Срок окупаемости инвестиционного проекта по строительству гостиницы на площади Лазарева, у здания бывшего ЦКБ «Черноморец», гораздо меньше, чем заявляли местные власти. Об этом со ссылкой на данные инвестиционной декларации сообщает телеканал «НТС».
Вложения в новодел в виде пятизвёздочной гостиницы в центре Севастополя выглядят многообещающими: инвестор сможет «отбить» свои деньги всего за семь лет с момента запуска проекта. Такие расчёты содержатся в инвестиционной декларации участника свободной экономической зоны ООО «Солнечный берег».
Ранее власти указывали на непомерность затрат и фактически отсутствие оснований для инвестиций, поскольку для возврата вложенных в проект денежных средств инвестору понадобится якобы несколько десятков лет.
Губернатор Севастополя Михаил Развожаев в июле этого года с трибуны заксобрания говорил о том, что решение инвестора изменить проект и убрать один этаж привело к минимизации прибыли и увеличению срока окупаемости «почти до 50 лет».
«То есть фактически уже не при нашей жизни он окупится, условно говоря. Хотя XXI век, может, здравоохранение, которое мы развиваем активно, и позволит», — отмечал глава города.
По всей видимости, участник СЭЗ всё же ждёт гораздо большего денежного потока от своих инвестиций.
Напомним: оценить выгоду проекта, на котором настаивает правительство Севастополя и некоторые местные законодатели, широкой общественности не дали: в департаменте экономического развития города отказались предоставлять журналистам ForPost данные инвестиционной декларации, ссылаясь на конфиденциальность этой информации.
Оказалось, что в этом документе, полученном редакцией телеканала «НТС» из собственных источников, реставрация здания конструкторского бюро «Черноморец» упоминается как-то вскользь.
«Сведения о данном объекте и его модернизации с увеличением общего объёма капитальных вложений будут внесены в новую редакцию инвестиционной декларации после получения прав на использование объекта недвижимости», – говорится в инвестиционной декларации.
Зато право на подключение к сетям отель получил ещё до представления проекта, а компанию «Солнечный берег» власти Севастополя освободили от платы за земельный участок, хотя стоимость месячной аренды сопоставима с ценой аренды двухкомнатной квартиры.
Алина Громова
Уважаемые читатели, комментаторы портала ForPost!
C 22.00 до 8.00 на нашем сайте действует ночной "режим тишины": в этот период публикация комментариев невозможна.