Севастополь

Строительство, а не реставрация: что нашли в документах инвестора ЦКБ «Черноморец»

Основной упор в инвестдекларации делается инвестором на строительство нового отеля.

Реставрация здания бывшего ЦКБ «Черноморец», которой севастопольские чиновники оправдывали строительство нового корпуса пятизвёздочного отеля в районе площади Лазарева, находится под большим сомнением. Такое предположение следует из сведений инвестиционной декларации компании «Солнечный берег», полученных из собственных источников редакции телеканала «НТС».

ООО «Солнечный берег», которое является резидентом свободной экономической зоны Севастополя, предлагает городу строительство гостиничного комплекса по адресу Большая Морская, 1. При этом кадастровый адрес участка полностью совпадает с номером участка, полученным компанией от ДИЗО почти полтора года назад в аренду на 48 лет и 11 месяцев.

В состав гостиничного комплекса, как следует из инвестиционной декларации, входят также помещения ресторана, СПА-центра и банкетного зала для проведения торжеств.

При этом использование самого здания бывшего ЦКБ «Черноморец», цитата: «возможно… в случае получения имущественных прав на указанный объект недвижимости в установленном законом порядке. Сведения о данном объекте и его модернизации с увеличением общего объёма капитальных вложений будут внесены в новую редакцию инвестиционной декларации после получения прав на использование объекта недвижимости» – конец цитаты.


Скриншот видео телеканала НТС

Как видно из предыдущего абзаца, в отношении здания ОКН инвестор использует слово «модернизация», хотя по закону объект культурного наследия можно только отреставрировать, а не модернизировать или реконструировать.

При этом получить права на использование здания, являющегося объектом культурного наследия, инвестор может только при прохождении конкурсных процедур.

Здесь ещё раз стоит напомнить, что возведение дополнительного корпуса отеля в границах Исторического поселения федерального значения оправдывалось именно дорогостоящей и неподъёмной для города — порядка 3 млрд рублей — реставрацией объекта культурного наследия. Об этом условии инвестора говорил губернатор Севастополя Михаил Развожаев на майском заседании архсовета, а в июле, выступая с отчётом перед заксобранием города, подчёркнул, что в противном случае здание ЦКБ «Черноморец» ждёт незавидная участь.

Выяснить, насколько законно оформление инвестиционных обязательств по строительству нового гостиничного корпуса раньше согласования с градостроительным и архитектурно-художественным советами Севастополя, может только прокуратура города.

А тем временем история с продавливанием строительства пятиэтажного отеля в историческом центре Севастополя, которое нарушает федеральный закон, обрастает новыми подробностями. Никакого инвестиционного договора по проекту реставрации здания ЦКБ «Черноморец» не существует.

Проект строительства дополнительного гостиничного корпуса во дворе ОКН — здания ЦКБ «Черноморец» не поступал на рассмотрение в Министерство культуры РФ. Нет такого документа и в Севнаследии.

Земля под объектом культурного наследия сдана в долгосрочную аренду на основании владения пятью ржавыми гаражами. Стоимость аренды в самом центре Севастополя оказалась сопоставима с арендой двухкомнатной квартиры, но оказалось, что даже от этой незначительной суммы власти Севастополя освободили арендатора.

Ника Заринская

3748
Поделитесь с друзьями:
Оцените статью:
5
В среднем: 4.5 (8 голосов)
Читать также:

Обсуждение (42)

Profile picture for user Serggio
23875
Serggio

История всё грязнее и грязнее....

Profile picture for user Рекрут
571
Рекрут

Ого. Вот это поворот! Молодцы журналисты. 

Profile picture for user Рекрут
571
Рекрут

То есть получается, что рассказами о жгучем желании инвестора реставрировать бывшее здание ЦКБ "Черноморец" губернатор лишь прикрывал планы по строительству нового здания? 

Михаил Владимирович, как же так?

Алтабаева, Колбин, Пирогов, Кирюхина, Белик, Лобач, Кулагин, Немцев, Камзолов - не хотите рассказать, как такое возможно?

Profile picture for user еще одна мама школьников
4989
еще одна мама …

Рекрут,

Сомневаюсь, что это инициатива Михаила Владимировича. 

Депутаты почему молчат? Опять. 

Profile picture for user Олег Игоревич
338
Олег Игоревич

Огромное поле деятельности для прокуратуры и СК.

Profile picture for user Пять пятерок
3017
Пять пятерок

Олег Игоревич,

не шелохнутся или, максимум, в муках родят представления на поправки к договорам аренды - инвестиций и административные наказания - замечания, из Москвы команды фас не было, а наш местный жрец является членом команды Президента.

Profile picture for user Norder
1354
Norder

Олег Игоревич,

Они разве есть в Севастополе?

Profile picture for user ulogin_vkontakte_48791859
637
Антонина Кузне…

Олег Игоревич,

Эти структуры друг другу письма перебросят и в итоге ответят, что нарушений не обнаружено. 

Profile picture for user ulogin_google_100134742596620524482
575
John Doe

А может быть градоначальники какую нибудь пресс конференцию и общественные слушания проведут? Что это за игры в детективов, когда у нас здание в самом центре города? Так весь центр можно перестроить, пока общественники и журналисты будут вынуждены  ради малейшей информации в документах копаться.

Profile picture for user Город русских моряков
1905
Город русских …

О как, Развожаев отдал участок рядом с зданием под строительство борделя-гостинницы, а здание Черноморца возможно застройщик возьмёт прицепом на модернизацию под соусом реставрации. Ну это вообще ни в какие ворота. Тут нарушение всех законов и норм, касающихся исторического центра Севастополя. Этот недоисторик и недогубернатор просто барыжит землёй в самом центре без всяких угрызений совести.

Profile picture for user Мелита
1789
Мелита

Фу, какая гадость. Взрослые люди, честными глазами глядят на тебя и презирая толпу врут с актёрским пылом.Ну как так можно опуститься, ведь теперь народ вас  презирает. как вам дальше жить среди севастопольцев? Да.... с вашим враньём,  не хватает на вас Белоусова.

Profile picture for user Элиза
92
Элиза

Мелита,

Да, абсолютно согласно, все это вызывает чувство глубокого омерзения. Такие не живут среди севастопольцев, они живут НАД ними. Как севастопольцам жить с такими "благодетелями"....

Profile picture for user Татьяна777
1754
Татьяна777

Мелита,

Да, только презрение таким чиновникам. 

Profile picture for user VBL
162
VBL

Интерес какие инвестиционные проекты освоил ООО «Солнечный берег» с момента его регистрации в свободной экономической зоне Севастополя. Хотя бы хоть список без цифр.  

Profile picture for user strelec
24542
strelec

    Наперсточничество. Начиная от ДИЗО,оценившего кадастровую стоимость земельного участка минимум в два раза дешевлн и заключившего договор аренды на 0.5 га земли под зданием  всего ОКН  с владельцами гаражей на прилегающей к ОКН зашитной территории, к тому же,без проведения конкурса, продолжая департаментом архитектуры,выдавшего техзадание на проект фиктивной объединенной охранной зоны ОКН,в которой защитные территории ОКН и предметы охраны исторического поселения обозначены в качестве территорий,пригодных для уплотнительной застройки,вопреки ст.34.1, 59. 60 ФЗ-73 "Об объектах культурного наследия..." и Приказу Минкультуры №2 от 11.01.2016г. "О включенити города Севастополя в перечень исторических поселений федерального значения...".Причастна и руководитель Севнаследия И.Масликова,не возразившая против нарушения федерального законодательства.А утвердил,а.возможно,и замутил все, фанат "крепкой Турции",подписавший постановление правительства об утверждении объединенной охранных зон ОКН ,включая и защитную зону ОКН ЦКБ "Черноморец"с обоозначенитем защитной зоны ОКН в качестве пригодных для уплотнительной застройки.Кроме того,в городе развернута бешенная пропаганда необходимости  новой гостиницы в качестве "ядра цивилизации",надо полагать,"такой себе крепкой Турции".

    "Реставрация ОКН" была заявлена в качестве приманки,на которую клюнули только  сенаторы и  депутаты Госдумы."Как же далеки вы от народа!", севастопольцы писали на ФП,что реставрация  ОКН вряд ли состоится.

     Думаю,что остановить одержимость фаната "крепкой Турции",намеренного нарушать федеральное законодательство по защите исторических поселений,нормы градостроения и правила строительства в сейсмически-опасном районе 8-9 баллов под силу только Генеральной прокуратуре и СК ,с привлечением федеральных СМИ.

Profile picture for user Norder
1354
Norder

Мне вот интересен взгляд на это представителя президента в Крыму. Он как себя чувствует?

Profile picture for user Пять пятерок
3017
Пять пятерок

Norder,

Полномочный представитель Президента в ЮФО - Устинов (бывший генпрокурор РФ).

Под его началом:

Главный федеральный инспектор по Республике Крым - Ушаков

Главный федеральный инспектор по г. Севастополю - Акулов 

Ничем, кроме проведения у себя совместных с чиновниками и правоохранителями приемов граждан, эти блатные структуры не заняты. Синекура наподобие Представительства Правительства Севастополя (Новый Арбат, 36, Москва): сытно, тихо и спокойно.

Profile picture for user ulogin_mailru_919787742112119086
6641
d dd

Пять пятерок,

Главный федеральный инспектор по г. Севастополю - Акулов 

Ничем, кроме проведения у себя совместных с чиновниками и правоохранителями приемов граждан, эти блатные структуры не заняты. Синекура наподобие Представительства Правительства Севастополя (Новый Арбат, 36, Москва): сытно, тихо и спокойно.

 вот уже давал ссылку на видео https://t.me/razvozhaev/7732

так и не понял,что контролирует Главный федеральный инспектор по г. Севастополю - Акулов ?

финансы или кредит?

не только сытно, тихо и спокойно , но и высококультурно и просветленно.

Profile picture for user Oberon
6796
Oberon

враньё на вранье. костюмы брехунам не жмут? думаю, фуфайки им больше пойдут))

 

#развожаева в отставку

Profile picture for user sevdeel
4658
sevdeel

Работает "команда лиц по предварительному сговору". 

Profile picture for user техник
841
техник

Городничий -генератор лжи. Его так учили - врать так что бы самому поверить. 

Profile picture for user Устроительница
1608
Устроительница

Ч.т.д. Шуруют в городе, как на своей личной даче, поганцы.

Profile picture for user sevdeel
4658
sevdeel

Буржуи рулят

Profile picture for user Верещагин
13649
Верещагин

И таки эти проходимцы "победят на выборах"

Profile picture for user Иоанн
4608
Иоанн

И таки эти проходимцы "победят на выборах"

Выборы без выбора

Profile picture for user Smokie
55
Smokie

Развожаев совсем заврался с "Черноморцем". Оно и понятно, откат там весьма и весьма недурён. Гнать поганой метлой этого типа и его "команду" из города. НЕТ им всем на предстоящих выборах!

Profile picture for user техник
841
техник

Smokie,

Не думаю что ему вообще что то тут перепадет. Он питается крошками с барского стола, здесь в данном случае для него ставка больше чем жизнь, на кону его карьеренка. Ну очень он хочет вылезти из грязи в князи...

Profile picture for user Ed
1752
Ed

И это "команда Президента", как они себя преподносят в Севастополе? Сомневаюсь!

Profile picture for user Верещагин
13649
Верещагин

Ed,

Абсолютно напрасно сомневаетесь, это реальная внутренняя политика нынешнего российского государства. Ну напрягитесь немного, прошла бы кандидатура  нынешнего городничего фильтр президентской администрации не соблюдай он, т-сказать корпоративные интересы нынешней власти? А позволили бы ему ту деятельность которую он ведет все эти годы и тех замов, которые у него  решают грязные вопросы если бы это противоречило интересам центра? Единственное что заставляет  российские власти иногда менять эту камарилью, это когда уж слишком громкий резонанс их "успехов", или когда зарываются и крысятничают.

Profile picture for user Norder
1354
Norder

Ed,

Ну на посту же до сих пор. Какой-то полигон для бездарей. Третий засланец и такой никакущий.

Profile picture for user Татьяна777
1754
Татьяна777

Ed,

Это не команда Президента. Мутные временщики, дербанящие город.

Profile picture for user Мельников
3630
Мельников

Дерибан земли под застройку в историческом центре города - работает команда.

Profile picture for user Постовой
1544
Постовой

Когда же всю эту понаехавшую "команду губернатора" заберут на нары или на повышение?

 

Profile picture for user КРЫМЧАК
16023
КРЫМЧАК

Лжецы, себе ещё и  вторые сроки намерили на правление, а срок здесь для них должен быть один, - "10 лет, без права переписки"!! 

Profile picture for user Norder
1354
Norder

КРЫМЧАК,

Капитализм - отец безмерных прибылей. Воюем под красным знаменем, но свято оберегаем частную собственность и эксплуатацию тружеников. Повышаем цены и налоги, но не снижаем норму прибыли. Одни противоречия. 

Profile picture for user Алексей Баскаков
777
Алексей Баскаков

Мерзость! 

Не слушать мерзость, не голосовать за мерзость, не повиноваться мерзости!

Развожаева - в отставку! 

Команду губернатора - вернуть на историческую родину!

 

 

 

Profile picture for user Norder
1354
Norder

Алексей Баскаков,

Не повиноваться не получится. Большая зависимость людей от власти. Сатьяграха не пройдёт в городе-герое. Власти НЕ оккупационные, но ведут себя странно. Ситуация сейчас не как в 2014 году, но обоснованное возмущение налицо. Украинский капитализм сменился российским. Отличия есть, но не кардинально противоположные. Политический курс не обсуждается. Историческая справедливость восторжествовала, а отношение к людям желает лучшего. Кто нужно переобулся и перекрасился. И как говорят в анекдоте... колеблются вместе с курсом... Обычное дело, кушать ведь хочется. 

Profile picture for user Andgi
3553
Andgi

То есть, они нам лапшу на уши вешали о какой-то реставрации, а на самом деле модернизация под рестораны, банкетные залы и СПА. В сотый раз убеждаешься, что губернатор с его командой и часть депутатов наглые, беспринципные негодяи, кроме, как омерзения к ним ничего не возникает. 

Profile picture for user Norder
1354
Norder

Andgi,

А что собственно смущает? Лицо вставшее на колено у памятника французским интервентам времён Крымской войны до сих пор на должности. До сих пор.

Profile picture for user nike
67
nike

Неужели непонятно: губернатор Развозжаев на ПЭМФ в Спб отдал собственность Севастополя в распоряжение хозяину ВТБ Костину, а дальше - хоть трава не расти!  И плевать им на все дискуссии и обсуждения! Бабло побеждает всё.

Profile picture for user Norder
1354
Norder

nike,

Не самое интересное кто, что и кому "отдал". Самое важное почему он это сделал" Почему? 

Profile picture for user Какжетак
353
Какжетак

Михаил Владимирович, как же так?

Алтабаева, Колбин, Пирогов, Кирюхина, Белик, Лобач, Кулагин, Немцев, Камзолов - не хотите рассказать, как такое возможно?

Если у них хоть немного чести и достоинства они должны снять с себя все полномочия, которые мы им предоставили и которые они не оправдали. Эти люди забыли, что служат они севастопольцам, а не непонятно кому. И выступают они от нашего имени, а не от себя лично. Развожаеву надо перечитать текст присяги. Он не выполнил ни одного пункта из неё....

 

"Вступая в должность губернатора города Севастополя, клянусь соблюдать Конституцию РФ, федеральное законодательство, устав города Севастополя, честно и добросовестно исполнять возложенные на меня обязанности, уважать и охранять права и свободы человека и гражданина, всемерно способствовать процветанию города и благосостоянию его жителей", - сказал Развожаев на церемонии вступления в должность.

Главное за день

Мазут разломавшихся в Черном море танкеров добрался до Керчи

В Керчи введен режим ЧС муниципального характера.
20:39
2
863

Севастопольскому аквариуму помогают только обычные люди

Власти и бизнес от проблемы отстранились.
20:04
9
2495

В Севастополе ковш экскаватора тонко намекнул жильцам дома о выселении

Снос двухэтажки у культурного кластера начался, а жильцы из него до сих пор не выехали.
16:02
30
4822

Как власти планируют избавить севастопольцев от пробки на новой развязке

Вице-губернатор пообещал впредь прислушиваться к мнению горожан, но призвал не надевать «розовые очки».
13:00
34
3989