Более 25 лет потребуется работающему в Севастополе человеку, чтобы накопить на собственный дом, не оформляя его в ипотеку. Город-герой занял последнее место в рейтинге доступности жилья, составленном аналитиками портала «Мир квартир».
Такой, казалось бы, нерадостный прогноз на самом деле имеет весьма оптимистичный характер, учитывая показатели, которыми руководствовались специалисты. Средняя стоимость частного дома была выведена ими из данных собственного портала — в Севастополе этот показатель превысил 11 млн рублей, а средняя зарплата была взята на сайте Росстата — по последним данным, в нашем регионе она составляет 35 тысяч 817 рублей.
Однако для простоты расчётов авторы рейтинга предположили, что вся зарплата гражданина целиком откладывается им на покупку дома, а все расходы, среди которых питание, проезд, коммунальные платежи и в некоторых случаях аренда жилья, покрываются доходом второго работающего члена семьи, что в реальной жизни не так легко реализовать.
Но даже при таких вводных без учёта инфляции и постоянно растущей стоимости недвижимости — покупка коттеджа в Севастополе потребует практически 26-летних сбережений, при том что среднестатическому россиянину потребуется всего 8 лет, чтобы накопить на собственный дом.
Похожая ситуация складывается в Краснодарском крае, Чеченской республике, Калининградской области, Дагестане и Санкт-Петербурге — на покупку частного дома жителям этих регионов тоже придётся копить более 20 лет. Нынешнюю картину эксперты объясняют не поспевающим за ценами размером зарплат.
«В трёх курортных регионах цены на частные дома сильно подскочили с начала года: в Севастополе на 16,3%, в Краснодарском крае на 26,4%, в Калининградской области на 22,6%, в то время как зарплаты там остались ниже среднего по Российской Федерации. Потому и срок накопления в этих регионах побил все рекорды», — заявил генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко».
Добавим, что в последние годы стоимость квартир по стране продолжает расти — за последний год цена квадратного метра увеличилась в среднем на 28%. Особенно активно недвижимость скупается на территории Крыма, а по росту стоимости вторичного жилья полуостров уже обогнал Москву. В августе этого года стоимость квадратного метра в новостройках Севастополя официально превысила 150 тысяч рублей.
Олег Турчанович
Цена увеличивается за счёт коррупции, откуда у честных людей такие деньги?
Содержать семью ( садик, школа, разные кружки, проезд и т.п.), ездить на хороших машинах ( в некоторых семьях несколько авто), всё дорожает и покупать дорогое жильё. Вопрос - сколько нужно зарабатывать?
Посмотрите в интернете, кем стали дети чиновников и сколько у них и у родственников недвижимости, а это недоплата нашего труда на которое они живут.
Это как раньше писали, что семья может купить себе жильё в Севастополе через 15 лет. Считаем - 15лет умножаем на 12 месяцев, получается - 180 месяцев. Однушка стоит, округлим - 5-6 миллионов, цены ни на что не растут, всё ровно. Тогда нужно откладывать от 30 до 35 тысяч в месяц. Вопрос - сколько нужно зарабатывать семье?
Цены просто бешенные...!Два года назад можно было купить трёшку на выбор .а сегодня за эти же деньги предлогают однушку или убитую двушку!
У меня ничего не остаётся, а часто и не хватает. Жильё своё.
Откуда они взяли зарплату в 37 тысяч. Нужно брать где-то от 20 до 25 тысяч - в основном столько большинство севастопольцев получают. Отсюда копить получится не 25 лет, а более 50 лет ! И то не факт, что накопишь.
"Статистика" в своём репертуаре-"исследования" снова в другом измерении.
Вчера смотрел сайт по продаже недвижимости в Краснодарском крае,вот оди вариант из множества! Дом ,участок 20 соток.рядом река,газ вода подведены,септик,дом 80 квадратов,1,5 ляма....!! Дом -керпич! Это из бюджетных,Есть и по 4 и по 5 и по 20...на любой вкус!
to Маклюра:
Причём тут Краснодар? Вы приезжий?
Оптимисты...
Что б вы жили на ожну зарплату ... учителя (медсестры, уборщицы и т.д.)
to kostoprav: Вы правы. Еще можно бесплатно взять коробки на мусорке и старую мебель,соорудить дом. У меня своя 1к.кв.у родителей двушка на северной стороне,так вот если их продать,то хватит только на старую развалюху на небольшом участке в 3 сотки. Уже думали об этом,чтоб жить вместе ичтоб была возможность поддерживать родителей и иметь свой дом и двор,но поняли,что эта мечта неосуществима.
to смерч: )) Однако все прутся в Севастополь и расселяются по дачам...Надо им про Краснодар на плакатах написать, расклеить по городу,пусть туда едут.
to Маклюра:
Не обольщайтесь. В Краснодаре и крае купить что-то хорошее тоже можно за хорошие деньги. На Краснодарский край спрос почти такой же. И в Ростовской области вряд ли удастся купить что-то требуемое за адекватные деньги. Воронежская и Белгородская область тоже весьма востребованы. Калининград и область - тоже в тренде (соотношение доходов и расходов для жизни).
Уважаемые, а когда в Севастополе было дёшевое жилье? Всегда были высокие цены (при Украине тоже). Вопрос в другом-все хотят жить в хороших районах. Андреевка, Северная, Инкерман тоже Севастополь, цена меньше, но все хотят поближе.
Обычный работающий севастополец всю жизнь может собирать на 2 Х 1,5 на "Мекензивых" + похороны
to Александр Чипиленка: А ну ка, быстренько исправляйте совое сообщение. Вы портите статистику!!!!!!
Без кредита накопить на квартиру или свой дом одной жизни не хватит. Инфляция и непрерывный рост цен с уверенностью обгоняют возможности для накопления.
to Александр Чипиленка:
Если не уходят с такой работы, значит почти всё устраивает.
местным хватит только на участок на кладбище остальное покупают приезжие