В Севастополе украинская компания лишилась земли и дважды денег

Арбитражный суд Севастополя частично удовлетворил иск департамента по имущественным и земельным отношениям к украинской компании ООО «Телекоммуникационные системы». Суд обязал компанию выплатить 440 708,69 рубля задолженности по арендной плате, 7007 рублей и 3 копейки за пользование чужими денежными средствами, а также госпошлину. Сам земельный участок был изъят у компании на основании другого судебного решения в октябре 2022 года. Тогда же с ООО в первый раз взыскали недоимку – 9 684 219 рублей

Стоит отметить, что в этот раз ДИЗО тоже настаивал на достаточно крупной сумме, в размере более миллиона рублей – за период с 1 декабря 2021 года по 30 апреля 2023-го. Однако суд счёл более правомочным ограничить период требований сроком действия договора на аренду земли. Как можно узнать из текста судебного решения, речь идет о земельном участке площадью 0,3 га, расположенном по адресу: г. Севастополь, пр. Генерала Острякова, 13-а. Договор был заключён на 25 лет 11 сентября 2006 года между Севастопольским городским Советом и ООО «Телекоммуникационные системы» сроком на 25 лет.

Стоит отметить, что в 2014 году одноименная компания ООО «Телекоммуникационные системы» подчёркивала, что прошла перерегистрацию и работает в правовом поле РФ. Однако в решении арбитража подчёркивается, что зарегистрированное на Украине предприятие не привело свои учредительные документы в соответствие с законодательством РФ после присоединения Крыма в 2014 году. И, согласно Федеральному закону № 52-ФЗ, компания считается прекратившей деятельность с 1 марта 2015 года, а доказательств её активности на территории РФ в наличии не имеется.

Интересно, что арбитраж отклонил претензию ДИЗО на взыскание пени – департамент ссылался на противоречащий российскому законодательству и утративший силу закон Украины, в соответствии с которым департамент выдвигал требования.

Однако у ООО «Телекоммуникационные системы» ещё остается возможность подачи апелляции, поэтому история может иметь продолжение. Тем более, что имеются прецеденты. Так, лишь через несколько лет в Севастополе завершилась – проигрышем ДИЗО – судебная тяжба с ООО «Мидас-Инвест», которое с 2002 года является собственником бывшего Дома культуры на улице Яблочкова в поселке ГРЭС (Инкерман). Чиновники с 2021 года пытались вернуть городу разрушающийся объект культурного наследия, но так и не преуспели.

Николай Сведски