В центре Севастополя появится многоквартирный дом бизнес-класса. Документация по новому зданию уже разработана и прошла проверку государственной экспертизы, следует из данных профильного реестра, с которым ознакомились журналисты ForPost.
Речь идёт о проекте жилого дома, который планируется реализовать на месте бывшей швейной фабрики по адресу: улица Генерала Петрова, 18. О том, что вместо интересной постройки с фронтонами может появиться жильё, в городе заговорили ещё в 2019 году. Тогда некий ИП Гореликов, деятельность которого местные СМИ связывали с бывшим вице-премьером Крыма Евгением Кабановым, получил от властей разрешение на разработку проекта планирования и межевания улицы Генерала Петрова.
По словам Александра Моложавенко, который в тот момент возглавлял департамент архитектуры и градостроительства Севастополя, целью подобных документов является смена вида разрешённого использования участков, что в целом вполне соответствовало возможным планам по строительству жилья.
В 2023 году журналисты ForPost обратили внимание, что участок под бывшей фабрикой официально обозначался уже под «малоэтажную многоквартирную жилую застройку», а в 2024-м проект нового четырёхэтажного дома с подземной стоянкой открыто представили членам архитектурно-художественного совета при правительстве города.
Заказчиками документации, как уточнял ForPost, значились сразу две компании — хорошо знакомый севастопольцам «Интерстрой» и ООО «Севагротранс». В качестве исполнителя фигурировал ИП Дмитриенко А.Е., при этом презентацией проекта занимался директор ООО «Интерстрой» Роман Котельников.
Несмотря на то, что у экспертов тогда возникли вопросы по поводу соразмерности планируемых построек, а также логотипа компании-застройщика, который проектировщики хотели разместить на фасаде, проект нового дома на 27 квартир бизнес-класса был в целом одобрен советом.
Сейчас же разработанная документация прошла проверку уже государственной экспертизы. В первой половине июля 2025 года проект получил положительное заключение, а значит, в ближайшее время заказчики смогут приступить к этапу его непосредственной реализации.
Андрей Гринев
Фото: Из презентации проекта на заседании АХС
Жилой дом построить, продать квартиры и быстренько срубить на этом денег ума много не надо. Это вам не фабрику возродить.
У нас осталось хоть что-то не проданное и "реконструированное" нашими залетными???? Вчера был день рыбака и тихо... Ничего рыбного в городе уже нет...
Сколько можно грабить то, что вам не принадлежит? Вам доверили сохранить и восстановить, а вы занялись распродажей то чего осталось.
Не удивлюсь если на месте Графской пристани тоже какой-нибудь унитаз в будущем уже запланирован под предлогом недостатка жилья.🤬
Судя по ценам, в Севастополе все жилье "элитное".
Какой позор - только разрушение построенного предками и строительство человейников. Это все, на что способны нынешние власти.
Ни одного заводика, фабрики, предприятия.
Только развлечения для богатых, хотелки для попов, бизнес застройщиков.
В центре Севастополя готовится строительство нового элитного жилья
Правильно! Именно элитное жильё! Для так сказать элиты! Давно пора! 🤣
Tim Tomas,
правильнее сказать не элита а .....дота
Tim Tomas,
" ЭЛИТА" с интеллектом как у крысы и такой же жадностью и хитростью. Эти уродцы себе явно льстят . Всё больше он становится похож на Зелю.
Касмея,
Не надо обижать крыс, они очень умные.
как все новое выглядит "архитектурно" в том микрорайоне, посмотрите Кулакова 22 .
для наглядности, оч.органично
про развитие даже и сказать нечего.
Рынок все порешал.
А власть евойная подмогла
d dd,
да и локальная вырубка деревьев обязательно
с оплатой шутейно высадки компенсационной
Ну почему опять "элитного"? Почему бы там не построить студенческое общежитие?
А Фабрику восстановить и что бы продукцию выпускала никак да . ума не хватает..Надо всё продать буржуям делающим деньги на карманах людских..Бояре Губернские способствуют размножению паразитов..
Убеждённый,
Если сможете выпускать продукцию дешевле Китая, то не вопрос.
Все чем можно было гордиться и восхищаться осталось в прошлом,а нынешний Севастополь продан застройщикам
ну вот как раз для расселения жильё, элитное - проблемы застройщика, а расселять людей всё равно куда то надо
Если экономят на городских сетях то о какой эстетике стоит мечтать?
Позор.
Конечно дом для ЭЛИТЫ ! не училище же строить или фабрику возрождать ! Исключительно Весь Севастополь застроить для ЭЛИТЫ , а вся остальная быдлошушера пусть потрепиться и пойдет горшки мыть за ЭЛИТОЙ ! и пусть быдлошушера любуется Ёперным балетом и НьюХерсу радуется !!! для них же - быдлошушеры - строилось шобы по-багатому и у нищебродов было
И здесь ярким светом Светится звезда севастопольской группировки господин Моложавенко. Помнить будут его долго, как и имена тех, кто разорял историю Севастополя. Повесить табличку на дом с упоминанием его фамилии, благодаря и вопреки которому появился дом.
Мелита,
Может пора создавать "Доску Почета" в кавычках? Хотя бы в электронном виде, фото и чем прославился.
вся фишка в том, что показателями развития региона являются квадратные метры жилья.
А любые чинуши очень любят красивые отчеты наверх. И , с каплями пота, выдавливают из оставшихся городских квадратные метров земли эти показатели. Не забывая дать заработать на этом прикормленным застройщикам. Поэтому девиз один: жилые квадраты, несмотря ни на что!
Просто постепенно организовывают "достойный" подход к т.н."культурному кластеру". К чему тогда нужно было утверждать статус исторического поселения, если предмет его охраны постоянно нарушается? И это несмотря на то, что историческое поселение имеет уровень федерального значения, а все последующие акты и постановления только регионального. Но обходы находят: сначала в 2019г. был утверждён один Акт историко-культурной госэкспертизы с одними границами, а уже в 2023г. утвердили другой Акт с новыми границами объединенной зоны охраны и «нужными» режимами и регламентами. Причём границы зоны от ул.Дроздова до Капитанской и от гостиницы «Севастополь» до ул.Одесской (см. сайт sev.gov.ru Akt-GIKE_PZO_Sevastopol-07.04.2023g.pdf) проведены механически, без учёта существующей планировки, даже умудрились отрезать часть квартала по Б. Морской (проект 1949г. квартал №24, выполнен мастерской Полякова Л.М., членкора Академии Архитектуры СССР) – видимо выделяли необходимую полосу для устройства парадного подхода к «кластеру». Началось с «Черноморца», теперь здания фабрики, причал парома тоже входит в эту зону – ждём сюрпризов. Заденут и другую сторону: ул.Катерная, Частника, Бакинская и остальные между ними спокойно жить не будут, т.к. нормального доступа к «кластеру» нет, а организовывать его придётся, причём соответствующего кластеру статуса, чему существующая окружающая застройка ну явно не соответствует. Связь с другими районами тоже, судя по утверждённому ГП, не продумана. Так и будут частями решать – в одном месте подправляют, а в соседнем от этого проблему создают. Это у наших «урбанистов-градостроителей» называется «устойчивое развитие территорий».
Как Вы думаете, отчего она закрылась? По тем ценам, что там были, покупать не торопились. Хотя вещи были пошиты хорошо.
еще одна мама …,
не просто хорошо, а отлично - в советские времена они шили одни из лучших мужских костюмов в стране, но после развала СССР видимо не выдержали конкуренции с дешёвым импортным ширпотребом.
еще одна мама …,
Это была трикотажная фабрика, она выполняла оптовые заказы разных физкультурных обществ " Динамо" в основном.Другие Госзаказы тоже отрабатывали, очень хорошо работали.Только не шили, а вязали в основном.Филиал трикотажной фабрики находился на ул.Ленина, перед зданием военной комендатуры. Отбоя от клиентов небыло- запись на несколько недель вперёд.
Так что и покупали, и заказывали...
AleStar,
На фабрике много чего вязали. Нитки красили сами.
Скопина,
Когда стояла задача своё всё ликвидировать и полностью отдать внутренний рынок иностранцам - о конкуренции речи просто уже не было.
Место совсем не элитное, ну разве что центр города. При всей той плотности, что есть сейчас, тоннель то рано или поздно могут и сделать. Ну и будет этот рядом с оживленной дорогой. Вид из окон тоже так себе. Пора уже от показателей "квадратные метры" и "освоение государственных средств" переходить к "количеству рабочих мест", "количеству выпускаемой продукции производственного и сельскохозяйственного назначения, создание ПТУ и количество выпускников производственных профессий и т.п.
А почему паркинг?
.
Под силу ли городским "эстетам" сформулировать паспорт для новоделов с размерами архитектурных излишеств, чтобы соответствовать эталону исторического кольца, если попытки 60-70х, не увенчались успехом? Видны следы изменения этажности на фасадах памятников архитектуры.
Тупо повторить существующий вариант в масштабе 1: 1, слабо?!
У нас давно уже процветает лишь Элитное Жульё!!!
Теперь хоть люди на мусорку будут нести свои мешки с мусором не мимо заброшки с разбитыми окнами, а мимо элитного жилья с красивыми фасадами. Всё для людей! Хотя...., мусорку то могут и убрать с угла Ген. Петрова 17, тогда прям под красивые фасады народ понесёт складывать.
а элита это те кто отстаивал Севастополь 27 лет от бандеровцев или понаехавшие после 2014 года толстосумы с материка ???
Так и думал, что его угробят. А разве это здание - не ОКН? Или вывели уже из объектов?
Да жаль Севастополь Понаехи скоро и нас коренных жителей выселят. Вспоминается фраза великого полководца Отстаивайте же Севастополь
дом красивый, по архитектуре подходит
будет украшением района
BoratS,
Соглашусь. Украшением не украшением, но вполне пригодно для Севастополя. Если уж строить, то так.
И даже парковка предусмотрена.
Однако, восстановить фабрику было бы нужнее.
Очередное решение снести, перестроить. Появилось даже паршивой словечко, оправдывающее весь этот беспредел происходящий в городе - диссонанс.
Создаётся впечатление что происходит экспансия олигархата, толстосумов, понаехов на исторический центр Севастополя под одобрение представителей всех ветвей власти.
Слова наглость и беспредел это самые культурные выражения которыми можно все это выразить....
В новой истории планируется построить жилой кластер для элиты. А ведь на швейной фабрике могли бы выпускать одежду не хуже Коламбии.