Севастопольский падел-центр оказался проектом крупного застройщика

В Севастополе утвердили документацию по планировке территории для строительства крытого падел-центра. Из постановления правительства стало понятно, где именно появится объект и кто стоит за проектом, который ранее уже обсуждался на архитектурно-художественном совете.

Речь идёт о земельном участке № 38 по улице Босфорской с кадастровым номером 91:02:005003:2060. Он находится в Гагаринском районе, у Фиолентовского шоссе, недалеко от жилого массива «Гераклея».

Проект реализуется в рамках инвестиционного соглашения в свободной экономической зоне Крыма и Севастополя.

Застройщиком выступает ООО «ПОРТ АРЕНА». Компания зарегистрирована 16 апреля 2025 года, а её единственным учредителем является ООО «ИнтерСтрой» — один из крупнейших и самых известных застройщиков Севастополя и Крыма. Управляющей компанией выступает ООО «ИнтерСтрой Управление».

На участке площадью около 5,5 тысячи кв. метров планируется построить одноэтажный крытый специализированный падел-центр. Площадь застройки составит около 1,5 тысячи кв. метров.

Падел — относительно новый для Севастополя, но быстро набирающий популярность вид спорта. Проще всего его описывают как смесь тенниса и сквоша: играют ракетками, но площадка окружена стенами, которые тоже участвуют в розыгрыше мяча.

Главная архитектурная особенность будущего центра — входная группа в форме большой теннисной ракетки. Именно этот вариант в апреле получил поддержку архитектурно-художественного совета Севастополя.

Ранее ForPost писал, что первая версия проекта членам архсовета не понравилась: здание сочли слишком похожим на ангар. После этого инвестор вернулся с более выразительным вариантом — фасадом с большой «ракеткой» на входе.

В целом проект поддержали, но попросили доработать вид здания с остальных сторон, учесть соседство с индивидуальной жилой застройкой и рассмотреть дополнительное озеленение.

Постановление правительства Севастополя подписано 18 мая 2026 года. Оно вступает в силу через 10 дней после официального опубликования. После этого инвестор сможет двигаться к следующему этапу — рабочей проектной документации и получению разрешения на строительство.

Сам падел-центр по городским меркам не самый крупный объект. Интереснее другое: в проект спортивной инфраструктуры заходит не профильный спортивный оператор, а структура крупного девелопера.

И это уже не единичная история. Ранее ForPost писал, что другой известный севастопольский застройщик планирует создать в районе 7-го километра Балаклавского шоссе площадку для страйкбола — центра военно-тактических игр с административным зданием.

В обоих случаях речь идёт не о жилье, а о спортивно-развлекательных объектах. Для города это может выглядеть как полезный разворот девелоперов к общественной инфраструктуре — особенно на фоне постоянных разговоров о дефиците мест для спорта и досуга.

Но остаётся и второй, более практичный вопрос: действительно ли крупные застройщики начали искать себя в спорте или такие проекты становятся удобным способом закреплять за собой земельные участки под менее конфликтные функции.

Дмитрий Островский