В Севастополе в районе Любимовки планируется построить крупный рекреационный кластер. Соглашение о реализации проекта губернатор Севастополя Михаил Развожаев подписал с председателем Промсвязьбанка Петром Фрадковым и управляющим партнёром компании YUGA Наилем Измайловым в ходе международного экономического форума в Санкт-Петербурге.
«Недавно на градостроительном совете мы приняли решение о развитии значительного участка побережья на Северной стороне как рекреационного кластера. Во многом это решение стартовало благодаря инвестору, который приобрёл участок земли и вышел с предложением о создании пятизвёздочной гостиницы и комплекса апарт-отелей рядом с комплексным развитием территории. Объём инвестиций существенный — порядка 15 миллиардов рублей», — рассказал Михаил Развожаев.
В районе посёлка Любимовка инвестор планирует построить многофункциональный комплекс мирового уровня, социальные объекты, включая реабилитационный центр для детей, благоустроить пляж и сделать единую линию променада с сохранением доступности для всех жителей Севастополя. Финансовую поддержку при строительстве ему окажет Промсвязьбанк.
«Важной составляющей проекта станет также создание парковых, спортивных зон и детских площадок. При этом все объекты будут доступны не только для туристов, но и для всех жителей Севастополя», — добавили в пресс-службе регионального правительства.
Уточняется, что проект, предполагающий благоустройство 10 га территорий, был разработан при участии архитекторов московского бюро Kleinewelt Аrchitekten с учётом мировой практики по созданию курортных комплексов премиального уровня. Автором социокультурного исследования стало бюро CityMakers, а разработку квартирографии и сервисов комплекса осуществляла консалтинговая компания Knight Frank.
«Комплекс обеспечит качественно новый инфраструктурный уровень и позволит в полной мере раскрыть потенциал Севастополя как для местных жителей, так и для жителей других регионов. Несмотря на беспрецедентные санкции со стороны недружественных государств, проект комплекса YUGA не претерпел изменений в сроках реализации или составе инвесторов из представителей международного сообщества», — подчеркнул представитель организации Наиль Измайлов.
Проект с малоизвестной историей
Несмотря на то что о планах освоения существенных площадей на Северной стороне города широкой общественности стало известно около двух недель назад, территория в районе базы «Мокроусова» была огорожена как минимум за неделю до заседания градостроительного совета.
При этом на сайте правительства Севастополя ещё 10 марта был опубликован примечательный акт государственной историко-культурной экспертизы, авторы которой по заказу ООО «Восхождение» в период с 10 по 15 января текущего года провели археологические изыскания на нескольких участках в районе улицы Челюскинцев.
«Площадь детальных археологических исследований (разведки) составила 9,8012 га. Объект площадного типа, на котором предусмотрено строительство комплекса апартаментов и отеля с сопутствующей инфраструктурой (подземный паркинг, спортивные и детские площадки, парковая зона, обустройство набережной, прокладка инженерных коммуникаций)», — уточнялось в документе.
В результате проведённых археологических работ остатки древних строительных сооружений зафиксированы не были, иных археологических объектов также не было выявлено. Однако документ всё-таки содержал интересные детали: в частности, концепцию застройки обследуемых участков, подготовленную, как можно предположить по отметке в правом верхнем углу, уже упомянутым архитектурным бюро Kleinewelt.
О том, что обследуемая территория предполагает создание туристического или, как сказано теперь, рекреационного кластера, стало известно позже. Масштабный проект успели обсудить не только на международном экономическом форуме, но и в Совете Федерации. Ну а рядовых жителей города приглашаем высказаться о нём в комментариях.
Андрей Гринев
Фото: Пресс-служба правительства Севастополя, Акт государственной историко-культурной экспертизы.
Обсуждение (54)
Может макаронную фабрику лучше или консервный заводик?
А почему было кластер, уродующий Хрустальный, не разместить в этом месте?! Здесь он бы никому не помешал, Северная сторона получила бы определённое развитие. Зачем было убивать знаковое для города место при наличии, как оказалось ( чудо, не иначе!), совершенно свободного участка. И никому не нужный Артек у нас с кучей ужасающих строений городят на Херсонесе. И под онкоцентр место никак не могут подобрать. Наглость не зашкаливает у чиновников, нет?
Тогда нужен мост через бухту...
хороший фотограф - на вес золота! чего ещё изволите?))
раздел проекта "обработка и удаление сточных вод" что содержит? небось, подключение к действующим сетям?
Аквамарин видели? Будет ещё один такой же объект просто с другим названием.
И на пляж по пропуску. А вокруг забор с охраной. Антитеррористический.
Ещё один участок пляжа станет недоступен.
На макете 10 многоэтажных корпусов. Я не знаю какая там получится вместимость в людях, но совершенно ясно, что пляжи это количество не вместят, а значит местных ждет очень большой забор или разрешение за 1000 руб, как бассейн на Хрусталке. И это новое масштабное преступление цинично называется "раскрыть потенциал Севастополя как для местных, так и для других регионов..".
Посмотрите на картинку и зацените ширину "пляжа" : осталась узенькая полосочка песка . который первыми же штормами смоет и останется один "променад" ,да высотные коробки на берегу. Был нормальный пляж , вместительный , с подъездами на автотранспорте. Не-ет , дотянулись-таки загребущие ручки...
В Балаклаве -Марина,на Хрустальном-кластер оперы и балета,В Любимовке кластер мирового значения!! Исторический бульвар разрушен,музей тоже,Херсонес приводят в негодность,сейчас возьмутся за"реставрацию полотна Диорамы...Чиновники:"Мы наш мы новый мир построим" Интересно ,нам местным разрешат здесь остаться или скоро на выход попросят из города,чтоб мы своим недовольством и не презентабельным видом не портили картину?!!
А то они тут о высоком пекутся,а нам то очистные подавай,то причалы и катера,то плачем,что предприятий нет и люди без работы... Интересы как то расходятся...
Государство нуждается ( особенно в настоящий политический момент!) в развитии мощностей по строительству машин, судов, электроники,.... а в, увы, уже бывшем городе моряков-рыбаков-корабелов с некогда развитым приборо и машиностроением во всю пропихивают яхтенные марины, туризм и кластеры! Как бы "культурные" (мол мало культуры у севастопольцев), почти "исторические" ( как минимум на действительно исторических землях, хотя явно не в интересах истории), а вот теперь - туристический! Заниматься этим (пропихивать, втюхивать, продавливать...) могут или только люди выражено пренебрегающие интересами не просто города, или региона, а как минимум государства, или недалекого ума, впрочем одно не исключает другое. Здесь достаточно понимать два обстоятельства, вытекающих одно из другого: Особенности климата и рельефа (купальный сезон менее 4-х месяцев, заснеженных гор с гарантированным снежным покровом хотя бы около двух месяцев нет - см . учебник географии средней школы) вопиют, что более чем полгода в году все эти планируемые туристические мегамощности будут простаивать (т.е. наполняемость в 1/4 от летней будет за счастье!) из чего следует, что либо надо ломить цену в летний сезон, что бы потом перезимовать, либо они должны датироваться, но тогда кем и за счет чего (кого)? Даже "большая Ялта" (т.е. от Фороса до Алушты) имеющая населения вдвое меньше чем Севастополь полгода складывает зубы на полку, а сколько населения прокормит этот туристический мегакластер, сколько он даст рабочих мест? Места будут процентов на 80 сезонными и будет их 1-2 тысячи? Отчисления в городской бюджет? Не смешите - летом будут скрывать по максимуму, а зимой клянчить помощь из бюджета.Так с какого такие громадные средства на практически не дающий ни городу с горожанами, ни государству реальной пользы прожэкт? Может дело в том, что в отличии от производств эта тема должностными туристами хорошо освоена, дает возможности быстро получить "земельную ренту"?
Построят человейник.
Спаси, Господи, Северную от этих клястеров. Вон раньше был завод Парус, всех кормил северян. А теперь всем в немногочисленную обслугу клястера только податься(
Зачем их вообще рекламировать?
Вместе та им хочется деньги стричь за отдых, который никому не по карману.
Валите в сторону Евпатора.
Надеюсь музыка на Бельбеке устроит всех своими музыкальными движками ВКС
to Город Севастополь: вот и я про тоже. На другой ветке 77 этажей строят, здесь на 10 га 15 ярдов впихивают, больше чем на Балаклавскую Марину . Похоже нас за лохов- аборигенов держат!
Клястер то,клястер ....!!! А это значит что ещё кусок пляжа оттяпают и за забор....!!!!
"Прораб" на рынок поехал, продаёт все, что можно продать. Неужели никто не может ему объяснить, что карма обязательно придёт, не может столько негатива уйти в никуда. И не подумайте, что это угрозы, просто констатация факта.
Миша Кляйстер совсем распоясался.
В море маломерные суда и яхты не выпускают. У меня катер. Я пол года стою у стенки. Выхода нет. Таких как я сотни. Для нас это больше чем образ жизни.
Нам своя Мрия не помешает.
Пончик разошелся не на шутку, вот это аппетиты у парня, а где Генплан? Или сначала ВСЕ продать,а потом свалить, как овсянка.
Это так говорят,что для Севастопольцев вход бесплатный, но по факту всё будет наоборот мы это уже проходили,15 ярдов озвучили,а по факту очестные на этот кластер минимум ярда 4-6 так,что это очередное разводилово,но наши чиновники опять нам рассказывают свои сны и ночные ......!Здравоохранение наладьте,очереди в полеклинниках уберите и то что обещали 2 года назад доделать,а вы лапшу народу вешаете уже и забыли что обещали.
Наконец-то на Северной что-то стоящее появится. Дороги подведут, транспорт, бомжей разгонят и за пляжем смотреть будут. А то райончик - обнять и плакать.
Супер-проект! Такого в Севастополе еще не было. А после того как построят этот кластер может и новые инвесторы появятся. У нас еще строить и строить, куча всяких пустырей и заброшек..
to Александра Судакова:
to Вячеслав Мишутин: Ребят, вот честно, без обид - ЗАДОЛБАЛИ! Вам бы на другой ресурс, здесь все жизнью битые реалисты, только ленту засоряете. Шли бы вы по-хорошему, а?
to Александра Судакова:
to Вячеслав Мишутин:
Птенцы из одного гнезда. По одной методичке шарашите?
;
to GeX: Государство нуждается ( особенно в настоящий политический момент!) в развитии мощностей по строительству машин, судов, электроники,.... а в, увы, уже бывшем городе моряков-рыбаков-корабелов с некогда развитым приборо и машиностроением во всю пропихивают яхтенные марины, туризм и кластеры!
А им государственные -халявные деньги голову кружат ... Дармоеды . Это не хозяева . это враги .
тут недавно тот же Развожаев плакался на грядущий дефицит мощностей электроэнергии......
а как же его планы про город миллионик, а к нему еще в придачу и турысьтические и оперные кластера, да опять потуги с возрождением судостроения?
не ждет ли нас опять элестричество по графику? на пару часов в сутки.....
Этому государству не нужно не хрена.
Там фамилия Фрадков фигурирует.Еще одно святое семейство землички севастопольской себе любимым отписало.
И уже писал,повторюсь- убогое мышление (или мЫшление)которое дальше связки земля(чужая, дармовая)-стройка(любая) не идет,как нельзя лучше характеризует порочность системы,которую земляки юристы наворотили.
Какой прок от этих инвестиций?, вся стройка в Севастополе это гастербайтеры.
Флота нет, зароем доки и закрытая элитная готова территория, застроим коттеджами - выгодно продадим.Это все,что надо знать о промполитике РФ.Спасибо Родина.
А с очистными-то что? Канализацию в море снова? Такие масштабы...
И снова мысли о генплане. Он где?
Ключевое слово - апартаменты. Клон "Аквамарина" с гостиницей,апартаментами и с закрытым пляжем. У Развожаева слово "рекреация" связано только с коммерческим жильем,как и земли сх назначения. На Южной стороне города все прибрежные рекреационные территории застроили апартаментами,теперь рванули на Северную.Пусть Злой модер подберет другое название вместо "нарушения федерального законодательства",если получится.
А что там с ген. планом?
"Очистных" нет, электросети мертвые, а тут "Клястер", Ба-а, какой восторг)
Терзают смутные сомнения по поводу променада и его доступности, как и пляжа... Сначала разберитесь с доступностью в Аквамарине...
Получится Тель-Авив 2. Только пока будет идти стройка местные жители на пляж не попадут.
to GeX:
Производителей, которым интересен город нет, а строительная группировка продвигает свой проект да и только. Их цель заработать на строительстве. Что будет потом их интересует мало.
Северная сторона со своими открытыми пляжами, многочисленной частной застройкой, с оставшимися небольшими участками природной зелени, где то патриархальный, но глубоко любимый район города. В угоду узкому кругу населения уничтожены земли сельхозназначения бывшего совхоза С. Перовской буферной зоной ранее выступающей между морем и ул. Челюскинцев. Прекрасный вид на открытое море, на чудесные закаты солнца уходящего за морской горизонт заменены созерцанием заборов. Зачем нам Дубаи, у нас есть Севастополь который нужно не только застраивать но и любить, что напрочь отсутствует у людей родившихся и выросших за его приделами. Уважаемый Форпост, проведите на своём ресурсе голосование на предмет доверия к власти по выше озвученному проекту. Пусть ознакомиться с результатом оценки их инициатив.
to byrgik:
А что вам собственно не нравится, ваше мнение всё, чужое неправильное? Это свободный ресурс, здесь каждый имеет равные права. Не согласны, аргументируйте.
to strelec:
Ну вам то такие опусы тут писать, законник вы наш. Ну нет уже апартоментов, нету, исключили.
to Южная дорожка:
Вы это серьёзно?
Вы тут недавно? Не знаете, чем тут опросы заканчиваются? Не смешите мои коленки.
Всё правильно написали.
to Звeздочёт: между прочим , кто тут давно и недавно ,видно по количеству постов ! привет коленкам
Дома страшные. Если для Скадовска и Бердянска, то сойдёт. Для Севастополя - это какой-то позор.
Такие "готели" строили 150 лет назад. Как в санатории Мисхор.
В Феодосии - тот же ужас
А можно найти нормальных архитекторов?
to Звeздочёт:
А это что?«Площадь детальных археологических исследований (разведки) составила 9,8012 га. Объект площадного типа, на котором предусмотрено строительство комплекса апартаментов и отеля с сопутствующей инфраструктурой (подземный паркинг, спортивные и детские площадки, парковая зона, обустройство набережной, прокладка инженерных коммуникаций)», — уточнялось в документе.
Если на самом деле апартаменты исключили,как вы утверждаете,то осталась одна гостиница?
Когда же вместо клистиров начнут возрождаться оборонные заводы, нужные флоту? Или этот вопрос не интересен чиновникам новой формации?
to Uta: Не факт, меня убивали без возврата и объяснения причин 4 раза.
Просто пара лысых в руководстве города - охренела вкрай.
Яркий пример как слова расходятся с делом-это посмотреть как Хрустальный "кластер" начинает вылезать из-за забора,т.е. жилой дом для балетного училища,похожий на производственное здание,а черные фасады даже больше напоминают тюремное здание!Такое чувство безнадежности от всех "заморских" пректировщиков,инвесторов,чиновников!Город уродуют и кто может помочь сохранить наш.белокаменный человеческий город,куда обращаться,чтобы услышали!Неужели только к Путину!Какие то инвесторы скупают землю и каждый хочет извлечь максимальную выгоду,т.е повыше,поплотнее и подешевле!
Сколько же людей не на своем месте, архитекторы, застройщики, губернаторы со всеми своими многочисленными подзамами. Денег много, возможностей, а что-то действительно стоящее сделать не могут. Все какое-то ущербное и недоразвитое. Пятизвездочная гостиница мирового уровня? Смешная шутка! А добираться до нее "высокие гости" будут по "губернаторским" дорогам, двадцать раз ремонтируемым, или только на верталете?
Раздражает не столько жажда наживы, сколько зашкаливающее лицемерие. У вас хоть что-то получилось сделать мирового уровня?
Так а 15 млрд за что будут платить? Это вроде и так абсолютно коммерческий проект. Или как обычно - национализация убытков и приватизация прибыли?
to Владимировна:
Предлагают, обещают и срывают сроки. По этим показателям им равных нет.
Интересная у вас логика, т.е. если построят нормальный пляж, а не это убожество в виде учкуевки застрявшее в 90-х, то песок смоет, а если оставят это страшко, то не смоет.