Чёрные застройщики Севастополя смогут ещё два года строить, как им угодно, если врио губернатора Дмитрий Овсянников решится, как он сегодня заявил, на отсрочку принятия проекта генплана города. Без него и сопутствующих ему документов пострадают даже те, кто сегодня протестует против генплана.
Принятие проекта генерального плана «скорее всего… уйдёт в очень длительную перспективу разработки, двухлетнюю», сегодня заявил врио губернатора Севастополя Дмитрий Овсянников в эфире радиостанции «Говорит Москва». Он отметил, что утверждение нового генерального плана города не является для него приоритетом – им, признался Овсянников, является решение земельных проблем горожан.
«Чтобы у них не было опасений по поводу оформления земельных участков не только на побережье. Да, это лакомый кусок, но проблемы одинаковые, что в пятидесяти–, стометровой, двухсотметровой полосе от моря, что в километре», – пояснил Овсянников.
Незадолго до этого крымский депутат Евгений Кабанов, чьи структуры известны "точечной" застройкой Севастополя, через своего медиа–партнёра крымский сайт «Информер» и подконтрольные властям Крыма информагентство «Крыминформ» и "Первый крымский" канал заявил: проекту генплана, который Кабанов настойчиво именует «генпланом Чалого», "отказано в праве на жизнь".
Кабанов не сомневался, что правительство Севастополя, которое и было заказчиком генерального плана, «правильно» и «в интересах жителей» отреагирует на произошедшее на публичных слушаниях 12 мая, соберёт из подконтрольных Кабанову людей "ситуационные центры по принятию поправок к генплану" и примется с ними дорабатывать главный градостроительный документ города.
Точного срока нет
В связи с чем Дмитрий Овсянников планирует на два года отложить принятие генплана, когда такое решение будет принято и с кем консультировался врио губернатора, в пресс–службе не смогли ответить. Пресс–секретарь врио губернатора, Григорий Буйлов, предложил дождаться результатов совещания в правительстве города 21 июня – «и наверняка, в дальнейшем всё будет подробно озвучиваться».
Директор департамента архитектуры Александр Моложавенко сообщил ForPost, что затягивание принятие генплана на два года – вопрос. Сколько времени может понадобиться теперь, он не сказал. Хотя ранее Моложавенко говорил, что передача доработанного с учётом предложений и замечаний горожан проекта генплана запланирована уже на эту осень.
Ещё раньше он планировал, что к 7 июля правительство Севастополя подготовит заключение по результатам публичных слушаний, сформировав все замечания в группы по территориальному и тематическому принципам, предоставит аргументированные выводы и рекомендации о целесообразности внесённых предложений – и 12 июля документ предоставят Овсянникову.
«С точки зрения правовой, после работы комиссии (согласительной, по доработке документа – прим.) должно быть принято решение, как в дальнейшем действовать. Это решение относится к компетенции губернатора. Если говорить в целом о времени, которое может быть затрачено на доработку, то оно зависит от многих факторов. С технической стороны, те предложения граждан, которые мы рассматриваем – и принимаем или не принимаем, рекомендуем разработчикам генплана внести изменения, могут занять продолжительное время с точки зрения разработки. Потому что это не просто перекрашивание функциональной схемы, это надо пересчитывать нагрузки, ведь меняется объём социальной инфраструктуры, транспортное обеспечение. Достаточно серьёзная работа по внесению изменений», – сказал Моложавенко.
«Сейчас мы работаем по генплану 2005 года. И в общем–то он действующий документ. Ранее принятые (земельные – прим.) решения, при Украине, противоречат генплану 2005 года. Поэтому в некоторых случаях нам приходится отказывать в различного рода разрешениях, ссылаясь на этот генеральный план. Если мы дальше будем работать и приводить его в соответствие, то, конечно, многие получат необходимые разрешительные документы. Мы же часто говорили, что новый генплан идёт в развитие действующего. Это нормальный процесс», – добавил Моложавенко.
Источники ForPost уточнили, что вероятная отсрочка принятия генплана до 2018 года – политическое решение, принятое в федеральном центре, и оно, скорее всего связано с предстоящими выборными кампаниями в городе-регионе.
Эльдорадо для жуликов
О том, что возможна двухлетняя отсрочка утверждения генплана, не знали и в заксобрании, которое и должно принимать этот документ в качестве закона. По мнению зампредседателя постоянного комитета по градостроительству и земельным вопросам Михаила Чалого, решение отложить генплан в долгий ящик нанесёт вред Севастополю.
«Отсутствие генплана, отсутствие правил застройки и землепользования (принимаются вслед за генпланом – прим.) даёт лазейки недобросовестным девелоперам застраивать Севастополь, как им угодно. И от этого будет хуже тем же людям, которые сейчас митингуют против генплана», – предупредил Михаил Чалый.
Он отметил, что при этом предложенный проект генерального плана надо тщательно доработать.
«Но чем больше мы будем затягивать, тем дольше мы будем жить без правил – и тем комфортнее будет именно жуликам, они любят жить без правил. Для них это – Эльдорадо. Говорить о длительной отсрочке генплана, что это принесёт пользу людям, - думаю, не соответствует действительности», – считает Михаил Чалый.
.jpg)
Нет никакой необходимости так долго подходить к принятию генерального плана Севастополя, хотя представленный ранее проект, действительно, нуждается в глубокой переработке – но время, необходимое для этого, не должно занять более трёх–четырёх месяцев, полагают в общественной организации «Золотое сечение», которая ведёт борьбу с незаконной застройкой города.
«И уже в этом году генеральный план должен быть принят, это позволит определить стратегию развития и застройки Севастополя – и наконец–то упорядочить проблемные вопросы, которые достались нам с украинских времён», – уверен председатель «Золотого сечения» Иван Комелов.
По его мнению, чем дольше будет приниматься генеральный план, тем на более долгий срок отодвинется разработка сопутствующих ему документов, в том числе правил землепользования и застройки. Отсутствие этих документов даёт недобросовестным застройщикам возможность "решить вопросы" о своих уже существующих сомнительных объектах капитальной застройки Севастополя и даже выгнать до практически готового состояния новые, и такой новый строительный бум сейчас легко можно заметить повсеместно в проблемных "лакомых зонах", подчеркнул Комелов.
Николай Иракли, Павел Истомин
Фото Facebook Евгения Кабанова, politnavigator.net, Алексея Лохвицкого
Обсуждение (84)
У кого больше денег, тот и прав... Бабло побеждает зло! Овсянников, еще не став официально губернатором, куплен с потрохами нашими местными олигархами (лебедев, кабанов).
"По мнению зампредседателя постоянного комитета по градостроительству и земельным вопросам Михаила Чалого, решение отложить генплан в долгий ящик нанесёт вред Севастополю".
Что за детский лепет? Спешить с принятием генплана, конечно же, нельзя. Законсервируйте все стройки на время, пока он не будет принят. На это время нас есть действующий до 2025 года план.
Ага, Меняйло уже консервировал... Лебедев, Кабанов и Ко успели все выгнать и узаконить - и продолжают это делать.
Застройщикам очень удобен генплан 2005 года, по которому они отбирали у города земли - и потом на лесных, ИЖС и рекреационных зонах появились апартаменты.
Чего уж там, даёшь точечную застройку!
to Екатерина (amygdalin13@gmail.com) По мнению зампредседателя постоянного комитета по градостроительству и земельным вопросам Михаила Чалого, решение отложить генплан в долгий ящик нанесёт вред Севастополю .Что за детский лепет? Спешить с принятием генплана, конечно же, нельзя. Законсервируйте все стройки на время, пока он не будет принят. На это время нас есть действующий до 2025 года план.
Толку от этого, зак.собрание никто не слушает. На следующий день выйдет какое нибудь постановление правительства или врио, которое нивелирует такое решение и все пойдет по накатоной.
to Екатерина (amygdalin13@gmail.com) .Что за детский лепет? Спешить с принятием генплана, конечно же, нельзя. Законсервируйте все стройки на время, пока он не будет принят. На это время нас есть действующий до 2025 года план.
Правильно, остановить всё это хитровыделанное строительство, до принятия генплана в соответствие со всеми градостроительными нормами и в интересах жителей Севастополя.
Прощайте г-н Овсянников!
Настоящим патриотам города-героя посвящается!
Вместе мы сможет остановить чуму, нависшую над нашим городом!
"Мы же часто говорили, что новый генплан идёт в развитие действующего. – добавил Моложавенко."
Врет же! Как бесстыдно врет.
Если бы вытекал из предыдущего, а не кромсал и коверкал его без учета реалий, 90% людей из Гагаринского района даже не пошли бы на публичные слушания!
to Multik1985 Ага, Меняйло уже консервировал... Лебедев, Кабанов и Ко успели все выгнать и узаконить - и продолжают это делать. Застройщикам очень удобен генплан 2005 года, по которому они отбирали у города земли - и потом на лесных, ИЖС и рекреационных зонах появились апартаменты. Чего уж там, даёшь точечную застройку!
Вы сами-то поняли, что написали? Земли отбирали по генплану? О чем Вы? Генплан 2005 года просто не выполнялся и грубо нарушался. А теперь скажите, что помешает нарушать новый генплан? Видимо, дело не в генплане. А кому сейчас выгодно поскорее принять этот совершенно сырой, сляпанный на скорую руку проект генплана, совершенно не учитывающий реалий Севастополя? Если немного задуматься над тем, чей бизнес привязывается к этому проекту, то легко найти ответ на этот вопрос.
Овсянников со своими приоритетами городского хозяйствования линию партии и свою персону ИО, по случаю, к плинтусу не гнет?
Что творят,суки продажные!
Если Овсянников , не способен контролировать застройщиков , то тогда , какой он губернатор ?
Таким образом, в данной статье нам хотят сказать: «Граждане мы не можем снайперски попасть по незаконному строительству, так что извините - нам надо разбомбить весь город, чтоб побороть врага-застройщика! Ура, господа-товарищи, терпите, зато с вашими снесёнными домами и дачами уже – возможно - и Лебедевские новострои не пройдут! Аминь! За Родину, за генплан!»
Вы сами-то поняли, что написали? Земли отбирали по генплану? О чем Вы? Генплан 2005 года просто не выполнялся и грубо нарушался. А теперь скажите, что помешает нарушать новый генплан? Видимо, дело не в генплане. А кому сейчас выгодно поскорее принять этот совершенно сырой, сляпанный на скорую руку проект генплана, совершенно не учитывающий реалий Севастополя? Если немного задуматься над тем, чей бизнес привязывается к этому проекту, то легко найти ответ на этот вопрос.
А вы, судя по всему, регулярно к Птицыну и Свинкину ходите в кассу гонорар получать за комментарии.
Слабак!!!
Как обычно, интересы крупных застройщиков Правительство Севастополя защищает. А на простых людей плевать!
Снести дом, дачу, отобрать землю и отдать под застройку. И какая разница по новому генплану или по старому? В первую очередь соблюдаются интересы крупного бизнеса.
Мнение члена комиссии по "доработке" Генплана:
1. Свои обоснованные "Возражения" по вопросу принятия даже "отреконструированного" Генплана вручил Председателю комиссии, СоПредседателю и проектировщику 2.06.2017.
2. Продолжаю работать в комиссии, так как считаю необходимым максимально учесть поправки предлагаемые жителями города.
3. Не менее 80% пожеланий и требований жителей комиссией удовлетворяются. Но! Прошу понять - выводы комиссии будут носить РЕКОМЕНДАТЕЛЬНЫЙ характер.
4. Генплан действующий до 2025 года то же не плохой. Мы сверяемся с ним при принятии решений. Плохо, мягко говоря другое - действующие правовые документы по ООПТ, ОКН прибрежной полосе, водоохранной зоне, лесном фонде сейчас большей частью цинично игнорируются. Более того, принятая схема "общественных слушаний" позволяет менять любое целевое назначение земли, узаканивая не законное. И Генплан здесь не причем. В данный момент достаточно выполнять действующее законодательство. Но...Вот поэтому уже и приказ Минкульта по историческому поселению готовится к пересмотру. Надеюсь понятно в какую сторону?
Извечный вопрос - что делать? Ответ - выполнять действующее законодательство.
По беспределу, творимому Овсянниковым-Моложавенко - именно так и будет. Будут получать разрешения на строительство "приближенные". как было и до сих пор - Лебедеву на 15 домов на Чкалова 17 в декабре 2016, ООО "Класс" на "пансионат" на Солдатском пляже в январе 2017.
Не смотря на то, что Градостроительный Кодекс РФ напрямую ЗАПРЕЩАЕТ выдавать подобные разрешения:
ГрК РФ, Статья 51. Разрешение на строительство
3. Не допускается выдача разрешений на строительство при отсутствии правил землепользования и застройки, за исключением строительства, реконструкции объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения муниципальных районов, объектов капитального строительства на земельных участках, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов или для которых не устанавливаются градостроительные регламенты, и в иных предусмотренных федеральными законами случаях.
Ответ - выполнять действующее законодательство. Никто его не будет выполнять. Можно даже не надеяться. Ибо это им невыгодно.
Выполнение жителями действующего законодательства -совсем не гарантия соблюдения Правительством Севастополя прав и свобод граждан! Если кому-то, стоящему у власти приглянулась Ваша земля, найдется куча "законных" способов ее отобрать.
Местные архитекторы разработают Генплан быстрее и дешевле и с учетом интересов севастопольцев.Москвичи ведь взяли за основу генплан 2005 года и тупо изменили
зоны застройки.Принципиально новых предложений по развитию города нет,есть тупая застройка многоэтажками с целью обеспечения хотелок застройщиков и увеличения численности населения с превращением города в гетто без воды,очистных и с транспортным коллапсом на узких улицах.
Если москвичам требуется еще два года,стоит прислушаться к предложению общественных слушаний разорвать контракт и заключить его с местными архитекторами,которые сделают проект быстрее.
А пока действует Генплан 2005-2025,надо только соблюдать градостроительное законодательство,Земельный,Водный и Лесной кодексы и
прекратить порочную,незаконную практику изменения
целевого назначения земли в соответствии с хотелками застройщиков.А чтобы прекратить застройку прибрежных территорий ,ЗС давным-давно собиралось принять закон "убийцу апартаментов".Раньше мешал Меняйло,а теперь кто?
Сейчас начнется кидалово - застройщик будет кидать вкладчика! Позже увидите!
to Григорьевич (Севастополь
)
И Генплан здесь не причем. В данный момент достаточно выполнять действующее законодательство. Но...Вот поэтому уже и приказ Минкульта по историческому поселению готовится к пересмотру. Надеюсь понятно в какую сторону?
Извечный вопрос - что делать? Ответ - выполнять действующее законодательство.
«Министр культуры Российской Федерации Владимир Мединский провел рабочую встречу с депутатом Госдумы от Севастополя Дмитрием Беликом. Обсуждались вопросы реставрации Малахова кургана и реконструкции Исторического бульвара в Севастополя, а также отнесения ряда объектов города к историческим поселениям…
Также Владимир Мединский и Дмитрий Белик обсудили вопрос зонирования Севастополя и отнесение ряда объектов города к историческим поселениям.»
Идет плодотворная работа по всем направлениям.
to Григорьевич (Севастополь) Мнение члена комиссии по доработке Генплана: 1. Свои обоснованные Возражения по вопросу принятия даже отреконструированного Генплана вручил Председателю комиссии, СоПредседателю и проектировщику 2.06.2017. 2. Продолжаю работать в комиссии, так как считаю необходимым максимально учесть поправки предлагаемые жителями города. 3. Не менее 80% пожеланий и требований жителей комиссией удовлетворяются. Но! Прошу понять - выводы комиссии будут носить РЕКОМЕНДАТЕЛЬНЫЙ характер. 4. Генплан действующий до 2025 года то же не плохой. Мы сверяемся с ним при принятии решений. Плохо, мягко говоря другое - действующие правовые документы по ООПТ, ОКН прибрежной полосе, водоохранной зоне, лесном фонде сейчас большей частью цинично игнорируются. Более того, принятая схема общественных слушаний позволяет менять любое целевое назначение земли, узаканивая не законное. И Генплан здесь не причем. В данный момент достаточно выполнять действующее законодательство. Но...Вот поэтому уже и приказ Минкульта по историческому поселению готовится к пересмотру. Надеюсь понятно в какую сторону? Извечный вопрос - что делать? Ответ - выполнять действующее законодательство.
Уважаемый Григорий Григорьевич! Вы ближе ко всем этим делам. Недавно я и члены нашей организации, которых я убедил, ссылаясь на Ваш авторитет, поддержали Ваше выношенное, глубоко продуманное и обоснованное предложение о "Парке "Патриот"". И МЫ ВМЕСТЕ ЛЕГКО И ИЗЯЩНО ПОБЕДИЛИ РАСПОЯСАВШИХСЯ "НОЧНЫХ ВОЛКОВ", которые еще недавно перекрывали улицу Ленина и вызывали на дуэль Чалого.
Сейчас мы тоже поддерживаем Ваши предложения, касающиеся всего вышеизложенного! И МЫ, ВСЕ ВМЕСТЕ, ПРОСТО ОБЯЗАНЫ ПОБЕДИТЬ!
Председатель региональной общественной организации "Легендарный Севастополь" Александр Данченко
может стоит подумать о необходимости существования такого понятия как "апартаменты" в строительной отрасли? жилой дом - квартиры, гостиница/отель - номера, офисный центр - кабинеты.
Ура! Мудрое решение. Кому-то не имется, все хотят строить, строить и строить.
Михаил Чалый за дураков нас принимает?
У города уже есть Генплан. Его надо просто исполнять в соответствие с Законом. И все.
Губернатор сделал паузу. Конечно же надвинающиеся выборы повлияли. Народ выдохнул с облегчением. Первый раунд за народом. Овсянникову спасибо.
Источники ForPost уточнили, что вероятная отсрочка принятия генплана до 2018 года – политическое решение, принятое в федеральном центре, и оно, скорее всего связано с предстоящими выборными кампаниями в городе-регионе.
Эльдорадо для жуликов
- другими словами Михаил Чалый жуликами считает тех кто выбирает? То есть народ? Мне вообще непонятно кем себя возомнили эти люди?
Что плохого в том что Губернатор повенулся лицом к народу? А на кого он должен был ориентироваться, на шайку Константинов-Кобанов-Лебедев? Все крупные застройщики - враги народа. Все они мечтают снести очередной сквер и воткнуть там многоэтажку. А о чем мечтает команда Чалого?
Генеральный план РАЗВИТИЯ Севастополя - необходим. То, что предложено - план ЗАСТРОЙКИ. И все ссылки на плохого меняйловского заказчика - болтовня. Если ты архитектор, то обязан предусмотреть перспективы развития города, формирование инфраструктуры.
Уже сейчас треть вновь построенного жилья используется для незаконной сдачи внаем, две трети продается по явно завышенным ценам. Ладно, увеличим население города на 100-150 тысяч. А где они будут работать? Или, например, как их обеспечить медицинским обслуживанием, если у нас в поликлинике третий год нет участкового терапевта на участке, при нынешнем количестве населения?
Я уже не говорю про автомобили, число которых, после постройки моста, возрастет в несколько раз!
Подобный план - преступление против города и его жителей. Хочешь строить - прокладывай коммуникации, бери свободный пустырь, и строй. Только строй целый микрорайон, с магазинами, школами, детсадами и больницами!
Сегодня никто не вспоминает, что 60-70% канализационных стоков сбрасывается в море на территории Гагаринского района. Повысить нагрузку на очистные сооружения - полностью лишиться пляжей в черте города. А с нашими "радетелями" половина пляжей уже и сейчас непригодна к использованию.
Об Алсу, Ласпи, Батилимане и м.Сарыч мы уже забыли, там всё отдадут "достойным". Сейчас отдали ДОЛ "Береговое" (им. Комарова), т.е. и за пределами Севастополя не искупаешься, не отдохнёшь. Так что, Майами или Лазурный берег - это не про нас!
Самое интересное, что проблема водоснабжения, которая существовала всегда, в последнее время уже и не упоминается...
мда...
жирные же "котлеты" носят , раз уже "утверждение нового генерального плана города не является для него приоритетом "
Спешка нужна при ловле блох. Народ принимают за идиотов. Есть генплан, проектируется новый генплан,- участки спорные или налогающиеся не трогать. Существующие объекты органически вписывать в новый генплан. Зачем мудрить?
to Алексей Баскаков (Севастополь)
Полностью с Вами солидарен. Особо хочу отметить, что Вы-один из немногих, озабоченных судьбой м.Сарыч. Не могу понять-почему так упорно замалчивается тема элитного поселка, построенного там явно незаконно?
Заявление чиновника об отправке генплана на доработку, работа над которым может затянуться на годы, это давление на депутатов и, отчасти на согласантов, не более того. Отсюда вывод: после того, как будет подготовлено заключение, проект генплана будет направлен в заксобрание для его принятия. Очевидно, это произойдет после того, как депутаты отгуляют свои каникулы.
Хотелось бы сделать замечание авторам статьи и напомнить им о журналистской этике.Вы должны доносить до людей информацию, но сами быть ВНЕ ее! Хотите высказать свою гражданскую позицию-делайте это как частное лицо. А вы откровенно заняли поддерживаете позицию авторов Бездарного проекта Генплана. Один тенденциозный заголовок чего стоит! Подводите людей к мысли, что нужно быстрее принять его принять, иначе....Вместе с пером вы продаете совесть. Нужно спокойно и взвешенно дорабатывать Генплан, а губернатору и Правительству-вести более последовательную и решительную борьбу с хаотичной застройкой. У них есть для этого все возможности. Правда, пока особого стремления-не наблюдалось. Бездарно проигранные суды-лучшее этому подтверждение. Как могло случиться, что представители истца(Правительства) попросту не являлись на судебные заседания?
to Владимир Ну очень Мудрый (Севастополь) А вы откровенно заняли поддерживаете позицию авторов Бездарного проекта Генплана. Один тенденциозный заголовок чего стоит! Они отрабатывают заказ хозяина. А вот почему Чалый - "за" этот генплан - вопрос.
Борьба ! Опять борьба ? А жить без борьбы слабо? Ладно есть проф. борцы ( со справками ) но в основном адекватные люди беспредел застройциков будет всегда покуда не отменят деньги ! Деньги - двигатель всего этого !!!
to Олег Березенко
Достаточно вспомнить, что именно Чалый был одним из участников разработки технического задания на разработку Генплана. А также носился со своими концепциями и стратегиями-весьма напоминающими маниловские мечтания
to Multik1985 Вы сами-то поняли, что написали? Земли отбирали по генплану? О чем Вы? Генплан 2005 года просто не выполнялся и грубо нарушался. А теперь скажите, что помешает нарушать новый генплан? Видимо, дело не в генплане. А кому сейчас выгодно поскорее принять этот совершенно сырой, сляпанный на скорую руку проект генплана, совершенно не учитывающий реалий Севастополя? Если немного задуматься над тем, чей бизнес привязывается к этому проекту, то легко найти ответ на этот вопрос. А вы, судя по всему, регулярно к Птицыну и Свинкину ходите в кассу гонорар получать за комментарии.
Я всего лишь попросил Вас немного задуматься, а Вы вместо этого начинаете ярлыки развешивать. Обращаюсь еще раз, дайте себе труд задуматься и тогда для Вас многое прояснится.
Предложение к депутатам, в том числе к тем, в чей огород бросают камни.
Для того, чтобы проект генплана не вырос ледяной горою, из тумана вырастая, необходима озвучить то, что происходит вокруг принятия генплана. Причем, делать это нужно не только при встречах с избирателями, но и на страницах интернет- ресурсов. Инициативу назвать: " Говорит Севастополь", чтобы слышали и понимали, что происходит жители нашего, а не столичного региона.
Быть добру.
https://www.youtube.com/watch?v=OQR_KjnTV5o
смотрю нас за дураков держат!
на каком основании будут идти новые застройки?
никто не получит новых разрешений на строительство!!!
как раз новый генплан и позволит застроить весь Севастополь или вы там не видели, что почти весь город перевели с Ж2 на Ж4?
Необходимо изыскивать место для строительства многоэтажного жилья "эконом-класса", чтобы сбить ту вакханалию со стоимостью м2 в Севастополе. Плюс допустить застройщиков с материка, отодвинув ч/з тендеры от кормушки местных олигархов. Район с инфраструктурой и населением под 100 тыс.человек. В противном случае, жилье, так и будет по стоимости равной р-ну Новой Москвы.
Генплан бесспорно необходим. Одно никто не может обьяснить зачем точечные застройки. Севастополь по площади как и Питер вокруг столько земли но туда нужны коммуникации а очень большие деньги. Вот и весь принцип точечной застройки.
to Борух73 (Екатеринбург)
дешевое будет за городом. И подальше от моря. Потом переселят туда жителей Матюшенко и других центральных районов. А их дома снесут и построят современный красивый город. Такая вот реновация.
Но для кого этот недешевый и красивый город? Для богатых пенсионеров? Они так и обозначили - второе жилье.
И сколько у Вас в Екатеринбурге стоит дешевое жильё?
Овсянников уже расписался в бессилии, начав переговоры по вводу в эксплуатацию проблемных многоквартирных домов.
Успокойтесь, скоро всё закончится: территория Севастополя не резиновая и скоро закончится для застройки.
Да - воры, да - преступники, да - мнение горожан и простых граждан пустой звук для властей, но такие условия для преступников от власти созданы с молчаливого (ли) согласия Кремля. Что, Путин, не видит, что творится в третьем городе федерального подчинения? Видит и молча одобряет.
Трындец городу-герою Севастополю!
Для начала надо не нарушать законы о строительстве и план от 2005 года. И уважать законную частную собственность не меньше, чем собственность лебедева и кабанова. А то, что было построено против закона - снести.
Если бы реально хотели бы остановить строительный беспредел - давно остановили бы.
Чёрные застройщики Севастополя смогут ещё два года строить, как им угодно, если врио губернатора Дмитрий Овсянников решится
Вот это и есть подмена понятий, когда заставляют выбирать идиотизм под предлогом "иначе еще хуже будет".
На время разработки нормального генплана нового, с учетом решения проблемы водоснабжения, водоотведения, учетом реального количества жителей на ПМЖ в городе, с учетом ожидаемого прироста, с разработкой прозрачной системы компенсации собственникам участков и другого, что не учтено в нынешнем генплане, одним местным законом могли бы вовсе приостановить все строительство многоэтажное.
Вот и все. Но нет, как же, баблишко 2 года за откаты не получать, такое не выгодно, конечно.
Так и живем.
Тебе впаривают бракованный и ненужный тебе товар убеждая, что завтра и такого не будет. Бред, рассчитанный на лохов.
to Anderson111 (Севастополь) Генплан бесспорно необходим. Одно никто не может обьяснить зачем точечные застройки. Севастополь по площади как и Питер вокруг столько земли но туда нужны коммуникации а очень большие деньги. Вот и весь принцип точечной застройки.
А что тут объяснять? Вы сами уже объяснили все, это же надо коммуникации строить новые. Урвать по быстрому под шумок хотят. Поменьше вложить - побольше получить.
Взять кредит под застройку, продать еще не построенное, скосить по крупному, а потом пусть индейцы уже сами решают вопросы воды, пробок, канализации и т.п.
О том и речь, что пустырей полно. Хотели бы - несколько новых микрорайонов сделали.
Но лезут внагляк ближе к центру и морю. Это выгодней и плевали они на все. Даже если там чья та собственность - подвинут и попросят на выход, при совсем неясной схемой компенсации, потому как понятие рыночная цена - растяжимое, особенно у нас в городе и особенно в интерпретации госвласти.
Умилил Ваня Комелов в роли эксперта.
А пупсу очередной жирный минус.
На городе русской славы просто тупо зарабатывают деньги. Так и у нас в Москве пришлый мэр которого все ненавидят изуродовал город до неузнаваемости. А теперь решил поломать нормальные пятиэтажки и застроить всё башнями.
Чтож вы так прямо "тупо"?
Чай не срендние века.
В космосы энтие летаем, спутники тоже вот.
Как у людей тоисть. Цывилизацыя. XXI век. Технологии.
Научно и так сказать творчески.
СэМэИ политтехнологи, бульгактеры икономисты всякие, дивелопперы, политики с депутатами ажно госдумы
ап развитие города пережывают
to Борух73 (Екатеринбург) to Anderson111 (Севастополь)
А нужна ли столь массовая застройка в принципе? И городу, и севастопольцам.А почему Вы решили, что квартире в жилье эконом-класса приобретут именно севастопольцы? Опять будут толпы приезжих! Ну сколько городу можно раздуваться????
to Владимир Ну очень Мудрый (Севастополь) to Anderson111 (Севастополь) А нужна ли столь массовая застройка в принципе? И городу, и севастопольцам.
to Bismarck (Москва) На городе русской славы просто тупо зарабатывают деньги. ……
to zbl (Севастополь) смотрю нас за дураков держат! ……или вы там не видели, что почти весь город перевели с Ж2 на Ж4?
Вот Ющенко-Янукович без колебаний объявили о моратории на все виды решения земельных вопросов вне учёта «семейных интересов».
Казалось бы , у города есть все юридические и технические причины объявить «стоп !» на любой вид «девелоуперской застройки». Есть у нас чего просто восстановить до необходимого уровня и привести к норме. Но…
На родных просторах сложилась не самая стандартная ситуация.
«Низы не хотят ( не могут) понять , почему верхи не могут ( не хотят )».
По факту, в лучших традициях «времени великих перемен и свершений», на местах просто не знают, как красивее и удобнее лечь под «роднога девелоупера». Потому что там, « много выше по главному вертикалу», существует проблема того же порядка. И приходится всяко убедительно «держать позу» , если тебе выставлено предложение , от которого нельзя отказаться.
То е , налицо все признаки декоративности всех элементов законодательной базы.
И это можно только безоговорочно принять или не принять. Но нам почему-то оказывается легче не понять
«Почему ложь торжествует, а преступление ненаказуемо?
Почему все происходящие у нас изменения - к худшему?
…….»
to koker2 (Севастополь) У кого больше денег, тот и прав... Бабло побеждает зло! Овсянников, еще не став официально губернатором, куплен с потрохами нашими местными олигархами (лебедев, кабанов).
Судя по всему, он еще и активно помогает этим князькам покупать остатки тех людей более-менее известных в городе, кто хоть как-то против того, что творится.
Интересный мы народ однако, разработали генплан хреновый губернатор, отменили разработанный генплан все равно хреновый! Как по мне, так действительно требуется правильно разработанный документ, который бы отражал интересы большинства жителей города а на это требуется время, но наверно не два года как заявляют!
А что касается застройщиков, так пусть в департаменте не дают разрешение на строительство сомнительных объектов, все просто!
На это время нас есть действующий до 2025 года план.
так по этому Генплану до 2025 года и происходит застройка Ласпи, Парка Победы и прибрежной и лесной зоны. Именно там места временной рекреации были перепрофилированы в стационарную, т.е. под застройку.
to Лилия Бондарева
Блефуете?Если бы так было на самом деле,не было бы судебных процессов по возвращению незаконно распиленной лесной территории урочища Ласпи.В Парке Победы в Генлане от 2005 года не предусматривался даже "Аквамарин" и высотки на ул.Парковой,и Банковская академия.
А на территории Феолента стоял щит с надписью,что это территория природного заказника и застройка его запрещена.
Не было в Генплане 2005 года и высоток на пл.Ластовой,и на Ерошенко,
и возле Центрального рынка.Все это - "достижения" коррумпированных разрешал и оборзевших от безнаказанности застройщиков,а также импотенции контролирующих органов и других властных структур.
Целиком поддерживаю судебные процессы по возвращению незаконно полученных участков в Ласпи, на Кая-Баш, в прибрежной и лесной зоне. Но к сожалению, значки "коттеджи" в прибрежной зоне (обозначена как рекреационная) у бухт Омега, Камышовая, Казачья и в других местах - есть! Есть в этом генплане красные зоны застройки на Кая-Баш, в Ласпи, в Аязьме! Но соглашусь, что даже "зелёные" и "исторические" зоны Геплана 2006 г. были отданы под застройку, например, чуть не застроили Максимову дачу - уже раздали участки в Хомутовой балке.
to Григорьевич (Севастополь)
Говорят:
1. На комиссии защитников нового генплана спросили, есть ли в новом генплане хоть один пункт, которого нет в генплане 2005-2025 годов? Ответа не последовало.
2. Все поправки сводятся к замене тире на запятые и наоборот.
3. Зачем тогда потрачены сумасшедшие деньги на новый генплан? Ответа не последовало.
Это так?
Согласно Земельному Кодексу Украины,застройка рекреационных территорий жильем была запрещена.
А целевое назначение прибрежных территорий и Парка Победы в Украине было рекреационное,то есть предназначенное для отдыха населения.
Территории урочища Ласпи,Аязьмы и Кая-Баш относились к Лесному фонду Украины,поэтому застройка их капитальными строениями тоже запрещалась,согласно Лесному Кодексу Украины.Не могло в Генплане от 2005 года нарушаться законодательство Украины.
to Екатерина (amygdalin13@gmail.com)
50-миллионный распил?
to gevic (Sevastopol)
У меня ссылка не открывается.
to Екатерина (amygdalin13@gmail.com)
Там лишние символы с % в адресе затесались.
Ссылка
Бога душу,сиську мать!!!!!!!!!Власть есть или нет?!!!!!!Что за бред несут?!!!!!!!!!Какой вред?!!!!!Вред как раз от генплана будет!!!!!!!!!!!Быстро однако додумались (могут,когда хотят)!!!!!!!Законсервировать все стройки до принятия решения !!!!!!!!!!И всего то делов!!!!!!Или Кабанова и Лебедева земноводное душит-мало нахапали-нужно ещё больше!!!!!!!!!!!!!!!
Я правильно понЯл, что правительство Севастополя заявило, что ОНО НЕ В СОСТОЯНИИ КОНТРОЛИРОВАТЬ НАЧАЛО НОВЫХ САМОСТРОЕВ БЕЗ ВЫДЕЛЕНИЯ ЗЕМЛИ, БЕЗ РАЗРЕШИТЕЛЬНЫХ ДОКУМЕНТОВ, и любой желающий может начать стройку в ЛЮБОМ месте, а наше правительство не сможет ему помешать и остановить самовольную стройку?
Скажите, а зачем на ТАКОЕ ПРАВИТЕЛЬСТВО?
Согласно Земельному Кодексу Украины,застройка рекреационных территорий жильем была запрещена. Территории урочища Ласпи,Аязьмы и Кая-Баш относились к Лесному фонду Украины,поэтому застройка их капитальными строениями тоже запрещалась,согласно Лесному Кодексу Украины.Не могло в Генплане от 2005 года нарушаться законодательство Украины.
Вот же упоротый....
В С/З на прошлой неделе представитель ДИЗО и Лесхоза признали что ГРАНИЦЫ так называемых земель лесного фонда НИКОГДА не устанавливались.... Им об этом НИЧЕГО не известно....
А застройка земель рекреации капитальными строениями ВОЗМОЖНА. Здравницы, лечебницы из соломы предлагаете строить?
А дачи (личные) и являются местами отдыха... Как и типа оздоровительный центр матери и ребенка который Лебедев типа строит в Ласпи. То что он сделал его апартаментами - так апартаменты тоже место отдыха. Если целевое нарушено - почему ДИЗО не подает иска о сносе?
strelec (Севастополь)
Пусть все посмотрят этот старый генплан.
Генеральный план развития г.Севастополя до 2025г.
Пока не ткнул эту апщественницу Екатерина (amygdalin13@gmail.com) в него носом , она его не знала.
to Екатерина (amygdalin13@gmail.com) Что за детский лепет? Спешить с принятием генплана, конечно же, нельзя. Законсервируйте все стройки на время, пока он не будет принят. На это время нас есть действующий до 2025 года план.
Вот и мне странно: почему, если выход есть, им не воспользоваться?
И уже в этом году генеральный план должен быть принят, это позволит определить стратегию развития и застройки Севастополя
Иван Николаевич, а если за год НЕ СМОГУТ устранить и исправить замечания, которые были озвучены и поданы в письменном виде? Вы сможете ответить за Генплан, который направлен фактически против половины севастопольцев, но при этом нам пытаются доказать, что мы кому-то должны видеть шире, дальше и глубже. Ради чего? Или кого?
Введите мараторий. И ФСЕ! Как это сделал невменяемый.
dnevnoi_dozor (Севастополь)
Губернатор каждый год ( у нас с 2016 года ) отчитывается о введении в строй нового количества кв. метров ЖИЛЬЯ. В том числе в процентах, по отношению к уже существующему жилищному фонду.
И после полного запрета или консевации строительства , у таких же людей РФ , желающих жить в Севастополе , возникнет вполне закономерный вопрос - Почему нарушается наше право на свободу выбора места жительства .
Мне интересно , чьи интересы будет защищать автор предложения запретить ( законсервировать ) все строительство Екатерина (amygdalin13@gmail.com).?
Ведь дети с нетерпением ждут и торопят родителей - когда , когда же мы на всю жизнь будем обеспечены оздоровлением в Севастополе! А пожилые могут и не дождаться ... 
О Заксобрании и любом принятом Генплане.
Если Генплан являетя Законом города - кто вправе и может изменять этот закон в интересах жителей , ? - Заксобрание.
Как и тот же Горсовет раньше.
to Старый житель (Севастополь)
Встречный вопрос: сколько сейчас в городе предложений о продаже жилья? И на сколько это предложение превышает спрос. А оно именно превышает. Т.Е. наблюдаем перенасыщение рынка при отсутствии нормальной инфраструктуры, под последним понимаю элементарное (отхожее место - море), да и все остальные сети, старые до "немогу"
dnevnoi_dozor (Севастополь) to Старый житель (Севастополь) Встречный вопрос: сколько сейчас в городе предложений о продаже жилья? И на сколько это предложение превышает спрос. А оно именно превышает. Т.Е. наблюдаем перенасыщение рынка при отсутствии нормальной инфраструктуры, под последним понимаю элементарное (отхожее место - море), да и все остальные сети, старые до немогу Пока покупают - будут строить.Перстанут покупать - не будут строить.
Еслы вы предлагаете вернуться к старой , плановой ( и планирующей заранее ) экономике - я только " за ".
Но ведь свобода и частная собственность - как это сладко звучит !
А так - только рынок.
to Старый житель (Севастополь)
Нет. Я предлагаю другое. И уже давно. Обосновать состав затрат и платить налоги согласно полученной прибыли. Для этого надо элементарно вернуться к понятию КРУ. При Украине этим занималась налоговая полиция. Правда, тоже выборочно. Кабанчиков и Птиц не трогали. Сейчас рентабельность наступает с продажи 25% квартир. Прибыль ощутимая 40%. Лично Вас не задолбали эти безнаказанные сверхприбыли в карман?. И почему этих самых застройщиков не отягощают инф-рой? Ответ то мы знаем. Все повязано.
dnevnoi_dozor (Севастополь) to Старый житель (Севастополь) Нет. Я предлагаю другое. И уже давно. Обосновать состав затрат и платить налоги согласно полученной прибыли. Для этого надо элементарно вернуться к понятию КРУ. При Украине этим занималась налоговая полиция. Правда, тоже выборочно. Кабанчиков и Птиц не трогали. Сейчас рентабельность наступает с продажи 25% квартир. Прибыль ощутимая 40%. Лично Вас не задолбали эти безнаказанные сверхприбыли в карман?. И почему этих самых застройщиков не отягощают инф-рой? Ответ то мы знаем. Все повязано.
Т. е . , ограничить повышением налогов на застройщиков.И вот здесь основное - из за отсуствия настоящих профсоюзов , застройщик свой интерес не потеряет . Просто уменьшит зарплату таким же , как и мы. Инфраструктуру должен строить такой же частник . И он возьмет немалые деньги и построит даже не послезавтра . А план (губернаторские проценты ) по жилью надо давать сейчас и завтра. Это я говорю несколько наспех , но так и есть. Рынок .
dnevnoi_dozor (Севастополь)
По теории , у нас идет первоначальное накопление капитала. Дикий капитализм называется. То , что эта фаза полна подобными " заморочками ",
не будет отрицать любой грамотный экономист . Не районного масштаба . Смысл - пусть нажрутся ,потом будет вечный источник для доения . Как и куда будет деваться " доенное"- это будет во второй фазе. Вот в промежутках , либо во время первой фазы , люди должны научиться себя защищать. Чего у нас пока не наблюдается , к моему сожалению. Я вижу одно -
" анархия - мать порядка "
И лично мне от этого легче не становится.
to Старый житель (Севастополь) dnevnoi_dozor (Севастополь)По теории , у нас идет первоначальное накопление капитала. Дикий капитализм называется.
НЕТ! Капитализм уже был. До 17-го года. А то, что происходит сейчас при закрытых глазах Фемиды, называется уклонение от налогообложения.
dnevnoi_dozor (Севастополь)
Сколько того капитализма было с 1861 по 1917 тый год ? Посмотрите на " параллельные капитализмы".
Видите уклонение - обоснованно , с документами , и не в суд.
Так , для справки . Есть две ( или больше ) ,конторы , практически занимаюимися одним и тем же делом. И всегда готовы отстоять у кормящего свой кусок хлеба .Естественно , не жалея и подставляя конкурента. Достаточно известить двух , еще лучше трех борцов за свой кусок хлеба.Можно даже только с личным докуменом или просто адресом и дистанционно . Что бы им было чем обосновать перед кормящим свою гонку ))) . Вам их подсказывать ? Правда , есть одна " фишка" - если первый раз " пустите " их вхолостую - второй раз лучше не обращаться.
to Екатерина to gevic (Sevastopol) У меня ссылка не открывается.
to 55555 (Севастополь) to Екатерина (amygdalin13@gmail.com) Там лишние символы с % в адресе затесались.Ссылка
Спасибо. У меня тоже 404…….
Все мои извинения - не проверил. Адрес-то был надёжнейший….
http://lib.ru/WELLER/r_poslednij_shans.txt
Увлёкся и пробелы в пакете оставил не к месту.
В Парке Победы в Генлане от 2005 года не предусматривался даже Аквамарин и высотки на ул.Парковой,и Банковская академия. А на территории Феолента стоял щит с надписью,что это территория природного заказника и застройка его запрещена. Не было в Генплане 2005 года и высоток на пл.Ластовой,и на Ерошенко,и возле Центрального рынка.Все это - достижения коррумпированных разрешал и оборзевших от безнаказанности застройщиков,а также импотенции контролирующих органов и других властных структур.
Все верно. Как не соблюдалось законодательство Украины, так и не планируется соблюдение законов России в Севастополе "великими деятелями". Почему же нельзя снять существующую планировку города, "наложить" действующее законодательство и предложения общественных слушаний, а затем только разработать генплан развития города? Не уже ли на это надо много ума? Генплан города должен был быть готов к концу 2015 года, уже несколько раз переносилось его принятие в угоду местным олигархам. Затрачены сумасшедшие средства. И теперь опять!!! Отдают город на разграбление и в руки хаоса. Отложив принятие основополагающих документов развития города ещё на 2 года. Мы не увидим эффективного расходования средств, выделяемых из федерального бюджета на развитие города Севастополя. Так было поручение Президента восстановить Севастопольский морской завод, а воз и ныне там. Федеральный центр готов выделить денежные средства, но из-за без деятельности Правительства Севастополя и его желания угодить украинским проамериканским олигархам - построить на месте исторического завода отели и стоянки дорогих яхт, этого не происходит уже третий год. А это все же рабочие места для города!!! Теперь подключились российские проамериканские олигархи - построить на месте завода "ломоносов парк" с теми же стоянками яхт.
И после этого Вы скажите Правительство Севастополя на стороне народа? Которое делает все, чтобы уничтожить историческое наследие города и скорее всего, и всю индивидуальность Героического города.
Девелоперы и их друзья ,видимо, не понимают простой вещи: среди КОГО будут жить их дорогие наследники? Ведь на улицу будет выйти не безопасно-- вы содействуете нравственному падению общества. А что и кто вас, таких элитных, будет охранять, роботы? Ха,ха. Так робота легко быстро перепрограммировать , новости часто об этом оповещают. И убежать уже некуда. Сейчас уже везде.. демократия.
Ефрем ( Севастополь -Город Герой) (Севастополь) Девелоперы и их друзья ,видимо, не понимают простой вещи: среди КОГО будут жить их дорогие наследники? Ведь на улицу будет выйти не безопасно-- вы содействуете нравственному падению общества. А что и кто вас, таких элитных, будет охранять, роботы? Ха,ха. Так робота легко быстро перепрограммировать , новости часто об этом оповещают. И убежать уже некуда. Сейчас уже везде.. демократия.
Они считают себя не дураками. Свалят от наших новостей.
Читаешь этих всех писак,и диву даешься.Какое строительство может быть ,когда нет нормальной канализации,электроснабжения,водоснабжения в Севастополе.Пока не будут построены очистные,заменены старые подстанции-никакого строительства быть не должно.
to vladimir 11 (Севастополь) Читаешь этих всех писак,и диву даешься.Какое строительство может быть ,когда нет нормальной канализации,электроснабжения,водоснабжения в Севастополе.Пока не будут построены очистные,заменены старые подстанции-никакого строительства быть не должно. Солидарен. Дом строится с фундамента. В масштабах города-строительство жилья не должно опережать развитие систем жизнеобеспечения, объектов инфраструктуры и рост количества рабочих мест.Но ведь это-для здравомыслящих...
to M.V.Y Я правильно понЯл, что правительство Севастополя заявило, что ОНО НЕ В СОСТОЯНИИ КОНТРОЛИРОВАТЬ НАЧАЛО НОВЫХ САМОСТРОЕВ БЕЗ ВЫДЕЛЕНИЯ ЗЕМЛИ, БЕЗ РАЗРЕШИТЕЛЬНЫХ ДОКУМЕНТОВ, и любой желающий может начать стройку в ЛЮБОМ месте, а наше правительство не сможет ему помешать и остановить самовольную стройку? Скажите, а зачем на ТАКОЕ ПРАВИТЕЛЬСТВО?Неужели Вы думаете что исполняющий обязанности мэра г-н Овсянников самостоятельно принимает решения!Естественно все идет от Москвы, где и кому строить.А вы господа-тролли,поливающие его и пробивающиеся во власть,и от коммунистов и сам господин Ермаков,угомонитесь уже!
to vladimir 11 (Севастополь) Читаешь этих всех писак,и диву даешься.Какое строительство может быть ,когда нет нормальной канализации,электроснабжения,водоснабжения в Севастополе.Пока не будут построены очистные,заменены старые подстанции-никакого строительства быть не должно.полностью Вас поддерживаю!
Владимир Ну очень Мудрый (Севастополь) to vladimir 11 (Севастополь) Читаешь этих всех писак,и диву даешься.Какое строительство может быть ,когда нет нормальной канализации,электроснабжения,водоснабжения в Севастополе.Пока не будут построены очистные,заменены старые подстанции-никакого строительства быть не должно. Солидарен. Дом строится с фундамента. В масштабах города-строительство жилья не должно опережать развитие систем жизнеобеспечения, объектов инфраструктуры и рост количества рабочих мест.Но ведь это-для здравомыслящих...Вы , уважаемые , немножко не добавляеете садовые товарищества , которые переводят под ИЖС. Без существующей инфраструктуры. Может , стоит уточнить и посмотреть не только в сторону девелоперов ? А ввод в эксплуатацию гостишек - аппартаментов на землях ИЖС , СТ , дачных кооперативов , а нелегальная сдача жилья одним двумя владельцами , живущими на дачке и заселющим свое жилье неизвестно каким количеством людей ? Или это не разрушает уже существующую инфраструктуру ?
"Но ведь это-для здравомыслящих..."