Экскаватор на улице 4-я Бастионная, 30, напротив Исторического бульвара работает уже на глубине человеческого роста, однако инициатор стройки не счёл нужным получить на это разрешение управления по охране культурного наследия Севастополя.
Напомним: арендатор участка рядом с Историческим бульваром выиграл суды за право признать «реконструкцией» строительство трёхэтажного офисного центра на месте скромного павильона «Вода – мороженое». Как заявил ForPost директор ООО «Фирма МТС» Владимир Терновой, «все разрешения получены, и никаких вопросов там быть не может».
Однако заявление оказалось не подтверждено нужными документами. В частности, Севнаследие не только не одобряло обязательный для этой стройки акт историко-культурной экспертизы, но даже не получало его на согласование. Это подтвердили в управлении, куда ForPost обратился после того, как не нашёл нужного документа на сайте ведомства.
Между тем на этот участок накладывается объединённая зона охраны ОКН федерального значения «Ансамбль мемориального комплекса памятников обороны в 1854-1855 годах „Исторический бульвар”» и ОКН регионального значения: «Казармы 50-го Белостокского пехотного полка 13-й пехотной дивизии», «Базовый матросский клуб», «Дом Корнеева».
Скриншот постановления правительства № 70-ПП от 3.03.2022 г.
Участок расположен и в границах гораздо бóльшего ОКН федерального значения «Достопримечательное место „Древний город Херсонес Таврический и крепости Чембало и Каламита”». Требования к строительству тут регулируются приказом Минкульта от 12.08.2016 № 1864. Земляные работы в «Достопримечательном месте…» в принципе не могут быть начаты без предварительного археологического обследования.
Ранее археологи рассказали ForPost, какие сердечные и военные тайны сохранил для потомков Исторический бульвар.
При этом значение имеет далеко не одна только подземная, археологическая составляющая. Важен и облик здания, и его влияние на видовое раскрытие. Новый объект не должен нарушать сложившиеся панорамы города — они тоже подлежат охране, хотя помнить об этом сегодня как-то не принято.
И в то время как на архитектурно-художественном совете Севастополя до боли спорят о внешнем облике одного из зданий на «соловьёвских складах», в самом центре города, у Исторического бульвара, тихо возникает немаленький новый объект. Так же тихо и для кого-то незаметно он может быть достроен и введён в эксплуатацию.
Может, конечно, быть и иначе — к примеру, в Севастополе заведено уголовное дело на человека, вопреки всем предупреждениям построившего частный дом на ОКН «Могильник Усть-Бельбекский» на Северной стороне Севастополя.
ForPost надеялся получить комментарий ООО «Фирма МТС» по поводу сложившейся ситуации, но в этот раз директор фирмы от разговора с журналистами отказался.
Светлана Косинова
Да что ж такое?! Как это вообще возможно?! Есть закон, есть соответствующие органы, следящие за исполнением законов. Чем они заняты, блин? Как можно требовать от граждан соблюдения закона, если сами власти его нарушают?
to Волька Весёлкова:
А власти работают только "по заявлению".
Пока кто-то из граждан его не напишет - они, типа, бессильны что-то видеть и делать.
Не пойму логику, но оно так, увы
А это ещё зачем?
Форпост, это по российским законам было бы нельзя, но ведь собственник получил документы при Украине, той по каким-то неведомым причинам показалось, что там надо строить здание вместо киоска и щедро добавить владельцу киоска земли. Поэтому, все давно Развожаев с Жукаловым провернули: все, что нельзя, разрешила Украина, поэтому - можно!
В смысле заметят ли?!
Если кому надо выделили офис на шару, то незаметят
Штраф за отсутствие разрешения заплатят и дело с концом. Первый раз что ли. Вот сейчас идёт в суде разбирательство по поводу строительства без наличия разрешения многоэтажки в Парке-памятнике садово-паркового искусства "Меласский". Судья спрашивает истца: "Какие ещё доказательства незаконности стройки у вас есть кроме отсутствия разрешения? Отсутствие разрешения ещё не повод, чтобы остановить стройку и снести незаконное строение". Вот вам и всё!
Меня уже ничего не удивляет в нашем городе.
Приехал новый губернатор, освоился и всё теперь так же, как было при пупсе. Никакой разницы. Только портрет другой.
to Пять пятерок:
Не так. Если котлован не вырыт на момент 2016, если не ошибаюсь, года, то все российские нормативные требования актуальны. Котлована там не было, это факт. Ленточный фундамент старый не в счет, да и он занимает гораздо меньшую площадь.
to Пять пятерок: Сейчас все можно,губернатор же сам сказал,если,что посочувствует,войдет в положение и узаконит. Но наверно он"сочувствует "не всем,если я завтра займу 10 соток (обещанные каждому местному еще при Украине) и начну строить домик,тут же начнут действовать все законы и меня попросят с участка.
Похоже на то, что "эта нога у кого надо нога!". Прошло столько времени и теперь срочненько "образовался" котлован под фундамент.
Власть не может быть смешной…. так думали раньше…
to Светлана Косинова:
Не так, Светлана, к сожалению. Там вообще нет проблемы с отсутствием котлована на январь 2016 года, с давних времен на захваченной в 2010 году большой территории уже стоял украинский киоск - капитальное строение. Не имеет значения, какой фундамент и в каком уголке участка он занимал сотую часть - развожаевцы позволяют строить на таких основаниях, под которые сами же и попринимали документов.
Под него случилось дойниковское разрешение января 2014 на землю "для обслуживания": странными делами занимались на Ленина, 2 в то время, когда сюда несся Майдан, Сашко Музычко бил прокуроров мордами об их столы на службе, а хуньвейбины ловили чиновников, закидывали их в мусорные контейнеры, обсыпали мукой, заливали яйцами и линчевали на камеры, чистенькие нетронутые и непуганные дойниковцы старательно услуживали запросам ловких предпринимателей на землю в историческом центре.
to Пять пятерок:
В Украине проект землепользования согласовывался в Санэпидстанции, в Охране памятников и в Азово-Черноморской инспекции.
Торговые павильоны и ларьки относились к НТО -нестационарным торговым объектам.
to Светлана Косинова:
До 2014. До воссоединения.
За долбал этот губернатор, когда он начнёт работать? В городе при его прямом попустительстве сплошь и рядом творится беззаконие.
to strelec: НТО - если нет фундамента, с ним - капитальное строение. В нашем случае фундамент есть, бетонная лестница в павильончик есть - это уже при Украине был, наверное, не НТО.
До 2016 - речь идет про тот развожаевский документ (лень название искать), по котлрому украинским застройщикам надо просто рассказать правительству Севастополя про возникший за забором где-то в уголке за кустом уже до января 2016 любой фундамент, соответствующий части проекта. Момент легко и удобно используется застройщиками и жукаловцами с мамаевцами - показать на гектаре какой-нибудь небольшой фундамент оказалось легче простого, у всех застройщиков с дорисованными украинскими декларациями такой фундамент обязательно возник и конечно же до 2016.
Ну как они её заметят, если разваленный Исторический уже 4 года не замечают? Так же как и отсутствие работ который месяц на 4 Бастионной по ремонту подпорной стены?
А про здание СТВ на Гоголя ("превратившееся" в МКД) уже все забыли? СТВ купили, если не ошибаюсь, этаж или два на "Хрусталке" (у кого - легко каждый сам догадается), а участок на Гоголя теперь исключительно для МКД. Вот, только, там родник бил, и построить не могли ничего. А как сейчас? Или этот недострой там на века?
to Живу в Севастополе:
Родники есть, два блока высотного комплекса, которые у 4-й Бастионной, мокнут в воде. СТВ не является преемником СРГТРК и прав на участок не имеет. Права Овсянниковым и Развожаевым переданы застройщику, довольно коряво и проблемно. Но крышует стройку Кремль, иначе с такими косяками строить нельзя было бы даже спикерам и депутатам Госсовета РК.