Хорошего мало: что будет с жильём в России в обозримом будущем

За год квадратные метры в среднем по стране подорожали на 28%.

Тенденции к росту жилья в новостройках нулевые, сообщил корреспонденту ForPost заслуженный строитель России Азарий Лапидус.

«Квадратные метры подорожали в среднем по стране на 28%. Поэтому сейчас тенденции к росту жилья нулевые. Аналитики уже заговорили о стагнации на жилищном рынке. Очевидно, что девелоперы эту стагнацию признавать не будут. Они продолжат говорить, что у них всё в порядке. Скорее всего, они начнут давать скидки в 20%. Собственно говоря, это и есть завуалированное снижение цен», — сообщил Лапидус.

По его мнению, до конца года российский жилищный рынок будет «находиться в состоянии нулевого рубежа и стагнации». Затем начнётся его падение.

Инженер по качеству строительства Сергей Бакин в беседе с корреспондентом ForPost подчеркнул: рынок по строительству жилья «давно сформировавшийся».

«Дома строят грамотные, опытные люди. Уверен, застройщики уже задумываются над тем, как решить проблемы, с которыми они вскоре столкнутся. Возможно, кто-то уже задумывается о банкротстве, кто-то ищет способ удешевить технологию строительства жилья. Я думаю, что контрмеры мы увидим к октябрю. Тогда станет понятно, насколько застройщики подготовились к предстоящей стагнации и падению темпов строительства жилья», — уточнил Бакин.

Напомним, глава Минстроя Ирек Файзуллин в апреле сообщил, что в этом году по всей стране может быть введено в строй 85 млн кв. метров жилья. За первый квартал 2021 года было введено 17,8 млн кв. метров, что на 15% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Всего в первом квартале возведено 1,7 тыс. многоквартирных домов и 72,2 тыс. жилых домов построено.

Читайте также: Заложники ипотеки: почему российские банки не снижают ставки

Роберт Вочовский