Госдума обратилась к успешному опыту дореволюционной России

Госдума рассматривает возможность возрождения доходных домов в России как способ обеспечить доступное жилье для граждан с невысокими доходами, передаёт «Газета.Ru».

Первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев заявил, что развитие рынка некоммерческого найма жилья, или доходных домов, позволит создать альтернативу между социальным и коммерческим наймом.

По его словам, арендная плата в таких домах будет выше, чем в социальном жилье, но значительно ниже рыночной. Идея позволит решить проблему очередников на жилье и создать маневренный жилищный фонд.

Кошелев обратился к исследованиям, которые уже показали острую потребность в долгосрочной и стабильной аренде с гарантированными условиями.

Возрождение доходных домов позволит урегулировать права как арендаторов, так и арендодателей, что поможет избежать проблем, возникающих из-за отсутствия надлежащего оформления и ненадежных наймодателей.

В 2014 году в Жилищный кодекс РФ были внесены изменения, которые заложили основу для развития наемных домов социального использования. Это позволило обеспечить жильем россиян с невысоким доходом, который не позволяет приобрести квартиру в собственность сразу или в кредит.

Ранее депутат Кошелев рассказал о возрождении практики доходных домов в России — соответствующий законопроект находится в стадии разработки.

Депутат считает, что инвестиции профессиональных инвесторов в арендное жилье помогут сформировать прозрачный и регулируемый рынок, где арендаторы смогут снимать квартиры на понятных условиях с защищенными правами.

Кошелев напомнил, что в дореволюционной России доходные дома составляли значительную часть жилого фонда в крупных городах, таких как Петербург и Москва.

Тем временем жители Херсонской области получили жилищные сертификаты в Севастополе, но не все фактически проживают в приобретенном жилье. Подтверждением этому служит информация от риелторов и введенный запрет на продажу этого жилья в течение пяти лет.