Арендатор земельного участка на набережной Клокачёва в центре Севастополя может согласиться на раздел находящегося у него в длительной аренде крупного участка, который городские власти планируют использовать под будущий культурный кластер. В какую сумму «хозяин» Хрустального пляжа оценил уступки, стало известно из материалов Арбитражного суда Севастополя.
Ранее ForPost сообщал о том, что местные власти заставляют поделиться землёй компанию «Культурный центр „Мыс Хрустальный”», за которой стоит бизнесмен Эдуард Юркевич.
В августе 2025 года ДИЗО Севастополя подал против фирмы иск о разделе земельного участка площадью 1,2 га (12 тыс. м²) (КН 91:03:001001:117) на набережной Клокачева, 29. Власти требуют передать под общественные территории около 10,5 тыс. м², то есть около 90 % арендуемого фирмой участка.
Оставшиеся примерно 1,5 тыс. м² оставляют фирме для ведения бизнеса – там расположены принадлежащие компании трансформаторная подстанция, гостиницы и четырёхэтажное административное здание.
Участок на кадастровой карте РФ.
В ноябре 2025 года ООО «Культурный центр „Мыс Хрустальный”» подало своё исковое заявление. Фирма требует с Правительства Севастополя и ДИЗО 69 млн 422 тысячи рублей.
Именно такая сумма, по мнению компании, должна компенсировать убытки из-за уменьшения площади участка из-за планируемого раздела.
Напомним: земельный участок с КН 91:03:001001:117 на набережной Клокачёва передали в аренду предпринимателям в 2007 году под строительство «детского пляжа с аквапарком и обслуживающими сооружениями спортивно-оздоровительного, культурно-зрелищного комплекса». Срок этого договора истечёт в 2032 году, поскольку он заключался на 25 лет.
Изначально власти города пытались вернуть землю через досрочное расторжение договора аренды, поскольку участок фирма не освоила. Однако эти попытки не увенчались успехом.
Суды становились на сторону компании, утверждавшей, что комплекс с аквапарком на Хрустальном так и не появился именно по вине властей – из-за установленных местным правительством ограничений.
Как ранее писал ForPost, в 2019 году постановлением № 400-ПП утверждён проект планировки и межевания Карантинной бухты, согласно которому 1,2 гектара на набережной Клокачёва делятся на несколько участков.
В результате раздела должны появиться два участка общего пользования площадью почти 2500 м² и более 8 тысяч м². Ещё 425 кв. м планируют изъять под культурное развитие и образование в рамках создания культурного кластера на Хрустальном.
Сойдутся ли власти и предприниматели в цене? ForPost продолжит следить за судебными спорами.
Алина Громова
А каким образом у этого "хозяина" появилась общественная земля?
Может гражданину сделать условия, чтобы он сам вернул и еще доплатил?
Некому правда, ну помечтать-то можно...
zitramon,
Некоторых в Правительстве уж нет...
zitramon,
Так ведь украинские разрешения и 6-ФКЗ, их узаконивший на века.
"Арендатор земельного участка...".
Арендатор?
Претензионная работа поставлена плохо. Нужно искать неубиваемые в суде исковые требования. И активно участвовать в процессе.
Фирма требует с Правительства Севастополя и ДИЗО 69 млн 422 тысячи рублей.
...Просите больше, даст... (Выдержка из фильма "Мастер и Маргарита" )...
Опять городская земля получена в аренду по мутной схеме. Аренда смешная и, скорее всего, не оплачивается. А 69 млн.422 тыс. "хозяин" Хрустального пляжа нагло требует с города! Мир сошел с ума!
geragera,
Наверное что бы поделиться с забирающие и.
Государство заплатит-деньги поделят властьимущие.Все как всегда.
В 32 году забрать всё !
Так навариваются на общественных территориях коррупционеры и арендаторы.Общественные территории предназначены для общественного пользования,а не для спекуляции ими дорвавшихся до кормушки.По сути,общественные территории изъяты из общественного пользования,вопреки Земельному кодексу РФ.
А возможно где-то увидеть договор аренды этой городской земли??? Кто сдал, что конкретно сдал, на каких условиях??? А то когда-то Булатов тоже сдал в аренду асфальтное покрытие на Хрустальном, а там появились "Голубые унитазы"... Может пора и водоохранный кодекс перичитать, проверить с рулеткой- сколько метров от воды до всех этих горе-построек-шалманов, куда выходит канализация и т.д.?
AleStar,
ДИЗО постоянно не контролирует выполнение условий своих договоров аренды, недополучает деньги, проигрывает в судах, ведет себя неэффективно, никому, кроме прокуратуры и суда, договоры не показывает. Проверить выполнение договора аренды может только прокуратура или суд. Только по заявлению арендодателя ДИЗО или хитропопого арендатора, которым это, кроме исключительных случаев, никогда не нужно. Система веников не вяжет!