Игорь Битейкин: «Мы не будем платить РЭПу… а дальше что?»
Ввиду последних событий в городе по повальной отмене тарифов на услуги РЭПов назревает ситуация, которая начинает приближаться к аварийной, во всяком случае, стоит об этом говорить и призадуматься.
Обширное пояснение ситуации «изнутри» дал директор группы «Укрсервис», включающей в себя три частных РЭПа, Битейкин Игорь Владимирович.
— Каково Ваше отношение к ситуации в целом? Надо ли платить РЭПам вообще?
— Битейкин И.В.: Отношение к ситуации с неплательщиками и должниками, которая сегодня сложилась в сфере обслуживания домов РЭПами, конечно, негативное. РЭПам, как и другим предприятиям, услуги или продукт которых получают граждане, надо платить. Вопрос в том, что жилищно-коммунальные услуги – это особый вид услуг, которые должны оказываться предприятиями сферы ЖКХ, но оплата их, почему-то остаётся на усмотрение жильца. Ни в какой сфере услуг больше такого нет: сначала оплатил, потом получил. Благодаря же принятой советской модели отношений в сфере ЖКХ в нашем недалёком прошлом, многие считают, что жилищно-коммунальные услуги – это некий вид благотворительности, которую чуть ли не бесплатно должны оказывать гражданам предприятия этой сферы. Однако, отношения жильца и жилищно-коммунального предприятия носят исключительно хозяйственный характер.
— В чём особенности работы РЭПа? Что, по Вашему мнению, необходимо знать потребителю этой услуги?
— Битейкин И.В.: Для многих людей РЭП – это некий дворник-уборщик, вывозящий мусор. Именно по этим критериям подавляющее количество людей судят о работе РЭПа. Это не так в корне. Кончено, РЭПом предоставляются такие услуги. Но это лишь «верхушка айсберга». По сути, РЭП – это ответственный распорядитель и управитель дома. Наша система ЖКХ и схема работы коммунальных предприятий – природных монополистов выстроена так, чтобы объединить дом в одном ответственном и полномочном лице (РЭП, ОСМД, ЖСК и т.д.). Все общие договора по многоэтажному жилому дому замыкаются на обслуживающей организации, именно она и называется балансодержатель дома. Обслуживающая организация отвечает за ряд жизненно важных показателей - пожаробезопасность, газобезопасность, электробезопасность, аварийные случаи, санитарное и экологическое состояние дома и т.д., имея в своём штате специально обученный и аттестованный персонал. Помимо того, РЭПы обязаны сдавать огромное количество отчётов, вычерчивать и утверждать разнообразные акты, паспорта, осуществлять работу с личными карточками жильцов и т.д. Поэтому административный персонал в РЭПах зачастую превышает технический, что является поводом для нареканий со стороны жильцов.
— Почему качество услуг РЭПов такое низкое? И что Вы скажете про тарифы, из-за отмены которых, в общем, и начались некие волнения?
Битейкин И.В.: Качество услуг РЭПов, действительно, вызывает нарекания людей, это основания проблема. Но здесь есть несколько принципиально важных нюансов. Во-первых, вернёмся к тому, о чём я говорил выше – что такое РЭП? Это хозяйственное предприятия (неважно, кто собственник – горсовет или частное лицо). Цель этих предприятий – помочь людям обслуживать их собственность – дома. Основное, что должны все мы помнить – многоквартирный дом от фундамента до кровли, со всеми «внутренностями» - это общая совместная собственность жильцов. РЭП обслуживает эту чужую собственность. Люди, не оплачивая услуги РЭПа по обслуживанию своего имущества, считают, что делают плохо кому-то, но только не себе.
Получается, применяются двойные стандарты: как платить за обслуживание, так пусть РЭП делает бесплатно, я платить не буду, а как кто-то чердак или подвал занял, так сразу все вспоминают, что это совместная собственность жильцов. Нежелание принимать на себя ответственность за свою собственность и оплачивать её содержание – вот основная причина появления огромных долгов и, как следствие, срыв нормальной работы обслуживающих организаций. По этой же причине и черепашьими шагами идёт реформа в сфере ЖКХ и создание ОСМД. Качество услуг РЭПов всегда будут низкое при таком тарифе и таких долгах. Нельзя, не оплачивая эту услугу, ожидать улучшения её качества. По тарифам разговор вообще отдельный. Взять, например, уборку подъездов. При подсчёте суммы, которая получается на средний дом в 90-100 квартир по раскладке тарифа, получаем 250-300 грн. Вычтем с этой суммы 30 % административных затрат, и получим, что уборщица должна убирать дом за 200 грн. Минус 30 % должников. Какое качество услуги можно получить за эти деньги? И так по любой услуге. Реальные затраты на неё в разы больше, чем сумма, которая прописана в тарифе. И чтобы функционировать, у РЭПов нет другого выхода, как оказывать не все прописанные в нормативных документах, а только самые необходимые услуги. Необходимо отметить, что самообслуживающиеся ОСМД и ЖСК имеют тариф не меньше двух гривен с квадратного метра. Когда группа истцов через суды отменила ряд решений сессии горсовета, которые регламентировали размер и раскладку тарифов по обслуживанию и содержанию дома, я, честно, удивился.
Суть иска, кажется, была в том, что тарифы посчитаны не в соответствии с законом, а, именно, Постановлениями Кабинета Министров Украины № 529 от 20.05.2009 года, а позже № 869 от 01.06.2011 года. Примечательно, что если рассчитывать тариф для населения по указанным нормативным актам, он существенно увеличивается, и вряд ли люди по нему платили бы. На сегодня почти у всех РЭПов есть право высчитать тариф согласно указанным в Постановлениях КМ Украины нормативам, но горсовет, по моему мнению, ещё раз пошёл навстречу людям, экономя их деньги. Также ещё очень простое замечание. В тарифе, которые люди платят РЭПам нет назначения: капитальный ремонт дома, люди не могут проведения такого ремонта требовать от РЭПа. Право требования капитального ремонта дома от РЭПа возникает только у созданного в доме ОСМД.
— Какие у Вас взаимоотношения с коммунальными РЭПами? Как жильцы относятся к частным РЭПам?
— Битейкин И.В.: Начну со второго вопроса. Людям, в большинстве, неважно, какой формы собственности РЭП. Все РЭПы, хоть коммунальные, хоть частные, обязаны придерживаться одинаковых правил и норм и находятся в оперативном подчинении у районных управлений ЖКХ. Можно указать такой момент – частники вынуждены обслуживать получше, иначе клиенты (жильцы) могут перейти на другое предприятие. Но, разумеется, выбирать РЭП надо очень внимательно, играет роль и величина и возраст и репутация РЭПа. Отношения с коммунальными РЭПами ровные, некоторые сложности бывают лишь тогда, когда жильцы дома создали ОСМД и им надо «забрать» дом у коммунального РЭПа.
— Резюмируйте пожалуйста, что Вы хотите донести до читателей?
— Битейкин И.В.: Собственно, я в самых общих фразах обрисовал проблему людям, которые, возможно, искренне считают, что не оплачивая услуги по содержанию своего дома, они что-то кому-то доказывают. За вас платят пенсионеры (это не голословное утверждение), которые привыкли к ответственности. Пока горсовет дотирует убыточные коммунальные РЭПы, однако, я видел, как в крымских сёлах и маленьких городках РЭПы банкротят за неуплату долгов. Такое развитие событий допустить в Севастополе нельзя, поэтому горсовет и администрация вынуждены брать деньги из финансирования других социальных сфер и вкладывать их в РЭПы, чтобы не допустить аварийную ситуацию в масштабах города. Помните, собственность обязывает.
Беседовал Василий Петров
to vor4un (Sevastopol)
Та мне то что? Это Вы тут кнопки тупо давите...
Присоединяйтесь к РФ, это значительно дальше, чем Европейский суд.
А по делу слабо, что либо написать?!
Тут я с "Vorona" соглашусь...
Платите И. Битейкину? или Вы его секретарша?
to knnk007 (Севастополь)
Вы тоже - как и большинство особо одаренных читателей - решили, что материал посвящен творческому и жизненному пути И.Битейкина?
По делу я уже давно пытаюсь писать. Но, видимо, не на том языке. У Вас какой язык - родной?
to vor4un (Sevastopol)
Да не! Битейкина в теме по-принижали...
Да, блин, русский. Поэтому судьи, прокуроры, СГС, СГГА меня плохо понимают, правда и я (и др. хохлы) их тож не понимаю...
Ворчун! Площадка ФорПоста не удобна для обширных дискуссий. Давай или на Севинфо, или на Свободный Севастополь?!
to goncharov (Севастополь) На листовке от компании УКРСЕРВИС указан номер телефона, адрес офиса ул. Шостака, д. 9
Проехались.... ВЫЯСНИЛИ
Типа офис, типа компания УКРСЕРВИС, занимает 1 комнату в полуподвальном помещении...
9- час утра. Дверь ЗАКРЫТА. 9- 15 утра. Дверь ЗАКРЫТА. Поговорить не удалось.
Знаю, данного Битейкина с детства. знаете большим умом никогда не отличался... Просто у власти, одни троишники как всегда. вот увидете этот игореша, ещй в какие-нибудь депутаты будет балатироваться.
to Викон (Севастополь) вот увидете этот игореша, ещй в какие-нибудь депутаты будет балатироваться.
А ЧЕ? - пусть попробует!
to Викон (Севастополь)
Что и требовалось доказать Ссылка :)
Судя по статье, прям "Благодетель"...
Игорь Битейкин с 2009 года член Партии Регионов.
to ТУРЗ (Севастополь-Вифлеем)
Скорее всего решили устроить себе выходной день :)
Уточните, пожалуйста, причину личного обращения?
to goncharov (Севастополь) Скорее всего решили устроить себе выходной день :) Уточните, пожалуйста, причину личного обращения?[/quote">
Фишка в том, что что я В ПРИНЦИПЕ не общаюсь
1 с жителями полуподвалов
2. с жителями полуподвалов. которые опаздывают на 15 мин.
to knnk007 (Севастополь) Похоже, что собирали очень покладистых, ручных, своих!
Другие были на суде против СГС и ЖС№23!Уважаю Вашу гражданскую позицию! Здесь не в "ручных" дело. Не хотели преды идти! Есть много рычагов воздействия-бизнес и т.д. Готовиться афера века-реформа ЖКХ,сравнимая с приватизацией 90-х.Законы уже готовы.Сейчас задача-банкротство РЭПов. Суды по тарифам-это борьба со следствием,а не причиной. И работают на руку "реформаторов".Коммунальные РЭПы надо сохранять,а не уничтожать. Просто нужно заставить РЭПы работать! А это,поверьте(по собственному опыту),гораздо проще и легче,чем судиться годами с "облаками". И закрадывается подозрение,что И.Битейкин(правозащитник и хозяйственник) не зря "вызывает праведный гнев" населения.Готовят общественное мнение о необходимости ликвидации РЭПов. А на вопрос так никто и не ответил.
to Кондишн (Севастополь)
И закрадывается подозрение,что И.Битейкин(правозащитник и хозяйственник) не зря "вызывает праведный гнев" населения.
Готовят общественное мнение о необходимости ликвидации РЭПов.
,,, но сначала суд над Битейкиным!...
to ТУРЗ (Севастополь-Вифлеем) ,,, но сначала суд над Битейкиным!... Что и сдедовало ожидать.:))) Личные склоки превыше всего! Но зачем Вам суд? Наберитесь решимости и.. всё в глаза. И требовать- пока не выполнит за что Вы заплатили!
to Кондишн (Севастополь)
ФАУ! Все В ГЛАЗА! и ТРЕБОВАТЬ, требовать, ..
to Кондишн (Севастополь)
"Какой вопрос — такой ответ", совершенно ничего не понятно, что Вы имели в виду: "подписывать напрямую договора с Севтеплоэнерго и др." - что значит подписывать напрямую? с кем? для чего?
"Есть ли у граждан общая позиция?" - А граждане что-то знают об этих событиях?!
"Наберитесь решимости и.. всё в глаза." - Такое впечатление, что Вы живете не в этом времени. На ум сразу приходит выражение, символизирующее упорное повторение чего-либо — «Мыши плакали, кололись, но продолжали грызть кактус»... Только вот результата не будет!
Такие как битейкин способны из страны соорудить ГУЛАГ. И это уже не смешно.
to goncharov (Севастополь) "Какой вопрос — такой ответ",Вопрос был-кто знает? Читая коменты, все очень в теме. Поэтому и был вопрос.Такое впечатление, что Вы живете не в этом времени. .. С ориентацией во времени всё в порядке. Стараемся сами требовать от РЕПа заявленные услуги. «Мыши плакали, кололись, но продолжали грызть кактус»... Только вот результата не будет!Вот,вот!
to Кондишн (Севастополь)
До Вашего комментария или вопроса о Севтеплоэнерго и речи не было!
Стараемся сами требовать от РЕПа заявленные услуги. - Поделитесь, пожалуйста, Вашим опытом...
Такие как битейкин способны из страны соорудить ГУЛАГ. И это уже не смешно.
Главное управление исправительно-трудовых лагерей внутри своей организации?!
to ТУРЗ (Севастополь-Вифлеем)
ты ну очень стремишься со мной познакомиться, даже приехал на офис, подождал... Извини пожалуйста, но там звонок.... для сообразительных.... офисный телефон: 066-422-89-83, спросите меня, я ради Вас подойду к телефону))
Всем "доброжелателем" и моим одноклассникам, которые здесь специально гадят.... ребята-октябрята, называйтесь, пожалуйста, иприходите, милости просим, но ГОСПАДА, в лицо всё мне высказывайте...
to goncharov (Севастополь)
Вам, по ходу, не надо решать хозяйственный вопрос, так., на форуме поговорить... сейчас сезон дождей, может возобновим переговоры по сути??
to Недоверчивый (Севастополь)
Мы С Вами разговаривали, зачем так себя вести?? неужели нет мужества набрать меня и спросить???
to Кондишн (Севастополь)
Здесь никто дупля не отбивает, что Вы спросили.. отому что здесь все потребители а не професионалы.
Напищите мгн на ukrservis@list.ru
to Игорь Битейкин (Sevastopol)
вопрос был до 15-00 24.09.12. Сечас уже отпал. Собрание давно прошло.:))
to Игорь Битейкин (Sevastopol) to ТУРЗ (Севастополь-Вифлеем) ты ну очень стремишься со мной познакомиться, даже приехал на офис, подождал... Извини пожалуйста, но там звонок.... для сообразительных.... офисный телефон: 066-422-89-83, спросите меня, я ради Вас подойду к телефону))
Мало того, что комнату в подвале ты называешь "офисом", так еще и дверь открываешь только после телефонного звонка?
ДАВНО В СТРАХЕ-ТО ЖИВЕШЬ?
to ТУРЗ (Севастополь-Вифлеем)
после знакомства с тобой живу в постоянном страхе, ты очень страшный человек
to goncharov (Севастополь) Вам, по ходу, не надо решать хозяйственный вопрос, так., на форуме поговорить... сейчас сезон дождей, может возобновим переговоры по сути??
После такого негатива с Вашей стороны... Я НЕ уверен, что ремонт крыши Вами был бы произведен качественно.
Во даёт начальник РЭПа! СГГА, вы хоть читаете этот бред? Делайте выводы!
to Недоверчивый (Севастополь)
Мдя!
Битейкин, битейкин...Он в самом деле руководит кондом.инимумом???
Слог мне его по нраву!(а с виду и не скажешь)...
Я в шоке после прочитанного. Мой дом обслуживает также ЧП "Югжилсервис". Творится самый настоящий беспредел. Главное управление жилищно-коммунального хозяйства Севастополя не могут найти управу на них.
Уважаемые, жители Гагаринского района и все, чьи дома обслуживает ЧП "Югжилсервис"/ООО "Укрсервис"!
Отзовитесь, пожалуйста, давайте же делиться опытом. За что мы платим деньги!?
Для обсуждение работы ЖЭКа ЧП "Югжилсервис" / ООО "Укрсервис"открыты темы на Севастопольском форуме и на форуме Свободный Севастополь.
to Игорь Битейкин (Sevastopol)
....
теперь можешь бояться, потому что
Пройдут года, может Битейкин и в рост пойдет, но из песни слов не выкинешь, вспомнят и напомнят о несдержанности молодого амбициозного начальника РЭПа
to SV (Sevastopol) Пройдут года, может Битейкин и в рост пойдет, но из песни слов не выкинешь, вспомнят и напомнят о несдержанности молодого амбициозного начальника РЭПа
Фишка в том, что битейкин НИКОГДА НЕ "пойдет в рост", только ВШИРЬ.
Но лучше пусть идет в монастырь.
to Игорь Битейкин (Sevastopol) to ТУРЗ (Севастополь-Вифлеем) после знакомства с тобой живу в постоянном страхе, ты очень страшный человек
Блефуешь, битейкин,
Твоя личность для меня представляет интерес только в связи с твоими делишками.
Так что сначала твои делишки, а потом знакомство.
Битейкин продолжает получать?
Во тему поднял....
Игорь Битейкин (Sevastopol) Здесь никто дупля не отбивает, что Вы спросили.. отому что здесь все потребители а не професионалы.
Битейкин, ты редкостный болван и самоуверенный козлина.
Есть здесь профи куда покруче, чем ты и со стажем поболе, чем у тебя ущербного.
Так что не пуши хвост и не вешай лапшу народу. Ты обыкновенный вор и аферист, а пытаешься корчить из себя целку невинную.
Доляху ведь носишь Панасюгу, а она с наших денег. А как ты ее в тарифе посчитал, как прочистку дымвентканалов или санобработка? Давно известны все твои типо "законные" обналы через липовые договора.
Ты в зеркало на свою морду лица посмотри и убедись, что кота Базилио в "Буратино" не тому актеру дали играть...
to Красная икра (Севастополь)
Знатно Вы его! Заслужил, заслужил!
to Борис Колесников (Севастополь.) Борис, отвечу Вам, но думаю, Вы посоветуете заявителю почитать этот ответ. ЧП Югжилсервис является крупным частным ЖЭКом, основанным в 1997 году. До недавнего времени 2 года этим РЭПом управлял абсолютный беспредельщик Бойко Т.М. Сейчас предприятие вошло в группу. Бойко Т.М. лилшился должности благодаря своенму поведению, однако остались его люди, цель которых засрать как репутацию предприятия, так и мою личную. Так вот, если этот человек не имеет намерение специально так поступать, а его цель именно решить хозяйственную проблему, мы идём навстречу и, чтобы реабилитировать репутацию ЧП Югжилсервис выполняем все просьбы жильцов, даже если мы и не должны их выполнять. А если это так, нервы потрепать, то на такие заявления люди получают просто информационный ответ. У нас есть все контакты, в том числе и эл.почта (ukrservis_group@mail.ru). Решение 9919 для Югжилсервиса не отменено, по нему мы работаем, да и не только мы. Заявления в прокуратуру в этом случае бесполезны, состава нет. Можно написать в Антимонопольный... давайте я лучше штраф заплачу в 15 тыс., чем людям что-то сделаю... это борьба самого с собой. Мне арестуют счёт и деньги жильцов слижет Антимонопольный. Антимонопольный какие деньги забирает себе на штрафы, как жилец думает? Пусть продублирует заявление, ещё раз повторюсь, если есть хозпроблема ,мы её решим, если это так, потренедеть, ответ не поменяется.[/quote"> Скажу ка я вам следушее что чп югжилсервис работает уже с 1994 года а товарищ Бойко руководил с 2009 года а предыдущий директор товарищу Бойко Т.М завешал долг в 1500000 миллиона гривен и уволился как не вчем не бывало по собственному желанию а подписал приказ на увольнение товарищ Пысин и картинка с перерасчетом хорошая получилась что предыдущий директор собирал с населения согласно приказа товарища Куницина а как тарифы заставили перерасчитать так сразу все в кусты дотаций нет но есть СГГА и управление ЖКХ которое обешало вернуть всем РэПАМ разницу в тарифах но не копейки ни в ОСББ ,ни ЧАСТНЫЕ УПРАВЛЯЮШИЕ КОМПАНИИ НЕ ДАЛИ ХОТЯ КИЕВ ДЕНЬГИ НА РАЗНИЦУ ВЫДЕЛИЛ ТОЛЬКО ВОПРОС КОМУ ИХ ОТДАЛИ А СГГА СКАЗАЛО ВСЕМ ЧТО ДЕНЕГ НЕТ вот и вопрос за какие шиши обслуживать и содержать жилой фонд с минусом на предприятии 1500000 миллиона гривен и перерасчетом в круглую сумму вот такое хозяйство досталось товаришу Бойко и знаю одно что когда бойко уволился у предприятия долгов уже не было легко проверить по окпо предприятия Битейкин который на то время был замом у товарища Бойко и в его постоянное отсутствие всем распоряжался. Теперь у бывшего зама Бойко товарища Битейкина группа компаний и как же она ему досталась но не в этом даже дело что товаришь Битейкин работая в 2009 году не проявил себя в ЧП Югжилсервис может совесть не позволяла или просто немного умышлено что бы Бойко потом крайний а у самого ручки чистые и сам не обляполся теперь можно и карьерой заняться почти святой только нимб не светится можно Товаришь Колесником еше по ЖКХ много чем поделится а сказки народу рассказать на ночь тоже и про тарифы как они перенимались и как суды проигрывались и Каму что выгодно!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
to RJI (м. Виноградный (Фиолент)) to Кайен (Севастополь) Ещё пару интересных про битейкина: это племянник отца георгия полякова, так называемого батюшки. А ещё битейкин захватил ЧП Югжилсервис рейдерски, при помощи СБУ, так что не хер лапшу вешать людям. Наивные!! Это что он у Васи Пыхтина или Пысина отобрал его ЧП? И Его частный Жек?
С вашего позволения немного откаректирую картину Тов Бойко купил У Пысина предприятие на катором ТОВ Битейкин был замом, а так же ТОВ КАРАТНИК ВАСИЛИЙ являлся вторым замом которые себя называют группой компаний а устав один пока ТОВ БОЙКО ВАЮЕТ ЗА ВКЛЮЧЕНИЕ ГАЗА ПО КИТАЙСКОМУ ГОРОДКУ ПО АДРЕСУ ВАКУЛЕНЧУКА 53 А ЛЮДИ МЕРЗНУТ В КВАРТИРАХ БОЛЕЕ 300 ЧЕЛОВЕК И ВЗРЫВАЮТСЯ ТРУБЫ ЧТО НЕ УСПЕВАЮТ МЕНЯТЬ И КРУГЛЫМИ СУТКАМИ УСТРОНЯЮТ АВАРИЙНЫЕ СИТУАЦИИ НЕ СМОТРЯ НА 17 ГРАДУСНЫЙ МОРОЗ НО ВОТ И ЧТО У ТОВ БОЙКО ПОЛУЧИЛОСЬ ВКЛЮЧИТЬ ГАЗ В ТЕ КВАРТИРЫ КОТОРЫЕ НЕ ВЛЮЧАЛИ 2 ГОДА, А ДАННЫЕ ТОВАРИШИ БИТЕЙКИН И.Т.Д ЧТО УВАС УКАЗАННО ВЫШЕ РЕШАЮТ КАК КИНУТЬ ТОВ БОЙКО И РАЗРОБАТЫВАЮТ МАЛЕНЬКИЙ РЕЙДЕЙСКИЙ ЗАХВАТ ПРЕДПРЕЯТИЯ, ПОСЛЕ ЧЕГО НЕ ЧАЙНО БОЙКО ПОПАДАЕТ С ИНСУЛЬТОМ В БОЛЬНИЦУ НУ ВОТ И ГРУППА КОМПАНИЙ И ВЫШЛА КРАСИВО НЕ ЧЕ А !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! ВОТ ТАКАЯ СКАЗКА ПОЛУЧАЕТСЯ ОБРАШАТСЯ НЕ КОМУ ЖАЛОВАТСЯ НЕ КОМУ ВЕТЬ БОЙКО ДОЛГО БОЛЕТЬ ТА НАВЕРНОЕ ЕШЕ БУДЕТ МОЖНО УРОЖАЙ СОБИРАТЬ ТАК ЧТО БЫСТРЕЕ НЕСИТЕ ДЕНЕЖКИ ТОВ БИТЕЙКИН ЖДЕТ С КАРЗИНКОЙ!!!!!!!!!!!!!!