Яхтенная марина спасёт балаклавские горы от застройки?

Тема имущественно-земельных отношений, которая обсуждалась на недавнем совещании президента по вопросам социально-экономического развития Крыма и Севастополя, вероятно, будет подниматься на самом высоком уровне и в будущем. Таким мнением в авторской программе «Внимание» на телеканале «Первый Севастопольский» поделился журналист Антон Пархоменко.

Напомним, что вопрос взаимоотношений с арендаторами и собственниками земельных участков был поднят самим Владимиром Путиным в контексте строительства культурного кластера на мысе Хрустальном.

Комментируя тему освобождения земельных участков, необходимых для комплексной реализации проекта, губернатор Севастополя Михаил Развожаев рассказал, что с Минобороны в этом вопросе уже найдено понимание. На территории пока остаются небольшие частные объекты, однако город вскоре готовится их выкупать.

После того, как Президент ещё раз уточнил, нужна ли его помощь в решении этих вопросов, глава региона заверил, что все они будут улажены.

«Между тем в Севастополе есть ещё один президентский проект, при реализации которого у главы государства неминуемо возникнут подобные вопросы. Речь идёт о яхтенной марине в Балаклавской бухте», – отметил автор программы.

Антон Пархоменко напомнил, что ещё в украинские годы часть живописных мест Балаклавы была нарезана под строительство. После событий Русской весны процесс освоения склонов удалось приостановить, однако попытки продолжить застройку всё ещё предпринимаются.

Подтверждением этому служит процесс «ползучей легализации», под которым журналист имеет в виду судебные разбирательства, в ходе которых собственники земельных участков планомерно добиваются снятия обременений.

Однако гостиницы, апартаменты или дачи, будь они сколь угодно привлекательны, по мнению Антона Пархоменко, напротив – понизят привлекательность этих мест.

«Эта проблема лежит не в плоскости имущественных прав и интересов частных собственников – она гораздо шире. Это вопрос целеполагания и способности государства расставлять приоритеты и добиваться их», – подчеркнул журналист.

Впрочем, в правительстве Севастополя, кажется, уже давно сформирована чёткая позиция в отношении попыток застройки этих мест. В начале 2024 года профильный заместитель губернатора Севастополя Максим Жукалов обещал, что горы вокруг Балаклавы намерены сохранить нетронутыми: «Никакого строительства там не планируется. Мы как защищали, так и будем защищать эту территорию», – подчёркивал он.

Документальным подтверждением этих слов являются Правила застройки и землепользования Севастополя, в которых эти земли размечены так, как и полагается, – зона мемориальных объектов у форта Северный и у крепости Чембало, а на вершине восточного склона – большая зона природно-ландшафтных территорий.

«Это значит, что попытки застройки заповедной земли будут пресечены. В конечном итоге – думаю, что именно статус президентского проекта защитит природу Балаклавы», – добавил Пархоменко.

Андрей Гринев

Видео: «Первый Севастопольский»