Принятый 17 июня на градостроительном совете новый проект комплексного освоения территории, включая судьбу здания ЦКБ «Черноморец», исключил риски для исторического наследия Севастополя, содержавшиеся в предыдущем проекте, против которого в июне 2024 года выступала подавляющая часть жителей Севастополя. Такое мнение в беседе с ForPost высказал депутат Заксобрания Севастополя первого и второго созывов, экс-председатель парламентского комитета по градостроительству Вячеслав Горелов.
— Как вы в целом оцениваете предложенную концепцию, можно ли говорить, что инвестор и власти услышали горожан в части ключевых претензий к предыдущей концепции?
— Оцениваю положительно. Считаю, что это пример того, каким должно быть взаимодействие общества и власти. Риск для города был исключительно высоким, потому что возведение дополнительного здания гостиницы на улице Воронина, в ядре исторического центра и в нарушение требований приказа Минкультуры об историческом поселении федерального значения стало бы «спусковым крючком» для застройки и разрушения уникального архитектурного комплекса, построенного после Великой Отечественной войны. Мы отошли от очень опасной грани. Надеюсь, что попыток порезвиться в историческом центре города больше не будет.
— Чем новая концепция лучше предыдущей, если говорить про интересы города?
— Сохраняется гармоничный архитектурный ландшафт. Диссонирующие объекты не появляются. Возрождается частичка дореволюционного и довоенного Севастополя — мануфактурный магазин Михея Кондакова, который был одной из жемчужин прежнего Нахимовского проспекта наряду с домом Койчу, гостиницей «Северная», домом Житкова, кондитерской Мисинского — Ветинского, домами Лихвенцова и Зусмана. Желающие могут найти фотографии этих зданий в двухтомнике Евгения Чверткина «Незабытый Севастополь». Важно будет, однако, при восстановлении здания магазина Михея Кондакова сохранить размеры и пропорции, но есть фотография этого здания, на первом плане которой показаны люди. Средний рост того времени — 160–165 см. Этого достаточно для работы.
— Насколько важен общественный контроль в части реализации концепции именно в тех параметрах, которые сегодня были приняты?
— Этот контроль не просто важен, он является принципиальным, особенно в ситуации, которая де-факто сложилась в Севастополе, когда законодательный и представительный орган власти — законодательное собрание — полностью утратил субъектность и превратился в исполнительный орган исполнительной власти. Что, кстати, прекрасно продемонстрировали те, кто поспешил в июне прошлого года поддержать угрожающую городу прежнюю версию проекта. Пользуясь случаем, передаю им всем пламенный привет.
— Какие существуют механизмы для такого общественного контроля и как ими правильно пользоваться?
— Механизм один — честные средства массовой информации. Которые не боятся предоставлять свою площадку тем, кто высказывает обоснованную критику в адрес проектов, если эти проекты не отвечают традициям, истории и культурному коду Севастополя. Недавно был процитирован древнегреческий историк Фукидид, который некогда сказал, что «город — это люди, а не стены». Во-первых, эти слова искажены, они звучали иначе. Во-вторых, к Севастополю это относится не в полной мере. Севастополь — это люди и камни. Люди, которые защищают свои камни, и камни, которые несут в себе живую, человеческую историю. Если власть сможет это осознать, то Севастополю удастся избежать многих проблем. В этой связи благодарю всех, кто год тому назад нашёл в себе силы и смелость защитить наши камни.
Сергей Абрамов
Чтобы гостиницы и отели приносили прибыль в том числе и городской казне, как минимум, центральная городская набережная, центральный пляж и весь центр города должны быть так же приведены в элементарный архитектурный порядок, чего в настоящий момент в городе нет. Залитые бетоном отдельные участки набережной не решат проблемы.
Нельзя ничего строить в центре, кроме как что-то приемлемое на месте уродского и позорного Диалога, ну и унитазов, конечно.
Так что нам просто пропихнули очередной новодел, который по итогу распродадут на квартиры для буржуев. 5-извездочный отель - вообще вранье для прикрытия. Там не хватит на него места от слова совсем.
Грань как раз перешли, спусковой крючок нажали. Остальное - болтовня для отвода глаз. Вот посмотрите, новодела теперь на центральных улицах еще прибавится.
Вячеславу Горелову низкий поклон и огромное спасибо за защиту Севастополя и севастопольцев от непомерной жадности залётных чинуш и продажных депутатов. Но это только начало истории т.к. отсутствие контроля, порождает низменные инстинкты. Что постоянно подтверждает сложившаяся в городе ситуация с ремонтами и реконструкциями всего и вся за откаты. А потом затяжные суды и огромные незаконные потери государственных средств. Очень хотелось бы знать, кто наказан за заключение сомнительных контрактов по реконструкции Исторического бульвара, станции скорой помощи, неоднократную смену подрядчика на КОС Южные, уродливый незаконченный ремонт нашей некогда белокаменной набережной... Этот чёрный список список провалов бесконечен и постоянно пополняется, а чиновники фонтанируют идеями и богатеют стремительно и безнаказанно.
Видимо настолько крепко засела идея в умах некоторых "инвесторов", что каждый день начали выступать в поддержку узнаваемые лица города.
Тут видимо всё-таки надо вернуться к началу того события когда город вернулся в тот государственный состав в котором он и начинал изначально строиться как южный форпост страны. И тогда 11 лет назад когда решался вопрос о концепции развития города- как военно-морская база или направляться в туристический кластер к сожалению тогда этот вопрос не решился так как и должно было быть. Эту концепцию определила ещё Екатерина II. Но от этого решили уйти, а некоторые уважаемые и узнаваемые люди сказали в свое оправдание - мол так сложились обстоятельства. Ведь действительно так проще идти в том потоке который диктуют сверху...а не отстаивать иное мнение. Развивать город у моря как город моряков, военных, рыбаков, восстанавливать судоремонт это же развитие в долгую. Проще что-то снести, построить гостиничных комплексов и получать быстрые деньги. Покупать видавшие виды паромы в Европе....
И вот результат когда мы смотрим на севастопольские бухты и видим что происходит в Балаклавский бухте.
Есть известное выражение - народ который не хочет кормить свою армию, будет кормить чужую.
Относительно инвесторов гостиничного кластера. Есть одно высказывание в известном произведении Михаила Булгакова "Мастер и Маргарита"
Воланд:
"Горожане сильно изменились, внешне, я говорю, как и сам город, впрочем.......
Но меня, конечно, не столько интересуют автобусы, телефоны и прочая... аппаратура, сколько гораздо более важный вопрос: изменились ли эти горожане внутренне?
Ну что же, — они — люди как люди. Любят деньги, но ведь это всегда было... Человечество любит деньги, из чего бы те ни были сделаны, из кожи ли, из бумаги ли, из бронзы или из золота. Ну, легкомысленны... ну, что ж... и милосердие иногда стучится в их сердца... обыкновенные люди... в общем, напоминают прежних... квартирный вопрос только испортил их..."
Слова Воланда в Театре Варьете.
О как! "...Оцениваю положительно...".
Уважаемый Горелов!
Смысл ЛЮБОГО ИСТОРИЧЕСКОГО НАСЛЕДИЯ в том, что: строить "на нём", перестривать его, пристраивать к нему - это значит РАЗРУШАТь это самое наследие.
Давно я такого прогрева населения на формирование определённого мнения не видел, если честно.
РобертБоберт,
Ну, почему давно? Год - это не так уж давно) Шокирует, что прогрев на сей раз идет со стороны, от которой ждали совершенно не этого прогрева😣
Chernomorez,
Ну не даром античные философы говорили, что друг опасней врага.
РобертБоберт,
Вот только вчера в новостях сообщали -
Серьёзные планы, новый рынок "осваивать" будут комплексно (
Что называется обошлись малой кровью, но направление развития кхе-кхе не сменили!
Аурелия 77,
Еще ничем не обошлись. Время покажет.
Возможно, я буду слишком категоричен, но, по моему скромному мнению, ЛЮБОЙ проект перестройки/достройки/реновации/реконструкции исторического центра Севастополя будет таким спусковым крючком. В Центре не должно быть ничего, кроме РЕСТАВРАЦИИ существующих зданий. Ни СНОСА существующих, ни ВОЗВЕДЕНИЯ каких бы то ни было новых зданий, даже под видом старых, ранее существовавших, но уже давно не существующих, быть не должно.
Если будет сделано одно исключение, оно очень быстро будет правилом, и Центр станет просто площадкой для застройщиков, хвастающихся друг перед другом, какое ещё дореволюционное здание они решат воспроизвести.
Снос хоть одного (любого) здания в историческом Центре города и постройка на его месте другого, "точно такого же", как какое-нибудь находившееся раньше на этом месте другое, даст неизбежный толчок к дальнейшим действиям. И если кому-то захочется снести дом сталинской постройки и "воспроизвести" на этом месте очередной "дом купца такой-то гильдии", этому никак не помешает статус ОКН - как придали статус, так и лишат, это мы уже проходили.
В конце концов идея отстроить "дореволюционный Севастополь" вполне может возобладать, и тогда Центр Города скорее будет похоже на парк "Семь чудес Света" в Диснейленде, где всё "очень похоже", но от этого не становится настоящими чудесами, или на съёмочную площадку для "исторических" костюмированных фильмов.
Горелов: «…Севастополь — это люди и камни. Люди, которые защищают свои камни, и камни, которые несут в себе живую, человеческую историю. Если власть сможет это осознать, то Севастополю удастся избежать многих проблем…».
Недавняя перестройка Матросского бульвара «вынесла» все старые камни, хранившие историю бульвара многие десятки лет для поколений севастопольцев, у которых с ТЕМ, НАСТОЯЩИМ бульваром было связано очень много тёплых воспоминаний. – происходила при самом активном участии Горелова.
Аркаим,
Память, оказывается, такая короткая штука. Как лихо можно "забыть", что тамошняя территория десятилетия была в частной собственности и превращена в зону отчуждения... Неблагодарность - тяжкий грех.
Вот что там было 12 июля 2017 года
кэт,
Обратите внимание, какая густая, плотная зелень!
А сейчас, хай-тек новодел, взлетопосадочная полоса с какими-то деревьями вместо крон шары!
Скамейки по кругу, одни сидят, другие рядом стоят топчутся!
Почему уничтожил всю растительность!
А уничтожить растительность не грех?
И Иисус призывал не ждать благодарности! Вникните!
ну вот и Горелов сдулся ! ((((
"Мы отошли от очень опасной грани" - это да, страшно ведь, пусть она там дальше сыпется мы - отошли и умываем руки.
Верещагин,
Надеюсь, что вы не отошли и не умыли (без сарказма). Это к каждому вопрос.
"ПрОдавайте-ПрЕдавайте! ПрОдавайте-ПрЕдавайте! ПрОдавайте-ПрЕдавайте!" (Монолог главного героя в х/ф "Дорогой мой человек" 1958 год)
Пользуясь случаем, присоединюсь к пламенному привету, но передам его в единый день голосования.
Вот и Донкихот местного двухсозывного разлива высказался. 10 лет болтовни действующего Главы профильной комиссии ЗС переформатировались в интервью, заметки, советы и поддержку красивым застройщикам.
Кто следующий? Алтабаева-2? Тимофеева?
55555,
А зачем ещё кто-то? Уже и так всё понятно! ВТБ рулит!
55555,
Было так, сначала Чалый, потом всегда Алтабаева, потом Щербакова, а потом Горелов!
Что-то очерёдность поменялась!
Наверное Белик сбил! А где Лобач? Не слышно и не видно? Иногда тоже песни пела!
Как было уже упомянуто в предыдущем материале, решение по ЦКБ было принято ещё в 2022 году, просто тогда об этом особо не знали. Всё уже давно договорено, сейчас только оправдания.
А можно уточнить: -Горелов поддержал новый проект реконструкций у здания ЦКБ "Черноморец" или нет?
Очень любопытно наблюдать двухходовки по развожаевски.
Убрали переход пешеходный, побурчал народ ,вернули.
В целом лично у меня это ассоциируется с большим успехом по управлению массознанием.
Сначала а ааааа, плохо, потом у ууууууу ,уже лучше.
А то что оно в принципе не то, уже не рассматривается.
Как говорится, команда, команда Чалого
Тут давечее д.р. был у Э.Че Гевары, как говорится найдите отличия и неуместность сравнение.
А так же помним,что есть такое слово - лоббирование.
Также помним,что единственный в нашем случае способ заявить о том,что происходит то с чем вы не согласны, это попытаться обеспечить низкий рейтинг лично губ-ру, он является проводником этой политики новорусской буржуйской "элиты" по превращению города в уездный мухосранск
Спасибо Чалому сотоварищи за "именно мы сделали это!", за первый состав ЗС и подаренные надежды.
Дальше - хуже. Ворье ............ сменилось более резким и профессиональным ворьем Овсянникова, затем - еще более наглой и обстоятельной командой. Состав ЗС изменился в пользу застройщиков уже во втором созыве, сейчас это вообще беспрекословный монолит правящей партии застройщиков и оплот их же правительства.
ЗС Чалого фактически профукало все, что было можно: земли, историю, власть, перспективы, надежды, растеряв все силы в разговорах и мелких поправках исполнительной власти. А та и рада была предлагать чаловцам-городу выпить ядовитого напитка, меняя после уговоров только цвет чашки.
Остается утешаться: если бы не чаловцы - было бы еще хуже, да еще быстрее? Так во всем. Если бы не полиция, такая, какая она есть - было бы еще хуже. Без нынешней судебной системы, власти - было бы еще хуже.
Дальше будет еще хуже, но ведь могло ведь быть еще намного хуже, чем будет?
55555,
первый состав ЗС - имеется в виду не перешедший в российское правовое поле в ЗС состав украинского Гопсовета, а первый избранный после воссоединения с Родиной.
55555,
Быть взрослым человеком - это в том числе и иметь мужество признать что-то невозможным и идти дальше, а не биться лбом о стену, требуя исполнения своих желаний, а больше ничьих.
кэт,
дело не в желаниях, а в охране исторического наследия, которое время разрушает в любом случае. Мы же можем только сопротивляться этому разрушению, а не способствовать ему согласием с новой застройкой. Вся история с "Черноморцем" напоминает притчу с покупкой козы: когда тебе тесно в доме – посели к себе ещё и козу, а потом, помучившись, продай. И так хорошо и просторно станет. Да, этот вариант лучше, чем был, но если бы не коза…
Если я правильно понял - "Детский мир" или снесут (построив новое здание), или кардинально изменят фасад. В любом случае - я поддерживаю это. "Детский мир" всегда очень уродливо смотрелся на проспекте, здание из другого мира и времени.
Отстроят с Нуля дом Кондакова? Ну да, это будет "новодел". Но зато не Новый современный урод. И он ничего не разрушит - на этом месте НИЧЕГО нет. В конце концов - почему на Красной площади можно отстроить заново разрушенную давно церковь, а у нас небольшое красивое здание - нет?
quetzal26,
При строительстве Церкви на Красной площади ГУМ на Красной площади сносили?
давайте положим руку на то, куда вам удобней.
никак оно, это здание ,там не смотрелось, оно там на этом месте спрятано, взгляд на нем не задерживается и при явном архитектурном, стилевом диссонансе достигается цель - неприметность.
Мне лично кажется,что такая была задумка.
Вот бы герои архитекторы оценили такое мнение.
Есть конечно более прозаическое объяснение - на изыск в то время не было средств в бюджете
d dd,
Думаю, что и то, и другое вместе. А ещё, как мне кажется, Детский Мир, будучи на своём месте, не только в силу своей "спрятанности", а ещё и "зеркальности" (он своими витриными окнами-стенами отражал окружающее пространство - деревья, другие здания), сам растворялся в этом пространстве и оставался практически незаметным. В отличие от, например, "культурного кластера" и жилых построек на Хрустальном, которые не просто не растворяются, а откровенно конфликтуют со всей архитектурой центра Города.
Serggio,
есть ощущение,что бы "понять" надо здесь пожить,лет от 50+
вот к примеру при взгляде с Малахова кургана,выглядит как чирий созревший,да и линию горизонта "подъели"
КРЫМЧАК,
И эту фразу из Маяковского тоже говорит главный герой фильма "Дорогой мой человек" 1958 год...
" возведениестало бы «спусковым крючком» для застройки и разрушения уникального архитектурного комплекса, построенного после Великой Отечественной войны. Мы отошли от очень опасной грани"
"И ты,Брут?!"Складывается впечатление,что Вячеслав Николаевич не заметил в новом проекте " дополнительного здания гостиницы на улице Воронина, в ядре исторического центра и в нарушение требований приказа Минкультуры об историческом поселении федерального значения ".Здание новой гостиницы с фасадом,выходящим на предмет охраны исторического поселения -ул.М.Воронина появилось,но чуть выше.Тоже завышенной этажности,с нарушением пропорций и видовых раскрытий ул.Воронина.Диссонирующее с архитектурой ЦГК.
strelec,
Безобразное здание с функционалом, который ничего не приносит городу, на Воронина, 10 уже есть. И будет есть, если ничего не изменится. Что бы вы с ним сделали?
кэт,
То что и с "ДМ". Снести и построить 2-х...3-х этажное в концептуальном стиле.
Tim Tomas,
Это хорошая идея. Но за свои деньги это делать некому(
кэт,
А Вы считаете, что нужно решать такие вещи именно сейчас ? Инвестор хочет застолбить Место ! А Город никуда не спешит ! Лишь Время все ставит на свои места !!!
Уважаемая КЭТ,не вижу смысла менять шило на мыло -одно уродство на другое,к тому же завышенной этажности и с архитектурой,диссонирующей с архитектурой ЦГК.Для "чистоты эксперимента" поинтересуйтесь,плиз, мнением профессиональных архитекторов Союза архитекторов Севастополя.Пока что на ФП мнение севастопольских архитекторов не озвучено,в отличие от прошлогоднего обсуждения.
Предложенное обновлённое здание - не уродское (личное, конечно, мнение). Завышенной этажности там не может быть по закону, и не будет. А профессиональные архитекторы на Градсовете высказали своё мнение, и мы об этом писали в отчетах о мероприятии. Проголосовано, кстати, единогласно.
Но вопрос - что вы бы делали с уже существующим зданием, и чем бы это экономически обосновывалось - остался без ответа пока)
— Оцениваю положительно. Считаю, что это пример того, каким должно быть взаимодействие общества и власти.
Вот, что делается с человеком который не сдал медаль! Он говорил «Я не хочу быть в компании с этими людьми.
https://sevastopol.su/news/pochemu-vyacheslav-gorelov-khotel-otkazatsya-ot-medali-v-pamyat-o-russkoy-vesne
Стал!
А вот (был бы тогда ВТБ...) сдал бы тогда медаль...
Понт тогда, понт сейчас! Каждый понт, порождает новый понт! Так и петляют!
КЭТ,в историческом центре исторического поселения в Приказе Минкультуры №2 от 11.01.2016г. "О включении города Севастополя в перечень исторических поселений федерального значения..." оговорена допускаемая этажность застройки - 2-3-4 этажа.Фасад новодела на предмете охраны ИП ул..М.Воронина 6 этажей,включая мансардный.Это выше даже существующего объекта на Воронина,10. Новодел плюс коробка здания бассейна искажают панорамное раскрытие с ул.М.Воронина на пл.Лазарева,частично перекрывая ОКН ЦКБ "Черноморец".
На ФП озвучено мнение директора художественной школы А.Бурцева и не слышно оценки профессиональных архитекторов.М.Стрецкис,прзентовавший проект,не имеет архитектурно-художественного образования,как и подавляющее большинство АХС.
Точнее, здания гостиницы(корпус 3) и конгресс-центра (корпус4) изменяют панорамное раскрытие на пл.Лазарева и частично перекрывают ОКН ЦКБ"Черноморец".
В композиционно устаканенную архитектуру исторического кольца лучше не вмешиваться.
Есть место для творческого беспредела, архитектурный склад на мысе Хрустальном. Жилые свечки, частный произвол в тесном соседстве с музеем и театром требует интеллектуальной развязки в радикальной эклектике места.
АВТОРУ
Архитектурные шрамы украшают город! Спросите у Адама Франкинштейна.