Громкое уголовное дело сейчас рассматривается в одном из районных судов Севастополя, пишет газета «Факты».
В течение прошлого года восемь жителей Севастополя, подделав решения районных судов о признании наследства и предоставив эти «документы» в БТИ, присвоили в городе четыре дома, девять квартир, одно нежилое помещение. Добычей аферистов стали весьма дорогостоящие объекты недвижимости, расположенные в центральном районе Севастополя — на улицах Гоголя, Большой Морской, Суворова. Подозреваемым предъявлено обвинение по 67 эпизодам, уголовное дело насчитывает более 20 томов.
«Владельцы квартир даже не подозревали, что уже «умерли», а их недвижимость принадлежит кому-то другому»
За год жертвой мошенников стал 31 севастополец. О некоторых подробностях «деятельности» квартирных аферистов «ФАКТАМ» рассказал начальник отдела расследования общекриминальных преступлений управления внутренних дел в Севастополе Дмитрий Дымский.
— К нам обратился человек с заявлением о том, что он на законных основаниях приобрел в Севастополе квартиру, — говорит Дмитрий Дымский. — Но к нему предъявляет претензии другой гражданин, утверждающий, что именно он является хозяином этой же квартиры, причем уже давно. Начали выяснять, как такое могло случиться, и обнаружили в БТИ решение суда о том, что действительный владелец этой квартиры… умер, а право наследства перешло к другому человеку. Как оказалось потом — подставному лицу, действовавшему в сговоре с лидером преступной группы.
Мы решили проверить в БТИ случаи, когда по решению суда человек вступал в наследство в связи со смертью владельца жилья. И оказалось, не зря обратили внимание именно на этот нюанс. Выявили более 15 фактов, когда жилье, доставшееся именно по такому принципу, затем перепродавалось. Причем законные владельцы недвижимости даже не подозревали, что они «умерли», а их собственность принадлежит другому человеку. Оперативные мероприятия позволили выйти на группу мошенников, которую организовал местный житель 24-летний Виктор Петренко (имя и фамилия изменены. — Авт.). Он уже привлекался к уголовной ответственности за аналогичное мошенничество, отсидел срок, вышел на свободу и… взялся за старое. Потому что, как Виктор объяснил следователям, решил, что это самый быстрый способ заработать хорошие деньги.
— Как молодой человек получал решения судов о праве на наследство? Ведь эти документы, по сути, играли решающую роль в каждой его афере?
— Не секрет, что у многих граждан на руках имеются самые различные решения судов. Виктор сканировал печати, которые есть на этих документах. Затем набирал решение суда о праве на наследство на компьютере, распечатывал нужный текст, накладывал на него сканированную печать и снова распечатывал на цветном принтере. Подделывал подпись судьи. И с таким «документом» шел в БТИ. Его сообщники (или он сам) находили потенциальных «наследников», на которых и оформлялось право наследства. Нередко в их роли выступали бомжи. Перед походом в БТИ их приводили в божеский вид — отмывали, причесывали, переодевали. Петренко платил бомжу за «услугу» 200-300 гривен — деньги для человека без определенного места жительства огромные. А затем бомж с помощью Виктора квартиру продавал. Это уже было делом техники. «Унаследованные» квартиры продавались быстро, так как Петренко просил за них на две-три тысячи долларов меньше, чем они стоили на тот момент на рынке недвижимости. На этот хитрый «маркетинговый ход» и попадались будущие владельцы жилья.
«Молодой человек арендовал жилье, а затем его продавал»
— Почему в БТИ не заметили, что документы, которые предоставлял Виктор, поддельные?
— Степень подделки была высокой, поэтому специалисты БТИ визуально не могли определить, фальшивые они или подлинные, — говорит следователь. — Выяснилось это только после проведенного экспертного исследования.
— Допустим, можно обмануть специалистов БТИ. Но покупатели перед сделкой разве не осматривали квартиры, которые собирались приобрести, не сталкивались в них с настоящими хозяевами?
— Объекты для продажи Виктор, в основном, подыскивал по объявлениям о сдаче жилья в аренду. Причем Петренко интересовали те квартиры, которые хозяева сдавали на длительный срок, уезжая в командировку или на работу в другой регион, страну. Он снимал такое жилье, оплачивал на два-три месяца вперед, а затем действовал по отработанной схеме. Квартиру потенциальным покупателям показывал сам, представляясь ее владельцем. Человек, купивший жилье, узнавал правду, когда было уже поздно. Собственного жилья у Виктора нет, он постоянно арендовал его и потому был хорошо знаком с нюансами рынка аренды недвижимости. Надо отдать должное, у парня хорошие аналитические способности, грамотная речь, он разбирается в людях, умеет вызвать у них доверие, поддержать разговор.
В продаже чужих квартир Виктор признался, но отрицает, что действовал в составе организованной преступной группы. И куда делись деньги от продажи жилья, тоже не говорит.
— А к нотариусам, оформлявшим сделки купли-продажи, претензий у правоохранительных органов нет?
— Окончательное решение примет суд. Он же определит судьбу квартир. Мы наложили арест на все объекты, которые продал Виктор со своими сообщниками. Ведь получается, что сейчас у каждой квартиры два собственника. Один владел ею изначально, а другой заплатил за нее деньги, и на него ее уже переоформили. Одни потеряли квартиру, точнее, у них ее украли, а другие, добросовестные покупатели, заплатили за нее деньги и тоже не имеют жилья.
— Неужели в такой ситуации может оказаться любой человек?
— Ну почему же?! Одни пострадали из-за того, что сдавали свои квартиры неизвестно кому. Ведь никто из них не удосужился выяснить, что за человек этот Виктор. Чтобы не платить налоги, потерпевшие не заключали с ним официальный договор об аренде, не сообщали об этом в БТИ. Те же, кто покупал жилье, тоже пострадали из-за своей доверчивости. Потому что не поинтересовались хотя бы у соседей по площадке, кто раньше жил в этой квартире, как она попала к Виктору. Парень показал им документы на жилье, уступил пару тысяч долларов, и люди на это клюнули…
Обсуждение (31)
Участковые такие схемы тоже крутят. На своих участках они знают кто подходящая жертва. А что БТИ не запрашивает с судов письменно дубликат решения судов? Деньги рисуют ,а уж бумажки с печатями нарисовать - это доступно любому.
В БТИ проверяют всё. Это враки. Были подельники во всех службах и правоохранителях. Посадили крайнего .
Вот я и подозреваю -что то не то. Принес бумажку напечатанную на струйном принтере - и ты владелец и можешь продавать?
Есть подозрение, что такая же ОПГ ворует квартиры у живых...
Была наводка крышующих.....если копать дальше будут -работу потеряют
тоже интересные аферисты оказались в администраций.
неудивлюсь,если эти аферисты сейчас в ПР працуют в гос.структурах,сидят в ГОР.СОВЕТЕ.
Уголовное дело преступной группировки чиновников Севастопольской горгосадминистрации направлено в суд
Направлено в суд уголовное дело в отношении участников преступной организации, в состав которой входили руководители частных предприятий и должностные лица УЖКХ СГГА, сообщили в пресс-службе прокуратуры Севастополя.
Следственным управлением МВД Украины в г. Севастополе закончено расследование уголовного дела по ч. 5 ст. 191 УК Украины в отношении участников преступной организации, в состав которой входило 4 руководителя частных предприятий, заместитель начальника Главного Управления жилищно-коммунального хозяйства СГГА и главный специалист указанного управления.
Указанные лица, в период с ноября 2007 года по 29 декабря 2008 года, завладели бюджетными средствами Главного управления жилищно-коммунального хозяйства Севастопольской городской государственной администрации на общую сумму 3,4 млн. грн., выделенными в рамках программы социально-экономического развития региона на мероприятия по реконструкции объектов жилищно-коммунального хозяйства, финансирование которых осуществлялось за счет кредитования местного бюджета под залог объектов коммунального имущества и на условиях повышения тарифов на коммунальные услуги, а также выделение субвенции из государственного бюджета Украины местному бюджету м. Севастополя в соответствии с Постановлением Кабинета министров Украины № 633 от 20.04.2007 года на мероприятия по энергосбережению, в т.ч. оснащение инженерных вводов многоквартирных домов средствами учета потребления воды и тепловой энергии.
Реализуя свои преступные намерения, они заключили ряд договоров на поставку, установку и выполнение монтажных, пусконаладочных работ по оснащение инженерных вводов многоквартирных жилых домов. Севастополя приборами учета воды и тепла, однако условия соглашений в полном объеме не выполнили, завысив объемы выполненных работ, которые выполнялись не специализированными предприятиями, а малоквалифицированными работниками, которые не состояли в трудовых отношениях с указанными предприятиями.
Прокуратурой г. Севастополя по делу утверждено обвинительное заключение и дело направлено в суд.
_______
Расстреляли бы на стадионе парочку чиновников - остальные бы засуетились.ПОКА НЕБУДЕТ ПРОЛИТА КРОВЬ ХОТЯ БЫ одно афериста-чиновника.Все будет бесполезно.
А как дела у 96-летнего ветерана с улицы Советской, которому не хотели отдавать паспорт для вступления в брак с сиделкой?
в севастопольском БТИ если переплатить , то ничего не заметят. все зависит от суммы переплаты,
Ну и как такую страну собираются победить какие-то с*аные супостаты???
Импортные или свои, доморощенные - неважно.
Все без штанов ведь останутся!
Извините за повтор на форуме, но Вечные слова Великого Лескова на то и Вечные:
"...справедливые слова одного русского генерала, который говорил про немцев: какая беда, что они умно рассчитывают, а мы им такую глупость подведем, что они и рта разинуть не успеют, чтобы понять ее".
А Бисмарк?...
Как я люблю свою страну!!!
Чушь какая-то . От решения суда до вступления в наследство ..... О наследстве документы утверждаются в Киеве ( как пенсионное удостоверение ) . И чтобы стать наследником , одного решения суда не достаточно . Замучишься справки и свидетельства подделывать .
Я тоже думаю, ty (krim), что это единственный верный способ справиться с бедой. Но кто ж такой закон подпишет?
to магадан7 (Севастополь)
Ваше "неравнодушие",
осведомленность в делах кредитных союзов и риэлторских
контор, правосудия и..
а особенно стремление перевести стрелки "праведного гнева" в область демагогии
красноречиво говорят о том, что вы -
или член ГРУППИРОВКИ Массальской,
или ближайший родственник.
Между прочим, знаете сколько стоит сиделка? А если жить вместе и ежеминутно ухаживать, стирать, готовить, убирать, выгуливать, кормить и лечить, отбивать от нападок непонятных людей, переживать, чтоб с дедом ничего не случилось? Как вы думаете, хватит пенсии ветерана на такое? Если вся она уходит на кормление, лечение и покупку необходимых вещей (вплоть до сантехники), которых его почему-то лишили родственники (постельное бельё, одежда, обувь) ? Вы бы пошли в бесплатные сиделки?
То есть она все-таки признала, что помогает за квартиру? А по ТВ говорили, что не претендует.
to магадан7 (Севастополь) Реально - то за этим кто стоит? В том-то и дело...31 севастополец пострадал за год - это вершина айсберга.
Согласен с Вами, но это не банда, а группа "Белых воротничков", что адекватно - 70-90% госслужащих, пример - ситуация с 96-летним ветераном с улицы Советской.
to Шоббуло (Севастополь) to магадан7 (Севастополь) Реально - то за этим кто стоит? - это вершина айсберга.
ФИШКА В ТОМ, ЧТО ВЕРШИНУ АЙСБЕРГА НА ФОРУМЕ ЗНАЮТ ПОИМЕННО
А, БЛАГОДАРЯ магадану 7, КОСТОЧКИ ПЕРЕМЫВАЮТ ВСЯКИМ МЕЛКИМ РЫБЕШКАМ
to Шоббуло (Севастополь) Согласен с Вами, но это не банда, а группа "Белых воротничков"
-Тому было у кого учиться..)
Ссылка
to магадан7 (Севастополь)
Очень просто. Если сиделка кристально честна, то она может написать нотариальный отказ. Будем посмотреть.
По теме. Мы не в курсе, но должен же быть какой-то единый реестр судебных решений. И по идее БТИ должно его проверять. Не знаю, кто там сейчас, но Иванова была грамотной.
Как только вспоминаю визиты в БТИ....
Короче. Там работала такая девка, что как увижу, так семенная жидкость к горлу подступала. Может сейчас уже не работает.
Успокойтесь. Во всём уже разобрались.
Был суд.
Дали десяточку с конфискацией.
to магадан7 (Севастополь) Между прочим, знаете сколько стоит сиделка? А если жить вместе и ежеминутно ухаживать, стирать, готовить, убирать, выгуливать, кормить и лечить, отбивать от нападок непонятных людей, переживать, чтоб с дедом ничего не случилось? ... Вы бы пошли в бесплатные сиделки?
Я ВСЕ ПОНЯЛ. ВЫ - "С И Д Е Л К А"!!!
Кинофильм "Риэлтор" воспроизводит ту же ситуацию
А ей ничего и не предлагали, от чего отказываться? Попросили помочь, она и помогает, жалко мужика, героя, ветерана. Вот сейчас невестка подала в суд и на деда, и на мужа своего (приёмного сына ветерана), хочет квартиру, в которой никогда не проживала. Пусть и судится, её проблема. Деда жалко, прийдётся в 96 лет по судам шастать. Поэтому я и говорю: Люди, будьте бдительны! За квартирку могут и тю-тю.
То есть она в 53 года пенсию не получает, нигде не работает, а по доброте душевной сутками напролет бесплатно помогает ветерану? так по-Вашему?
Вполне возможно, что в этом возрасте у женщины есть пенсия, например, по выслуге. Людей, которые именно по дюброте душевной помогаюьт людям абсолютно бесплатно знаю много. Что тут особенного-то, Rudoy (Севастополь)?!
Чтобы оформить наследство 1/2 доли квартиры после смерти матери(другая половина моя) мне пришлось потратить около двух лет. Всё за какими - то очередными талончиками меня передвигали, на какие - то очереди записывали. Вот такую систему создал Харченко в своём очередном заведении, в БТИ.
То на ул. Ленина народ годами стоял, чтобы получить положенные 10соток земли, где Харченко был "земельным рулилом". Но обыкновенный народ так и не получает землю. А кто-то много, всё и сразу. Так и здесь. Как так быстро и много мог этот молодой воротило документов оформлять и этого в БТИ ни кто не мог не замечать? Вот с проверки БТИ и надо начинеть!
А Харченко землю "получил" и многоэтажку на Остряках возводит, деревья вырубает, народ и всё вокруг уничтожает.
Вполне возможно, что в этом возрасте у женщины есть пенсия, например, по выслуге. Людей, которые именно по дюброте душевной помогаюьт людям абсолютно бесплатно знаю много. Что тут особенного-то, Rudoy (Севастополь)?!
В Севастополе такого нет. Где-то в деревне - поверю. Наш город стал гнилым и понтовым в последние годы.
to магадан7 (Севастополь) Я имел в виду сиделку. Это ей 53. И ведь она собиралась с ветераном расписываться. Или это не так? А жене его приемного сына - за 60, это так. Если самому сыну 70.
to Rudoy (Севастополь)
Откуда сведения о том, что сиделке 53 года ?
Вы всё перепутали, всё наоборот. Сыну за семдесят, его последняя жена - моложе (где около 50 лет), а помощнице ветерана - за 60. Она просто хорошо выглядит, лет на 10 моложе. Жена сына и активная в деле изживания ветерана.
Теперь понял, спасибо. сыну - 70, его жене - 53. Ветерану - 96 и он женится на 60-летней. Так что ли?
to Rudoy (Севастополь)
Хотел я вас раскатать, с вашими фактами и утверддениями основанными на воспалённом воображении, да нетерпеливый магадан вас выручил. Живите и резвитись дальше не различая действительности и собственных фантазий. На этом вы погорите, немного позже.
А суть вопроса в том, что когда вам будет 70, 80, 90 и более, это не означает что вашитм имуществом будет вправе распоряжаться кто то другой. Тем более 3-я жена приёмного сына с которым ветеран давно порвал отношения из за еге оскорблений в адрес ветерана.
Это его право роаспоряжаться своим имуществом, документами, жизнью.
Или вы думаете иначе и у вас всё будет по другому ?
А кому и что он завещает решит сам ветеран. А то тут за него много решальщиков собралось.
Совершенно согласна с гражданином . Не единственный случай , когда старики при живых родственниках одиноки .
То, что нередко родные не ладят между собой так, как порою чужие, известно. Но дело не в этом. В стране с нормльными законами никто не позволил бы обижать слабых, а у нас получается, что вся надежда на везение: встретишь или нет доброго человека на пути:-((. Но, дорогой Rudoy (Севастополь) (это рыжий, что ль?), не надо обо всех плохо. Чесслово, я знаю много добрых и абсолютно бескорыстных севастопольцев. Хотя... Вот психологи про корысть так говорят: что когда кто-то принимает нашу помощь, то мы в своих глазах возвышаемся. Так что, это тоже корысть:-), и спасибо тем, кто позволяет нам им помогать.