForPost ничего не известно. Можно сказать, что куски отделки просто чудом не упали никому на голову. Какую-то часть задержал козырёк, а другие фрагменты фасада оказались разбросанными на пешеходной зоне.

Фотографиями последствий обрушения с ForPost поделился один из подписчиков. Он недоумевает: почему историческое здание, к тому же соседствующее с Малаховым курганом, не ремонтируют?

героев севастополя обрушился фасад дома

Жилой четырёхэтажный дом, построенный в 1959 году, является памятником архитектуры – он входит в перечень объектов культурного наследия регионального значения. По программе капремонта фасад этого здания должен быть отремонтирован в 2032–2034 годах. Вот только штукатурка-то сыплется уже сейчас. 

Так как здание имеет охранный статус и возможности его ремонта могут быть ограничены, ForPost обратился за комментарием в Севнаследие.

Обязанности по содержанию многоквартирного дома, который признан ОКН, лежат на собственниках, которые в свою очередь делегировали их управляющей компании – ГУПС «УК Нахимовского района», пояснила глава департамента Ирина Масликова. Противоаварийные работы в таких случаях проводятся в рамках текущего содержания дома.

В управляющей компании нам подтвердили, что занимаются текущим содержанием дома и ремонт фасада – в их полномочиях, но для этого жильцам необходимо подать соответствующую заявку.

Читайте также: В Севастополе продолжается расследование «мокрого дела»

героев севастополя фасад обрушение ремонт

Капитальный ремонт фасада не проводился с момента постройки дома. Однако в департаменте городского хозяйства ForPost уверили в том, что управляющая организация ежегодно проводит «весенний и осенний осмотры МКД, по результатам которых на регулярной основе исключает аварийное осыпание штукатурного слоя фасада дома».

Поскольку УК занимается именно текущим содержанием дома, а его капремонт – это ответственность Фонда содействия капитальному ремонту, куда и перечисляются средства, сейчас жильцам дома необходимо провести общее собрание и принять решение о переходе на спецсчёт.

«Фонд содействия капитальному ремонту перечислит все средства, собранные этим домом, собственники изыщут недостающую сумму и проведут ремонт самостоятельно ранее срока, указанного в программе», – поясняют в пресс-службе департамента городского хозяйства.

Казалось бы, ничего сложного, однако не стоит забывать, что хотя это и многоквартирный жилой дом, но всё-таки памятник архитектуры, и нуждается он не в ремонте, а именно в реставрации.

В данном случае необходимо проводить срочные противоаварийные работы, но для этого всё равно обязательно нужно сначала провести экспертизу, а затем выполнить проектную документацию, разъяснил ForPost архитектор и инженер-реставратор, аттестованный специалист Минкульта РФ Анатолий Пряшников. 

«Чтобы качественно отреставрировать фасад этого дома, нужны хорошие специалисты: технология достаточно сложная, поскольку эта штукатурка не песчано-цементная, а известковая», – отмечает реставратор.

Он подчеркнул: обслуживающая организация, не имеющая специальной лицензии, не вправе выполнять работы на ОКН, тем более без проектной документации. Делается она по упрощённой схеме, но обойдётся не в один миллион рублей. Прибавить к этому оплату самих реставрационных работ – и получается вовсе неподъёмная для жильцов сумма.

На сайте же Фонда содействия капремонту указано, что на данный момент на счету дома 1 млн 331 тысяча рублей, собранных на капитальный ремонт. Задолженность составляет почти 210 тысяч рублей.

Основатель сообщества «Архитектура Севастополя» историк Степан Самошин в беседе с корреспондентом ForPost отметил актуальность проблемы финансирования и первоочерёдности ремонта жилых домов-ОКН. По его мнению, выходом могла бы стать специальная целевая программа с отдельным финансированием, но в нынешнее непростое время, когда перед государством стоят более важные задачи, сделать это вряд ли получится.

Остаётся надеяться, что будут предприняты хоть какие-то меры для обеспечения безопасности жильцов дома № 27  и прохожих, например, установят противоаварийные страхующие системы.

Реставратор Анатолий Пряшников видит в этом выход: именно так поступали с памятниками архитектуры на Большой Морской, и эффективность таких систем не подлежит сомнению.

«В этих сетках-ловушках сейчас висит много конструкций, которые отвалились и могли бы упасть людям на голову. Формально, по 73-ФЗ, ставить системы нельзя, потому что это ОКН. Но когда ситуация безвыходная, денег на ремонт не хватает, чиновники могли бы «проявить волю» и дать добро, чтобы избежать трагедий», – уверен специалист.

Анатолий Пряшников отметил, что в других российских городах, в частности, в Санкт-Петербурге, противоаварийные работы на объектах культурного наследия проводятся без бюрократических проволочек.

Реставрация ОКН в Севастополе – тема острая. Даже если памятник архитектуры и дожидается своей очереди, ожидания и реальность порой входят в диссонанс. Так, например, в 2021 году историческое здание – дом № 24 на Большой Морской – реставрировали с помощью перфоратора.

Напомним, в феврале этого года во время ремонта крыши жилого дома на Большой Морской, который тоже является объектом культурного наследия, было повреждено перекрытие, в результате чего обрушилась часть потолка в одной из квартир. Чудом удалось избежать трагедии – фрагменты штукатурки упали прямо в детскую кроватку, а с потолка полилась горячая вода. 

Алина Громова
Фото ForPost

Поделитесь этой новостью с друзьями:

Обсуждение (17)

Аватар пользователя Мельников
постов:
3070
Мельников (Севастополь)
- 02/03/2023 в 15:06

По программе капремонта фасад этого здания должен быть отремонтирован в 2032–2034 годах.

Меня вот всегда удивляло, кто эти цифры придумал? Так, прикинули: а нас-то в городе к этому времени уже не будет, все успеем провернуть, и написали с запасом. Так что ли? 

Аватар пользователя Oberon
постов:
6289
Oberon
- 02/03/2023 в 15:11

от землетрясучки что-ли? теперь долго будет стиль "лофт" снаружи. пока проект подготовят, потом окажется неправильный, а деньги уже потратили.. ну как по центру окн-ы делают.

Аватар пользователя tatarin67
постов:
2008
tatarin67 (Севастополь)
- 02/03/2023 в 15:16

Не смешите жителей Корабелки! С фасадом там давно не порядок, дом постоянно в проплешинах. И что это произошло, что заметили? 

Аватар пользователя Бара-Буль
постов:
833
Бара-Буль (Балаклава)
- 02/03/2023 в 15:38

Ну, а на что депутаты? Где законы для такого случая? Обязанность жильцов, особенность - ОКН, ну, чего ждали, когда гром грянет? Грянул, почему ситуация не в правовом поле оказалась? А, понял, Генплан разрабатывают, извините.

Аватар пользователя Пять пятерок
постов:
2410
Пять пятерок (Севастополь)
- 02/03/2023 в 15:52

Оборотни: «весенний и осенний осмотры МКД, по результатам которых на регулярной основе исключает аварийное осыпание штукатурного слоя фасада дома»

- штукатурный слой на этом доме осыпается на больших участках не первый год, что вы там можете исключать, управленцы, фактические отвратный штукатурный слой и свое равнодушие с бездействием?

Пряшников: "необходимо проводить срочные противоаварийные работы"

- необходимо придумать другой штукатурный слой и получше подготовить основу, срочные работы - сомнительная или вредная мера.

Дорогая Алина Громова, Ваша фраза "Капитальный ремонт фасада не проводился с момента постройки дома" понимается именно так, как Вы ее сказали, то есть: на доме сейчас осыпается штукатурный слой 1952 года, в течении 70 лет дом только красили, но не штукатурили? Не может быть, неужели вы настолько наивны?

Аватар пользователя Иван Петровский
постов:
772
Иван Петровский (Севастополь)
- 02/03/2023 в 15:59

 

Дорогая Алина Громова, Ваша фраза "Капитальный ремонт фасада не проводился с момента постройки дома" понимается именно так, как Вы ее сказали, то есть: на доме сейчас осыпается штукатурный слой 1952 года, в течении 70 лет дом только красили, но не штукатурили? Не может быть.

 

Этой штукатурке всего то лет 15-20. "Ремонтировали" это дом не так уж и давно. И она сыпалась как минимум последние лет десять, просто потихоньку сыпалась, не резко пластами.

Аватар пользователя Иван Петровский
постов:
772
Иван Петровский (Севастополь)
- 02/03/2023 в 16:03

>> Однако в департаменте городского хозяйства ForPost уверили в том, что управляющая организация ежегодно проводит «весенний и осенний осмотры МКД, по результатам которых на регулярной основе исключает аварийное осыпание штукатурного слоя фасада дома».

И... чего? Было признано, что еще годик простоит?
 

Аватар пользователя AlexNSN
постов:
1515
AlexNSN ( Севастополь)
- 02/03/2023 в 16:10

Разруха, ты разруха...

Аватар пользователя seva zelay
постов:
1379
seva zelay (Севастополь)
- 02/03/2023 в 16:15

Там, в недалёкие украинские времена, пытались "кривыми ручёнками" исправить осыпавшуюся основательно штукатурку. После того, она неспешно осыпается... сейчас только заметили!

Аватар пользователя Paganel
постов:
5451
Paganel (Севастополь)
- 02/03/2023 в 16:53

...не вправе выполнять работы на ОКН, тем более без проектной документации. Делается она по упрощённой схеме, но обойдётся не в один миллион рублей.

Откуда такие безумные ценники? Или на одного работника приходится 3 начальника и 1 топ-менеджер с зарплатой как у космонавта? 

Аватар пользователя seva zelay
постов:
1379
seva zelay (Севастополь)
- 02/03/2023 в 17:34

to Paganel:  ...а "откаты" с "подкатами" и "заносами"!?

Аватар пользователя Йоланда
постов:
3680
Йоланда (Севастополь)
- 02/03/2023 в 18:10

to tatarin67:  Только хотела написать,еще в августе ездила гулять на Малахов курган и обратила внимание,что на доме  отпала штукатурка. Наверно тогда никто не заметил кроме меня biggrin

Аватар пользователя Тина Севастополь
постов:
7893
Тина Севастополь
- 02/03/2023 в 18:54

Дом такой красивый!  Был. 
 А вокруг столько халабуд понастроили, что красоту только с Малахова Кургана видно. Летом, когда деревья зелёные.         aggressive

Аватар пользователя Елена Чеботарева
постов:
457
Елена Чеботарева (Севастополь)
- 02/03/2023 в 22:13

 

Дом такой красивый!  Был.  А вокруг столько халабуд понастроили, что красоту только с Малахова Кургана видно. Летом, когда деревья зелёные.         Все здания возле Малахова кургана облеплены рекламой  и где глаза у Департамента архитектуры?

Аватар пользователя zhenyas
постов:
2046
zhenyas (Севастополь)
- 03/03/2023 в 7:15

Управляющие компании только деньги с жильцов берут, а то что люди просят сделать не делается. В нашем доме протекает крыша и уже летали несколько раз все равно у людей аж до второго этажа вода просачивалась. Не будешь с каждым управляющим судится?!

Аватар пользователя asd_nik
постов:
293
asd_nik (Севастополь)
- 03/03/2023 в 9:43

с каких пор штукатурка стен стала каким-то высокотехнологическим процессом, требующим каких-то экспертов и суперпупер технологий?

 

Аватар пользователя Boron
постов:
675
Boron (Севастополь)
- 03/03/2023 в 10:46

Он [Анатолий Пряшников] подчеркнул: обслуживающая организация, не имеющая специальной лицензии, не вправе выполнять работы на ОКН, тем более без проектной документации. Делается она по упрощённой схеме, но обойдётся не в один миллион рублей. Прибавить к этому оплату самих реставрационных работ – и получается вовсе неподъёмная для жильцов сумма.

Во-первых, они - НЕ "жильцы", а полноправные - СОБСТВЕННИКИ. А что делает собственник, когда содержание принадлежащего ему объекта (неважно чего: шапки, сапог, шубы, автомобиля, квартиры и т.п.) становится для него "неподъёмным"?

Правильно! Пользуется этим (объектом) в том состоянии, как он есть, или - избавляется от него...  

Если Вы еще не зарегистрированы, пройдите мгновенную регистрацию

Регистрируясь на сайте, Вы автоматически принимаете
соглашение пользователя и соглашаетесь с правилами сайта

Главное за день

ForPost - Пробки на корабельной стороне Севастополя: ситуация может ухудшиться с 2 октября

Пробки на корабельной стороне Севастополя: ситуация может ухудшиться с 2 октября

Причина в капитальном ремонте подземного перехода на остановке «Матрос Кошка».
21:11
11852
47
ForPost - Как выглядит образцовое убежище Севастополя

Как выглядит образцовое убежище Севастополя

Управляющим компаниям, учреждениям и ведомствам в пример.
19:05
8539
28

«Околовойны»: разрушенный Севастополь – бесценная цель для врага

Интервью с севастопольским писателем, блогером и телеведущим Платоном Бесединым.
18:03
3047
15

Забытые герои Крымской войны: как симферопольские медики спасали защитников Севастополя

В лазаретах за жизнь сражались так же самоотверженно, как и на передовой.
16:20
534
0

На севере Крыма обломками ракеты повреждены склады

ПВО уничтожило вражеский снаряд над городской территорией.
14:17
3709
1

ТОП 5