Реставрация здания бывшего ЦКБ «Черноморец», которой севастопольские чиновники оправдывали строительство нового корпуса пятизвёздочного отеля в районе площади Лазарева, находится под большим сомнением. Такое предположение следует из сведений инвестиционной декларации компании «Солнечный берег», полученных из собственных источников редакции телеканала «НТС».
ООО «Солнечный берег», которое является резидентом свободной экономической зоны Севастополя, предлагает городу строительство гостиничного комплекса по адресу Большая Морская, 1. При этом кадастровый адрес участка полностью совпадает с номером участка, полученным компанией от ДИЗО почти полтора года назад в аренду на 48 лет и 11 месяцев.
В состав гостиничного комплекса, как следует из инвестиционной декларации, входят также помещения ресторана, СПА-центра и банкетного зала для проведения торжеств.
При этом использование самого здания бывшего ЦКБ «Черноморец», цитата: «возможно… в случае получения имущественных прав на указанный объект недвижимости в установленном законом порядке. Сведения о данном объекте и его модернизации с увеличением общего объёма капитальных вложений будут внесены в новую редакцию инвестиционной декларации после получения прав на использование объекта недвижимости» – конец цитаты.
Скриншот видео телеканала НТС
Как видно из предыдущего абзаца, в отношении здания ОКН инвестор использует слово «модернизация», хотя по закону объект культурного наследия можно только отреставрировать, а не модернизировать или реконструировать.
При этом получить права на использование здания, являющегося объектом культурного наследия, инвестор может только при прохождении конкурсных процедур.
Здесь ещё раз стоит напомнить, что возведение дополнительного корпуса отеля в границах Исторического поселения федерального значения оправдывалось именно дорогостоящей и неподъёмной для города — порядка 3 млрд рублей — реставрацией объекта культурного наследия. Об этом условии инвестора говорил губернатор Севастополя Михаил Развожаев на майском заседании архсовета, а в июле, выступая с отчётом перед заксобранием города, подчёркнул, что в противном случае здание ЦКБ «Черноморец» ждёт незавидная участь.
Выяснить, насколько законно оформление инвестиционных обязательств по строительству нового гостиничного корпуса раньше согласования с градостроительным и архитектурно-художественным советами Севастополя, может только прокуратура города.
А тем временем история с продавливанием строительства пятиэтажного отеля в историческом центре Севастополя, которое нарушает федеральный закон, обрастает новыми подробностями. Никакого инвестиционного договора по проекту реставрации здания ЦКБ «Черноморец» не существует.
Проект строительства дополнительного гостиничного корпуса во дворе ОКН — здания ЦКБ «Черноморец» не поступал на рассмотрение в Министерство культуры РФ. Нет такого документа и в Севнаследии.
Земля под объектом культурного наследия сдана в долгосрочную аренду на основании владения пятью ржавыми гаражами. Стоимость аренды в самом центре Севастополя оказалась сопоставима с арендой двухкомнатной квартиры, но оказалось, что даже от этой незначительной суммы власти Севастополя освободили арендатора.
Ника Заринская
История всё грязнее и грязнее....
Ого. Вот это поворот! Молодцы журналисты.
То есть получается, что рассказами о жгучем желании инвестора реставрировать бывшее здание ЦКБ "Черноморец" губернатор лишь прикрывал планы по строительству нового здания?
Михаил Владимирович, как же так?
Алтабаева, Колбин, Пирогов, Кирюхина, Белик, Лобач, Кулагин, Немцев, Камзолов - не хотите рассказать, как такое возможно?
Рекрут,
Сомневаюсь, что это инициатива Михаила Владимировича.
Депутаты почему молчат? Опять.
Олег Игоревич,
Эти структуры друг другу письма перебросят и в итоге ответят, что нарушений не обнаружено.
А может быть градоначальники какую нибудь пресс конференцию и общественные слушания проведут? Что это за игры в детективов, когда у нас здание в самом центре города? Так весь центр можно перестроить, пока общественники и журналисты будут вынуждены ради малейшей информации в документах копаться.
О как, Развожаев отдал участок рядом с зданием под строительство борделя-гостинницы, а здание Черноморца возможно застройщик возьмёт прицепом на модернизацию под соусом реставрации. Ну это вообще ни в какие ворота. Тут нарушение всех законов и норм, касающихся исторического центра Севастополя. Этот недоисторик и недогубернатор просто барыжит землёй в самом центре без всяких угрызений совести.
Фу, какая гадость. Взрослые люди, честными глазами глядят на тебя и презирая толпу врут с актёрским пылом.Ну как так можно опуститься, ведь теперь народ вас презирает. как вам дальше жить среди севастопольцев? Да.... с вашим враньём, не хватает на вас Белоусова.
Мелита,
Да, абсолютно согласно, все это вызывает чувство глубокого омерзения. Такие не живут среди севастопольцев, они живут НАД ними. Как севастопольцам жить с такими "благодетелями"....
Мелита,
Да, только презрение таким чиновникам.
Интерес какие инвестиционные проекты освоил ООО «Солнечный берег» с момента его регистрации в свободной экономической зоне Севастополя. Хотя бы хоть список без цифр.
Наперсточничество. Начиная от ДИЗО,оценившего кадастровую стоимость земельного участка минимум в два раза дешевлн и заключившего договор аренды на 0.5 га земли под зданием всего ОКН с владельцами гаражей на прилегающей к ОКН зашитной территории, к тому же,без проведения конкурса, продолжая департаментом архитектуры,выдавшего техзадание на проект фиктивной объединенной охранной зоны ОКН,в которой защитные территории ОКН и предметы охраны исторического поселения обозначены в качестве территорий,пригодных для уплотнительной застройки,вопреки ст.34.1, 59. 60 ФЗ-73 "Об объектах культурного наследия..." и Приказу Минкультуры №2 от 11.01.2016г. "О включенити города Севастополя в перечень исторических поселений федерального значения...".Причастна и руководитель Севнаследия И.Масликова,не возразившая против нарушения федерального законодательства.А утвердил,а.возможно,и замутил все, фанат "крепкой Турции",подписавший постановление правительства об утверждении объединенной охранных зон ОКН ,включая и защитную зону ОКН ЦКБ "Черноморец"с обоозначенитем защитной зоны ОКН в качестве пригодных для уплотнительной застройки.Кроме того,в городе развернута бешенная пропаганда необходимости новой гостиницы в качестве "ядра цивилизации",надо полагать,"такой себе крепкой Турции".
"Реставрация ОКН" была заявлена в качестве приманки,на которую клюнули только сенаторы и депутаты Госдумы."Как же далеки вы от народа!", севастопольцы писали на ФП,что реставрация ОКН вряд ли состоится.
Думаю,что остановить одержимость фаната "крепкой Турции",намеренного нарушать федеральное законодательство по защите исторических поселений,нормы градостроения и правила строительства в сейсмически-опасном районе 8-9 баллов под силу только Генеральной прокуратуре и СК ,с привлечением федеральных СМИ.
Пять пятерок,
вот уже давал ссылку на видео https://t.me/razvozhaev/7732
так и не понял,что контролирует Главный федеральный инспектор по г. Севастополю - Акулов ?
финансы или кредит?
не только сытно, тихо и спокойно , но и высококультурно и просветленно.
враньё на вранье. костюмы брехунам не жмут? думаю, фуфайки им больше пойдут))
#развожаева в отставку
Работает "команда лиц по предварительному сговору".
Городничий -генератор лжи. Его так учили - врать так что бы самому поверить.
Ч.т.д. Шуруют в городе, как на своей личной даче, поганцы.
Буржуи рулят
И таки эти проходимцы "победят на выборах"
Выборы без выбора
Развожаев совсем заврался с "Черноморцем". Оно и понятно, откат там весьма и весьма недурён. Гнать поганой метлой этого типа и его "команду" из города. НЕТ им всем на предстоящих выборах!
Smokie,
Не думаю что ему вообще что то тут перепадет. Он питается крошками с барского стола, здесь в данном случае для него ставка больше чем жизнь, на кону его карьеренка. Ну очень он хочет вылезти из грязи в князи...
И это "команда Президента", как они себя преподносят в Севастополе? Сомневаюсь!
Ed,
Это не команда Президента. Мутные временщики, дербанящие город.
Дерибан земли под застройку в историческом центре города - работает команда.
Когда же всю эту понаехавшую "команду губернатора" заберут на нары или на повышение?
Лжецы, себе ещё и вторые сроки намерили на правление, а срок здесь для них должен быть один, - "10 лет, без права переписки"!!
Мерзость!
Не слушать мерзость, не голосовать за мерзость, не повиноваться мерзости!
Развожаева - в отставку!
Команду губернатора - вернуть на историческую родину!
Неужели непонятно: губернатор Развозжаев на ПЭМФ в Спб отдал собственность Севастополя в распоряжение хозяину ВТБ Костину, а дальше - хоть трава не расти! И плевать им на все дискуссии и обсуждения! Бабло побеждает всё.
Если у них хоть немного чести и достоинства они должны снять с себя все полномочия, которые мы им предоставили и которые они не оправдали. Эти люди забыли, что служат они севастопольцам, а не непонятно кому. И выступают они от нашего имени, а не от себя лично. Развожаеву надо перечитать текст присяги. Он не выполнил ни одного пункта из неё....