Менее чем через две недели севастопольцев ждут публичные слушания по застройке мыса Хрустальный.
Публичные обсуждения проекта пройдут в Севастопольском центре культуры и искусств (СЦКИ, ул. Ленина, 25) 29 апреля в 18:00. Регистрация начнется в 17:00, при себе иметь паспорт. Письменные замечания и дополнения могут быть направлены в департамент до 26 апреля по адресу architect@sev.gov.ru или же 299011, г. Севастополь, ул. Ленина, д. 2.
Напомним, на месте, отведённом под долгожданный городской парк, в суворовском темпе планируется создать два комплекса – культурно-образовательный и музейно-театральный. Первый образ мыса после завершения стройки возмутил севастопольцев гигантизмом и чужеродностью объектов, вытеснивших все надежды севастопольцев на пляж и приморский парк. Каким мог бы стать морской фасад города, смотрите в коллажах ForPost.
Сохранение объектов культурного наследия; сквозное общественное пространство, организованное по принципу «пляж-набережная-парк»; удаление объектов культуры от береговой линии и связывание их единой, близкой Севастополю архитектурной концепцией; вынос жилья для студентов за пределы прибрежной зоны в прилегающую, требующую реновации территорию – такие требования архитекторы, историки, археологи и депутаты сформулировали во время круглого стола в региональном ОНФ.
К счастью, возмущения профессионалов и рядовых горожан были услышаны – в том числе и австрийскими авторами эскизного проекта, – и стеклянную чайку «сдуло» с мыса Хрустального.
Читайте по теме: Как команду Путина о парке «растворили» в застройке побережья Севастополя
Новый образ новых зданий пока неизвестен, но уже презентован проект, касающийся планировки территории. Его представление разработчиком – ООО «Гипрогор» – можно увидеть в видеоматериале ForPost. Заявлялось о намерении полностью сохранить объекты культурного наследия и вписать их в парковую зону, о сплошной набережной и о соотношении зеленых зон и зданий в пропорции 1:1. Подробно ознакомиться с проектом можно на сайте департамента архитектуры и градостроительства.
Мелким шрифтом
Как же впишется огромное число новых зданий в площадь мыса, кто и что «откусит» от долгожданного парка? ForPost попробовал разобраться во всей радуге и мелком шрифте заявленного проекта планировки. Все обозначенные в тексте коды имеют красный цвет в таблицах и схеме проекта.
План в максимальном разрешении можно скачать, кликнув по картинке
Театр оперы и балета (2.1) больше не нависает над морем, уступив место набережной. Отодвинута от моря и Высшая школа музыкального и театрального искусства (2.2.1). «Не лезет» на пляж и музейный комплекс-филиал Третьяковской галереи (1.1).
А вот рестораны «Баркас» и приписываемый губернатору Овсянникову и имеющий претензии прокуратуры «Seavas», согласно плану, остаются частью «единой набережной» - в отличие от конкурента - ресторана и клуба в бывшем здании «Каллипсо», с которым так упорно воевало правительство. Конкурентов у оставшихся заведений будет немного – «стометровка» будет снесена. А вот «голубые унитазы» предсказуемо останутся стоять символами продолжающегося произвола украинских лет.
Список сохраняемых объектов, обозначенный на плане межевания
Музей обороны города, который по изначальному плану должен был быть единственным монументальным объектом в парке, остался той же площади - 3 тысячи кв.м. Его скромность в сравнении со всеми остальными объектами (их площадь – от 12 до 25 тыс. кв.м.) ранее вызвала недоумение членов архитектурно-художественного совета.
Зато яхт-клуб, о судьбе которого сегодня волнуются родители занимающихся там ребят, прирастёт гостиницей на 50 мест, винсерфинг-клубом, отдельно стоящей кают-компанией и столовой, элингом для яхт и административным зданием «для размещения рабочих кабинетов с тренажерным залом, прачечной, гладильной (5.1 – 5.6).
Список основных планируемых объектов, обозначенный на плане межевания (картинка кликабельна)
Границы хореографической академии (кроме собственно неё, сюда входит общеобразовательная школа, интернат и бассейн (2.1.1 - 2.1.4) очерчены очень щедро (малиновым цветом). Отметим, она, как образовательное учреждение, будет обнесена забором.
Напомним, на территории мыса Хрустальный будет создаваться еще одно образовательное заведение – Высшая школа музыкальных и театральных искусств, тоже с отдельно стоящим общежитием для студентов (2.2.1 и 2.2.2). Оно, правда будет расположено уже за дорогой, в которой сегодня ограничена зона обоих кластеров.
Кроме общежития и интерната для учащихся, остаётся на территории комплекса и служебное жильё (3.1, красный сектор). Расположено оно будет в Артбухте, практически в сквере 300-летия флота. На презентации проекта в правительстве города сообщалось, что в здании общей площадью 18 тысяч метров будет около 300 квартир, но тремя днями ранее на обсуждении проекта с приехавшими гостями и местными работниками культуры говорилось о 456 квартирах. Классификация объекта как «многоэтажная жилая (высотная) застройка» внушает опасения, что слухи не случайны.
ForPost продолжит изучение проекта. Насколько он соответствует принципам, обозначенным на круглом столе в ОНФ, мнениям, высказанным членами художественно-архитектурного совета, и интересам севастопольцев в целом, мы выясним вместе с профильными экспертами.
Светлана Косинова
"... Новый проект"
Опять?????
Какие учебные заведения с общежитиями? Какие новые жилые высотки в центре и у моря? Сколько можно издеваться над городом и жителями! Бунта хотите? Понаехавшие вредители, прочь из нашего города!
to ФТУС: Это когда-нибудь.
Не раньше. А пока все на обслуживание "элит".
Осваиваем новые специальности: горничные, сантехники, охранники и т.д.
Севастопольцам выход к морю отрезается везде где только можно, а теперь нас оттесняют от него под лозунгом #онижедети, да еще и талантливые. Но разве их талант не позволяет им немного пройтись или даже – о боги! – проехаться к месту учёбы по прекрасному приморскому городу? Про взрослых вообще молчу.
Да не для Вас это строится... А для их детишек
Проведите сначало геологические изыскания, а потом привяжите к ним проект. Сейчас дома жилые построят, а потом скажут что остальную нагрузку мыс не выдержит. А по поводу проживания учащихся, надо обратится к практике общежития, как вариант 7км.
а кто это порешал, что нужно застройку/парк в пропорции 1:1 делать? где эта (нет цензурных слов)? 3 тыс квадратов музей плюс объекты к.н., а остальное отдайте под зелёную зону. кто-нибудь интересовался в театре нашем о проценте заполняемости на спектаклях? зачем бетоном берег заливать? езжайте на 7 км и там закапывайте бабло в землю. категорически против капобъектов по проекту. и синеву эту унитазную тоже под снос. парусник там стоял - вот его и восстановите. хватит забирать общественное пространство у будущих поколений ради сиюминутной выгоды.
наверное, чтобы в генплане горку зафиксировать под мкд с повышением этажности. там тогда квадрат площади золотым будет.
Начнут строить с общежитий для детей и жилья для преподавателей, построят, а потом решат, что опасно и нерентабельно и все. А жильё останется, я думаю, что там уже все продумано.
КАРАУЛ!!!! А куда давался городской пляж на м. Хрустальном. На его месте объекты с номерами 12.15 и 12.17 набережная. Согласно документации зона с наименованием городской пляж указа только кусочек на карте в районе Карантийной бухты. Сначала Херсонес, теперь добрались уже и до Хрусталки....
исходя из опыта слушаний по Омеге и Парку Победы уже всё решено,дадут людям покричать,побеситься и сделают по своему!!! Причём учитывая интересы Лебедева и Кобанова! Но идти-надо,может В,Н,Горелов при поддержке горожан сможет что-нибудь сделать,ведь здесь в отличие от Парка Победы и Омеги нет земель сданных в аренду на 50 лет при Украине(не факт!)
Согласно Приказу №2 Минкультуры "О включении города Севастополя в перечень исторических поселений федерального значения",здания в историческом центре не должны превышать 4-х этажей.
Уроды! Глинистые грунты с грунтовыми водами м.Хрустальный не выдержат ваших многоэтажных и 30-метровых хотелок.Только сегодня возле новой 10-этажки на глинистом грунте на пр.Победы рухнула подпорная стена.Вы хотите устроить строительный хаос у моря ? Даже без прогнозируемого землетрясения 8-9 баллов. глинистый берег тупо обвалится под мега-весом ваших бетонных монстров.
Согласно Градостроительному кодексу,всем вашим бетонным монстрам место на общественно-деловой территории на 7 км.На рекреационной территории м.Хрустальный должны быть только пляж,набережная и парк с Мемориалом Солдату и Матросу с музеем ВОВ.
В отличие от нынешних горе-архитекторов,в СССР разрешали строить на Матросском холме с учетом качества грунта,склонного к оползневым процессам,в основном ИЖС и 2-х этажные МКД.
Если вы сами не компетентны,то используйте опыт настоящих архитекторов,восстанавливавших город после ВОВ.
Ну что скажешь, молодцы ребята! Развернулись не по-детски. Мало того, что Хрустальный застроят академиями, общежитиями и прочее и прочее. Мало того, что анонсирована "многоэтажная жилая застройка" пл. 18062.2 кв.м... Для сравнения - музейный комплекс 12100 кв.м. вместе со зданием музея 3000 кв.м. Т.е сразу понятно, что здесь основное, для чего все затевалось. Класс! Так еще и лишают севастопольцев единственного пляжа в центре города, доступного жителям и центра, и Корабельной, и Острякова и т.д. А теперь, значит, загонят всех в Карантинную на т.н. в народе "говняшку"?! Даже если оттуда куда-то денут военных, с которыми, я так понимаю, теперь не особенно принято считаться. И это будет единственный в центральной части города пляж? А если я вдруг позволю себе немыслимое - искупаюсь на т.н. "набережной", оскорбив взоры студентов, академиков и пр., т.е. там, где все мы купались десятилетиями, меня, судя по наглости и хамству в деле захвата общественных территорий города, видимо, показательно расстреляют как "лжепатриота" и "недорусского"?
Посадите много много много деревьев, кустов и ёлок! (Посмотрите Советские фото, когда был пляж и дикий пляж) И оставьте мыс в покое! Красота, море и лес в центре города! Не надо асфальт, бетон, плитку и жару!
to Сибирь: и эти деревья батут стоять в горшках!
Никаких общаг, интернатов и служебных жилищ!
Училище и школа, при условии отсутствия забора!
To суржик
Если будут училище, интернат и школа, то будут обязательно и охрана, и забор!
to Аркадий Владимиров: Неожиданно...
Да пошли бы они со своими проектами... Пусть сначала доделают что уже начали.
to Аркадий Владимиров: насчёт горелова-не ругаться,а объединяться надо!!!он тоже бьётся. а нам за город похоже еще долго бороться надо будет! правительство подмяло под себя все охранные службы(севнаследие с Рязанцевым,природнадзор...)и теперь ничего не мешает барыжить землёй в любом месте!!! в идеале-необходимо оспаривать всё через суд,но для этого необходим доступ к сомнительным документам и юр.образование!спасибо,не сдаёмся!!!
to Чудоюдо: В данном конкретном случае планируется не созидание,а изъятие у севастопольцев последней возможности обустроить рекреационную территорию возле моря парком,набережной и пляжем.Соблюдайте градостроительное законодательство - учебные заведения с общежитиями и театры полагается располагать на общественно-деловых территориях - на 7 км,плиз! Не надо превращать нашу рекреационную территорию в придомовую учебных заведений. Кроме того,на фоне высотных сооружений потеряется Монумент Солдату и Матросу.И вы еще вещаете о патриотизме ?
Как,вообще они планируют там образовательные заведения,без общественного транспорта?Дороги там узкие и возможности расширить их нет!Опять брехня,выделят территорию,а построят очередной"аквамарин"!
Был замечательный проэкт в году 1984-85,даже видел в архиве Панорамы объёмную модель (это по нему начинали строить 3-х этажный музей возле Солдата с Матросом)-там весь обрыв возле памятника сведён сплошной лестницей на набережную до самого яхт-клуба! Удобно и красиво! Тогда думали о людях,а не откатах!Жаль не успели сделать!
Да,судя по времени последних посещений,на слушания большинство не попадает-все на работе!!!Это тоже наверняка продуманно-слушания по Парку Победы были в ПТ,вот и получили там ор и возмущение на тему :"сколько времени губернатор будет уничтожать Парк Победы!!!",только Гасанов мяукал:ну,что вы,скоро новый год!",(если прийдёт-забейте эту шлюху камнями-у меня вторая смена-не попадаю),а Моложавенко-вообще не прошибаемый,спокойный,как труп,он уже своё дело сделал,а там хоть трава не расти!!! Удачи и спасибо всем!!!
Жили как то без оперного театра и совсем по этому поводу не парились. Если есть ценители искусства, так они и на 7-й км или на Красную горку оперу послушать поедут. И общаги с квартирами преподов здесь не нужны. Нельзя так уплотнять центр. Здесь историческая, прежде всего, зона. Лучше восстановить крепостные стены и батареи, в т. ч. на территории яхтклуба. Это и будет настоящий облик города-крепости. А вокруг зелёная зона и пляж. Только эта зелёная зона не должна вытеснять жителей Мартышки за пределы города. Не такие уж тут и ветхие дома, и не мучаются в них люди, как утверждает Горелов. Строить тут более 3 этажей нельзя - под домами пустоты. Поставили уже Крепостной 4-Б над подземными цехами, там уже в стенах трещины кое-где. Теперь долбят сваи прямо над штабом 2-ой обороны, да ещё в санитарной зоне исторического объекта - единственной крепостной стены, оставшейся от военного городка. И ещё вопрос: кроме стоянок, что-нибудь запланировано? Или опять будут искать, где среди частных домов трансформаторную будку воткнуть?
Как ни старался , не смог представить себе набережную по берегам яхт-клуба и Моби- Дика .Яхты , серферы и т. п . - с набережной спускать на воду будут " юные спортсмены" ? И швартоваться к ней ? МобиДик - превращают в гостиницу , девятую по счету в районе застройки...Это беглым взглядом . Возникла стойкая уверенность - "завлекалово". Толком не продуманное , рассчитанное на ...даже не знаю , как сказать.
На совещании у Зам. преда Правительства РФ О. Голодец обсуждали только высоту пяти зданий ( два из них 63метровые театр оп.и бал. и жилье преподов. и 60метровое общежитие ) и размещение гостиницы " Артбухта4" ? Типа - за этажность нечего апеллировать к приказу Минкульта ? Или что там обсуждали ?
Нельзя позволять пустить эти цветные бумаги в ход.
to суржик: Все школы и детсады по закону должны быть огорожены.
В нашем городе старые школы (1-я и 3-я) невозможно огородить.
Возможно есть и другие.
Но те, что строят сейчас, планируют ограничить территорию забором сразу.
И охрана обязательно.
А теперь, значит, загонят всех в Карантинную на т.н. в народе "говняшку"?!
Народное название нового пляжа в Карантинной утвердят как официальное.?