В центральном районе Севастополя — на Бакинской улице, недалеко от строящегося культурного кластера стоит жилой дом № 18. В нём нет центрального отопления, ремонт давно не проводился, а люди там преимущественно живут в коммунальных квартирах. Это малоимущие, как правило, люди.
Жительница одной из этих коммунальных квартир Людмила Дубинская, которая занимает в доме № 18 комнату № 6-3, рассказала ForPost о королевских, по меркам любого российского региона, счетах на оплату электроэнергии, которые она стала получать после начала отопительного сезона.
«Я инвалид 3 группы. Инвалидность получила вследствие теракта в Волгодонске 1999 году. Живу в Севастополе на мизерную пенсию в доме без централизованного отопления. Жильё в зимний период отапливаем электроприборами, альтернатива у нас отсутствует», — говорит Людмила Дубинская.
По её словам, второй год жители дома просят правительство Севастополя обратить внимание на их проблему и перевести дом на льготный тариф потребления электроэнергии в отопительный период, поскольку возможности платить по 50 тысяч рублей с квартиры за зиму у людей просто нет.
«В прошлый отопительный сезон я заплатила за потреблённую электроэнергию более 50 тысяч рублей. И вынуждена была жить в долг. Начиная с октября 2022 года мне выставлены счета (есть в редакции. — ForPost) за потреблённую электроэнергию: 10 тысяч 449 рублей за 1577 кВт (ноябрь), 12 тысяч 384 рубля за 1791 кВт (декабрь)», — сообщила Людмила Борисовна.
При таких счетах за электроэнергию и небольшой пенсии жизнь во время отопительного сезона, отмечает Людмила Дубинская, превращается в нищенское существование, которое сопровождается постоянными угрозами отключения света за неуплату.
«Моя пенсия — 11 тысяч рублей, а на оплату только коммунальных платежей в месяц уходит более 13 тысяч», — рассказала Людмила Дубинская.
Людмила Борисовна считает, что решить проблему жителей дома № 18 может перевод их на льготный тариф за электроэнергию, а также субсидии от исполнительной власти.
«Я обратилась в департамент труда и соцзащиты и получила субсидию в 800 рублей. Больше мне не положено», — сказала Людмила Дубинская.
ForPost, в свою очередь, задал целый ряд вопросов департаменту труда и соцзащиты Севастополя, но на момент выхода публикации ответ не получил.
В департаменте городского хозяйства Севастополя, куда обратился ForPost, сообщили, что с проблемой хорошо знакомы. Однако в ответе горхоза сложно увидеть желание помочь горожанке, оказавшейся, мягко говоря, в сложной ситуации.
Так, по словам главы горхоза Николая Битосова, техническая возможность подключения дома № 18 на ул. Бакинской к системе централизованного отопления — отсутствует. Кроме того, схемой теплоснабжения Севастополя на период до 2036 года не предусмотрено подключение к отоплению данного жилого дома.
«Дом считается оборудованным стационарными электроплитами и (или) электроотопительными установками. Для таких многоквартирных домов применяется тариф, отличный от домов, не оборудованных электроплитами и электрообогревающими приборами», — говорит Николай Битосов.
При этом, по информации Госжилнадзора, дом № 18 на ул. Бакинской газифицирован. Просто, несмотря на это, в доме нет газового отопления.
Людмила Дубинская говорит, что из-за большой нагрузки на электрическую сеть в доме приборы периодически выходят из строя, проводка горит, приходится постоянно вызывать электриков для ремонтов. По её мнению, в доме требуется срочная замена электрической проводки, иначе возникает серьёзная опасность случайных возгораний.
«Система электроснабжения дома находится в удовлетворительном состоянии», — отвечает директор горхоза.
По словам Николая Битосова, даже в таком сложном случае полная замена внутридомовых сетей электроснабжения возможна только при проведении капитального ремонта, который для дома № 18 на ул. Бакинской запланирован на 2044–2046 годы. Однако Битосов обрадовал: в 2019 году в доме был выполнен капитальный ремонт крыши.
При этом, говорит Николай Битосов, дом № 18 на Бакинской улице находится на обслуживании управляющей компании «Район» — и вопросы стоит задавать и им.
Замдиректора УК «Район» В.В. Васильев, отвечая на вопросы ForPost, отметил, что срок обслуживания данной управляющей компанией дома № 18 закончился 3 февраля 2021 года. И департамент горхозяйства до сих пор не назначил какую-либо УК на этот дом. Однако УК продолжает деятельность по управлению этим многоквартирным домом.
«Дом в удовлетворительном состоянии, но необходим капитальный ремонт инженерных сетей, фасада и фундамента, так как все нормативные сроки ремонтов истекли давно», — ответили в УК «Район».
По словам В.В. Васильева, система электроснабжения, выполненная алюминиевым проводом в ПВХ изоляции, не соответствует требованиям СНиП 31-02, которые предусматривают проводку медным проводом в негорючей изоляции.
«Со слов собственников, капитальный ремонт системы электроснабжения не выполнялся с момента строительства. Учитывая отсутствие централизованной системы отопления или индивидуальных котлов, проводка испытывает повышенную ненормативную нагрузку от электроприборов и кондиционеров», — рассказал В.В. Васильев.
Также, по словам Васильева, которые ForPost подтвердила Людмила Дубинская, дом № 18 на ул. Бакинской подключён к централизованной сети газоснабжения, и реконструкция дома с целью оборудования газовой системой теплоснабжения — возможна, но это сфера ответственности департамента горхозяйства.
«Вопрос реконструкции дома и перевод на индивидуальные источники тепла, по нашему мнению, более обоснован экономически и технически, чем подключение дома к центральной тепловой сети и устройство общедомовой системе отопления», — отметил замруководителя УК «Район».
Кроме Людмилы Дубинской, в коммунальном доме № 18 на Бакинской улице проживают и другие малоимущие севастопольцы: мать-одиночка с тремя детьми, престарелая пенсионерка с сыном.
Сергей Абрамов
Фото Людмилы Дубинской
Обсуждение (46)