Имущество Севастополя сначала оценят, а потом минимизируют

О необходимости тщательного и полного учёта и оценки имущества Севастополя говорили ещё депутаты заксобрания первого созыва. И вот теперь стала известна цена этого мероприятия: как сообщил в программе «Внимание» шеф-редактор телеканала «Первый Севастопольский» Антон Пархоменко, до 2030 года департамент земельных и имущественных отношений намерен потратить на учёт и кадастровую оценку более миллиарда рублей.

Информация взята из опубликованной на официальном сайте правительства государственной программы «Развитие земельных и имущественных отношений в городе Севастополе». В этом документе подчёркивается важность учёта и оценки, поскольку «от эффективности управления и распоряжения государственным имуществом и земельными ресурсами в значительной степени зависят объёмы поступлений в бюджет города Севастополя». Это именно то, на что многократно обращали внимание депутаты. Но вопросов к управлению городским имуществом и сегодня очень много.

«Вспомним ГУП „Городской АЗК”, который обанкротили и вывели из собственности города. Его судьбу могли повторить другие предприятия, такие как Севастопольский морской порт. Сейчас в сложном положении почему-то вдруг оказался Севастопольский винодельческий завод — чтобы выпускать вино, ему требуется поддержка из бюджета! Да, в госпрограмме ДИЗО честно признаёт: существует проблема „недостаточной мотивации и ответственности всех участников земельных правоотношений города Севастополя” (то есть и профильного департамента в том числе). Но как её, эту мотивацию и ответственность, воспитать, остаётся неясным», — говорит Антон Пархоменко.

Целью госпрограммы, в числе других, называется «выполнение плановых показателей собираемости задолженности по договорам аренды государственного имущества и земельных участков, находящихся в собственности города Севастополя». Это на самом деле важнейшая задача. Осенью 2021 года, отчитываясь перед заксобранием, экс-директор ДИЗО Оксана Кузнецова сообщила, что с оплатой арендованных земельных участков дела обстоят крайне плохо: дебиторская задолженность на 31.12.2020 составляла 1 174 000 000 рублей.

«Миллиард рублей должны городу те, кто пользуется его землёй! Ведётся ли претензионная работа? Где сообщения о расторжении договоров аренды? Ничего не известно! Зато постфактум всплывают странные истории — о заниженной в 1300 раз оценке земли в Ласпи, где три гектара земли на берегу стоили 88 тысяч рублей. О продаже „Золотой Балке” 7 гектаров земли в Балаклаве за 176 тысяч рублей. И главное — всё законно!» — говорит Пархоменко.

Есть и свежие примеры, напоминает он. Например, земля в парке Победы, где почти три гектара были отданы под строительство за 1 миллион 800 тысяч рублей в год. И это только на период работ, пока земля не стала собственностью жильцов.

«К счастью, в конце года на сомнительный контракт отреагировала прокуратура — договор аренды городу придётся расторгнуть», — добавляет депутат и шеф-редактор телеканала.

Оксана Кузнецова, напоминает он, приводила такие данные: поступления в бюджет города Севастополя от передачи в аренду земельных участков за 2020 год составили 744 913 рублей (при плане 684 468 000 рублей).

«Возможно, она ошибается в цифрах. Но тогда неизвестно, что хуже: доход от аренды в 1000 раз меньше плановых показателей или полное отсутствие понимания должностным лицом тех цифр, которыми оно оперирует».

Сейчас в ДИЗО другой руководитель, Максим Левашов, но кроме нового руководителя хочется видеть и изменения в подходах к работе, отмечает журналист.

Говорится в госпрограмме и о необходимости «минимизировать имущество казны города Севастополя». То есть продать его, обеспечив ежегодные поступления в казну не менее 810 миллионов рублей в год.

«Разумеется, в интересах бюджета и с целью его пополнения. Вот только если делать это так, как делают сейчас, — то, боюсь, пользы городу от этого будет немного!» — говорит Антон Пархоменко.

Ольга Смирнова