На месте военного общежития в Севастополе будет жилой дом

На 2 тысячах м² под бывшим военным общежитием на улице Челнокова рано или поздно (и скорее всего, рано) будет построен жилой дом.

Такой вывод можно сделать из ответа департамента имущественных и земельных отношений Севастополя на запрос ForPost.

«Земельный участок с к/н 91:02:001002:10074 , на котором находится указанное здание, поставлен на государственный кадастровый учёт с видом разрешённого использования „среднеэтажная жилая застройка”», — трактовать иначе эти слова ДИЗО не получится.

Напомним: старое одноэтажное общежитие находится в аварийном состоянии, несколько лет как расселено и предназначено к сносу.

Участок с постройкой расположен между двумя ЖК, один из которых достроен, второй — строится.

Оба ЖК — стройки СК «Форум Крым». Она относится к группе компаний «Парангон», связанной с интересами семьи экс-министра обороны Украины и девелопера Павла Лебедева.

Это не значит, что право вероятной новой застройки достанется именно этой компании — примеров плотного соседства различных стройкомпаний в Севастополе достаточно.

Появление ещё одного здания вблизи уже имеющихся многоэтажек вряд ли обрадует их жителей. Но покупатели квартир у моря часто забывают, что договор гарантирует им только квадратные метры, а не вид из окна — какие бы картинки ни показывал застройщик покупателям.

Проблемой в случае строительства может стать нехватка мощностей инженерных сетей. По имеющимся сведениям, именно по этой причине в 2014 году департамент архитектуры и градостроительства запретил строительство в микрорайоне «Омега II», но застройщик сопротивление властей продавил. С тех пор плохие новости о проблемах с канализацией стали привычными для этого района.

Пока же место под проект ещё не освобождено. Есть только проект сноса, и кто его выполнит — определит конкурс, напомнили в ДИЗО. Там же уточнили: на составление самого проекта ушло 59 тысяч рублей, а предварительная стоимость сноса — 832 тысячи рублей. Впрочем, эта цифра может заметно понизиться в процессе торгов.

Напомним, что строительство остаётся самым выгодным севастопольским бизнесом и самым весомым пунктом в отчётах чиновников о развитии промышленности региона.

Светлана Косинова