Новости Севастополя

Власти Севастополя вновь проиграли «хозяину» Хрустального пляжа

ДИЗО никак не удаётся вернуть в собственность города землю у моря.

Ни аквапарка с новым комплексом для туристов, ни культурного пространства с музеями: суд вновь отказал севастопольским властям в возврате городу гектара земли на мысе Хрустальном, а фирма-арендатор освоить участок не может из-за установленных правительством ограничений.

Речь идёт о земельном участке с кадастровым номером 91:03:001001:117, расположенном по адресу: набережная Адм. Клокачёва, 29. За этот участок общей площадью 1,2 гектара городское правительство бьётся уже не один год, но безрезультатно.

В 2007 году земля была передана по договору аренды фирме «Культурный центр «Мыс Хрустальный» на 25 лет.

Предполагалось, что на этом месте появится детский пляж с аквапарком и обслуживающими сооружениями спортивно-оздоровительного и культурно-зрелищного комплекса – именно такое целевое назначение земли указано в договоре, заключённом Севастопольским горсоветом и частной фирмой.

Начать освоение участка и завершить застройку ООО «КЦ «Мыс Хрустальный» должно было в срок со 2 февраля 2012 года до 2 апреля 2017 года.

После воссоединения Севастополя с Россией, перерегистрации юрлица и перезаключения договора аренды частники обратились в департамент архитектуры за градостроительным планом, но узнали, что использовать участок по назначению не могут.

Как ранее писал ForPost, в 2019 году постановлением правительства Севастополя № 400-ПП утверждён проект планировки и межевания Карантинной бухты, согласно которому эти 1,2 гектара делятся на девять участков с другими видами разрешённого использования: для историко-культурной деятельности, культурного развития, коммунального обслуживания, отдыха и рекреации. В планах у местных властей – создать на мысе Хрустальном культурно-образовательное пространство.

Вернуть участок в собственность города власти пытаются с 2018 года, когда департамент по имущественным и земельным отношениям подал иск против арендатора, требуя расторгнуть договор аренды и привести участок в пригодное состояние, то есть снести расположенные на нём объекты недвижимости.

Суды принимали разные решения по этому делу, но, по большей части, не в пользу ДИЗО. Так случилось и 19 декабря этого года: 21-й апелляционный суд вновь отказал департаменту в расторжении договора и понуждении фирмы вернуть землю.

Как указано в тексте судебного решения, ООО «Культурный центр «Мыс Хрустальный» является арендатором трёх земельных участков с кадастровыми номерами: 91:03:001001:117, 91:03:001001:118, 91:03:001001:1000, на которых возведён единый имущественный комплекс.

Таким образом, вернуть гектар земли городу не представляется возможным, поскольку на нём расположены трансформаторная подстанция, четырёхэтажная гостиница, четырёхэтажное административное здание и трёхэтажное здание с возможностью временного размещения людей.

Тот факт, что на участке до сих пор не появился аквапарк и всё то, что указано в целевом назначении, не может быть основанием для расторжения договора аренды, в очередной раз отметил суд.

Доводы чиновников о неосвоении участка фирмой суд в очередной раз отклонил: предприниматели, мол, не строят новый комплекс не по своей вине, а ввиду действий и решений органов власти. Невозможность освоить участок, как отмечают судьи, также освобождает ООО «КЦ «Мыс Хрустальный» от внесения арендной платы.

Судебная тяжба чиновников и «хозяев» Хрустального пляжа в очередной раз зашла в тупик. Но в любом случае власти ещё будут предпринимать какие-то действия для возвращения земли в собственность города, ведь она нужна для создания нового культурного пространства.

Как указано в материалах суда, власти уже четыре раза уведомляли руководство ООО «Культурный центр «Мыс Хрустальный» о том, что спорный земельный участок предполагается к изъятию для государственных нужд. Последнее такое письмо было направлено фирме в феврале 2023 года.

Тем временем ДИЗО обязали выплатить фирме более 450 тысяч рублей: арендная плата, которая была произведена в 2023 году, признана судом неосновательным обогащением.

Майя Минаева

5331
Поделитесь:
Оцените статью:
2
В среднем: 2 (6 голосов)

Обсуждение (15)

Profile picture for user Росс
933
Росс

Как указано в материалах суда, власти уже четыре раза уведомляли руководство ООО «Культурный центр «Мыс Хрустальный» о том, что спорный земельный участок предполагается к изъятию для государственных нужд.

При этом отдали Юркевичам ещё и пляж в аренду и разрешили там шалманов понастроить.

Profile picture for user Victorya
216
Victorya

Законы украины  не должны действовать сегодня в Севастополе!!!!   ВСЕ центральное городское пространство Севастополя не должно зависеть от договоров, заключенных при старом законодательстве... НАДО ОБРАТЬТЬСЯ В ВЕРХОВНЫЙ СУД РФ С ИСКОМ ОБ ОТМЕНЕ УКРАИНСКИХ ДОГОВОРОВ на территории Севастополя

Profile picture for user Tim Tomas
6832
Tim Tomas

Victorya,

Абсолютно согласен!Мы поддерживаем договоры вражеского государства...которое обстреливает наш город и убивает наших соотечественников!Абсурд!Кто-нибудь задумался об этом???

Profile picture for user Oberon
6840
Oberon

Victorya,

огромное количество решений по отчуждению земли/коммунальной собственности, при укровласти, были осуществлены с нарушением ДЕЙСТВОВАВШЕГО законодательства. достаточно отменить сроки исковой давности по таким делам и город спокойно вернёт своё. "уважаемые" барыги пострадают - ну то такое. бизнес - это риск. на прокатило.

Profile picture for user lusini
403
lusini

интересно ,а что общего у этого ООО с культурой? 

Profile picture for user Росс
933
Росс

lusini,

Ну на Хрусталке есть пару стрип-баров и карусель посреди площади ;)))))

Profile picture for user Serggio
26097
Serggio

Вернуть участок в собственность города власти пытаются с 2018 года

Как хочется - так и можется. А вообще - власть для того и поставлена, чтобы всё государственное стало частным, а не  наоборот.

Profile picture for user Касмея
841
Касмея

         А вот лишить бы собственности тех, кто принимает такие законы и решения вопреки здравому смыслу. Причём собственности на землю, жильё и имущество. Ох как быстро нашлись бы возможности, правильная трактовка законов и юридические обоснования для их исполнения. Пусть так и будет!!!! Потому что это уже совсем не смешно. А пришлому правительству города стыдно. Хотя, о чём это я ????

Profile picture for user zitramon
5808
zitramon

Либо в ДИЗО юристы дуболомы, либо интерес есть в проигрыше.

Profile picture for user КРЫМЧАК
16592
КРЫМЧАК

 Борьба "нанайских мальчиков": держите меня семеро.

Profile picture for user Tatyanochka
1488
Tatyanochka

Всем понятно, что проигрывают юркевичу намеренно 😁

Игра в поддавки

Хотя покровитель и даритель пляжа Хрустальный Горлов, что бы его там наказали 🐓, уже сидит, Юркевич панует, чувствует себя хозяином города. При желании можно было забрать все у него, но , видно желание не очень большое у наших руководителей

Там вообще коррупция невооружённым взглядом видна

 

 

 

Profile picture for user AleStar
425
AleStar

ПОЧЕМУ ПРЕБРЕЖНАЯ ПОЛОСА 500метров по водоохранному кодексу РФ застроена непонятно чем??? Что значит не могут вернуть??? Может вид только делают, что пытаются???

Profile picture for user AlexNSN
2251
AlexNSN

Надо знать кому и сколько надо занести, а знания, полученные в украинский период, хорошо пригодились и в российский...

Profile picture for user gos_linux
1456
gos_linux

эти бадания как потасовка телепузиков с клоунами из макдака.

вопрос решается за пол часа: маски шоу и рейдерский захват

Profile picture for user Александр_В
1
Александр_В

Так это договорняк. Землю вернуть нельзя из-за того, что там уже что-то построили. Хотя, кого это должно волновать? (но, видимо, ДИЗО специально придумывает ущербную мотивировку, чтобы суд встал на сторону ООО). А еще за этот участок земли в центре города можно (ВНИМАНИЕ) не платить аренду(!). Так можно вечно вести какие-нибудь судебные споры. И раз в пару лет намеренно сливать суды. А в это время можно еще что-нибудь подстроить на этой территории. Или, что еще лучше, найти своих людей в горсовете, которые статус участка поменяют. Вот тогда там вообще можно развернуться.

Главное за день

Почему самая эффективная НКО в Крыму оказалась у разбитого корыта

Специалисты много лет помогают детям с ментальными нарушениями.
18:30
0
898

Спрос падает, цены растут: особенности рынка недвижимости в Крыму

Как на продажи и стоимость повлияет снижение ключевой ставки?
16:24
2
1105

В Крыму продолжают высыхать реки и истощаться карстовые воды

Сколько воды осталось в водохранилищах полуострова, неизвестно.
13:30
10
2131

О чём молчат канализационные люки Севастополя

Познавательные «щиты» севастопольской канализации и водопровода. (Повторная публикация текста 2022 года).
11:00
20
3937

Покоритель высшей точки Европы пошёл в первый класс крымской школы

Восхождение семилетнего крымчанина на Эльбрус может стать рекордом России.
10:24
1
739

Туризм

Японские рестораны в шоке от «варварской» привычки оставлять чаевые

Чуждая для страны восходящего солнца практика поставила в тупик официантов.
18:45
1
560

В Севастополе пожилая москвичка сильно травмировалась на спуске к дикому пляжу

Вечером того же дня на Большой Севастопольской тропе заблудилась жительница Симферополя.
18:01
1
1266

С сентября российские туристы массово поедут в Китай – АТОР

Безвизовый режим с Китаем стартует 15 сентября и грозит «взорвать» российский турпоток.
12:09
2
436

Почему в Крыму выбрасывают в море собранный пляжниками урожай водорослей

Людям неприятно купаться в морских «зарослях», поэтому берут уборку в свои руки.
13:24
4
2257

Японские туристы требовали, чтобы тайваньцы признали себя китайцами

После этого один из них быстро ретировался, а второй был депортирован.
09:45
0
292