Арендатор земельного участка на набережной Клокачёва в центре Севастополя может согласиться на раздел находящегося у него в длительной аренде крупного участка, который городские власти планируют использовать под благоустройство и культурное развитие. В какую сумму «хозяин» Хрустального пляжа оценил уступки, стало известно из материалов Арбитражного суда Севастополя.
Ранее ForPost сообщал о том, что местные власти заставляют поделиться землёй компанию «Культурный центр „Мыс Хрустальный”», за которой стоит бизнесмен Эдуард Юркевич.
В августе 2025 года ДИЗО Севастополя подал против фирмы иск о разделе земельного участка площадью 1,2 га (12 тыс. м²) (КН 91:03:001001:117) на набережной Клокачева, 29. Власти требуют передать под общественные территории около 10,5 тыс. м², то есть около 90 % арендуемого фирмой участка.
Оставшиеся примерно 1,5 тыс. м² оставляют фирме для ведения бизнеса – там расположены принадлежащие компании трансформаторная подстанция, гостиницы и четырёхэтажное административное здание.
Участок на кадастровой карте РФ.
В ноябре 2025 года ООО «Культурный центр „Мыс Хрустальный”» подало своё исковое заявление. Фирма требует с Правительства Севастополя и ДИЗО 69 млн 422 тысячи рублей.
Именно такая сумма, по мнению компании, должна компенсировать убытки из-за уменьшения площади участка из-за планируемого раздела.
Напомним: земельный участок с КН 91:03:001001:117 на набережной Клокачёва передали в аренду предпринимателям в 2007 году под строительство «детского пляжа с аквапарком и обслуживающими сооружениями спортивно-оздоровительного, культурно-зрелищного комплекса». Срок этого договора истечёт в 2032 году, поскольку он заключался на 25 лет.
Изначально власти города пытались вернуть землю через досрочное расторжение договора аренды, поскольку участок фирма не освоила. Однако эти попытки не увенчались успехом.
Суды становились на сторону компании, утверждавшей, что комплекс с аквапарком на Хрустальном так и не появился именно по вине властей – из-за установленных местным правительством ограничений.
Как ранее писал ForPost, в 2019 году постановлением № 400-ПП утверждён проект планировки и межевания Карантинной бухты, согласно которому 1,2 гектара на набережной Клокачёва делятся на несколько участков.
В результате раздела должны появиться два участка общего пользования площадью почти 2500 м² и более 8 тысяч м². Ещё 425 кв. м планируют изъять под культурное развитие и образование в рамках создания культурного кластера на Хрустальном.
Сойдутся ли власти и предприниматели в цене? ForPost продолжит следить за судебными спорами.
Алина Громова
Уважаемые читатели, комментаторы портала ForPost!
C 22.00 до 8.00 на нашем сайте действует ночной "режим тишины": в этот период публикация комментариев невозможна.