Лента новостей

Севастополь

4367
32

«Золотая Балка» ответила на вопросы севастопольского журналиста

Строительные планы были вызваны объективными обстоятельствами, утверждает винодельческая компания.
ForPost - Новости : «Золотая Балка» ответила на вопросы севастопольского журналиста
Фото: Pixabay

Руководство севастопольской агрофирмы «Золотая Балка», попавшей в фокус общественного внимания после намерения построить коттеджный посёлок на участке с виноградниками, ответило на вопросы, который задал севастопольский депутат и журналист Антон Пархоменко.

Напомним: на территории в 9,5 га в Балаклаве сельскохозяйственное предприятие «Золотая Балка» предлагает разместить малоэтажные многоквартирные жилые дома с объектами обслуживания, а также ИЖС и — по програме ФЦП — детский сад (150 мест) с общеобразовательной школой (120 мест) в два этажа. Проектом предусматривается «комплексное благоустройство территории с устройством внутри комплекса прогулочного бульвара, комплекса открытых бассейнов, детских и спортивных площадок, площадок для спорта и отдыха».

Проект планировки принадлежащего агропредприятию «Золотая Балка» земельного участка для строительства жилья размещён на сайте департамента архитектуры и градостроительства Севастополя.

Детские сады, виноград и застройка

Удивление Антона Пархоменко, среди прочего, вызвал высказанный руководством «Золотой Балки» тезис, согласно которому строительство на земле изначально сельскохозяйственного назначения — вынужденная мера, а началом процесса стала передача земли агрофирмы городу, так как по программе ФЦП на данном участке должен быть построен детский сад.

Это, отмечали в «Золотой Балке», делает невозможным использование земли вокруг для агробизнеса.

Журналист подчеркнул, что агрофирма не является собственником земли, а всего лишь арендует её у города, поэтому говорить об «уступке земли под детский сад» — некорректно.


Схема построек на участке

При этом Антон Пархоменко выяснил, что участок для коттеджного посёлка выкуплен у города ещё в 2019 году и с 21 августа указанного года это — частная собственность.

Ответа на вопросы о цене, за которую была куплена земля, и какие ещё участки были выкуплены предприятием, журналист Первого Севастопольского телеканала у департамента по имущественным и земельным отношениям получить не смог — ДИЗО почему-то сослалось на закон о персональных данных, относящийся главным образом к частным лицам.

Антон Пархоменко обратил внимание на то, что нормативные акты правительства Севастополя позволяют купить землю без конкурса, а цена в таком случае зависит от кадастровой стоимости. По этим правилам цена этого сельскохозяйственного участка под застройку — 1,2 миллиона рублей.

Также журналист напомнил, что повод в виде детского садика — весьма уязвимый. По информации Антона Пархоменко, ещё в 2003 году предприятие получило в безвозмездное пользование ряд объектов недвижимости, в том числе сельские детские сады. Список этих объектов можно увидеть в мировом соглашении 2015 года — тогда правительство в суде требовало от «Золотой Балки» выплатить долги по аренде земли. Среди объектов имеется 31 сотка земли под детским садом — практически в том же месте, где планируется коттеджный посёлок.

В 2016 году прокуратура уже понуждала «Золотую Балку» использовать здания по назначению, а не для сезонных гастарбайтеров на виноградниках. Кроме того, Антон Пархоменко обнаружил и другие участки, некогда попавшие, по его информации, в распоряжение агрофирмы «Золотая Балка», на которых затем возникла жилая застройка.

Как подчёркивает журналист, нет никаких логических причин передаче городом некоему предприятию земли с социальным объектами даром или по необоснованно низкой цене, после чего предприятие получает сверхприбыль от застройки сельскохозяйственных земель домами.

«Государство и так достаточно заботится о „Золотой Балке”: за последние четыре года на высадку новых виноградников она получила почти 400 миллионов рублей. А если этот проект состоится — то будет положено начало застройке виноградников по уже обкатанной схеме», — предупреждает Антон Пархоменко.

Без купюр

На вопросы севастопольского журналиста Антона Пархоменко отреагировала генеральный директор агрофирмы «Золотая Балка» Елена Костенко.

«На балансе „Золотой Балки” никогда не было детского садика и других социальных объектов. До 2017 года этот детский садик был у „Золотой Балки” в рамках „договора ответственного хранения”. А далее этот договор был расторгнут.

Как мы уже неоднократно заявляли, согласно федеральной целевой программе правительство Севастополя должно было построить в районе детский сад и искало подходящий для него земельный участок. Без нашего участия была выбрана территория площадью 1,5 га в Балаклаве, которая принадлежала „Золотой Балке”. В 2017 году агрофирма отдала данный участок правительству и даже вышла с предложением построить там, помимо детского сада, начальную школу», — подчеркнула Елена Костенко.

Как отмечает директор агропредприятия, «Золотая Балка «до последнего момента предлагала правительству Севастополя другие участки». Дело в том, говорит Елена Костенко, что под необходимый для района Строительной и Благодатной улиц детский сад никакие другие площадки, кроме земель «Золотой Балки», не подходили.

«Мы просили построить детский сад в другом месте, а не рядом с нашими виноградниками, но правительство выбрало именно данный участок. Есть множество протоколов и писем от 2017 года, которые это подтверждают. Мы именно передали правительству, поскольку участок находится в собственности агрофирмы», — пояснила Елена Костенко.

Представители агрофирмы заявили о наличии всех необходимых документов, подтверждающих их позицию.

«Что касается покупки, мы купили 3 участка в Балаклавском районе. Помимо той земли, что фигурирует в публичных слушаниях, ещё участок в Кефало-Вриси площадью 50 га (кадастровый номер 91:01:016:002:1) и участок № 14 площадью 92,0 га (кадастровый номер 91:01:018001:28). Покупка состоялась в соответствии с законом и с соблюдением всех необходимых процедур. Цена также была озвучена в соответствии с законом {(как за сельскохозяйственную землю? - прим. ред.). Конкурс на покупку не был необходим по законодательству (ст.37, 39.1, 39.3 Земельного кодекса РФ)», — подтвердила предположение Антона Пархоменко Елена Костенко.

По словам директора предприятия, уже в 2019 году компании стало известно, что рядом с участком, выбранным правительством под строительство социальных объектов, должна быть создана санитарно-защитная зона.

«Именно тогда мы вынуждены были искать альтернативное применение своему соседнему участку», — подчеркнула Елена Костенко.

Относительно возможного выделения субсидий правительством (в том числе и на развитие сельского хозяйства на участке с будущей застройкой) представители «Золотой Балки» сообщили следующее:

«Однозначно: данный участок (7 га) под застройку не учитывался при оформлении госсубсидии на развитие виноградарства», — сообщила Елена Костенко.

Николай Сведски

Поделитесь этой новостью с друзьями:

Оцените статью: 
5
Средняя оценка: 4.3 (6 голосов)

Обсуждение (32)

Аватар пользователя Тина Севастополь
постов:
4549
Тина Севастополь
- 14/05/2021 в 19:21

А что ГЕНПЛАН ?
У нас сегодня какого года ГЕНПЛАН  "в законе" ?

Аватар пользователя Город русских моряков
постов:
447
Город русских моряков (Севастополь)
- 14/05/2021 в 19:31

Бред. А как же детские сады по другим адресам? Получается, что чиновники в правительстве сами замутили эту схему и типа вынужденно отдали под застройку сельхозземлю, так как изначально было задумано, и просчитаны все ходы и действия. Ловкость рук, и никакого мошенничества.

Аватар пользователя byrgik
постов:
1047
byrgik (Севастополь)
- 14/05/2021 в 19:41

Понятно. Значит 50 га Кефало-Вриси тоже чудесным образом выкуплена и тоже будет "вынужденно" застроена. Теперь понятна скорость, с которой всю седловину обнесли колючей проволокой. Третий участок в районе Черноречья, по-видимому где правительство мерзавца Овсянникова очень хотело поселить многодетные семьи. Кто именно уполномочен оспаривать эти сделки? Это не просто хамство, это преступление. Ограбили государство, ограбили город.

Аватар пользователя Даккар
постов:
5255
Даккар (Севастополь)
- 14/05/2021 в 19:42

Ни чего личного-просто бабки превыше всего!!!!!А виноградники -это так себе,не нужны.Денег там мало.

Аватар пользователя byrgik
постов:
1047
byrgik (Севастополь)
- 14/05/2021 в 19:56

ЗК РФ Статья 79. Особенности использования сельскохозяйственных угодий

1. Сельскохозяйственные угодья - пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими), - в составе земель сельскохозяйственного назначения имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране.

6. Сельскохозяйственные угодья не могут включаться в границы территории ведения гражданами садоводства для собственных нужд, а также использоваться для строительства садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей на садовом земельном участке.(п. 6 введен Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ)

Севастополь - территория беззакония? Или отдельным очень обеспеченным гражданам законы не обязательны?

Аватар пользователя strelec
постов:
21319
strelec (Севастополь)
- 14/05/2021 в 19:57

    Не надо по-шулерски подменять понятия!Санитарно-защитная зона создается не вокруг детсада,а вокруг виноградника,обрабатываемого ядохимикатами - 1000 метров от населенного пункта.Т.е. садик среди виноградника не может находиться,как и остальная жилая застройка.

Утверждено правительственным постановлением  3 марта 2018 г. N 222

Правила
установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон

5. В границах санитарно-защитной зоны не допускается использования земельных участков в целях:

а) размещения жилой застройки, объектов образовательного и медицинского назначения, спортивных сооружений открытого типа, организаций отдыха детей и их оздоровления, зон рекреационного назначения и для ведения дачного хозяйства и садоводства;

Приложение. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" (новая редакция)

Настоящие СанПиН вводятся в действие с 1 марта 2008 г.

2.8. Размер санитарного разрыва от населенного пункта до сельскохозяйственных полей, обрабатываемых пестицидами и агрохимикатами авиационным способом, должен составлять не менее 2000 м.

Аватар пользователя Друг Сеня
постов:
141
Друг Сеня (от верблюда)
- 14/05/2021 в 20:13

Севастопольский  вариант "московского колхоза им .Грудинина"...

Аватар пользователя Аллегро
постов:
1579
Аллегро (Герой Севастополь)
- 14/05/2021 в 21:18

Так понимаю новые собственники З.балки решили построить себе дачи на Нашей земле.

Земля принадлежит городу, но представить интересы (ужас!!!! за свое ещё и бороться) города будет некому, по функционалу, вообще некому. 

Это же как оборзеть надо: на земле для виноградника слепить недвижимость. Они ложили на законsorry

Будут дачи.

Аватар пользователя Александр Валерьевич
постов:
138
Александр Валерьевич
- 14/05/2021 в 21:52

Спасибо журналисту и Форпосту! Выглядит так, как будто под прикрытием 35-батареи замышляют строить коттеджи. Прочитал комментарии - нет конкретных предложений! Что надо сделать! - на конкретный счёт, уважаемого лица собрать деньги и нанять ответственного юриста, способного заниматься такими капиталоёмкими интересами.Не думайте, что это единичный случай - это первая ласточка. Надо бороться с подменой понятий. Золотая балка сегодня для кого-то будет золотая, а через 10 лет будет зачуханным микрорайончиком. Сегодня... пока что, это бухта листригонов и древних греков. Потеряет лицо - хана!

Аватар пользователя Анна Сергеевна
постов:
317
Анна Сергеевна (Севастополь)
- 14/05/2021 в 22:47

Опять все "лучшее " отдали "детям". Сначала решили построить детсад в виноградниках,а потом застроить земли вокруг ЖК...Хорошая схема.Земля уже в собственности,про детский сад скоро забудут,все законно.crazy

Аватар пользователя Иоанн
постов:
2837
Иоанн (Севастополь)
- 15/05/2021 в 6:48

ещё участок в Кефало-Вриси площадью 50 га (кадастровый номер 91:01:016:002:1) и участок № 14 площадью 92,0 га (кадастровый номер 91:01:018001:28). Покупка состоялась в соответствии с законом и с соблюдением всех необходимых процедур. 

Только сунтесь туда, паразиты!

Аватар пользователя byrgik
постов:
1047
byrgik (Севастополь)
- 15/05/2021 в 8:25

to Анна Сергеевна:  
Опять все "лучшее " отдали "детям". Сначала решили построить детсад в виноградниках,а потом застроить земли вокруг ЖК...Хорошая схема.Земля уже в собственности,про детский сад скоро забудут,все законно.

 И тоже "обкатанная". Буквально на днях, за то, что Кабанов не построил обещанные школу, детсад в "Доброгороде" на Токарева, взяли 25-ю квартирами. 

Аватар пользователя Красотка
постов:
486
Красотка (Севастополь)
- 15/05/2021 в 9:12

Прокуратура АУ!!!!!

Аватар пользователя Красотка
постов:
486
Красотка (Севастополь)
- 15/05/2021 в 9:13

Беспредел!!!!  Нужно отменить все это! И вернуть как было!!! Виноградники и рабочие места нужны городу!!! 

Аватар пользователя Красотка
постов:
486
Красотка (Севастополь)
- 15/05/2021 в 9:16

Где нибудь на юге Франции, такое бы даже в голову никому не пришло!!!! А там тоже юг и виноградники  и земля стоит дорого... Просто в тюрьму никому не охота.... 

Аватар пользователя Красотка
постов:
486
Красотка (Севастополь)
- 15/05/2021 в 9:37

Участвуем в общественных слушаниях, и пишем активно замечания!!!!!  "Так отстаивайте же Севастополь!" Нахимов П.С. 

Аватар пользователя Бродяга Чарли
постов:
153
Бродяга Чарли (Стрелка)
- 15/05/2021 в 13:01

to Иоанн:  
Только сунтесь туда, паразиты!

И что, будет как в прошлый раз? 

Аватар пользователя Бродяга Чарли
постов:
153
Бродяга Чарли (Стрелка)
- 15/05/2021 в 13:01

to Красотка: 
"Так отстаивайте же Севастополь!" Нахимов П.С. 
Так то слова Корнилову принадлежат)))

Аватар пользователя zitramon
постов:
2060
zitramon (Севастополь)
- 15/05/2021 в 16:35

Волки в овечьей шкуре. Все эти директора и прочие менеджеры нынешней Золотой Балки. Мадам генеральный - занятная личность, однако. Заботой о детях прикрываются, кто-то поверил в эти умиления?

 

Аватар пользователя Сергей Лошкарев
постов:
1
Сергей Лошкарев
- 15/05/2021 в 19:35

У золотой балки хорошие проекты. на виноградники любо дорого посмотреть. А какую шампанерию сделали! у них когда попадаешь на территорию, чувствуешь себя как будто во франции.

Аватар пользователя Просто Зайка
постов:
1
Просто Зайка
- 15/05/2021 в 20:08

Мы были в шампанерии на майских вот недавно. Какая ж там красота! Вот бы весь Крым сделали таким же!!! Никакая Европа нам не нужна будет.

Аватар пользователя Артем Альметьев
постов:
1
Артем Альметьев
- 15/05/2021 в 20:11

чет как то много очень стало в последнее время публикаций про золотую балку и все плохие. то в одном их обвиняют, то в другом. явно кто то старается

Аватар пользователя Руслан Петров
постов:
1
Руслан Петров (Москва)
- 15/05/2021 в 20:33

Это так золотая балка, которая фестиваль проводила на виноградниках? хороший был фестиваль, жаль, что больше не проводят. наверное тоже кому-то сильно мешал.

Аватар пользователя Николай Новиков
постов:
1
Николай Новиков
- 15/05/2021 в 20:36

Вместо того чтоб бизнесу помогать, журналисты его мочат. А потом ругают власти, что у нас предпринимателям тяжело живется! Потому что поддерживать нужно производителя и того , кто реально работает, а не слухи всякие распространять!

Аватар пользователя zitramon
постов:
2060
zitramon (Севастополь)
- 15/05/2021 в 20:37

to Сергей Лошкарев:  
to Просто Зайка:  

;

to Артем Альметьев:  

;

to Руслан Петров:  

Мелкокалиберная артиллерия подключилась с хвалебными отзывами. Ну мелко как-то хвалите ))

Аватар пользователя Бродяга Чарли
постов:
153
Бродяга Чарли (Стрелка)
- 15/05/2021 в 22:36

Всё хана ФП, свежая кровь прибыла. Старожилов на свалку к иоанну hysterical

Аватар пользователя Петр Ильичев
постов:
1
Петр Ильичев
- 15/05/2021 в 23:28

Странная ситуация , честно говоря. Ну во-первых, не вижу ничего особенного в том, что земли переводятся из одной категории в другую, тем более, что у Золотой балки полей и так хватает. Во-вторых, ничего нет особенного и в том, что они решили немного бизнес расширить. Наоборот, новые рабочие места, новое развитие для всего района. В Балаклаве у них, кстати, неплохо получилось.

Аватар пользователя язасправедливость
постов:
325
язасправедливость (Севастополь)
- 16/05/2021 в 1:41

Ну что вы на них напали? они эти дома сиротам и учителям отдадут!

Аватар пользователя byrgik
постов:
1047
byrgik (Севастополь)
- 16/05/2021 в 8:54

to язасправедливость:  
Ну что вы на них напали? они эти дома сиротам и учителям отдадут!

 hystericalhystericalhysterical

Аватар пользователя Бродяга Чарли
постов:
153
Бродяга Чарли (Стрелка)
- 16/05/2021 в 10:25

Чисто для примеру:

 

to Петр Ильичев:  

Странная ситуация , честно говоря. Ну во-первых, не вижу ничего особенного в том, что земли переводятся из одной категории в другую, тем более, что у Золотой балки полей и так хватает. Во-вторых, ничего нет особенного и в том, что они решили немного бизнес расширить. Наоборот, новые рабочие места, новое развитие для всего района. В Балаклаве у них, кстати, неплохо получилось.

Постов - 1

 

to язасправедливость:  
 
Ну что вы на них напали? они эти дома сиротам и учителям отдадут!

Постов - 233 

 

А вот в каком из комментариев больше объективности, выводы пусть сделает каждый читающий сам.

Аватар пользователя Бродяга Чарли
постов:
153
Бродяга Чарли (Стрелка)
- 16/05/2021 в 10:34

to Elena Klimova:  Вам бы сменить Еlena на Marusya, псевдоним более известный получился бы)))
 
А что касательно:
 
очередное все плохо, все пропало. нет чтоб порадоваться за то, что бизнес развивается. бизнесу и так плохо, так его давай еще мочить! ату его! а то че они развиваются, правда? работать бы шли лучше!

Так это Вы ресурсом ошиблись. Здесь люди никогда наверное не слышали про моно-города))) Так вот ЗБ и пытается создать инфраструктуру минимоно-города. И это хорошо, так СССР строился. Предприятие, а вокруг город.

Даже глядя на карту видно, что не посреди виноградников строить планируют, а в плотную к жилой застройке, кому нужен это полевой апендикс в районе, пусть развивают.

Будет жильё, будет детсад, будут новые поколения воспитываться, которые не будут рваться на материк за псевдомечтой.

Аватар пользователя Егор Сенаев
постов:
1
Егор Сенаев
- 16/05/2021 в 11:03

Скучно это все. никто не знает, фестиваль золотая балка не будут в этом году проводить? Очень понравился, были на нем один раз

Если Вы еще не зарегистрированы, пройдите мгновенную регистрацию

Регистрируясь на сайте, Вы автоматически принимаете
соглашение пользователя и соглашаетесь с правилами сайта

Главное за день

3-томник «История Севастополя». Любовь к империи и страсть к свободе. Часть 2.

Об обособлении Севастополя от управленческих, экономических и социально-политических реалий большей части Крыма на протяжении XIX – начала ХХ веков.
19:00
182
3

Что посмотреть в столице Крыма за один день

Достопримечательности, о которых знают только местные.
18:19
279
0

Севастопольский режиссёр рассказал о Бузовой во МХАТе и театральной конкуренции в городе

Все решают продюсеры, а не режиссеры, считает Григорий Лифанов.
17:01
885
2

ТОП 5

Частные объявления