Решение сохранить эти объекты, расположенные на 4-й бастионной улице/улице Гоголя, принято спецкомиссией при местном правительстве, которая рассматривает вопросы капзастройки. Хотя нужно определиться, нужны ли там многоэтажки, и услышать, прежде всего, мнение севастопольцев.
"28 июня комиссией… принято решение о невозможности сохранения объекта капитального строительства (расположенного по адресу: улица Гоголя 13/улица 4–я Бастионная, 24) в целом виде. Не согласившись с решением комиссии, застройщик… повторно обратился с заявлением, 15 августа на заседании комиссии рассмотрен объект", – рассказал ForPost директор департамента архитектуры и градостроительства Севастополя Александр Моложавенко.
По его словам, поскольку объект находится в историческом поселении Севастополя, застройщик предложил разработать проект ландшафтно–визуального анализа территории, установить охранные зоны, согласовать с управлением охраны объектов культурного наследия проектную документацию, а также разработать проект по обоснованию предельных высотных параметров. Проект должен быть согласован тремя независимыми экспертами, имеющими аккредитацию министерства культуры Российской Федерации.
"Комиссия посчитала возможным согласиться с предложениями застройщика. Сохранение объекта капитального строительства будет возможно только после получения всех соответствующих заключений", – сказал Моложавенко.
По словам руководителя общественной организации "Золотое сечение" Ивана Комелова, входящего в состав спецкомиссии, решение сохранить объект было принято, когда застройщик - как и другие компании - прикрылся дольщиками, вложившими свои деньги в жильё от "Консоли". Напомним, именно по этой же причине комиссия одобрила другие резонансные объекты: комплекс многоквартирных домов в Казачьей бухте и многоквартирный дом на Артдивизионной улице.
Комелов сказал, что сейчас речь идёт о четырёх многоквартирных домах "Консоли" - высотой в семь этажей (изначально говорилось о 10 этажах) в историческом центре Севастополя.
"Хочу обратить внимание на то, что земельный участок, на котором возводятся объекты, входит в зону ограничения этажности, утверждённую в 2006 году городским советом. Ограничение этажности составляет три этажа, и не более пяти этажей по отдельному решению городского совета - как мне известно, никаких решений городского совета по участку на улице Гоголя 13/улице 4–я Бастионная, 24 не принималось. Соответственно, законно возможно строительство только трёх этажей.
По имеющейся информации, тот объект, который на сегодня там построен, не имел разрешительных документов на строительство - и фактически является самовольной постройкой. Тем более, центр Севастополя является частью исторического поселения федерального значения, утверждённого приказом Минкультуры РФ, - и предусмотрены жёсткие регламенты по видовым раскрытиям, высотности и так далее", - отметил общественник.
Директор департамента архитектуры и градостроительства Севастополя Александр Моложенко сказал ForPost, что говорить про этажность будет возможно с учётом разработки застройщиком проектной документации, получения соответствующих согласований и заключений независимых экспертов Минкультуры России.
Как писал ForPost, изначально участок площадью 0,47 гектара горсовет передал для строительства телерадиоцентра Севастопольской государственной телерадиокомпании. Но затем городская администрация, фирма "Консоль ЛТД" и СГТРК подписали договоры о строительстве уже жилого комплекса с офисами, магазинами, паркингом и телерадиоцентром, а также о реконструкции существующей и строительстве новой подпорной стены. Для этого надо было изменить целевое назначение земли и получить все разрешения, чего не произошло – и это является нарушением закона.
"Консоль ЛТД" получила разрешение лишь на строительство новой подпорной стены, срок действия которого истёк 31 декабря 2009 года. Информация о разрешениях на строительство иных объектов отсутствует, сказано в материалах Арбитражного суда Севастополя. Но "Консоль ЛТД" и связанные с нею структуры всё равно строили.
В итоге правительство Севастополя решили забрать объекты в собственность города и подало в суд иск к "Консоль ЛТД" и связанной с ней "Строительной компании Консоль-Строй ЛТД" – структурам из орбиты влияния председателя парламента Крыма Владимира Константинова и депутата парламента Крыма Владимира Ясинского. Подача иска была связана с тем, что объекты обладают признаками самовольных построек. Кстати, ранее правительственные иски по самостроям содержали требование об их сносе.
"Варианты дальнейшего использования данных объектов будут рассмотрены комплексно, в том числе в рамках судебного процесса, – говорил ForPost директор департамента по имущественным и земельным отношениям Севастополя Рустэм Зайнуллин. – Возможен вариант заключения мирового соглашения с ответчиками с возложением обязательств по завершению строительства объектов и последующей передачей в собственность города определённой части жилых помещений".
Общественник Иван Комелов считает, что прежде всего нужно разобраться в том, что действительно нужно городу, сохранять этот объект или нет.
"Напомню, что "Консоль" достаточно много упоминается в СМИ в связи с нарушениями градостроительного законодательства, многие объекты имели и продолжают иметь проблемы. Есть у этой компании проблемы и с дольщиками, которые многие годы ранее не имели возможности получить купленные квартиры ", - добавил Комелов.
Он полагает, что дольщики "Консоли" - не проблема города, а один из инструментов частной структуры, чтобы требовать от правительства Севастополя разрешение на застройку участка максимальным количеством коммерческой недвижимости.
"Любой объект, имеющий резонанс в обществе, должен проходить максимально открытое обсуждение, учитывать мнение жителей Севастополя. На сегодня в комиссии, которая решила сохранить объект "Консоли", представлены в большей части чиновники - их подавляющее большинство. Есть депутат законодательного собрания и я как представитель общественной организации. И говорить, что было принято паритетное решение, учитывающее мнение всех сторон, наверное, будет лукавством. Конечно, нужно спросить тех же жителей улицы Гоголя, что они думают о стройке, которая развернулась у них под окнами", - подытожил Иван Комелов.
Николай Иракли
Фото Алексея Лохвицкого
Материал подготовлен по заказу БФ 35-я Береговая батарея в рамках серии публикации о сохранении архитектурного облика исторического центра Севастополя
Ну как не дать Константинову строить?! Свои люди- сочтёмся!
Доколе! Когда начнёт ДИЗО работать по закону, а не по мировому соглашению? Получит правительство несколько квартир, а улица будет испоганена навсегда. Как детям в глаза смотреть будем?
to bucce (Far East )
Это называется "срали, мазали, лепили". С тех пор прошло много лет. Настала пора быстро достроить и продать пока не развалилось.
территория беззакония какая-то.
Моложавенко все сделает как ему скажут.
Кто бы сомневался!Пока Департаментом архитектуры будет руководить гражданин,плюющий на Градостроительный кодекс,выдавая разрешения на строительство без ПЗЗ,
плюющий на постановление об ограничение этажности в историческом центре,плюющий на требования Приказа Минкульта "О включении города Сенвастополя в перечень
исторических поселений федерального значения" иного,кроме хамского,отношения к застройке города не будет.Опять организует общественные слушания из сотрудников, теперь "Консоли", и дольщиков и снова по-хамски,незаконно поменяют требования градостроительного законодательства.
Уважаемый господин Комелов и редакция "Форпост" у меня к Вам только один вопрос:
-до каких пор Вы будете вводить людей в заблуждение искаженными данными?
Я живу по улице Гоголя, рядом с этим объектом, и хочу сказать огромное спасибо фирме "Консоль", что за собственные и привлеченные пайщиков средства, они еще в 2009-2011 году сделали подпорную стенку стоимостью 2 млн дол, которая держит спуск от Панорамы к площади Ушакова, ул 4 Бастионная. На этом спуске было много подпочвенных ручьев, которые подмывали данный спуск.
А что было там до стройки?
Гаражи с притонами наркоманов.
Да пусть лучше на этом месте будет стоять современный красивый жилой комплекс с ландшафтным дизайном нежели притоны наркоманов. Да и пайщики получат свои законно купленные квартиры.
Да, места в городе мало и когда есть возможность под видом общественности что либо забрать у строительных фирм, тут и возникает лже-общественник Комелов.
Случайность или закономерность????
to d.mixaylowi4 (севастополь)
Вы в хрущевке живете или в сталинке? Это огромная разница. Напротив этой ,уродующей улицу, стройки находится прекрасное здание СПИ. Если бы Консоль строила что то подобное, то можно было бы порадоваться за город, но увы...Это здание изуродует улицу Гоголя так же как Диалог уродует Большую Морскую.
Вся надежда на комиссию, которая будет создана после визита ВВП.
Екатерина,
"...поскольку объект находится в историческом поселении Севастополя...", то строить там нельзя. Баста."
покажите нормативные документы или на что Вы ссылались.
О каком историческом поселении идет речь??
Вас, как и многих, ввели в заблуждение с одной целью:
-забрать у одних отдать другим (Кабанову или др местной элите)
to d.mixaylowi4: Уважаемый житель улицы Гоголя, находящейся в офисе "Консоли", вы же понимаете и прочитали, что у застройщика не было разрешения на высотную застройку в историческом центре города и не было разрешения на строительство жилого объекта. Застройщик получил разрешение только на подпорную стенку.
За подпорную стенку фирме спасибо, теперь пусть разбирает здания - и уходит подобру-поздорову. Неужели вам так трудно понять и жить по закону, d.mixaylowi4? Если трудно, то, наверное, вам нужно перебраться за Перекоп, в страну 404 - там созданы для этого все условия.
to Екатерина (amygdalin13@gmail.com)
-прекрасный вид на город был навсегда закрыт для всех, кроме живущих в этом доме?
О чем Вы?
Вид будет перекрыт только для гостиницы "ЗЮЙД", которая и поднимает весь это шум.
И давайте будем Екатерина до конца честными, тогда надо сносить и гостиницу "ЗЮЙД", прекрасный вид на город навсегда закрыт для всех или Вы работник этой гостишки??
to Multik1985
Уважаемый, а где Вы были, когда на ул Советской выстроили здание 9 этажей, а ограничение по кольцу города 5?
Когда застраивается природный заповедник Феолент?
и многое другое.
За протесты общественности местная элита платит неплохие деньги.
.... покажите нормативные документы или на что Вы ссылались. О каком историческом поселении идет речь?? Вас, как и многих, ввели в заблуждение с одной целью: -забрать у одних отдать другим (Кабанову или др местной элите)
Не мелите чушь. Есть постановление ещё Горсовета Севастополя об ограничении этажности,там чётко прописаны границы. Постановление действующее, его никто не отменял. А если вы о нём не знаете - нечего тут верещать о том, что кого-то ввели в заблуждение.
to d.mixaylowi4 (севастополь)
Найдите в сети Приказ Минкультуры РФ №2 от 11.01.2016
"О включении города Севастополя в перечень исторических
поселений федерального значения" и изучите.
В 2006 году в Севастополе было принято постановление об ограничении этажности в историческом центре до 3 этажей.С какого перепугу или перепою разрешать уродовать исторический центр 7-этажными бетонными монстрами?
Классический случай самовольной постройки,подлежащей сносу за счет застройщика.Если следовать градостроительному законодательству РФ,а не поступать "по понятиям".
"За протесты общественности местная элита платит неплохие деньги."
Вы имеете ввиду,что вам заплатили "неплохие деньги" ?
Тогда ваши выступления вполне объяснимы.Вы за 30 серебреников готовы продать красоту исторического центра?
to strelec (Севастополь)
Да это какой-то залётный клоун, с постами в количестве 8 штук.
to d.mixaylowi4 (севастополь) С какой стороны Вы соседствуете с объектом, по сторонам света? Чем - офисом, квартирой, домом?
Карманом, видимо.
"...Проект должен быть согласован тремя независимыми экспертами, имеющими аккредитацию министерства культуры Российской Федерации..."
"Комиссия посчитала возможным согласиться с предложениями застройщика. Сохранение объекта капитального строительства будет возможно только после получения всех соответствующих заключений..."
Уважаемые независимые эксперты, имеющие аккредитацию ГОСУДАРСТВА РОССИЙСКОГО, не берите грязных денег, не берите грех на душу!!!
.... Почему правительство не выбирает законный, выгодный во всех отношениях путь, предпочитая ублажать застройщика - нарушителя? Законно - обязать демонтировать самовольную постройку, освободить и привести в первоначальное состояние земельный участок.Это выгодно городу! Земля здесь дорогая, её не хватает незанятой строениями. Если строить, то по правилам застройки исторического центра, с прозрачной продажей участка, которая принесёт городу большие деньги (50 миллионов руб и выше) и объекты, в которых заинтересован сам город.
Закон для всех один-низзззяяяяяяяяя!!!!!!!!!!!!!
to 55555 (Севастополь) Есть несколько вопросов по объекту:
Нельзя спрашивать с руководителей ФКИ и Аррикона? А чего так? Они много знают.Завёл Консоль в город Куницын, а эту стройку крышевал Саратов с администраторами..
6. Каким образом объект строительства будет введён в эксплуатацию? Участок не выделялся, Произведён заступ (захват) на несколько чужих участков. Строительство не имело НИ ОДНОГО РАЗРЕШЕНИЯ! Разрешение имелось только на подпорную стену. Или Зайнуллин уже научился узаконивать незаконные дома? Здесь не самый лёгкий случай.7. Почему правительство не выбирает законный, выгодный во всех отношениях путь, предпочитая ублажать застройщика - нарушителя?
Господа из судебно-претензионного отдела правительства, которые наизусть знают тему непонаслышке (Сарахман), Гаркуша, Фисюк, прокуроры.Спасибо Ивану Комелову за взвешенный подход!
Добрый вечер.
С правительства нужно спрашивать в суде, а не задавать вопросы, здесь и сейчас. Для этого необходимо обращение в суд пользователей (собственников), чьи интересы затрагивает (затронуло) незаконное строительство.
Не нужно ничего выдумывать и тыкать пальцем на чью- то бездеятельность, сейчас и преступную халатность, тогда. Помните текст лозунга, который был вывешен в зале клуба «Картонажник» города Васюки, где Остап Бендер давал местным любителям шахмат сеанс одновременной игры на 160 досках: дело помощи утопающим- дело рук самих утопающих.
Вопрос: Почему нет надежды на правительство?
Ответ: потому что «возможен вариант заключения мирового соглашения с ответчиками с возложением обязательств по завершению строительства объектов и последующей передачей в собственность города определённой части жилых помещений» (директор департамента по имущественным и земельным отношениям Севастополя Рустэм Зайнуллин).
От себя.
Готов оказать посильную помощь утопающим тем, чьи права нарушены. Если помощь нужна сейчас, готов прокомментировать то, с чего нужно было начинать еще вчера.
Там, ба-ба Ссылка
"...нужно спросить тех же жителей улицы Гоголя, что они думают о стройке, которая развернулась у них под окнами..."
Эта стройка не под окнами неких жителей, а в историческом центре. Кстати, я житель Л.Толстого, а это значит, что и под моими окнами тоже.
Так вот. Имеем прекрасный в архитектурном смысле участок - от пл. Ушакова до "горячего хлеба". Дальше - улица изуродована хрущёбами, потом, после "Кавказа", опять оживает (чего только стоит прекрасное 5-ти этажное сталинское жилое здание напротив штаба авиации), но уже с развилки ул. Кожанова - всё, архитектура закончилась окончательно!
Так вот, от площади и до "горячего хлеба" никаких примитивных монстров, вроде того, что пытается слепить консоль, быть не должно. Если строить - то что-то наподобие здания института напротив. Не хочется отделывать фасад известняковой плиткой? Ладно, тогда белым мрамором...
to bucce (Far East ) Прошу прощения.Не совсем понял по фото из чего строят из панелей или пеноблоков?Но ведь так уже не строят тем более в сейсмозоне.По фото вроде видно, что каркас (скелет) отлит из железобетона. А закладка стенных проемов произведена пенобетоном, или подобным камнем.
Это, конечно не монолит, но тоже довольно крепкая конструкция - держит железобетонный скелет.
А вот те панельки-многоэтажки, которые возводят на Фиолентовском кольце у меня вызывают сомнения, лично я бы в них жить не хотел.
На проекте красиво, отделка типа супер-пупер-евро-короед. На зависть грекам, парижанам, венецианцам и прочим римлянам.
Осталось обвешать кондиционерами, стеклопакетами всех размеров и цветов, а также носками и трусами. И получим напротив храма науки - воронью слободку.
https://www.youtube.com/watch?v=HrR1TD16tIcДавно сказано и даже спето:
https://www.youtube.com/watch?v=HrR1TD16tIc
В целом можно предположить:
если для принятия решения, нужна ссылка на имеющихся дольщиков, то любому застройщику выгодно создавать дольщиков даже на собственные деньги.
Иными словами, даже странно, что кто-то из их выходит на подобные комиссии без дольщиков.
То есть мы имеем дело с абсолютно не справедливой для города ситуацией и трусоватым правительством.
... Да пусть лучше на этом месте будет стоять современный красивый жилой комплекс с ландшафтным дизайном нежели притоны наркоманов. Да и пайщики получат свои законно купленные квартиры...
Вот-вот. И "пайщиков" проучить. И всех остальных крышевателей и решал. Это как при даче-получении взятки, когда виноваты обе стороны.
Добрый вечер уважаемые спорщики, по поводу тех дольщиков, вы их прекрасно знаете, может не всех, но они скорее всего наши правящие круги (как правило всегда и было)с 1991 по 2014 как минимум
Люди,которые 10 лет назад заключали договора на строительство квартир и выплатили уже за эти квартиры все 100% стоимости не виноваты. Они заключали договора и платили свои деньги крымской компании зарегистрированной в государственных органах,вносили деньги в государственные банки и т.д. И теперь какие то умники предлагают наказать пайщиков? "Общественник" Камелов молодец! Защитник и благодетель севастопольцев! А ему самому не хотелось бы оказаться среди пайщиков,которых надо наказать?
to Nina (Севастополь)
Пайщики вправе подать в суд на "Консоль" и расторгнуть с ней договор с возмещением внесенных средств.Как и остальные пайщики в аналогичных ситуациях.
Общеизвестно,что,покупая квартиру на стадии котлована,
пайщик рискует.Все знали,на что подписались.И знали,что
строительство незаконно.Рассчитывали всех купить?Может
не случиться.
to Paul_S (Севастополь)
"Кто такой директор департамента архитектуры и градостроительства Моложавенко и что стоят его слова Как Моложавенко законы России перевирает и застройщиков выгораживает."
Это главный нарушитель Градостроительного законодательства в городе и виновник незаконной застройки без ПЗЗ,с игнорированием постановления об ограничения этажности в историческом центре,Приказа Минкультуры №2
от 11.01.2016 "О включении города Севастополя в перечень исторических поселений федерального значения".
Жонглирует Градкодексом в уверенности,что никто,в т.ч. и журналисты,с ним не знакомы.
Примечаниям следовало задать еще один вопрос:почему
разрешения на строительство выдаются на проекты,рассчитанные на сейсмичность7 баллов при
сейсмичности в городе 8-9 баллов ?Заниженная сейсмичность уменьшает себестоимость строительства и
обеспечивает разрушения зданий при реальных 8-9 баллах.Это преступление перед севастопольцами.
Пока у нас будет такой руководитель Департамента архитектуры,будет продолжаться строительная вакханалия , превращающая город в гетто с угрозой разрушения во время землетрясения.
Решение по этому незавершенному строительству найти можно и нужно.В таком виде этот дом оставить нельзя.Это ясно.Отправлять людей в суд, и за деньгами к застройщику- это все равно,что предлагать "наказать пайщиков". Многие просто решали свои проблемы с жильем и заключали договора на строительство квартиры на ул.Гоголя просто потому,что родители жили рядом.Удобно. Внуков планировали из школы забирать, просто жить хотели.Сначала фирма Консоль кинула со сроками строительства,теперь Камелов, на биографии которого нет необходимости останавливаться тоже решил "поучаствовать".Это сейчас все стали умные,а 10-12 лет назад и в голову не могло прийти, что Консоль ,крымская строительная компания,так может наказать пайщиков. Там рядом нежилые развалины, их тоже не трогать?
to Nina (Севастополь)
Пайщики наказали себя сами,внося деньги без отвода земли и без разрешения на строительство.Значит,являются соучастниками самовольной застройки.
Три этажа - потолок.Остальные расторгнут договор или в суд.
А с "Консолью" пайщики судились еще в 2003.По другим стройкам.
Пусть фирма Консоль и городские власти находят решение вопроса с завершением строительства этого дома. Нельзя же взрывать все недострои. Какое решение все- таки по Диалогу? Что с этой красотой в центре города делать?
to Шаман Дьявола (Севастополь)
Конкретный пример:в 2003 в апелляционном суде Севастополя вынесли решение обязать "Консоль" вернуть паевой взнос пайщице.
Ваше сравнение с хлебом некорректно:стоимость хлеба и паевого взноса - величины,несопоставимые.
Отдать тысячи долларов без проверки документов равносильно участию в пирамиде Мавроди или захоронению золотых на Поле чудес.Сами-Сами! Так почему за чью-то
глупость должен расплачиваться город ? Если же они были уверены,что все
порешают с чиновниками,тем более заслуживают наказания.Потому что за дачу взятки тоже полагается отвечать.
Пока у нас будет такой руководитель Департамента архитектурыКоллега, напоминаю Козьму Пруткова: "Зри в корень".
Получится: "Пока у нас будет такой руководитель руководителя Департамента архитектуры..." А Моложавенко - расходный материал, ещё поподписывает и уйдёт "по-собственному". Карусель, начатая в 2014, продолжается.
to Шаман Дьявола (Севастополь)
Троллейбусное управление тоже поменяло регистрацию в российском правовом поле,однако,выплатило возмещение материального ущерба женщине,искалеченной в троллейбусе в украинские времена.Значит,работает правопреемственность.
ВСЕ НА ВЕЧЕ ГОСПОДА, И ПУСТЬ ГОРОД РАССУДИТ, А ПЛЕВАТЬСЯ ДУРНОЙ ТОН!
Здание построено незаконно, поэтому должно быть снесено за счет застройщика нарушителя с компенсацией средств, вложенных дольщиками.
Жаль, что, к сожалению, Россия в вопросе дерибана земли не отличается от Украины.
to Paul_S (Севастополь)
И по поводу апартаментов Моложавенко тоже лукавит в интересах застройщика.
"Временно прописаться в апартаментах может любой желающий.
Также согласно изменениям продлился сам срок временной регистрации. Теперь прописаться в апартаменты можно на период до 5 лет.
Получить прописку на постоянной основе в апартаментах невозможно даже при приобретении его в частную собственность. Можно лишь добиться права на постоянную регистрацию через суд." Т.е. вопрос с пропиской решим.
В Севастополе под названием "апартаменты" продают типовые жилые квартиры,оборудованные кухнями,в обычных многоэтажках,несущих функции обычных жилых домов и,значит,строить их должны в зонах многоэтажной жилой застройки,а не в зонах рекреации,где строительство объектов иного назначения,кроме рекреационного,недопустимо,согласно ст.98,п.1,5 Земельного кодекса РФ и п.9.1 Свода правил градостроительства СП 42.13330.2011.
Опустим политику, но вот что пишут "братья".
Ссылка
to d.mixaylowi4 (севастополь) Уважаемый господин Комелов и редакция Форпост у меня к Вам только один вопрос: -до каких пор Вы будете вводить людей в заблуждение искаженными данными? Я живу по улице Гоголя, рядом с этим объектом, и хочу сказать огромное спасибо фирме Консоль , что за собственные и привлеченные пайщиков средства, они еще в 2009-2011 году сделали подпорную стенку стоимостью 2 млн дол, которая держит спуск от Панорамы к площади Ушакова, ул 4 Бастионная. На этом спуске было много подпочвенных ручьев, которые подмывали данный спуск. А что было там до стройки? Гаражи с притонами наркоманов. Да пусть лучше на этом месте будет стоять современный красивый жилой комплекс с ландшафтным дизайном нежели притоны наркоманов. Да и пайщики получат свои законно купленные квартиры. Да, места в городе мало и когда есть возможность под видом общественности что либо забрать у строительных фирм, тут и возникает лже-общественник Комелов. Случайность или закономерность????
Уважаемая "дочь украинского офицера", не знаю где вы живете на улице Гоголя, но подпорная стенка, о которой идет речь, закрывает только малый участок спуска.
При этом спешу напомнить, что раньше там был гараж СПИ, а не "гаражи с притонами для наркоманов".
Источником криминалитета было приснопамятное кафе "Ветерок", которое никуда не делось, а трансформировалось в кафе "Gogol".
И родники, кстати, никуда не делись. Их просто замуровали.
А подпорную стенку стали строить после того, как "стесали" часть спуска. Он не был раньше таким крутым.
Короче говоря, когда в слудующий раз будете рассказывать, что вы "дочь украинского офицера", прогуляйтесь для начала по улице Гоголя и посмотрите где и что находится.
А еще лучше, поговорите с местными жителями. Они расскажут где и что было
Ха-ха, опять спецкомиссия
я так думаю подобное решение комиссии будет и по солдатскому пляжу. 
..а чхать они хотели на Генплан, на визаульный план, на исторический центр, на историю и архитектурный вид центра города.. БАБЛО РУЛИТ, КОММЕРЧЕСКАЯ ЗАСТРОЙКА ГЛАВНЕЕ!