Одна из основных ошибок разработчика проекта межевания территории мыса Хрустальный - института градостроения «Гипрогор» - в том, что они не показали объем будущих объектов, которые там планируется разместить, и не учли существующий ландшафт города, считает член Союза архитекторов Севастополя Сергей Пушкарев.
Напомним: по замыслу авторов проекта, на территории мыса Хрустального разместятся художественный музей и музей защитников Севастополя, театр оперы и балета, хореографическая академия с общежитием на 250 мест, высшая школа музыкального и театрального искусства с общежитием на 240 мест, художественная школа и жилой дом. Также там появится благоустроенный пляж на 400 человек. Всё это, по словам проектировщиков, будет объединено озеленённой территорией и набережной.
Проект планировки территории мыса Хрустального опубликован на сайте департамента архитектуры и градостроительства.
По мнению Пушкарева, в масштабе, в котором представлен проект, можно было не просто обозначить плашками места размещения зданий, а сделать картинку объемной.
«Никто не понимает объем строений на каждой площадке. Они должны были его «прощупать», они этого не сделали. С другой стороны, есть ландшафт города, который просто не терпит такого предложения, который ранее австрийцы привезли. Нам нужно увидеть, насколько крупность этих объектов (в проекте «Гипрогора», - прим.) соответствует нашим представлениям по ландшафту и необходимости для Севастополя. Например, нужен ли такой огромный объект в Севастополе, как театр? Будет он посещаем или нет? Непонятно. В Москве решили, что нужен, а я вот не уверен в этом», - аргументирует он.
Кроме того, в проекте «Гипрогора» нет четкой планировочной структуры территории будущей застройки – непонятно, где и как будут проходить пешеходные маршруты между объектами.
«Только что сделали УДС <улично-дорожную cеть>– это красные линии дорог и границ общественных пространств на схеме межевания. Показаны в проекте пятнами территории самих объектов – театра, галереи, училища и т.д., но границ общественных пространств, парков, основных пешеходных путей на чертеже нет. Есть отдельные пятна, а основная ось – как люди ходят от галереи к театру, на берег и так далее – тут нет», - пояснил Пушкарев.
Собственно, непонятна и сама площадь парковой зоны, о которой много говорят, но никто толком так и не знает, где и в каком объеме она будет сформирована, подчеркнул специалист.
«Когда мы смотрим на красные пятна, мы не можем выделить четко парковые зоны, это какие-то линейные образования с благоустройством вокруг них. Парковых территорий как таковых здесь не отмечено», - сказал Сергей Пушкарев.
Смущает архитекторов и место, выбранное для строительства будущей художественной школы – в непосредственной близости к береговой линии.
«Совершенно очевидно, что ей там не место. Там ветер, удаленность от места общественной активности, там просто страшно вечером зимой ходить детям будет. Почему обязательно сажать ее на берег моря?», - интересуется эксперт.
Еще по теме: Закрытых территорий на мысе Хрустальном быть не должно, — Донец
Скандальный вопрос
Непонятна и необходимость строительства на мысе Хрустальном жилых домов, пусть и для служебного пользования. Сергей Пушкарев отметил, что на территории 18 тысяч квадратных метров, которая отведена в проекте по жилье, можно построить две односекционные 10-этажки, а это уже «скандальный вопрос».
«Представьте, если бы в городе сейчас заявил какой-нибудь застройщик, что хочет построить на мысе Хрустальном 18 тысяч кв.метров служебного жилья. Какая реакция будет у города на такое предложение? Вышибут тут же. А тут мы спокойно к этому относимся почему-то», - отметил архитектор.
По его мнению, авторам проекта межевания нужно очень внимательно отнестись к параметрам основных объектов будущего культурного кластера «с учетом реальной потребности города в таких объектах и с учетом ландшафта».
«Нужно, прежде всего, усилить планировочную структуру основных пешеходных связей - наметить главную эспланаду, сопутствующие аллеи, основные маршруты движения пешеходов - и все-таки акцентировать внимание на формировании парковых территорий, чтобы это были не просто какие-то проходные фрагменты озеленения, а выделенные парковые территории своими названиями», - заключил Сергей Пушкарев.
Еще по теме: Что хотят построить на мысе Хрустальном. Новый проект
Напомним, общественные слушания состоятся 29 апреля 2019 года по адресу: ул. Ленина, 25, в 18:00 (регистрация с 17:00).
О том, какие принципы должны быть в основе зонирования территории мыса Хрустального, читайте в материале «Что скрывает проект застройки мыса Хрустального в Севастополе».
Полина Ласькова
Уважаемые читатели, комментаторы портала ForPost!
C 22.00 до 8.00 на нашем сайте действует ночной "режим тишины": в этот период публикация комментариев невозможна.