Прокуратура Ленинского района Севастополя обратилась в суд с иском к ТСН «Скальса», требуя от последней начать контролировать качество питьевой воды в многоквартирных домах, находящихся под управлением товарищества собственников недвижимости.
Как выяснил ForPost, речь идет о трёхкорпусном доме №242 по проспекту Генерала Острякова (294 квартиры).
Оказалось, что в нарушение требований закона управляющая компания не разработала программу производственного контроля качества и безопасности питьевой воды в обслуживаемых многоквартирных домах, а сама вода в трубах и кранах не проверялась на безопасность для жильцов. То есть проживающие в доме граждане не получают коммунальные услуги надлежащего качества. Территориальный отдел Роспотребнадзора официально уведомил суд, что исследования качества питьевой воды в указанных многоквартирных домах не проводились.
Суд обязал ТСН «Скальса» в трёхмесячный срок разработать и согласовать программу производственного контроля качества питьевой воды, с объединения также была взыскана пошлина в размере 20 тыс. рублей. Однако решение инстанции в законную силу пока не вступило и может быть обжаловано вплоть до 19 декабря уходящего года.
Согласно российским нормативам, управляющие организации должны проводить производственный контроль качества питьевой и горячей воды на «входе» в многоквартирный дом. Ресурсоснабжающие организации отвечают за качество воды до границ общего имущества в МКД.
Стоит отметить, что несмотря на вопросы к отдельным многоквартирным домам, в целом ситуация в Севастополе с водой куда лучше, чем в Крыму. Исследование питьевой воды в первом полугодии 2022 года дало неутешительный результат — оказалось, что только 71,9% крымчан обеспечены качественной питьевой водой. А 21 мая 2024 года вода стала непригодной к употреблению сразу в центральных и северных районах Крыма. Это было связано с производственной необходимостью — в посёлке Красногвардейское проводились работы по дезинфекции водонапорной башни и водопроводных сетей.
Николай Сведски
Первый раз слышу, сомневаюсь что УК делают это.
Кто?! Ну, кто рожает такие идиотские законы? Как вода может изменить свои свойства на 10-метровом отрезке пластиковой трубы между водоканаловской трубой и краном потребителя? Навязывают очередные левые услуги по проведению бредовых проверок для выкачивания денег из населения.
Поставщиком воды является Водоканал, следовательно, и за учёт количества, и за качество продукции отвечать должен он.
Также должны учитываться и суммироваться периоды отключения услуги водоснабжения в расчётных периодах. Это неоказание услуги и длительность таких отключений зависит от организации работы Водоканала.
Контроль качества воды и соответствие стандартам должны осуществляться независимой лабораторией, не входящий в Водоканал, и разумеется не управляшкой.
В Камышовой воду вообще отключили с 7-00(это не точно)...Водоканал бездействует...возле школы №15 только начали ковырять землю(никто не знает точное прохождение трубопровода)
Ну, как название статьи, так и выводы, сделанные в ней о получении жильцами коммунальных услуг от ТСН ненадлежащего качества - некорректны.
Во-первых, если суд обязал ТСН совершить такие действия, это вовсе не означает, что жильцы дома получают коммунальные услуги ненадлежащего качества. Это значит, что ТСН нужно потратить средства на разработку такой программы и в дальнейшем регулярно их расходовать для оплат химических анализов воды.
Во-вторых, нужно понимать следующее.
Повсеместно прокуратура, действуя в защиту прав неопределенного круга лиц, начала обращаться в суды, требуя ТСН (ТСЖ), управляющие компании обязать согласование в Роспотребнадзоре программы производственного контроля качества и безопасности питьевой воды, ссылаясь на то, что ТСН (ТСЖ), УК, управляя многоквартирным домом, обязаны осуществлять производственный контроль качества воды, так как эксплуатирует системы водоснабжения.
Роспотребнадзор высказал правовую позицию о том, что на управляющие организации , являющиеся исполнителем коммунальных услуг и эксплуатирующие системы водоснабжения (либо их отдельные объекты), законом возложены обязанности (Письмо Роспотребнадзора от 22 марта 2024 г. № 09-3662-2024-40):
В-третьих, понятно, что это значит дополнительные затраты для населения на услуги, необходимые для содержания и эксплуатации общего имущества.
И последнее, точкой балансовой разграничения сетей является общедомовой прибор учета. Как технически организовать отбор воды, поставляемой ГУПС «Водоканал» в точке балансового разграничения с его стороны, чтобы понять, что если в случае отклонения показателей анализов воды в сетях МКД , чья это будет ответственность за воду ненадлежащего качества?