Севастополь

Обнаружена новая аномалия в проекте стройки отеля в центре Севастополя

Заявления властей и расчёты рентабельности вложений инвестора существенно расходятся.

Срок окупаемости инвестиционного проекта по строительству гостиницы на площади Лазарева, у здания бывшего ЦКБ «Черноморец», гораздо меньше, чем заявляли местные власти. Об этом со ссылкой на данные инвестиционной декларации сообщает телеканал «НТС».

Вложения в новодел в виде пятизвёздочной гостиницы в центре Севастополя выглядят многообещающими: инвестор сможет «отбить» свои деньги всего за семь лет с момента запуска проекта. Такие расчёты содержатся в инвестиционной декларации участника свободной экономической зоны ООО «Солнечный берег».

Ранее власти указывали на непомерность затрат и фактически отсутствие оснований для инвестиций, поскольку для возврата вложенных в проект денежных средств инвестору понадобится якобы несколько десятков лет.

Губернатор Севастополя Михаил Развожаев в июле этого года с трибуны заксобрания говорил о том, что решение инвестора изменить проект и убрать один этаж привело к минимизации прибыли и увеличению срока окупаемости «почти до 50 лет».

«То есть фактически уже не при нашей жизни он окупится, условно говоря. Хотя XXI век, может, здравоохранение, которое мы развиваем активно, и позволит», — отмечал глава города.

По всей видимости, участник СЭЗ всё же ждёт гораздо большего денежного потока от своих инвестиций. 

Напомним: оценить выгоду проекта, на котором настаивает правительство Севастополя и некоторые местные законодатели, широкой общественности не дали: в департаменте экономического развития города отказались предоставлять журналистам ForPost данные инвестиционной декларации, ссылаясь на конфиденциальность этой информации.

Оказалось, что в этом документе, полученном редакцией телеканала «НТС» из собственных источников, реставрация здания конструкторского бюро «Черноморец» упоминается как-то вскользь.

«Сведения о данном объекте и его модернизации с увеличением общего объёма капитальных вложений будут внесены в новую редакцию инвестиционной декларации после получения прав на использование объекта недвижимости», – говорится в инвестиционной декларации.

Зато право на подключение к сетям отель получил ещё до представления проекта, а компанию «Солнечный берег» власти Севастополя освободили от платы за земельный участок, хотя стоимость месячной аренды сопоставима с ценой аренды двухкомнатной квартиры.

Алина Громова 

2334
Поделитесь с друзьями:
Оцените статью:
5
В среднем: 4.4 (7 голосов)
Читать также:

Обсуждение (19)

Profile picture for user Oberon
6628

вот если от чиновника сыпется откровенная, не прикрытая ложь - это ли не повод устроить "давай дасвиданья" по утрате доверия? или он такой нужен для чего-то ещё?

Profile picture for user AlexNSN
1897

Аномалия у нас на Ленина 2, которая притягивает к себе проходимцев всех мастей... 

VBL,

И в основном на третий этаж, с видом на площадь Нахимова

Profile picture for user Uta
4088

На всех этапах этой истории мы видим только обман, подлог, превышения полномочий и т.д. и т.п. со стороны чиновников и депутатов ! не видим только реакции прокуратуры .

Uta,

Вы просто посмотрите, каким важным и актуальным расследованием сейчас занят Генпрокурор, и всё будет понятно (( "23 августа, 09:45 Краснов рассказал о подробностях расследования убийства царской семьи" https://tass.ru/obschestvo/21669137 

Profile picture for user Рекрут
420

Губернатор Развожаев публично обманул горожан и депутатов, выступая с трибуны Заксобрания? 

Алтабаева, Кулагин, Кирюхина, Колбин, Белик, Лобач, Пирогов, Немцев, Камзолов - мы все помним.

"Строить этот аппендикс - преступление" (С).

 

Profile picture for user Рекрут
420

Развожаев - председатель комиссии Госсовета по традиционным духовно-нравственным ценностям. Неужели обман стал духовно-нравственной ценностью? Как страшно жить...

Рекрут,

Какой председатель - такой и колхоз, как говорится.

Profile picture for user Верещагин
12686

Аномалия даже не в этой конкретной стройке, а в том что вообще строится в нынешней России. Что за экономика и общество создается нынешним государством и его властями? Какие реальные проекты которые бы служили именно  народу этого государства, а не целям максимально "эффективного освоения"  в свой карман (узкой группы ограниченных лиц) ее природных ресурсов и выдаивания с того же населения его последних средств? Вот оглянувшись не вижу таких, даже те инфраструктурные  масштабные стройки (трассы, трубопроводы и т.п.) заточены все равно именно под "освоить", а не создать условия для развития страны (это максимум  при счастливом стечении обстоятельств -побочный эффект) и уж точно не для развития общества, т.е. населения, т.к. на глазах деградирует система образования, а само население вымирает и замещается мигрантами.

Profile picture for user ulogin_mailru_919787742112119086
5240

Началось все с водозабора на реке Кокозка

Profile picture for user Постовой
1503

Интересно, кто крышует ОПГ "Команда"?

Подозрительно, что такие преступления понаехавших должностных туристов остаются безнаказанными...

Постовой,

Это упущение, они будут представлены к государственным наградам и повышениям по службе.

Profile picture for user Nik Nik
1305

to Uta:

На всех этапах этой истории мы видим только обман, подлог, превышения полномочий и т.д. и т.п. со стороны чиновников и депутатов ! не видим только реакции прокуратуры .

 

 На протяжении трёх месяцев на Форпосте были уже около трёх десятков статей на тему строительства нового здания отеля в центре Севастополя. В одной из статей была информация и об ответе из прокуратуры

«В ответе прокуратуры, по мнению Вячеслава Горелова, принципиально важным является указание на то, что на заседании градостроительного совета в 2022 году был одобрен проект именно реставрации здания бывшего ЦКБ, без строительства нового здания отеля.

Надзорное ведомство сообщило депутату, что в мае 2023 года между департаментом экономического развития Севастополя и ООО «Солнечный берег» был заключён договор об условиях деятельности в свободной экономической зоне».

Nik Nik,

это ответ на письмо Горелова. Дальше, полагаю, должно быть обращение дать правовую оценку происходящего или инициатива самой прокуратуры о проверке соблюдения законодательства 

Profile picture for user Serggio
22843

Шулерство и напёрсточничество. Это ж надо так врать прямо всем в глаза... От одного стыда, что поймали, сгореть можно, но ничего, все фигуранты держатся, как ни в чём не бывало...

Profile picture for user И снова здравствуйте
5173

Вспоминаю знаменитую цитату Лаврова...Кто то действительно думает, что в город не едут и ждут когда же уже откроют этот хостел?)) На мосту со стороны Тамани - ПУСТО, со стороны Крыма около 400 машин, ракеты залетают то ли с Запорожья, то ли с Одессы, одни идиоты курортный сбор вводят, другие казённые дома строят....

Profile picture for user Питерский Севастополец
117

А при чем здесь вообще сроки окупаемости? Кого волнуют шкурные интересы т.н. "инвестора"? Позиция властей должна быть солидарна с мнением жителей города: "Руки - прочь от исторического центра Севастополя!". Иначе это никакая не власть. Не для того за считаные годы из руин, силами лучших архитекторов, художников, строителей страны был возрожден красавец-город, чтобы его поганили грязные руки беспринципных дельцов, которых ничто не интересует, кроме наполнения собственного кармана! 

Главное за день

Как украинская атака на порт «Кавказ» отразится на Крыме?

Враг вновь пытается сыграть на факторе страха.
10:18
5
3439

Крымскому «Орлёнку» подрезали крылья

Здравница не успела отпраздновать 90 лет со дня открытия.
16:16
9
1857

Крымский капкан для ВСУ: они не пройдут. ForPost-Реактор

Севастопольцы и крымчане готовы к приёму любых непрошенных гостей.
16:02
29
4878

В Крыму предложили финансово поощрять семьи за продолжительный брак

Супругам пообещали по 10 тысяч за каждые 10 лет.
14:20
6
1907

Почему в Крыму подорожала аренда жилья

Спрос растёт, но предложение ограничено.
18:20
1
1629