Севастополь

ДИЗО и «Золотая Балка» обманывают севастопольцев?

Город теряет земли и деньги, выигрывают – конкретные люди.

В Севастополе объявлены слушания по скандальному проекту застройки виноградника «Золотой Балки». Предприятие собирается построить там коттеджный посёлок и заверяет, что их буквально вынуждают это делать. Но депутат и журналист «Первого Севастопольского» Антон Пархоменко считает, что за всей этой историей скрывается большой обман. Обманутым в результате будет город Севастополь, а в «плюсе», причём в немалом, останутся совершенно конкретные люди.

***

Для начала немного о самом проекте. По плану вблизи улицы Строительной в Балаклаве на 7 гектарах виноградного поля раскинется живописный коттеджный посёлок. Состоять он будет из 15 четырёхэтажных многоквартирных домов и 12 индивидуальных – то есть отдельно стоящих коттеджей. Тех, кто называет его элитным, директор «Золотой Балки» поправляет: нет, это всего лишь жильё «комфорт-класса». Жители будут обеспечены бассейнами и парком, также им обещают инженерную инфраструктуру.

Из документации следует, что общая жилая площадь комплекса составит более 23 тысяч квадратных метров. Расчётная численность новых жителей, которых вместит этот район Балаклавы, – более 730 человек.

Выглядит впечатляюще. Но неужели можно вот так просто взять и застроить виноградник? В ответ на упрёки в нецелевом использовании земли сельскохозяйственного назначения руководство коммерческого предприятия было вынуждено выступить с разъяснениями в прессе.

Директор ООО «Агрофирма «Золотая Балка» Елена Костенко сообщила, что «это не наша прихоть, а вынужденная ситуация. Никакая не тенденция, а единичный случай».

Версия предприятия звучит так: «Дело в том, что в 2017 году правительство Севастополя находилось в поиске участка для строительства социальных объектов в рамках федеральной целевой программы. В частности, детского сада. Был выбран участок, который принадлежал «Золотой Балке», и мы его уступили правительству».

Вот так – «уступили». Запомним это слово. Если кто-то не в курсе, напомниим, что «Золотая Балка» – не собственник, а всего лишь арендатор земли, которой владеет город Севастополь и которую он предоставляет в аренду с единственной и совершенно конкретной целью: для выращивания винограда.

К вопросу собственности ещё вернемся – а пока продолжим знакомиться с оправданиями застройки сельскохозяйственных земель. Оказывается, из-за санитарной зоны вблизи социального объекта выращивать виноград будет нельзя, говорит директор предприятия.

«Никакие агротехнические манипуляции будут невозможны. Без ухода виноградники будут просто не эффективны. Получилось, что мы отдали городу землю, и теперь должны убирать соседние виноградники. Конечно, мы не собираемся оставлять этот соседний участок без использования», – заверила Елена Костенко в интервью изданию «Комсомольская правда – Крым».

Чтобы было понятнее, нужно посмотреть на карту. Вот этот большой участок в 7 гектаров освоит «Золотая Балка».

 По версии Елены Костенко, городу понадобился участок для детского сада – и вот эти 13 000 квадратных метров выделили из большого виноградного поля.

Красивая история о социально ответственном бизнесе, который великодушно «уступил» городу землю, пошёл навстречу. А ведь мог бы и не уступить! Что бы тогда делала власть, которой нужно исполнять федеральную целевую программу и строить детские сады – ведь земли-то свободной нет? Кстати, а почему её нет?

Давайте разбираться. Оказывается, что участок для коттеджного посёлка «Золотая Балка» тихо купила у города ещё в 2019 году. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав собственности свидетельствует, что 21 августа 2019 года был заключён договор купли-продажи земли. Теперь это – частная собственность.

Телеканал «Первый Севастопольский» обратился в департамент по имущественным и земельным отношениям с просьбой пояснить, какие ещё участки находятся в собственности «Золотой Балки»? Нужно же понимать, где в дальнейшем будут расти коттеджи! Но оказалось, что департамент не может предоставить такую информацию – в ответе за подписью директора Оксаны Кузнецовой говорится, что она защищена законом «О персональных данных».

И смех, и грех: директор ключевого департамента, который распоряжается государственной собственностью в сотни миллиардов рублей, не знает, что этот закон касается лишь данных физических лиц, но никак не юридических?

В общем – ответа нам не дали, и это необоснованный отказ, проще говоря, обман.

Но это ещё не самое смешное. Мы направили второй запрос: с просьбой пояснить, сколько же заплатило частное предприятие за покупку 7 гектаров земли? И получили второй ответ: в нём департамент ссылается на условие договора купли-продажи, согласно которому стоимость сделки является тайной! Нам предложили обратиться в фирму «Золотая Балка» и там уточнить – сколько же они заплатили! Напомним, эта земля была городская, а ДИЗО – не агентство недвижимости, а орган государственной власти, который обязан работать прозрачно!

Впрочем, понятно, почему в данном случае чиновники уклоняются от ответа: ведь нормативные акты правительства позволяют купить землю без конкурса, и цена в таком случае зависит от кадастровой стоимости. А этот участок – сельскохозяйственный, поэтому оценён всего в 1 миллион 178 тысяч 893 рубля и 6 копеек. Представляете? 7 гектаров земли! Не известно – заплачено 100% кадастровой стоимости или меньше. Думаю, это должны выяснять уже правоохранительные органы.

Но факт в том, что земля ушла в частную собственность по чудовищно заниженной цене – и именно поэтому это тайна за семью печатями.

Но это ещё не все. Давайте посмотрим, почему город оказался в такой заведомо невыгодной ситуации, когда места в детских садах нужно обеспечивать, а земли для их строительства нет.

Оказывается, в отсутствии учреждений дошкольного образования в районе виновата «Агрофирма «Золотая Балка»? Ещё в 2003 году украинское предприятие получило в безвозмездное пользование ряд объектов недвижимости, в том числе сельские детские сады. С тех пор они выпали из системы образования, и теперь постоянно растущее население рождает дефицит мест.

Подробный список объектов есть в мировом соглашении 2015 года – тогда правительство в суде требовало от «Золотой Балки» выплатить долги по аренде земли. Вот эти земельные участки.

Напротив каждого из них в Определении Арбитражного суда Севастополя значится вот такая информация: «Находится под объектом, переданным Ответчику по Договору содержания № 12 от 28.03.2003 г., плата за пользование не предусмотрена».

Интересно посмотреть, что же там… В первом отделении «Золотой Балки» участок площадью 40 соток занят складом – по крайней мере, такие данные даёт публичная кадастровая карта. Куда интереснее ситуация в Балаклаве, где агрофирма получила 31 сотку земли под детским садом. Обратите внимание: это практически в том же месте, где будет расположен новый посёлок «комфорт-класса»! Оказывается, раньше там и был детский сад – но использовали его не по назначению.

Есть видео 2016 года – тогда севастопольцы пожаловались в прокуратуру и потребовали вернуть детские сады в систему образования.

«Мы находимся на улице Благодатная, дом № 2а. Здесь находился и функционировал детский садик. Но сейчас он свои функции прекратил, и все эти помещения используются для того, чтобы предоставлять работу тем гастарбайтерам, которые приезжают сюда для того, чтобы работать в «Золотой Балке», рассказывал председатель общественного движения «Защитим Севастополь» Василий Федорин.

Вот так – общежитие для гастарбайтеров! И прокуратура пыталась принудить ДИЗО обеспечить надлежащее использование детских садов. Ведь они у города есть! Только почему-то простаивают. Да, возможно, здания старые – но земля-то под ними есть, можно снести и построить новые. Тогда Севастополю не надо было бы унижаться и просить у частной фирмы свои же земли…

Но и это ещё не всё. Пессимистически настроенные зрители уже догадались, что происходит с такими «ненужными» объектами недвижимости. К сожалению, они правы. Для примера – ещё один объект из тех, что были переданы «Золотой Балке». Участок площадью в 24 сотки в селе Черноречье на улице Просвещения, 4. Невероятно, но факт: сейчас эта земля для индивидуального жилищного строительства! И она продаётся. В интернете можно найти объявления – стоимость участка 7 миллионов рублей.

Вот рекламный ролик, в котором крымский риэлтор показывает живописный вид, ожидающий покупателя: «И за моей спиной вы также видите чуть ниже здание, которое расположено на участке, который мы хотим предложить к продаже».

Я позвонил в агентство, чтобы поинтересоваться – а что же за здание, на индивидуальный жилой дом не похоже. Как же оно продаётся? Риэлтор пояснил, как было дело:

 «Он не был никогда индивидуальным домом, это был медпункт. Он оформлен как жилой дом. Раньше там был медпункт. Это «Золотая Балка». Потом оформили его как дом, потом приватизировали».

Кстати, после звонка объявление сняли с публикации. Вот такая странная и некрасивая ситуация получается: выглядит так, что частная фирма сначала способствовала тому, чтобы из системы образования Севастополю «ушли» детские сады. Потом, когда городу понадобилось строить новые, – поставила условия. Которые послушно выполнили в ДИЗО? В результате землю сельскохозяйственного назначения готовят к застройке!

Стоимость этого проекта, по моей личной оценке,  не менее двух миллиардов рублей. «Золотая Балка» получит прибыль – а город будет обязан построить и детские сады, и инфраструктуру, и ещё вдобавок думать, как обеспечить жителей нового посёлка питьевой водой.

По совести, надо вернуть городу землю под социальными объектами, пока она не «ушла», как тот медпункт. А смену целевого назначения земли под коттеджный посёлок по итогам слушаний – отменить. Большой беды не случится. Государство и так достаточно заботится о «Золотой Балке»: за последние четыре года на высадку новых виноградников она получила почти 400 миллионов рублей.

А если этот проект состоится – то будет положено начало застройке виноградников по уже обкатанной схеме. Этого допустить ни в коем случае нельзя: после «Золотой Балки» будет серебряная, потом бронзовая – но город не должен терять свои земли.

Антон Пархоменко / программа «Внимание» / «Первый Севастопольский»

 

5182
Поделитесь с друзьями:
Оцените статью:
0
Еще нет голосов

Обсуждение (76)

Profile picture for user Д. Соловьев
803
Д. Соловьев

Верю что Михаил Владимирович не в курсе, иначе бы разобрался.

Profile picture for user Serggio
23579
Serggio

Представил:

- (уверенно) Городу не хватает детских садов, дайте землю под постройку детского сада!

- Берите, а кто туда ходить будет?

- (радостно) Дети жителей коттеджного посёлка!

- Какого ещё коттеджного посёлка?!

- (с нарастающим восторгом) Который мы построим! 

- А где строить планируете?

- (дрожа от нетерпения) На виноградниках!

- А как это всё будет среди виноградников, нельзя же...

- (административный восторг зашкаливает) А мы их снесём!

  smile

 

А теперь серьёзнее:

В общем – ответа нам не дали, и это необоснованный отказ, проще говоря, обман.

Это не просто обман, а повод для заявления в прокуратуру.

Profile picture for user Patriot1.
4755
Patriot1.

Поверить в то, что какой то чиновник энного уровня сам проварачивает такие махинации, очень сложно и наивно...Есть такая пословица -  Рыба гниет с головы....Наглые, безпринципные, возмутительные попытки создать систему...И сегодняшняя система и структура управления городом вызывает множество справедливых вопросов, прежде всего в интересах Государства и жителей города...Почему по таким животрепещущим проблема города нет НИКАКОЙ реакции  от Заксобрания и сенаторов...Или ихняя работа заключается только в выступлениях на торжественных мероприятиях и раздаче интервью ?

Profile picture for user ulogin_odnoklassniki_267081692444
1183
Tatyana

Страшно что Государственные земли незаконно продаются! а цена уже не имеет значения... и ВЛАСТИ ВСЕ ЗНАЮТ! но им выгодно молчать!

Profile picture for user Влад-N
815
Влад-N

А ГНВ как реагирует?или всё на субботниках занят?

Profile picture for user Влад-N
815
Влад-N

to Д. Соловьев:  

Верю что Михаил Владимирович не в курсе, иначе бы разобрался.

 после субботников разберется,пока некогда,да и слушания объявлены

Profile picture for user Даккар
6688
Даккар

Ну ДИЗО и Ко себя не обманут,а вот остальным они будут доказывать,что всё по плану!!!!!! А что касается "закона"-в республике Севастополь свои законы,а не РФ.

Profile picture for user love19596
3180
love19596

Какой бардак,даже при Украине такого не было.

Profile picture for user ulogin_yandex_1405167274
15
m0rl0rd0 Lopeccv

А вам не кажется, уважаемые согражадне, что они совсем офигели от своей безнаказанности?!

 

Profile picture for user Достопочтенный Дон
2545
Достопочтенный Дон

Я знаю мир: в нём вор сидит на воре.

Мудрец всегда проигрывает в споре, с глупцом.

Бесчестный — честного стыдит.

А капля счастья тонет в море горя.

                                                                         —  Омар Хайям —

Profile picture for user Город русских моряков
1904
Город русских …

 

А вам не кажется, уважаемые согражадне, что они совсем офигели от своей безнаказанности?! 

 Да 100%. Вообще страх потеряли. Это настолько наглый отжим городской земли. Это сговор, и здесь нужно разбираться. ДИЗО, зам губернатора профильный, Развожаев, надо разбираться в этой афере. А Развожаев сейчас будет блеять что-то невнятно бредовое и затыкать рот севастопольцев, что там все позакону и все всё знали об этом раньше. Хрустальный, Херсонес, земли под Золотой балкой. Что дальше????!!!

Profile picture for user MF33
64
MF33

Расторгнуть договор аренды земли с собственниками ЗБ, землю на законных основаниях вернуть городу.

Profile picture for user byrgik
2064
byrgik

to Д. Соловьев:  

Верю что Михаил Владимирович не в курсе, иначе бы разобрался.

 Ничуть не сомневаюсь, что очень даже в курсе. Просто имели его в виду. 

Profile picture for user Помор
1230
Помор

У меня слезы на глазах от гордости за Forpost! Наконец то они написали эти заветные буквы ДИЗО хоть в каком то контексте. Это уже прогресс. А то что обратились туда с запросом , так это просто гражданский подвиг. Ответ конечно получили какой и следовало ожидать  - идите на ... не ваше собачье дело, ну это если с чиновничьего перевести на обычный язык граждан. Прям так и хочется подначить - а слабО этот ответ отнести в прокуратуру с соответствующим заявлением!? Понимаю, что провоцирую, но промедление смерти подобно(С) ! Архиважно это делать именно сейчас перед выборами. После выборов вы получите недвусмысленную настойчивую рекомендацию, чтобы вообще не использовать эти 4 бкувы алфавита и забыть , что они существуют. Безумству храбрых поем мы песню(С)!

Profile picture for user mvy007
630
mvy007

Говорил и говорю с 2014 года - власти города НЕНАВИДЯТ и ГОРОД и ЕГО НАСЕЛЕНИЕ.

Profile picture for user nucho
932
nucho

( Говорил и говорю с 2014 года - власти города НЕНАВИДЯТ и ГОРОД и ЕГО НАСЕЛЕНИЕ.)hysterical Глупенькие! Власть вас любит! Даже очень. Что энергию свою только на клавиатуру пользуете. И не мешаете им работать.hysterical

Profile picture for user ulogin_yandex_351751085
1
Петр Кацыв

Я уже видел разъяснения по всей этой ситуации. Такое ощущение, что журналисты решили простой хайпануть, вот и все. А по факту там действительно была продажа земли под садик и школу. И Балка –известное предприятие, у них все чисто с землей и документацией, у меня с ними деверь плотно работает и давно, продукцию у них забирает на реализацию.

 

Profile picture for user Алекс Бывший
1034
Алекс Бывший

Опять начинается плач по "потерянным виноградникам"!

Уважаемые комментаторы! Виноградники УЖЕ ПОТЕРЯНЫ. Это произошло тогда, когда их передали в частные руки, ещё при Украине, и было подтверждено правом собственности и всякими договорами купли-продажи уже при России. Вопрос, на самом деле, только в том, когда этот факт будет закреплён физически и юридически. Мы сейчас, как раз присутствуем на таковом процессе.

Почему так? Очевидно же: норма прибыли от выращивания винограда намного ниже нормы прибыли от торговли недвижимостью, как и многих других бизнесов, которые можно организовать на крымской земле. Норма прибыли в с/х вообще невысокая, а в условиях санкций, наложенных на Крым и Севастополь, и вовсе мизерная. В статьях на ФП на эту тему не раз упоминались огромные дотации, которые выделяют "Золотой Балке", чтобы покрыть убытки, но никто не желает выкупить, либо взять у неё в аренду виноградники для более прибыльного их использования. Значит, эти виноградники будут уничтожены. В качестве утешения могу сказать, что достаточно 5- 7 лет, чтобы полностью восстановить виноградники с урожайностью. Т.о. после того, как условия ведения с/х в России изменятся в нужную сторону, новые виноградники, лучше нынешних, появятся не позже, чем через 7 лет. А дома - снесут, людей переселят, потому что так будет выгоднее (ну, или таковы будут законы в РФ на тот момент).

Что касается законности/незаконности. Пока что есть информация от одного из участников (ЗБ), преломлённая через мозг журналиста. Другой информации нет. Есть какие-то "расследования", которые, в общем-то, подтверждают информацию от ЗБ. Что можно утверждать на основании этой информации.

1. ЗБ использовала переданные ей строения не по их (строений) первичному назначению. Это незаконно? Нельзя утверждат так, т.к. неизвестно ни о каких обременениях в договорах аренды земли ЗБ.

2. Город, в лице своих уполномоченных чиновников, в рамках закона (ни о каких нарушениях действующего законодательства в статьях на ФП не упоминалось), решил договориться с ЗБ, изъять некие земли из её пользования (неясно, были ли они в аренде, или принадлежали ЗБ, зато ясно, что ЗБ официально не получила за изъятия никакой компенсации) и построить там социально-бытовые объекты.

3. По действующему законодательству, рядом с таковыми объектами запрещено вести с/х деятельность.

4. ЗБ выкупила некоторые земли у города. Уплаченная стоимость неизвестна, но известно, что ни у города, ни у ЗБ не возникло сомнений в законности сделки, ни одна из сторон не озвучивала необходимость или желательность пересмотра. Предположения о цене в 1млн. рублей - не более, чем предположение, не имеющее вообще никакого подтверждения. Зато известно, что ЗБ эксплуатировала эти земли и ранее, т.о., скорее всего, имела первоочередное право их выкупа.

5. ЗБ решила часть своей собственной земли перевести из земель с/х назначения в земли под строительство. Перевела или нет - неизвестно, но известно, во-первых, что есть этому обоснование: там нельзя вести с/х деятельность по закону, во-вторых, что ЗБ согласилась провести общественные слушания по планам использования данной территории. Слушаний ещё не было (если не ошибаюсь), мнение людей, непосредственно вовлечённых вокруг данной территории (жителей Балаклавы, работников ЗБ, руководства Балаклавы и т.п.), - неизвестно, на страницах ФП оно не звучало (или я что-то пропустил). Зато звучали мнения озабоченных объемами выращивания винограда из других районов Севастополя, скорее всего, ни разу за свою жизнь не вовлекавшихся более-менее серьёзно в этот процесс.

6. Если перевод земли из одной категории в другую будет утверждён, то он будет утверждён законным (или околозаконным с точностью до совести подписавших чиновников) способом. Т.е. формально там будут протоколы заседаний, подписи членов комиссий, утверждение главой администрации города и т.п. Если там и будут нарушения, то именно со стороны чиновников, которые "предвзято интерпретируют" некие строки неких законов. ЗБ формально будет не при делах.

7. Судя по планам, жилой комплекс, планируемый на данной обсуждаемой территории, отвечает всем современным требованиям к подобного рода сооружениям. Т.е. это может быть один из образцов того, как должен застраиваться город. Если недвижимость будет продана, то её купят состоятельные люди, которые смогут и захотят поддерживать территорию комплекса и вокруг него в хорошем состоянии, а город получит налоги с купли-продажи, а также с доходов этих людей. Если недвижимость будет сдаваться в аренду, то состоянием территории будет заниматься хозяин (ЗБ), что также предполагает хороший уход, и состоятельных жителей, плюс легализованные доходы с аренды и налоги.

Возможно, я что-то упустил, кроме эмоций комментаторов, буду благодарен за напоминание. Но весь негатив вокруг события концентрируется в 2 направлениях:

- нужно выращивать виноград, а не строить жильё, и неважно, каких усилий это стОит хозяину земли;

- город обманули: заставили построить новые объекты соцкультбыта, хотя уже были старые (даже очень старые), а взамен получили право строить никому не нужные дома, вместо всем нужных виноградников на с/х землях.

Profile picture for user Командор.
2180
Командор.

 

Говорил и говорю с 2014 года - власти города НЕНАВИДЯТ и ГОРОД и ЕГО НАСЕЛЕНИЕ.

Да что Вы: как можно ненавидеть такую кормушку?!...

Profile picture for user ulogin_mailru_5650204605579306845
2
Azamat Venediktov

Нашли из чего сенсацию раздуть! Да нет ни одного местного жителя, который бы про Балку и их виноградники не знал. Нормальное предприятие, нормальное вино выпускают. Во! Лучше б винца хряпнули, чем чушь всякую писать.

Profile picture for user ulogin_mailru_16776772983969693349
1
Абия Егорова

"Золотая Балка" -это ж которая ресторан открыла недавно? Мы с мужем были там. Очень понравилось. Не верится во всю эту историю.

Profile picture for user Fedot
201
Fedot

 

Верю что Михаил Владимирович не в курсе, иначе бы разобрался.

 Вы действительно верите,что такие проекты как ФЦП, под маркой которого происходит действо, без ведома  губернатора происходят? Все в курсе всего,просто тут не Меняйло,дома взрывать не будут,все красиво и по тихому, посторят где захотят и что захотят.Бабло побеждает все.

Profile picture for user ulogin_yandex_156037455
1
Сергей Иванов

Ниасилил, многабукафф. А если серьезно, то какая-то мутная история, и мне кажется, что вряд ли все там так, как пытаются показать журналисты. У меня другой вопрос: кому это все нужно? Ведь если загораются информационные звезды и возникают инфоповоды, это сто процентов кому-нибудь нужно.

Profile picture for user ulogin_google_111291121374840075604
1
Алексей Федоров

Сдается мне, кто-то нацелился на саму Балку. Больно искусственно вся эта история выглядит, честно говоря. Езжу к родным мимо их полей постоянно: и виноградник зеленеет, и люди работают, и вообще обычное предприятие.

Profile picture for user elise
791
elise

Новые частные виноградники хозяева окружают колючей проволокой с током (от туземцев), такого раньше не было...

Profile picture for user ulogin_vkontakte_222712613
1
Sveta Lipkina

Ага, понятно: чиновники чет-там накосорылили ,как обычно, журналюги переврали (тоже как обычно), а виноват вон кто. Только ленивый у нас частный бизнес не пинает. А все почему? потому что зависть! плохое чувство, кстати.

Profile picture for user strelec
24473
strelec

to Алекс Бывший:  

      Вы,как бы между прочим,но очень навязчиво подменяете понятия.

 Санитарно-защитная зона существует не вокруг детсада,а вокруг виноградника,обрабатываемого ядохимикатами - 1000 метров от населенного пункта.Т.е. садик среди виноградника не может находиться,как и остальная жилая застройка.

Правила

установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон

5. В границах санитарно-защитной зоны не допускается использования земельных участков в целях:

а) размещения жилой застройки, объектов образовательного и медицинского назначения, спортивных сооружений открытого типа, организаций отдыха детей и их оздоровления, зон рекреационного назначения и для ведения дачного хозяйства и садоводства;

     Уже  даже только поэтому вся движуха в отжиме виноградников незаконна,не говоря уже о нарушениях Земельного и Градостроительного кодексов РФ,запрещающих отжим земель с/х назначения ради жилой застройки.

Profile picture for user ulogin_google_107059895435997585082
1
Kimberly King

Я работал на предприятии четыре года назад. не скажу, что это прям было мое любимое место работы – везде с косяками, но ничего такого там не было. И история эта с землей уже обсуждалась ведь сто раз, действительно ее забрала администрация.

Profile picture for user Алекс Бывший
1034
Алекс Бывший

 

to Алекс Бывший:        Вы,как бы между прочим,но очень навязчиво подменяете понятия. Санитарно-защитная зона существует не вокруг детсада,а вокруг виноградника,обрабатываемого ядохимикатами - 1000 метров от населенного пункта.Т.е. садик среди виноградника не может находиться,как и остальная жилая застройка.Правилаустановления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон5. В границах санитарно-защитной зоны не допускается использования земельных участков в целях:а) размещения жилой застройки, объектов образовательного и медицинского назначения, спортивных сооружений открытого типа, организаций отдыха детей и их оздоровления, зон рекреационного назначения и для ведения дачного хозяйства и садоводства;     Уже поэтому вся движуха в отжиме виноградников незаконна.

Ха! Т.е. горадминистрация там незаконно разместила детский сад? И тот детский сад, что был раньше, о котором автор статьи так сожалеет, получается, тоже незаконный? А может, они просто договорились с Золотой Балкой? Та выделила землю, а потом будет детишек с жилого комплекса в этот детский сад водить? Почему нет? Всем выгодно, кроме Вас, кто почему-то о винограднике жалеет (добро бы, о лесной зоне, либо парке, либо археологичском сайте, а то - о земле, которая по долгу эксплуатации постоянно обрабатывается химикатами, а теперь - не будет).

Profile picture for user Алекс Бывший
1034
Алекс Бывший

 

Новые частные виноградники хозяева окружают колючей проволокой с током (от туземцев), такого раньше не было...

 Так, наверное, раньше не воровали машинами? Или накладные расходы по содержанию виноградников были такими, что можно было себе позволить часть урожая несунам отдать?

Profile picture for user strelec
24473
strelec

to Алекс Бывший:  

Для тех.кто в танке:"Санитарно-защитная зона— специальная территория с особым режимом использования, которая устанавливается вокруг объектов и производств, являющихся источниками вредного воздействия на среду обитания и здоровье человека. Санитарно-защитная зона обеспечивает уменьшение воздействия загрязнения на атмосферный воздух (химического, биологического, физического) до значений, установленных гигиеническими нормативами."

     На виноградниках регулярно проводятся обработки сильнодействующими ядами.Поэтому вокруг них должна быть санитарно-защитная зона  шириной 1000 метров..Отжим виноградника для садика был первым и незаконным шагом по отжиму всего виноградника. Нас хотят лишить не только винограда и шампанского,но и рабочих мест на винограднике,а город - поступления налогов.Где работать балаклавцам?Все предприятия закрыли,бухту отжимают,а теперь и над виноградниками топор занесли.

 

Profile picture for user ulogin_yandex_1346692465
1
Vitaliy Suvorov

А кто застройщик? Региондевелопмент? Это ж та самая компания, которая в Мытищах строит, да? Ну так они обычные строители, а не рейдеры какие-то. История сильно на заказуху смахивает.

Profile picture for user ulogin_vkontakte_339105126
1
Виталий Серов

Так может и неплохо – нормальный поселок построить, а? И вообще нормальными поселками заменять тот шанхай, который остался в Крыму еще со времен украины, а? Глядишь, и жизнь там наладится.

Profile picture for user ulogin_google_102249222795231047290
1
Denis Uvarov

Если поселок будет такой же, как Золотая Балка в Балаклаве построила, думаю, все от этого только выиграют. Там и очистные нормальные, и все остальное. По уму построено.

Profile picture for user Дальневосточница
1060
Дальневосточница

Смотрите как активизировались шестерки с ЗБ, которые специально зарегистрировались только сегодня. Чует кошка чье мясо сьела. От этих застройщиков одни неприятности.

Profile picture for user strelec
24473
strelec

to Сергей Иванов:  

to Алексей Федоров:  

to Kimberly King:  

to Sveta Lipkina:  

to Vitaliy Suvorov:  

to Виталий Серов:  

 to Denis Uvarov:          

 А вот и однопостовики -лобби застройщика  ЗБ подтянулись.smile

Profile picture for user Алекс Бывший
1034
Алекс Бывший

 

 Новые частные виноградники хозяева окружают колючей проволокой с током (от туземцев), такого раньше не было... Так, наверное, раньше не воровали машинами? Или накладные расходы по содержанию виноградников были такими, что можно было себе позволить часть урожая несунам отдать?

 Может, зря ехидничаю, но кажется, что минусуют именно те, кто мечтал поворовать машинами, но теперь не может. Не могу представить себе, что обычные честные граждане вообще заметили, что виноградники обнесли именно колючей проволокой, и именно с током!

Profile picture for user Алекс Бывший
1034
Алекс Бывший

 

От этих застройщиков одни неприятности.

 Так, может, откажитесь жить в доме "застройщика", или Вы сами "застройщица", которая построила дом на участке? Тогда - спасибо за откровенность! Буду знать, от кого все неприятности haha

Profile picture for user Иоанн
4587
Иоанн

Телеканал «Первый Севастопольский» обратился в департамент по имущественным и земельным отношениям с просьбой пояснить, какие ещё участки находятся в собственности «Золотой Балки»? 

Profile picture for user Иоанн
4587
Иоанн

Так может и неплохо – нормальный поселок построить, а? И вообще нормальными поселками заменять тот шанхай, который остался в Крыму еще со времен украины, а? Глядишь, и жизнь там наладится.

Жизнь была везде налажена, пока вы туда не сунулись свинным рылом. Росли можжевельник и земляничники, цвели орхидеи, бегали зайцы и лисы, ползали ящерицы и пархали бабочки.

Profile picture for user Бродяга Чарли
153
Бродяга Чарли

to Алекс Бывший:  +100500 

Profile picture for user byrgik
2064
byrgik

to Алекс Бывший:  

    Не могу представить себе, что обычные честные граждане вообще заметили, что виноградники обнесли именно колючей проволокой, и именно с током!

 Так представьте: именно простые граждане и заметили, так всё было бы шито-крыто. И вообще Вы в своих постах всё переврали, поставили с ног на голову. Ах, как замечательно, что этих гадких виноградников не будет! Ах как восхитительно, что за очередным забором приедут жить состоятельные люди! Да этого винограда в Турции завались, купим. И да, не надо путать понятия ГОРОД и жулик Овсянников. Жителям Балаклавы ничего не известно о планах строительства детского сада в Балаклаве по ФЦП (наверное, хотели сделать сюрприз), и место в виноградниках в бебенях на окраине выбрано странное, мягко говоря. Это как строительство детских кафе по всему городу, которых уже строили несть числа, и до сих пор ни одного нет, а есть шалманы, офисы и всё, что приносит выгоду. Например, ресторан "Донжон" в Балаклаве - это детский аквапарк, если Вы не в курсе. Тут та же ситуевина - под благими лозунгами намутить бабла. Интересно Овсянников свой гешефт сразу наличкой взял, или в долю вошёл.

Profile picture for user sevpro
1459
sevpro

ЗБ подтянуло диванные войска. Вы посмотрите сколько повылазило троллей - агитаторов за застройку с 1-2 постами. Такие же "местные жители" и все места в зале займут, когда будут легализовать незаконное решение.

При проведении слушаний нужно проверять местную регистрацию и ее срок, чтобы отфильтровать бизнестуристов

Profile picture for user Бродяга Чарли
153
Бродяга Чарли

to Дальневосточница:  

Смотрите как активизировались шестерки с ЗБ, 

 А Вы чьих будете? Может не стоит хамить?

Лично моё мнение, что нужно не много винограда, а качество. Я понимаю, что каждый суслик в поле аграном, но там и без сусликов разберутся.

Profile picture for user sevpro
1459
sevpro

 А Вы чьих будете? Может не стоит хамить?

 Мы из местных, которые понимают, что вино делается из винограда, а не из его отходов и хамства тут совершенно нет, лишь констатация фактов. 

Profile picture for user Красотка
486
Красотка

Прокуратура АУ!!!!

Profile picture for user Красотка
486
Красотка

Беспредел надо останавливать!!!!

Profile picture for user Красотка
486
Красотка

Стоит один раз застроить.... - все!!! Не будет виноградников!  

Profile picture for user Красотка
486
Красотка

А где вода ??? А где канализация????

Profile picture for user Красотка
486
Красотка

Поднять документы, кто из Правительства подписывал все эти документы? И за чьей подписью Овсянникова или зама.... и сразу будет понятен состав ОПГ!!!!

Profile picture for user Красотка
486
Красотка

Министр сельского хозяйства, круглосуточно рассказывает как   Важно сельское хозяйство в России,  а тут "Варяги" вон чё!!! 

Profile picture for user ulogin_google_117493744720704089913
1
Dmitriy Grekov

Странные обвинения в том, что кто-то что-то скрывает. мне кажется, об этом участке ленивый только не написал. и секрета с ним никакого нет вообще.

Profile picture for user ulogin_vkontakte_158042728
1
Илья Рослый

"Золотая Балка" - крепкое такое хозяйство на самом деле. они ничего не скрывают, работают честно и в рамках закона. Думаю, если было б что-то незаконное, уже прокуратура дело бы возбудила. А так ничего нет. только какие-то писаки без особых доказательств что-то там наклепали.

Profile picture for user Nik Nik
1326
Nik Nik

to Сергей Иванов ():

Ниасилил, многабукафф. А если серьезно, то какая-то мутная история, и мне кажется, что вряд ли все там так, как пытаются показать журналисты. У меня другой вопрос: кому это все нужно? Ведь если загораются информационные звезды и возникают инфоповоды, это сто процентов кому-нибудь нужно.

to  Алексей Федоров ():

Сдается мне, кто-то нацелился на саму Балку. Больно искусственно вся эта история выглядит, честно говоря. Езжу к родным мимо их полей постоянно: и виноградник зеленеет, и люди работают, и вообще обычное предприятие.

 Согласен с тем, что это мутная история. И большое спасибо автору и Форпосту что информируют севастопольцев об этом узаконенном  беспределе.  Слава богу, есть ещё в городе не равнодушные депутаты, общественники и СМИ.

 И история совсем не искусственно выглядит. Я сам десятки лет проживаю в одном из посёлков Золотой балки и знаю о состоянии дел на предприятии со слов, бывших и работающих в настоящее время сотрудников. Местных работников всё меньше и меньше. В основном работают приезжие по вахтовому методу. Местные естественно не довольны. Есть целые участки виноградников, заросшие травой. У хозяев Золотой Балки другие планы на эти участки.  Сейчас жилые дома строят буквально в десяти метрах от виноградных плантаций, в нарушение всех санитарных норм (существовавших ещё во времена СССР и существующих сейчас в странах Западной Европы).  Во времена СССР на первом и втором отделениях были и детские садики, и клубы, сейчас они закрыты. Если бы власти действительно беспокоились о детях и учреждениях культуры, то их можно было бы уже давно восстановить на тех же земельных участках.

Profile picture for user ulogin_mailru_12034190835534551063
1
Олег Петров

Не, ну все хорошо, кроме доказательств. Никаких реальных документов и подтвержденных обвинений. Одни предположения по сути. В суд с таким не пойдешь, так только статью журналистскую написать, не более того.

Profile picture for user ulogin_google_110914224417994965359
1
Николай Ковров

нашли рейдеров, блин! обычная агрофирма, у них виноградники большие. у меня домик в деревне недалеко оттуда, так что вижу их хозяйство регулярно.

Profile picture for user Д. Соловьев
803
Д. Соловьев

 

 Верю что Михаил Владимирович не в курсе, иначе бы разобрался. Вы действительно верите,что такие проекты как ФЦП, под маркой которого происходит действо, без ведома  губернатора происходят? Все в курсе всего,просто тут не Меняйло,дома взрывать не будут,все красиво и по тихому, посторят где захотят и что захотят.Бабло побеждает все.

 Вообще то, если чё, это был сарказм) Конечно всё он в курсе.

Profile picture for user Д. Соловьев
803
Д. Соловьев

Хах, столько троллятины с одним сообщением набежало, клоуны)

Profile picture for user Бродяга Чарли
153
Бродяга Чарли

to sevpro:  

Мы из местных

Такие местные как Вы, позорят нацию. 

Profile picture for user Бродяга Чарли
153
Бродяга Чарли

to Д. Соловьев:  Когда то Вы тоже начали с одного первого сообщения.

Profile picture for user sevpro
1459
sevpro

 

Такие местные как Вы, позорят нацию. 

 Какую нацию.....? За нацией это тебе за перекоп, там нацию с 91-го собирают, никак собрать не могут.

А моя "нация" - севастополец и мне пофиг кто пришел его уничтожать: из-за Перекопа или из-за Керченского пролива

Profile picture for user язасправедливость
1495
язасправедливость

Интересно, богомолова принимала участитие в махинации с детскими садами? Поэтому Развожжаев её оставил рулить дальше?

Profile picture for user ulogin_yandex_217577648
1
Виталий Кузенков

зато виноградники у них какие! и новые недавно высадили, и старые обнвоили. и новый комплекс переработки недавно построили. Сколько людей там работает, ничего особенного нет.

Profile picture for user strelec
24473
strelec

to Алекс Бывший:  

" Потом ГОРОД попросил землю для нового садика, примыкающую к винограднику (в санитарной зоне). ЗБ не только согласилась землю отдать, но и новую санитарную зону создать, а чтобы не пустовала, построить там качественное жильё. "

    Вылезайте уже из танка!

    В границах санитарно-защитной зоны не допускается использования земельных участков в целях  размещения жилой застройки, объектов образовательного и медицинского назначения, спортивных сооружений открытого типа, организаций отдыха детей и их оздоровления, зон рекреационного назначения и для ведения дачного хозяйства и садоводства;

Profile picture for user ulogin_yandex_299924443
1
Алег Фокин

Хватит чушь писать и наш Крым позорить! Лучше бы в Шампанерию съездили! Гордость Балаклавы! Туда туристы валом просто прут! Одно из немногих мест, за которое в плане оборудования и развития инфраструктуры не стыдно.

Profile picture for user strelec
24473
strelec

to Алег Фокин:  

   Чтобы сохранить Шампанерию,надо сохранить виноградник.Ведь если возведут жилые хатынки,вырубят весь виноградник,потому что санитарно-защитная зона вокруг виноградника - 1000 метров.

Profile picture for user ulogin_yandex_194133523
1
Шунт эков

это так золотая балка же которая открыла ресторан-гастрономию? мы были там недавно, очень и очень все достойно, молодцы. хороший пример для остального бизнеса крыма, как надо развиваться. А по поводу статьи имею высказать подозрение о том, что это чушь. Кто-то имеет глаз на виноградники и решил таким образом потопить предприятие.

Profile picture for user strelec
24473
strelec

to Шунт эков:  

    Вы прикидываетесь или на  самом деле не в состоянии разобраться,что админы "Золотой балки" намерены перепрофилировать ее в территорию жилой застройки вместо виноградников?

Profile picture for user ulogin_yandex_377547858
1
Ангелина Трусова

мы со станиславским не верим ))) натянуто как-то все. и не подходит региондевелопмент на роль рейдера, честно говоря. у них вон сколько проектов в подмосковье. и в видном , и в мытищах построено, и много где еще. никаких особых скандалов. тут мне кажется, что кто-то их решил потопить

Profile picture for user ulogin_yandex_382585582
1
Валерия Филимонова

А мне проект понравился! вообще надо наводить порядок на полуострове и строить нормальное жилье и приводить поселки в порядок. и строить новые, конечно же. этот проект хороший.

Profile picture for user strelec
24473
strelec

to Валерия Филимонова:  

    Преступно строить новое жилье вместо виноградников и лесов.Они охраняются законодательством и здравым смыслом,у кого он есть. А у кого нет - тупо вырубают зеленые насаждения,превращая территорию в пустыню без воды.

Profile picture for user Бродяга Чарли
153
Бродяга Чарли

to sevpro:  

 А моя "нация" - севастополец и мне пофиг кто пришел его уничтожать: из-за Перекопа или из-за Керченского пролива

 Я плачу crybaby

Profile picture for user ulogin_google_118370921527103404772
1
Алексей Владыко

чушь какая! про эту историю с участком кто только не говорил, сто раз уже обсуждали-переобсуждали. не знаю, зачем чиновники так сделали, но если договор был изначально именно таким, то его нужно выполнять, я считаю. и тогда как раз такие вот статейки – это заказ настоящих рейдеров, которые хозяйство хотят разорить просто.

Profile picture for user komandor
6584
komandor

Офигеть! Давно я столько троллятины не видел! Молодные манагеры ринулись в бой не щадя клавиатуры hysterical . Особенно это посмешило: "- нужно выращивать виноград, а не строить жильё, и неважно, каких усилий это стОит хозяину земли". Молодой человек, не слишком много ли Вы ухи съели? В смысле не ****** ли Вы часом? Данный хозяин, а точнее хозяйка покупала не просто землю, а землю сельхозназначения. Со всеми вытекающими из этого "усилиями". Но, так как эта хозяйка является женой рейдера со стажем, то такие "усилия" ей на фиг не сдались. Жадность растет, доходы падают благодаря "умелому" руководству - значит надо застроить виноградники, продать никому не нужный винзавод и свалить дальше отжимать неотжатое biggrin Хозяева с наваром поедут дальше, а вас щенят-троллят выкинут как ненужный мусор. 

Profile picture for user komandor
6584
komandor

повтор

 

Profile picture for user Алекс Бывший
1034
Алекс Бывший

 

Офигеть! Давно я столько троллятины не видел! Молодные манагеры ринулись в бой не щадя клавиатуры  . Особенно это посмешило: "- нужно выращивать виноград, а не строить жильё, и неважно, каких усилий это стОит хозяину земли". Молодой человек, не слишком много ли Вы ухи съели? В смысле не ****** ли Вы часом? Данный хозяин, а точнее хозяйка покупала не просто землю, а землю сельхозназначения. Со всеми вытекающими из этого "усилиями". Но, так как эта хозяйка является женой рейдера со стажем, то такие "усилия" ей на фиг не сдались. Жадность растет, доходы падают благодаря "умелому" руководству - значит надо застроить виноградники, продать никому не нужный винзавод и свалить дальше отжимать неотжатое  Хозяева с наваром поедут дальше, а вас щенят-троллят выкинут как ненужный мусор. 

 Проигнорирую первую часть опуса, просто советую поосторожнее с определением возраста.

По второй части. Земля была выкуплена в виде сельхозназначения. И что? Оставаться таковой до морковкиного заговения? Потому что kommandor  и ещё пара десятков завсегдатаев сайта так решили, не предложив никакой аргументации, кроме "должны", "должно" и "по закону положено"?

Вы там определитесь, что Вам нужно: "выращивать виноград, а не строить жильё, и неважно, каких усилий это стОит хозяину земли" - с обязательным довеском в виде дотаций "хозяйке-рейдерше", отсутствием детского сада, полком дешёвых (во всех смыслах) гастарбайтеров и тоннами пестицидов/гербицидов вокруг (потому что ветер - он такой: куда хочет, туда и несёт, и 1000м санитарной зоны ему не помеха), или деньги в казну города и нормальную среду обитания для тех, кто живёт в городе, хотя бы даже и недавно (хотя кто лично Вам мешает приобрести жильё в комплексе).

Дополнительно напомню, что хозяин земли с/х назначения не обязан выращивать на ней что-либо постоянно, и уж тем более не обязан выращивать то, что Вам нравится. Поэтому, если хозяйке "на фиг не здались "усилия", то результатом выполнения именно Вашей воли будет запустение участка, свалка или ползучая раздача под индивидуальное строительство, в самом лучшем случае выращивание какого-нибудь рапса, который даёт прибыль "вот прямо сейчас", заодно высасывая землю от полезных минеральных веществ, с последующим отказом от этой самой земли забесплатно и передачей городу, который потом продаст её - кому? - правильно: застройщику, но по бросовой цене.

Если это и есть Ваше сокровенное желание, то идите с ним куда подальше!

Главное за день

Взрыв автомобиля с военнослужащим в Севастополе может быть диверсией

Об этой вероятности сообщил губернатор Севастополя.
11:08
22
6431

Чем грозит севастопольцам новшество с объемами электропотребления

Наш город внезапно оказался примером для всей страны.
20:02
46
9243

В плену лени и стереотипов: почему крымчане не хотят работать в сельском хозяйстве

Специалистам готовы хорошо платить, но рабочих приходится привозить из других регионов.
17:16
4
1383

В Севастополе на территории Херсонеса вырастет новый забор

Он призван отделить мирян-экскурсантов от молящихся монахов.
19:02
94
11601