В севастопольском парке Победы началось строительство развлекательного центра

ООО «Эверест» добилось разрешения на строительство культурно-развлекательного центра в парке Победы. Получить «зелёный свет» удалось после вмешательства прокуратуры Севастополя

Речь идёт об участке на набережной, чуть правее пересечения с главной аллеей. Право его аренды фирма доказала в судах, после чего заявила о планах строительства культурно-развлекательного центра.

Несколько лет внешний вид и наполнение его утверждалось архитектурно-градостроительным советом. За это время четырёхэтажное здание снизилось до одноэтажного комплекса с функциональной крышей в футуристическом стиле.

Тем не менее начать строительство не удавалось — департамент архитектуры и градостроительства неоднократно отказывал в выдаче разрешения.

В «Эвересте» ForPost рассказали: каждый раз вместе с отказом из департамента приходили замечания. Их устраняли, снова направляли документы и снова получали отказ и пакет уже других замечаний ведомства. И так по кругу.

Судиться можно долго, а в прокуратуре быстрее разберутся в законности решений депархитектуры, решили в компании. И «Эверест» обратился в прокуратуру.

В надзорном ведомстве разобрались и решили, что отказы профильный департамент выдавал «без указания исчерпывающих оснований». А это — несоблюдение законодательства.

По результатам прокурорской проверки департамент выдал «Эвересту» заветное разрешение на строительство, а нарушившего закон сотрудника ведомства привлекли к дисциплинарной ответственности.

Что строим?

Однако, как выяснил ForPost, разрешение было выдано только на строительство части объектов будущей капитальной застройки участка.

Как пояснили в «Эвересте», арендуемая им у города территория состоит из двух участков, поэтому осваиваться она будет в два этапа.

На первом этапе будет освоен земельный участок площадью 1200 квадратных метров (меньший из двух). Именно на его освоение департамент архитектуры и выдал сейчас разрешение.

Рабочие уже начали возводить капитальное строение для развлекательных мероприятий на участке. Здесь же, возможно, будет размещён небольшой фуд-корт.

«Уже работы по железобетонному каркасу закончены, на сегодняшний день идёт заполнение стен. Там площадь пятна застройки 35 квадратных метров, поэтому быстро строится. Остальное — озеленение и благоустройство. Это всё предусмотрено проектной документацией», — пояснили в фирме.

Правда, какого рода развлечения будут проводиться в будущей постройке, арендатор участка затруднился сказать.

«Какие-то анимационные артисты, мы так представляли, ну и предоставление сопутствующих услуг в этом формате», — расплывчато ответил собеседник.

На втором этапе планируется освоение второго участка арендованной территории. Как уточнил предприниматель, сейчас идёт проектирование. Подавать документы на его освоение он планирует через 4-6 месяцев.

«Даст бог, это будет. Мы ещё не знаем, с чем мы можем столкнуться», — уточнил он.

Как раз в рамках второго этапа планируется строительство основного здания культурно-развлекательного центра с прогулочной крышей, перенос существующей спортплощадки (по согласованию со спортсменами, как заверяет предприниматель), обустройство уже большой зоны фуд-корта.

Все работы — в рамках концепции, утверждённой художественно-архитектурным советом в октябре 2023 года, подчеркнули в «Эвересте».

В последней версии концепции учтены все рекомендации экспертов архитектурно-художественного совета и даже пожелания горожан, подчеркнул бизнесмен. Например, на той самой функциональной крыше здания будут добавлены теневые зоны.

«На сегодняшний день получено заключение архитектурно-градостроительного совета с учётом геологических, археологических, экологических и прочих изысканий», — заверил собеседник ForPost.

Полина Ласькова