На 2 тысячах м² под бывшим военным общежитием на улице Челнокова рано или поздно (и скорее всего, рано) будет построен жилой дом.
Такой вывод можно сделать из ответа департамента имущественных и земельных отношений Севастополя на запрос ForPost.
«Земельный участок с к/н 91:02:001002:10074 , на котором находится указанное здание, поставлен на государственный кадастровый учёт с видом разрешённого использования „среднеэтажная жилая застройка”», — трактовать иначе эти слова ДИЗО не получится.
Напомним: старое одноэтажное общежитие находится в аварийном состоянии, несколько лет как расселено и предназначено к сносу.
Участок с постройкой расположен между двумя ЖК, один из которых достроен, второй — строится.
Оба ЖК — стройки СК «Форум Крым». Она относится к группе компаний «Парангон», связанной с интересами семьи экс-министра обороны Украины и девелопера Павла Лебедева.
Это не значит, что право вероятной новой застройки достанется именно этой компании — примеров плотного соседства различных стройкомпаний в Севастополе достаточно.
Появление ещё одного здания вблизи уже имеющихся многоэтажек вряд ли обрадует их жителей. Но покупатели квартир у моря часто забывают, что договор гарантирует им только квадратные метры, а не вид из окна — какие бы картинки ни показывал застройщик покупателям.
Проблемой в случае строительства может стать нехватка мощностей инженерных сетей. По имеющимся сведениям, именно по этой причине в 2014 году департамент архитектуры и градостроительства запретил строительство в микрорайоне «Омега II», но застройщик сопротивление властей продавил. С тех пор плохие новости о проблемах с канализацией стали привычными для этого района.
Пока же место под проект ещё не освобождено. Есть только проект сноса, и кто его выполнит — определит конкурс, напомнили в ДИЗО. Там же уточнили: на составление самого проекта ушло 59 тысяч рублей, а предварительная стоимость сноса — 832 тысячи рублей. Впрочем, эта цифра может заметно понизиться в процессе торгов.
Напомним, что строительство остаётся самым выгодным севастопольским бизнесом и самым весомым пунктом в отчётах чиновников о развитии промышленности региона.
Светлана Косинова
Обсуждение (11)
Кто бы сомневался. В городе рулит мафия застройщиков, а городское правительство и ЗС их стабильно обслуживает.
Мельников,
Ну не видят они других вариантов!
Потому что правительство и ЗС ничего иного, кроме как застраивать город, не умеют.
Рекрут,
Не застраивать, а продавать городскую землю застройщикам с сомнительной репутацией. Думаю, даже когда свободные участки закончатся, чиновники найдут новые источники доходов. Например, будут сносить старое жильё и продавать освободившуюся землю тем же застройщикам. А парки и скверы для Севастополя так и останутся лишь названием одноименной организации.
Catman,
"будут сносить старое жильё и продавать освободившуюся землю тем же застройщикам" - это называется РЕНОВАЦИЯ и делается уде давно.
давно пора эту развалину снести
Чего ещё ждать, если каждый последующий губернатор считает своим долгом выпить рюмку чая с нерукопожатым девелопером. Или сирень посадить, как вариант.
А военнослужащие и военные пенсионеры ,отслужившие более 20-25 лет, так и остаются бомжами, без постоянного жилья. Очередь на жильё ( субсидии ) более 50 000 по стране,по 9 лет ждут и министерству обороны на них плевать. Зато земли под застройку распродают.Своих же они не бросают? Ну,да...ну,да...
Ну конечно дом! Зачем лишний раз об этом говорить?
экс-министра обороны Украины и девелопера Павла Лебедева
девелопер, как погоняло какое-то позорное, как кличка пса шелудивого!
В Омеге запланировано гетто с разливами фекалий.Зато дельцы из ДИЗО и департамента архитектуры,программирующие это безобразие,в шоколаде.Иначе нормы градостроения не нарушали бы.