Трехэтажка в центре Севастополя строится без нужного документа

Экскаватор на улице 4-я Бастионная, 30, напротив Исторического бульвара работает уже на глубине человеческого роста, однако инициатор стройки  не счёл нужным получить на это разрешение управления по охране культурного наследия Севастополя.

Напомним: арендатор участка рядом с Историческим бульваром выиграл суды за право признать «реконструкцией» строительство трёхэтажного офисного центра на месте скромного павильона «Вода – мороженое». Как заявил ForPost директор ООО «Фирма МТС» Владимир Терновой, «все разрешения получены, и никаких вопросов там быть не может».

Однако заявление оказалось не подтверждено нужными документами. В частности, Севнаследие не только не одобряло обязательный для этой стройки акт историко-культурной экспертизы, но даже не получало его на согласование. Это подтвердили в управлении, куда ForPost обратился после того, как не нашёл нужного документа на сайте ведомства.

Между тем на этот участок накладывается объединённая зона охраны ОКН федерального значения «Ансамбль мемориального комплекса памятников обороны в 1854-1855 годах „Исторический бульвар”» и ОКН регионального значения: «Казармы 50-го Белостокского пехотного полка 13-й пехотной дивизии», «Базовый матросский клуб», «Дом Корнеева».

Скриншот постановления правительства № 70-ПП от 3.03.2022 г.

Участок расположен и в границах гораздо бóльшего ОКН федерального значения «Достопримечательное место „Древний город Херсонес Таврический и крепости Чембало и Каламита”». Требования к строительству тут регулируются приказом Минкульта от 12.08.2016 № 1864. Земляные работы в «Достопримечательном месте…» в принципе не могут быть начаты без предварительного археологического обследования.

Ранее археологи рассказали ForPost, какие сердечные и военные тайны сохранил для потомков Исторический бульвар.

При этом значение имеет далеко не одна только подземная, археологическая составляющая. Важен и облик здания, и его влияние на видовое раскрытие. Новый объект не должен нарушать сложившиеся панорамы города — они тоже подлежат охране, хотя помнить об этом сегодня как-то не принято.

И в то время как на архитектурно-художественном совете Севастополя до боли спорят о внешнем облике одного из зданий на «соловьёвских складах», в самом центре города, у Исторического бульвара, тихо возникает немаленький новый объект. Так же тихо и для кого-то незаметно он может быть достроен и введён в эксплуатацию.

Может, конечно, быть и иначе — к примеру, в Севастополе заведено уголовное дело на человека, вопреки всем предупреждениям построившего частный дом на ОКН «Могильник Усть-Бельбекский» на Северной стороне Севастополя.

ForPost надеялся получить комментарий ООО «Фирма МТС» по поводу сложившейся ситуации, но в этот раз директор фирмы от разговора с журналистами отказался.

Светлана Косинова