Севастополь будет строить новые глэмпинги

Желающие заняться строительством глэмпингов в Севастополе могут до 28 февраля подавать заявки на участие в конкурсе Министерства экономического развития РФ. Но одного желания мало — нужно выполнить ряд условий, включая софинансирование и обладание подходящим участком земли.

О том, что Минэкономразвития проводит конкурс среди желающих получить субсидию на создание модульных некапитальных средств размещения, сообщила на аппаратном совещании правительства Севастополя и.о. начальника управления туризма Мария Ветлицкая. Каждый победитель получит до 1,5 млн рублей при условии софинансирования в размере не менее 50%.

«В этом году требования к отбору более жёсткие — грантополучатель должен направить нам определённую форму заявки и приложить пакет документов, который включает в себя наименование инвестиционного проекта, срок реализации, количество номеров, финансово-экономическое обоснование, а также самое ключевое — наличие в собственности либо в аренде земельного участка с соответствующим видом разрешённого использования (в частности, это туристическое обслуживание)», — перечислила Ветлицкая.

Кроме этого, сообщила далее глава управления, к документам необходимо приложить «уже заключённые предварительные договоры на водоотведение, связь, электро-, тепло- и газоснабжение» и указание на существующие подъездные пути к территории, на которой планируется размещение глэмпингов. Требуется также схема размещения объектов.

Площадь каждого помещения теперь (ранее такое требование отсутствовало) должна составлять не менее 15 кв. метров. Есть в числе обязательных условий и соответствие потребностям маломобильных групп населения. Дополнительные требования в части противопожарной безопасности предъявляются и к используемым при строительстве материалам.

«Также он [участник конкурса] должен предоставить нам сведения о размещении рядом с ним объектов туристского показа, общественного питания, торговли и продовольствия, которые должны быть расположены рядом с модульным средством размещения. Мы принимаем этот пакет документов на электронную почту управления туризма, срок пока — до 28 февраля текущего года. Мы проверяем, анализируем, чтобы эти документы соответствовали требованиям Минэкономразвития», — рассказала Мария Ветлицкая.

Губернатор Михаил Развожаев, выслушав этот доклад, напомнил, что чиновникам необходимо ясное понимание — что же именно заявители собираются создавать. Первый опыт в этом направлении был охарактеризован словами «первый блин комом».

«В прошлый раз мы получили объекты сомнительного качества с точки зрения их визуальных характеристик и так далее, — напомнил глава Севастополя. — Поэтому, коль скоро у нас есть возможность готовить своё заключение и сопровождать этим заключением документы, которые будут направляться на конкурс, надо коллег, участников конкурса, сразу предупредить, чтобы они визуальную концепцию того, что хотят создать, тоже сразу прикладывали».

Проекты, добавил глава города, должны быть вписаны в «контекст местности». Необходимо, считает он, и их рассмотрение на заседании архитектурно-художественного совета. Ранее архсовет глэмпингами не занимался.

Напомним: создание глэмпингов в Севастополе в прошлые годы сопровождалось рядом скандалов. Резкое неприятие горожан вызвали намерения оборудовать места размещения в Батилимане. Но самыми скандальными невозможно не признать «скворечники», сооружённые на крутом склоне над пляжем «Дельфин» в бухте Ласпи.

О том, что на создание здесь мест размещения получен федеральный грант, стало известно в марте 2023 года. Севастопольцы сразу забили тревогу, но строительство продолжилось. Более того: вскоре нависшие над обрывом домики стали двухэтажными.

11 мая 2023 года глава Севприроднадзора Юлия Гаврилова сообщила депутатам заксобрания, что разнообразные контролирующие структуры ход строительства проверяли, но никаких нарушений не нашли. Но вскоре выяснилось, что нарушения всё же были: природоохранная прокуратура установила, что возведённые строения имеют свайный фундамент, что с учётом характера грунтов создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, которые поселятся над обрывом. 

По данным обстоятельствам, как говорится в полученном телеканалом "Первый Севастопольский" документе за подписью начальника управления по надзору за исполнением федерального законодательства Прокуратуры Севастополя Анны Иванченко, генеральному директору ООО «Алника» направлено предостережение о недопустимости нарушений действующего законодательства.

Указывала природоохранная прокуратура и на то, что работы на участке ведутся с нарушением режима водоохранной зоны Чёрного моря, предусмотренного статьёй 65 Водного кодекса РФ. А также на отсутствие на участке систем, обеспечивающих охрану вод. 

Бала начата претензионная работа по расторжению договора с ООО «Алника». На этом этапе с тем, что глэмпинг должен быть ликвидирован, согласился и губернатор. Возведённые «Алникой» домики он назвал «не особо эстетически пригодными» и заявил, что власти будут «сворачивать деятельность на этом участке с этим участником рынка».

«У нас есть чёткое убеждение, что мы этот проект ликвидируем, потому что он не соответствует тому, что задумывалось. Это федеральные субсидии, и, к сожалению, не было инструмента обсуждения, что там в итоге будет построено. Понятно, что по всем внешним параметрам экономическим всё соответствовало, но на выходе получили по ряду проектов не то, что хотели», – сказал он, выступая в июле 2024 года перед депутатами заксобрания.

А спустя пару месяцев после этого, в августе 2024 года, один из домиков внезапно сгорел.

В декабре 2024 года вопрос об этом проекте был задан губернатору во время прямой линии. Звонивший напоминал, что такие вещи — прямой вред природе. Ответ был довольно неожиданным: глава Севастополя пообещал разобраться и дать автору вопроса «полноценный ответ — кто, что и на каком основании».

«Но как мне докладывали, кроме того, что не были соблюдены определённые нормы противопожарной безопасности, которые привели к этой ситуации, всё остальное реализовано в рамках закона», — заключил он.

Остаётся надеяться, что на этот раз федеральные средства не будут бездарно выброшены на ветер, а уникальная природа Севастополя не пострадает от бездумных действий как властей, так и грантоосвоителей.

Ольга Смирнова