Человек, приобретший квартиру, в большинстве случаев начинает обустраивать её, как говорится в таких случаях, под себя. Именно так поступил инвестор, в собственность которого недавно перешло ранее им же арендованное у Севастополя государственное имущество.
Напомним: в начале июня комплекс объектов движимого и недвижимого имущества, а также земельный участок были проданы за 533,5 млн рублей частной компании «Инкерманский завод марочных вин». Ранее она просто арендовала имущество у города.
И вот уже разработана архитектурная концепция реконструкции территории по адресу: ул. Малиновского, 20, площадью порядка 55 тысяч кв. метров. Разрабатывала его питерская архитектурная мастерская «Головин и Шретер». Представлял архитектурную концепцию руководитель мастерской Антон Головин.
Задачи перед разработчиками стояли серьёзные: территорию завода планируется дополнить туристическим комплексом с обновлённым дегустационным залом и новым административно-бытовым комплексом. Территорию завода намечено существенно благоустроить, а сотрудников и посетителей обеспечить достаточным количеством парковочных мест (74 машиноместа). В том числе — для пяти туристических автобусов.
Будут также сцена с амфитеатром, фотозона, арт-объекты и видовые площадки.
Здание туристического комплекса, как сообщил Антон Головин, будет трёхэтажным, высотой 21 метр. На первом разместятся зоны для приёма экскурсионных групп, и всё, что для этого необходимо, включая детскую комнату и помещения для гидов и персонала. На втором можно будет купить продукцию завода и выйти прямо оттуда на парковку. На третьем поместится ресторан на 100 мест. Там же предусмотрена и так называемая антресоль — дополнительный внутренний этаж.
Административно-бытовой комплекс также займёт три этажа.
«В нём будут столовая для персонала, рабочие кабинеты, переговорные комнаты, конференц-зал. Основные детали фасада — защищающие от солнца вертикальные алюминиевые ламели. Цветовая гамма соответствует материалам отделки туристического комплекса. Высота здания — 16 метров», — рассказал Головин.
Дегустационные помещения тоже разместятся на трёх этажах: зал на первом рассчитан на 10 человек, на втором — на 16 персон. На третьем, откуда открывается вид на бухту и крепость Каламита, будут находиться холл и небольшая терраса.
К проектированию, по словам руководителя архитектурной мастерской, его сотрудники отнеслись трепетно.
«У завода свой генетический код, обусловленный его историей и местоположением», — пояснил необходимость такого отношения докладчик.
Здания разработаны как единый архитектурный ансамбль. Их фасады оформлены в белом и терракотовом (или медном) цветах. В том числе — с имитацией инкерманского камня. Использовать натуральный инкерманский камень было признано недостаточно практичным — он впитывает в себя грязь и пыль.
«Мы экспериментировали с материалами и, конечно, первым делом рассмотрели инкерманский камень для строительства и облицовки. Но он мягче, он впитывает в себя пылинки и осадки. Даже при условии покрытия его защитными составами мы не добиваемся определённых эстетических особенностей. Поэтому мы отдали предпочтение терракоту, который полностью соответствует и по фактуре, и по цвету инкерманскому камню, но более современный», — пояснил руководитель архитектурной мастерской.
Вопрос о материалах для фасада решено было проработать дополнительно. В целом же концепция была одобрена членами АХС единогласно. Что бывает, подчеркнём, в исключительно редких случаях.
Ольга Смирнова
Обсуждение (24)