Севастополь

В Байдарской долине Севастополя незаконно возводится экопосёлок

Ещё с украинских времён застройщик облюбовал земли сельхозназначения.

Фото:
Первый Севастопольский

В селе Тыловом под Севастополем незаконно возводится коттеджный экопосёлок «Байдарская сказка», со ссылкой на и.о. вице-губернатора Севастополя Максима Жукалова сообщает телеканал «Первый Севастопольский».

Напомним, в 2022 году стало известно о намерении предприимчивых граждан оборудовать в Байдарской долине Севастополя коттеджный посёлок на 216 домов. При этом на данном участке нет ни газа, ни канализационных сетей, а лимит инженерных коммуникаций в селе Тыловом давно исчерпан. Да и вся долина является особо охраняемой природной территорией, где находится Чернореченское водохранилище, снабжающее Севастополь водой.

В феврале этого года в экопосёлке насчитывалось уже около 20 домов, построенных на капитальном фундаменте.

«Необходимо рассматривать вопрос с признанием построек самовольными. Этот участок был предоставлен ещё в украинский период в целях индивидуального жилищного строительства. Впоследствии право аренды земельного участка было предметом судебного разбирательства. Застройщик выиграл у города с точки зрения продления аренды участка, а вот его освоение в настоящий момент недопустимо», — пояснил и.о. вице-губернатора.

Он отметил, что несмотря на то, что земельный участок, на котором возводится коттеджный посёлок, имеет вид разрешённого использования под ИЖС, при утверждении плана землепользования этот участок отнесли к землям сельскохозяйственного использования.

По словам чиновника, градсовет Севастополя рассмотрит мастер-план освоения этого земельного участка, который предоставил его правообладатель, и внимательно изучит выполнение всех требований по обеспечению будущих жителей посёлка коммунальной и социальной инфраструктурой.

Руководитель Госстройнадзора Севастополя Леонид Мамаев в ответе на информационный запрос телеканала пояснил, что строительство объектов ИЖС на землях сельхозназначения возможно только после внесения изменений в правила землепользования и застройки. Он добавил, что данный участок находится в собственности города и передан в аренду ООО «Проектинвест» в 2020 году на 9 лет.

По факту самовольного строительства в Байдарской долине прокуратура Севастополя начала проверку возможных нарушений законодательства.

Более того, в ходе прокурорской проверки было установлено несанкционированное складирование компанией «Проектинвест» строительных отходов, в связи с чем было внесено представление и начаты работы по устранению нарушений.

А тем временем коттеджи в недостроенном посёлке «Байдарская сказка» активно рекламируются — информация об их продаже размещена на сайте застройщика и на строительном заборе экопосёлка.

Об опасности покупки таких самовольно возведённых домиков предупредил председатель комиссии Общественной палаты Севастополя по ЖКХ и экологии Александр Марчук.

«И опять обмануты будут дольщики. Купят это жильё, а потом будут предъявлять претензии правительству Севастополя — дайте нам дорогу, дайте нам газ. У меня просьба к этим жителям — вы проверяйте тщательно документы, иначе потом вы будете бегать по депутатам и чиновникам — «спасите-помогите», — отметил он.

Напомним, похожее незаконное строительство коттеджных домиков на землях сельхозугодий было выявлено в государственном природном заказнике «Байдарский» у села Резервное в конце 2023 года. Тогда Севгосстройнадзор передал материалы в департамент городского хозяйства для решения вопроса об их сносе, однако спустя четыре месяца коттеджи продолжали стоять на своем месте и были огорожены сеткой-рабицей.

Позднее профильная комиссия горхоза приняла решение о сносе восьми коттеджей на территории заказника и обратилась с этим требованием в суд.

Ника Заринская
Фото: скриншоты видео телеканала «Первый Севастопольский»

5336
Поделитесь с друзьями:
Оцените статью:
3
В среднем: 3 (1 голос)

Обсуждение (16)

Profile picture for user Патрик2024
65
Патрик2024

Какой шустрый Застройщик! 

Profile picture for user ulogin_mailru_15819128648315437908
214
виктор стрельцов

напрашивается вопрос. в этом городе губернатор есть?

Profile picture for user bonsay
431
bonsay

Он отметил, что несмотря на то, что земельный участок, на котором возводится коттеджный посёлок, имеет вид разрешённого использования под ИЖС, при утверждении плана землепользования этот участок отнесли к землям сельскохозяйственного использования.

По словам чиновника, градсовет Севастополя рассмотрит мастер-план освоения этого земельного участка, который предоставил его правообладатель, и внимательно изучит выполнение всех требований по обеспечению будущих жителей посёлка коммунальной и социальной инфраструктурой.

Т.е. жукалов говорит, что земля имеет сельхозназначение, но градсовет будут изучать возможность обеспечения будущих жителей??? 

градсовет должен только решить когда будут снесены эти домики и кто потом за это заплатит, а дальше четкий надзор минимум раз в неделю, чтоб больше никто ничего там не строил

хотя чего ожидать от лоббиста застройки города апартаментами?

Profile picture for user sevdeel
4483
sevdeel

Буржуи рулят. Работает команда.

Profile picture for user seva zelay
2847
seva zelay

...возводится коттеджный экопосёлок «Байдарская сказка», со ссылкой на и.о. вице-губернатора Севастополя Максима Жукалова

Не в ту кассу "занесли"!

Не по чину...

Profile picture for user Тина Севастополь
9385
Тина Севастополь

Застройщик - он же продавец?  Я правильно поняла?  А спросить опять не с кого?  

Profile picture for user Tatyanochka
1232
Tatyanochka

ОПГ, коррупция процветает

Profile picture for user Тина Севастополь
9385
Тина Севастополь

Вот снести кошачьи  домики  на Приморском - это по силам, а незаконные коттеджи, бассейн, наливайку - много лет судиться надо и в итоге суд проиграть. 
Ждут "воронок" с Беркутом?

Profile picture for user FF2
575
FF2

Правительство Севастополя - дискредитирует Россию ?

Profile picture for user Глас-народа
127
Глас-народа

Простите, но всё как-то мутно: участок ранее учтенный, т.е. образованный до 2014 года, с видом разрешенного использования ИЖС передан в аренду до 2022 года? Тогда почему строительство незаконное? Если я правильно понимаю, что это за участок (похоже К№91:01:048001:1), то он даже не входит в границы хозяйственно-селитебной зоны заказника "Байдарский". Вопрос: почему данный участок в установленных границах с зарегистрированными правами и ВРИ код 2.1 с какого-то перепугу отнести к СХ-2 при утверждении ПЗЗ? Данная территория не была никогда территорией КСП "Красный октябрь" и к лесничеству не относилась. Не поленилась и открыла проект ПЗЗ (скачала с сайта ДАиГ, когда были слушанья), а там - зона была Ж-2.1, что соответствовало ВРИ участка. А как так-то? Кто дал право ДАиГ самовольно изменять зону, если пользователь участка не заявлял своё несогласие? Думаете, ради нас, горожан, старались и обходили законодательно описанный в Градкодексе порядок проведения общественных слушаний? ))))

Складывается впечатление, что у кого-то таки на эту землю есть свои интересы, вот и кошмарят арендатора. 

Profile picture for user Иоанн
4589
Иоанн

Купят это жильё, а потом будут предъявлять претензии правительству Севастополя — дайте нам дорогу, дайте нам газ.

 

Ага. Постройте нам полицейский участок и школу с детским садом. И кабанов с оленями уберите - спать мешают и топчут цветы.

Profile picture for user Иоанн
4589
Иоанн

Это бывшая воинская часть. Как она может быть ИЖС?

Profile picture for user Иоанн
4589
Иоанн

Военно-строительную часть построили на месте южнобережного леса для строительства Горбачёву дачи в Форосе. Уже Горбачёв умер, уже часть расформировали. А возвращать землю обратно в природу кто будет? Путин?

Profile picture for user Татьяна777
1737
Татьяна777

При попустительстве власти.

НЕТ застройке Байдарской долины!

Виновных к ответу.

Profile picture for user Какжетак
352
Какжетак

Мерзавцы!

Profile picture for user ulogin_vkontakte_48791859
622
Антонина Кузне…

Проверьте строительство территории между Орлиным и Кизиловым! 

Главное за день

Крымчане обеспечены жильём хуже жителей других регионов России

В неблагоустроенных квартирах и домах живёт треть населения.
18:20
1
464

1000 дней СВО: мир остановился в шаге от ядерной войны?

Генералы и политики по-разному ответили на вопрос: «Что нас ждёт впереди?».
16:28
1
2357

На пожаре в Севастополе спасли больше двух десятков человек, включая ребёнка

Специалисты МЧС продолжают тушение пожара и оказывают помощь эвакуированным.
08:43
7
6572

Поучительная севастопольская история про чужую землю, жажду наживы и нотариальные услуги

ForPost продолжает рассказывать о схеме по отчуждению земли уязвимых граждан.
20:00
17
4344