Срок окупаемости инвестиционного проекта по строительству гостиницы на площади Лазарева, у здания бывшего ЦКБ «Черноморец», гораздо меньше, чем заявляли местные власти. Об этом со ссылкой на данные инвестиционной декларации сообщает телеканал «НТС».
Вложения в новодел в виде пятизвёздочной гостиницы в центре Севастополя выглядят многообещающими: инвестор сможет «отбить» свои деньги всего за семь лет с момента запуска проекта. Такие расчёты содержатся в инвестиционной декларации участника свободной экономической зоны ООО «Солнечный берег».
Ранее власти указывали на непомерность затрат и фактически отсутствие оснований для инвестиций, поскольку для возврата вложенных в проект денежных средств инвестору понадобится якобы несколько десятков лет.
Губернатор Севастополя Михаил Развожаев в июле этого года с трибуны заксобрания говорил о том, что решение инвестора изменить проект и убрать один этаж привело к минимизации прибыли и увеличению срока окупаемости «почти до 50 лет».
«То есть фактически уже не при нашей жизни он окупится, условно говоря. Хотя XXI век, может, здравоохранение, которое мы развиваем активно, и позволит», — отмечал глава города.
По всей видимости, участник СЭЗ всё же ждёт гораздо большего денежного потока от своих инвестиций.
Напомним: оценить выгоду проекта, на котором настаивает правительство Севастополя и некоторые местные законодатели, широкой общественности не дали: в департаменте экономического развития города отказались предоставлять журналистам ForPost данные инвестиционной декларации, ссылаясь на конфиденциальность этой информации.
Оказалось, что в этом документе, полученном редакцией телеканала «НТС» из собственных источников, реставрация здания конструкторского бюро «Черноморец» упоминается как-то вскользь.
«Сведения о данном объекте и его модернизации с увеличением общего объёма капитальных вложений будут внесены в новую редакцию инвестиционной декларации после получения прав на использование объекта недвижимости», – говорится в инвестиционной декларации.
Зато право на подключение к сетям отель получил ещё до представления проекта, а компанию «Солнечный берег» власти Севастополя освободили от платы за земельный участок, хотя стоимость месячной аренды сопоставима с ценой аренды двухкомнатной квартиры.
Алина Громова
вот если от чиновника сыпется откровенная, не прикрытая ложь - это ли не повод устроить "давай дасвиданья" по утрате доверия? или он такой нужен для чего-то ещё?
Аномалия у нас на Ленина 2, которая притягивает к себе проходимцев всех мастей...
AlexNSN,
И со всей страны.
VBL,
И в основном на третий этаж, с видом на площадь Нахимова
На всех этапах этой истории мы видим только обман, подлог, превышения полномочий и т.д. и т.п. со стороны чиновников и депутатов ! не видим только реакции прокуратуры .
Uta,
И не увидите. Она состоит в той же "команде" ((
Uta,
Вы просто посмотрите, каким важным и актуальным расследованием сейчас занят Генпрокурор, и всё будет понятно (( "23 августа, 09:45 Краснов рассказал о подробностях расследования убийства царской семьи" https://tass.ru/obschestvo/21669137
Губернатор Развожаев публично обманул горожан и депутатов, выступая с трибуны Заксобрания?
Алтабаева, Кулагин, Кирюхина, Колбин, Белик, Лобач, Пирогов, Немцев, Камзолов - мы все помним.
"Строить этот аппендикс - преступление" (С).
Развожаев - председатель комиссии Госсовета по традиционным духовно-нравственным ценностям. Неужели обман стал духовно-нравственной ценностью? Как страшно жить...
Рекрут,
Какой председатель - такой и колхоз, как говорится.
Аномалия даже не в этой конкретной стройке, а в том что вообще строится в нынешней России. Что за экономика и общество создается нынешним государством и его властями? Какие реальные проекты которые бы служили именно народу этого государства, а не целям максимально "эффективного освоения" в свой карман (узкой группы ограниченных лиц) ее природных ресурсов и выдаивания с того же населения его последних средств? Вот оглянувшись не вижу таких, даже те инфраструктурные масштабные стройки (трассы, трубопроводы и т.п.) заточены все равно именно под "освоить", а не создать условия для развития страны (это максимум при счастливом стечении обстоятельств -побочный эффект) и уж точно не для развития общества, т.е. населения, т.к. на глазах деградирует система образования, а само население вымирает и замещается мигрантами.
Началось все с водозабора на реке Кокозка
Интересно, кто крышует ОПГ "Команда"?
Подозрительно, что такие преступления понаехавших должностных туристов остаются безнаказанными...
Постовой,
Это упущение, они будут представлены к государственным наградам и повышениям по службе.
to Uta:
На протяжении трёх месяцев на Форпосте были уже около трёх десятков статей на тему строительства нового здания отеля в центре Севастополя. В одной из статей была информация и об ответе из прокуратуры
«В ответе прокуратуры, по мнению Вячеслава Горелова, принципиально важным является указание на то, что на заседании градостроительного совета в 2022 году был одобрен проект именно реставрации здания бывшего ЦКБ, без строительства нового здания отеля.
Надзорное ведомство сообщило депутату, что в мае 2023 года между департаментом экономического развития Севастополя и ООО «Солнечный берег» был заключён договор об условиях деятельности в свободной экономической зоне».
Nik Nik,
это ответ на письмо Горелова. Дальше, полагаю, должно быть обращение дать правовую оценку происходящего или инициатива самой прокуратуры о проверке соблюдения законодательства
Шулерство и напёрсточничество. Это ж надо так врать прямо всем в глаза... От одного стыда, что поймали, сгореть можно, но ничего, все фигуранты держатся, как ни в чём не бывало...
Вспоминаю знаменитую цитату Лаврова...Кто то действительно думает, что в город не едут и ждут когда же уже откроют этот хостел?)) На мосту со стороны Тамани - ПУСТО, со стороны Крыма около 400 машин, ракеты залетают то ли с Запорожья, то ли с Одессы, одни идиоты курортный сбор вводят, другие казённые дома строят....
А при чем здесь вообще сроки окупаемости? Кого волнуют шкурные интересы т.н. "инвестора"? Позиция властей должна быть солидарна с мнением жителей города: "Руки - прочь от исторического центра Севастополя!". Иначе это никакая не власть. Не для того за считаные годы из руин, силами лучших архитекторов, художников, строителей страны был возрожден красавец-город, чтобы его поганили грязные руки беспринципных дельцов, которых ничто не интересует, кроме наполнения собственного кармана!
"Губернатор Севастополя Михаил Развожаев в июле этого года с трибуны заксобрания говорил о том, что решение инвестора изменить проект и убрать один этаж привело к минимизации прибыли и увеличению срока окупаемости «почти до 50 лет».
"Брешет,как дышит".