"Многие банки в принципе готовы рассматривать адекватно предложения заемщиков по реструктуризации и искать взаимоприемлемые возможностей, – рассказал и.о. директора департамента банковского регулирования ЦБ Александр Жданов. – Центральный банк, со своей стороны, понимая, что проблема носит комплексный характер, создал документ, которым дестимулировал банки негативно относиться к своему заемщику. Сейчас мы рассматриваем вопрос, чтобы дать банкам рекомендации по осуществлению реструктуризации. О курсе валюты, по которому должна проходить реструктуризация, мы сейчас думаем".
Первый зампред Центробанка Ксения Юдаева заявляла, что Центробанк не будет помогать валютным заемщикам из-за падения рубля. "Я не до конца понимаю, почему это должен быть Центральный банк", – заявила она накануне на Гайдаровском форуме.
По статистике ЦБ, на 1 ноября задолженность граждан по валютной ипотеке составила 117 миллиардов рублей, что составляет 3,5% от всех ипотечных кредитов. По данным Движения валютных заемщиков, 31% всех должников имеют двух и более детей, 6% – многодетные семьи. При этом из-за падения курса рубля их ежемесячных платеж вырос в два-три раза, а сумма оставшегося долга у многих превысила сумму взятого кредита, хотя они аккуратно расплачивались шесть-семь лет (60% таких заемщиков брали кредиты в 2007–2008 годах). При этом многие банки пошли навстречу заемщикам, предложив временный льготный курс валюты при выплате кредита.
Однако не все согласны с тем, что валютные заемщики должны иметь льготы при конвертации кредитов. "Наши граждане действительно попали в сложную финансовую ситуацию, – отметил замдиректора департамента финансовой политики Минфина Сергей Платонов. – Но если говорить, что покрыть эту проблему нужно за счет банков или государства, возникает вопрос: почему мы помогаем именно этой категории лиц, а не тем, кто в принципе не может взять кредит, или тем, кто вообще остался без жилья. Мы не можем сказать: граждане, мы вас понимаем, возьмите деньги. Денег нет", – цитируют его "Известия".
Также сообщается, что парламентарии собираются внести законопроект, способный решить проблемы валютных заемщиков. Как рассказал депутат Госдумы Андрей Крутов, рабочий вариант документа предусматривает, что банки при обращении заемщика обязаны в течение 30 дней перевести валютный кредит в рубли по курсу на день заключения договора и установить процентную ставку 12,2%.
Кроме того, кредитным организациям запретят взыскивать комиссии при этой реструктуризации и налагать взыскание на жилье должника. Крутов пообещал внести законопроект до конца недели, ведь медлить нельзя: 25% валютных заемщиков, по его словам, не могут обслуживать кредиты и вскоре могут лишиться жилья.
ЦБ волшебник ? Переведёт , произведёт пересчёт,преобразует...мдя..
Если не можете обслуживать валютные кредиты из-за рублевых доходов, то и не берите их. Погнались за маленькими процентами, а теперь остальные должны покрывать ваши риски? Да и кредиты давали не самым бедным, а если дали, то это риск банка... Не помогать гасить кредиты, а заставить банки принять эти риски на себя, списать на убытки. Не надо было выдавать!!! И не надо было брать!!! Риски должны быть погашены не за счет общества, за распределены между банком и заемщиком.
Я вообще считаю, что навязывание всему обществу в России несчастий и бед маленькой кучки барыг, которые влетели по своей "сверх умности" от действий "барыг западных" называется профанацией нашего мнения о финансовом геморрое (это мягко говоря)!
Как рассказал депутат Госдумы Андрей Крутов, рабочий вариант документа предусматривает, что банки при обращении заемщика обязаны в течение 30 дней перевести валютный кредит в рубли по курсу на день заключения договора и установить процентную ставку 12,2%.
Нормально. Если 36% семей имеют 2 и более детей + исправно платят ипотеку, то очень логично им облегчить бремя валютного кредита (когда только люди научатся головой думать - в чём у тебя доход в том и бери кредит).
А бездетным с кредитами я бы никаких послаблений не делал - живут для себя и обществу от них пользы никакой, а значит пускай сами свои риски и обслуживают.
to Александр Царицын (Севастополь) ЦБ волшебник ? Переведёт , произведёт пересчёт,преобразует...мдя..
Да, словно сказочный герой! А что, как его "услуги" мягко говоря спорные для большинства из нас!
Сколько платежей уже привязано к банковской системе! А сколько ещё хотят привязать!
Вот переход на безналичные платежи во всём! Сейчас настойчиво объясняют, что это счастье для нас, я согласен, для (НИХ) это счастье! Когда в карманчике у такого как я, не лежит рулончик бумажек туго перетянутый резиночкой, это самое заветное их (банкиров) желание, многое даже объяснять не нужно будет!
Вся банковская система построена на понятиях, а пыль, которую приобретают в ВУЗах этой системы, обычная профанация для обслуги этой системы!
to Немец Клюге (Москва) Если не можете обслуживать валютные кредиты из-за рублевых доходов, то и не берите их. Погнались за маленькими процентами, а теперь остальные должны покрывать ваши риски? Да и кредиты давали не самым бедным, а если дали, то это риск банка... Не помогать гасить кредиты, а заставить банки принять эти риски на себя, списать на убытки. Не надо было выдавать!!! И не надо было брать!!! Риски должны быть погашены не за счет общества, за распределены между банком и заемщиком.
Согласна!
рабочий вариант документа предусматривает, что банки при обращении заемщика обязаны в течение 30 дней перевести валютный кредит в рубли по курсу на день заключения договора и установить процентную ставку 12,2%
А это точно в правовом поле? Ведь под этот валютный кредит банк находил валютный ресурс, нет?
А ставка 12,2% это вообще сильно! При учетной в 17,0%.
Если ты получаешь доход в нац.валюте и кредит берешь в ин.валюте - получается дополнительный валютный риск по сделке. И этот риск в 99,9% случаев лежит на заемщике, ведь он отвечает всем своим имуществом перед банком. 0,1% риска это те заемщики у которых нечего взять. Почему 0,1% - "Банк обязательно предоставит вам взаймы денег если вы докажите, что они вам не нужны"
ИМХО: Отменить обязательство отвечать по кредиту всем своим имуществом (а только залоговым) и этот риск будет лежать на банке! Валютные кредиты резидентам поубавятся. Это походит на решение вопроса в правовом поле. Или я заблуждаюсь?
skwaznyak (Seva100pol) ИМХО: Отменить обязательство отвечать по кредиту всем своим имуществом (а только залоговым) и этот риск будет лежать на банке! Валютные кредиты резидентам поубавятся. Это походит на решение вопроса в правовом поле. Или я заблуждаюсь?
Так,вроде,и было. Приобретаемое имущество является залоговой. Не можешь оплачивать кредит - съезжаешь на съемную. Банк реализует залог. Покрывает недостачу,а остальную часть возвращает заемщику.
реструктуризацию, по идеи,надо дать незалоговым кредитам. Люди которые брали на лечение и образование.
to Dref (NY)
А если реализованного залога не хватает на покрытие "недостачи"? В этом случае как?
skwaznyak (Seva100pol) to Dref (NY) А если реализованного залога не хватает на покрытие недостачи ? В этом случае как?
Странно от вас этот вопрос слышать:" и этот риск будет лежать на банке!". Обоюдный риск. У меня другой вопрос:Причем тут налогоплательщики? Такие вопросы не должны решаться за счет бюджета. В добавок задним числом.
Ситуация с ипотечными кредитами несколько иная. Банки выделяют не свои деньги , а деньги агентства ипотечного кредитования. В нынешней ситуации, банки, снимают сливки, т.к. валютный курс вырос, по сравнению с 2007 почти в 3 раза.
У меня знакомая дама,работает в посольстве и получает в валюте. Но ипотеку взяла в рублях. Как сами понимаете выиграла гораздо больше. А вообще бред. В СШП например трудно представить,что кто то возьмет ипотеку в йенах.
Так что спасение утопающих,дело рук самих утопающих!
У меня знакомая переехала в Москву лет 5 назад,купила квартиру в ипотеку.Ипотека долларовая.Сейчас ежемесячный платеж 87 тысяч рублей! Я спрашиваю ее,зачем ты брала в валюте?Муж уговорил.Теперь с этим мужем разводится,судятся,квартира в залоге у банка...Ужас,ужас.
Она вся черная от горя,работает по 12 часов,один выходной.
Я бы хотела,чтоб ей помогли ...
Когда помогают людям, которых затопил паводок это правильно.
Но возвращать кредиты за людей которые не думают головой это шиза уже.
to Пирамида (Россия)
Вот лично вы возьмите и помогите, чего сваливать на других.
Да она ничью помощь не примет,гордая.И у государства ничего не просит.
to Смутный (Москва) to Андрей Орлов to Пирамида (Россия)
"Уж сколько раз твердили миру":
Берите ипотеку в той валюте, в которой получаете зарплату...
Хэх... А главное то здесь...
Ещё один шаг ... в сторону ухода от доллара )))
В 2006 году мы взяли у банка кредит под 33%, а долларовый был 12% . Как мы радовались в 2008 году , когда доллар взлетел , что мы взяли в гривнах.
to третий бастион (Севастополь)
33%!!! Это не банки, а грабители. Хорошо, хоть в гривнах.