В НТС обратились жильцы нескольких домов Крепостного переулка в центре Севастополя. 18 июля на их придомовой территории было срублено около 20 многолетних деревьев. Люди уверены, территорию готовят под очередную застройку. Под окнами их домов таким образом уже построили десятиэтажный многоквартирный жилой дом. Как выяснилось позже – неправомерно.
ЛИДИЯ ЮДИНА, жительница дома № 4 Крепостного переулка: «18 числа появился молодой человек, который представился представителем Заборского и сказал, что это их территория. И завел человек пять, которые с ножовками начали пилить деревья, которым уже 25-30 лет. Когда я пыталась их остановить, на меня конечно один и другой бросились. Я конечно с ними пыталась воевать, но как одна женщина может воевать с пятью мужчинами»
По словам жителей Крепостного переулка, никаких разрешительных документов на вырубку деревьев мужчины не предоставили, лишь сказав, что растения помешают топографической съемке.
ЛИДИЯ ЮДИНА, жительница дома № 4 Крепостного переулка: «Я написала заявление и письмо коллективное от всех жильцов в экологию. Вчера приходил представитель, замерили диаметры срубленных деревьев и пообещали составить акт на нанесенный ущерб»
За день было вырублено около 20 многолетних деревьев: яблони, абрикосы и каштаны. Было уничтожено и ограждение палисадника.
ЛИДИЯ ЮДИНА, жительница дома № 4 Крепостного переулка: «Варварски. Два Камаза вывезли зеленные насаждения. Они по-быстрому решили это уничтожить»
Люди опасаются, что на месте срубленных деревьев вырастет очередная многоэтажка.
СВЕТЛАНА НЕСТЕРОВА, жительница дома № 4 Крепостного переулка: «Интересует и возмущает, как это вообще эта часть участка была продана кому бы ни было, все равно частному лицу. Кто-то будет зарабатывать свой очередной миллион, а кто-то будет рисковать своей квартирой. Квартира находится на склоне, фундамент старый и все может произойти непредвиденное. Но это все волнует только нас»
Требования жильцов абсолютно обоснованы, считает общественник Иван Комелов, - на этой территории действительно нельзя строить. Но как показывает практика, вполне вероятно, что здесь могут построить дом.
ИВАН КОМЕЛОВ, член Общественного совета при Севастопольской городской государственной администрации: «На сегодняшний день инспекция ГАСК фактически не контролирует ситуацию. Мало того, всячески способствует нарушению законодательства. И сегодня можно говорить, что если не будет твердой воли в части контроля соблюдения законодательства, можно ожидать чего угодно»
Согласно открытой кадастровой карте, этот участок земли, действительно, находится в частной собственности под строительство индивидуального жилого дома. Его владелец – президент корпорации «Гранд Инвест» Сергей Заборский. В телефонном разговоре он сообщил, что никакого многоэтажного дома на этом участке возводиться не будет. По его словам, на трех сотках это сделать невозможно.
ПО ТЕЛЕФОНУ:
СЕРГЕЙ ЗАБОРСКИЙ, президент корпорации «Гранд Инвест»: «На Крепостном переулке есть мой участок, есть госакт, я его купил. Там не было 20-ти деревьев, там были кусты. Я их специально сфотографировал. Они обратились в прокуратуру, в экологию, обратились везде. Мы все документы предоставили. Что я еще должен сделать? Я на этом участке буду себе строить маленький домик. Имею право?»
Жители Крепостного переулка создали инициативную группу для борьбы против этой стройки. Обращения направят в Севастопольскую городскую госадминистрацию, Городской совет, Прокуратуру и ГАСК.
Не так давно они протестовали против строительства десятиэтажного жилого дома. Сейчас в доме номер 4-б в переулке Крепостном живут люди, несмотря на решение Прокуратуры об отмене акта на ввод этого строения в эксплуатацию.
ИВАН КОМЕЛОВ, член Общественного совета при Севастопольской городской государственной администрации: «Если говорить о строительстве этого 10-этажного жилого дома, на сегодняшний день у меня есть ответ прокуратуры о том, что возбуждено уголовное дело по факту его строительства, акт ввода в эксплуатацию находится в стадии отмены. Поэтому мы надеемся, что все-таки наше градостроительное законодательство будет соблюдаться в нашем городе»
Прокуратура города рассмотрела обращение общественника Комелова по строительству 10-этажного многоквартирного дома в Крепостном переулке. В документе сообщается, цитата: «Во устранение выявленных нарушений в Едином государственном реестре досудебных расследований зарегистрировано криминальное производство, решается вопрос о предъявлении иска об отмене декларации о готовности указанного объекта к эксплуатации». Конец цитаты. Несмотря на это, в настоящее время на 30 сотках земли рядом с домом, принадлежащей громаде, организована стоянка машин и детская площадка. Возможно, потому что в Севастополе пока нет практики разрушения незаконно построенных сооружений.
ИВАН КОМЕЛОВ, член Общественного совета при Севастопольской городской государственной администрации: «Но скажу, что есть мировая практика, практика наших соседей из Российской Федерации, у которых на сегодняшний день это решается очень просто. Разбираются любые строения, любой этажности и проводятся в соответствии с законодательством. Я думаю, эта практика должна примениться и у нас. На сегодняшний день есть много объектов, нуждающихся в доработке, я бы сказал»
Обсуждение (100)
Конечно появится, кто в этом сомневается.
ОДНОЗНАЧНО
Циничное попирание принципов социальной справедливости неизбежно приведёт к социальному взрыву.
Кстати кто-то может пояснить как действующее законодательство Украины трактует понятие "придомовая территория" ?
Люди бегают по чужой частной территории и кричат про чужие срубленные кусты и деревья =))))
Открытое криминальное дело было не из-за "незаконной стройки" как пытаются промыть мозги гражданам "общественник" в лице советника Яцубы, а из-за того что часть дома залезло на соседний участок, что в итоге было исправленно. С момента как Заборский вообще выкупил этот участок, думаю что все претензии исчерпаны.
На 30 сотках громады, которую якобы кто-то самовольно захватил, НИКАКИХ строений нет.
Замечается борьба с ветряными мельницами - идет куча строек в городе, но интерес пошел именно тогда когда люди получили право на собственность и сделать уже ничего НЕЛЬЗЯ.
to Allerapx (Севастополь) Люди бегают по чужой частной территории
Люди бегают по территории которая изначально, как я понимаю, была в коммунальной собственности, а законность превращение её в частную у людей вызывает сомнения.
to Allerapx (Севастополь) Люди бегают по чужой частной территории Люди бегают по территории которая изначально, как я понимаю, была в коммунальной собственности, а превращение её в частную у людей вызывает законные сомнения.
Несколько лет точно в частной собственности, и все об этом знают. Участок сменил несколько владельцев.
Про коммунальную речь не идет.
to Allerapx (Севастополь)
даже тысячу раз перепроданное "ворованное" останется "ворованным"
to Allerapx (Севастополь)
Вячеслав, не стоит повышать тон, а по факту так назывемого "благоустройства" земель города, будет проверка, посмотрим, кстати на кого штраф выписывать?:)
to Юрий Поляков (севастополь)
ну че вы голословно обвиняете?
есть машина - украл, квартира - наворовал, дом - вообще подлец... че за менталитет?
to Allerapx (Севастополь)
А кого я голословно обвиняю?
очередной беспредедел корумпированной власти
to Allerapx (Севастополь) Вячеслав, не стоит повышать тон, а по факту так назывемого благоустройства земель города, будет проверка, посмотрим, кстати на кого штраф выписывать?:)
какой тон?)) Я даже знак !!! не ставил))
Штраф на того кто построил, если конечно найдете строения)) можете на мое авто за "езду по дорогам города общего пользования" ))
to Allerapx (Севастополь) А кого я голословно обвиняю?
Вы же заявили что участок ворованный?
Слишком много нападок на Грандинвест сегодня. Неспроста.
to Allerapx (Севастополь)
Это где я такое заявил?
to Allerapx (Севастополь) даже тысячу раз перепроданное ворованное останется ворованным
Ваши слова?
to Rudoy (жУлье у моря, обмАн валюты ) Слишком много нападок на Грандинвест сегодня. Неспроста.
Павел, явно прослеживается рука Москвы:)))
Кстати завтра еду на Гоголя, там вроде Гранд-Инвест очередную высотку строить собрался
Беда с этими высотками) не хотят люди в хрущевках жить))
Кстати, что мы будем делать с незаконными панельными 9ти этажками? Которыми застроены летчики и остряки?
По нормам 9 этажей для крыма - нарушение.
господин претендовал на отдать дорого свой никчемный участок рядом с десятиэтажкой. своего добился- участок куплен.
чтобы на нем ничего не построили надо было жильцам скинуться и купить этот участок. пусть бы росли многолетние абрикосы, яблони, фиги, финики.
to Allerapx (Севастополь)
слова безусловно мои, но чуть выше я написал:
" Люди бегают по территории которая изначально, как я понимаю, была в коммунальной собственности, а законность превращение её в частную у людей вызывает сомнения."
Кстати ситуация с земельными участками обнадёживает,
Если ворованные драгоценности , в случае чего, можно захватить с собой то земля останется там где она есть.
Allerapx, как живется в домике?
to Иван Комелов (Севастополь) to Rudoy (жУлье у моря, обмАн валюты ) Слишком много нападок на Грандинвест сегодня. Неспроста. Павел, явно прослеживается рука Москвы:))) Кстати завтра еду на Гоголя, там вроде Гранд-Инвест очередную высотку строить собрался Иван, а где на Гоголя, не в "Дендропарке Дома природы"?
to Allerapx (Севастополь) слова безусловно мои, но чуть выше я написал: Люди бегают по территории которая изначально, как я понимаю, была в коммунальной собственности, а законность превращение её в частную у людей вызывает сомнения. Кстати ситуация с земельными участками обнадёживает, Если ворованные драгоценности , в случае чего, можно захватить с собой то земля останется там где она есть.
я вам выше писал:
Несколько лет точно в частной собственности, и все об этом знают. Участок сменил несколько владельцев.
Про коммунальную речь не идет.
Allerapx, как живется в домике?
Еще не жил, радует что газ и воду на удивление быстро подключили.
to Allerapx (Севастополь)
Если участок сменил нескольких владельцев, это не гарантия, того что он не украден у города законно приватизирован.
to Allerapx (Севастополь) Если участок сменил нескольких владельцев, это не гарантия, того что он не украден у города законно приватизирован.
А как быть с понятием "добросовестный приобретатель"?
to Борис Колесников (uristpravanet@yandex.ua) А как быть с понятием "добросовестный приобретатель"?
Точно также как в цивилизованных странах (имхо).
или можно прислушаться к общественному мнению.
В любом случае принципы социальной справедливости должны соблюдаться. Это гарантия стабильности общества.
to Борис Колесников (uristpravanet@yandex.ua)
А Вы может пояснить как действующее законодательство Украины трактует понятие "придомовая территория" ?
to Борис Колесников (uristpravanet@yandex.ua) А Вы может пояснить как действующее законодательство Украины трактует понятие придомовая территория ? Конечно. Например Приказ N 76 от 17.05.2005 Об утверждении Правил содержания жилых домов и придомовых территорий трактует это понятие следующим образом: Придомовая территория - территория вокруг многоквартирного дома, определенная актом на право собственности или пользования земельным участком и предназначенная для обслуживания многоквартирного дома Такоеже точно определение придомовой территории содержится в законе «Об объединении совладельцев многоквартирного дома» .
Земельный кодекс Украины определяет придомовую территорию следующим образом: 1. Земельные участки, на которых расположены многоквартирные жилые дома, а также относящиеся к ним здания, сооружения и придомовые территории государственной или коммунальной собственности, предоставляются в постоянное пользование предприятиям, учреждениям и организациям, осуществляют управление этими домами.
2. В случае приватизации гражданами многоквартирного жилого дома соответствующий земельный участок может передаваться бесплатно в собственность или предоставляться в пользование объединению собственников.
3. Порядок использования земельных участков, на которых расположены многоквартирные жилые дома, а также относящиеся к ним здания, сооружения и придомовые территории, определяется совладельцами.
4. Размеры и конфигурация земельных участков, на которых расположены многоквартирные жилые дома, а также относящиеся к ним здания, сооружения и придомовые территории, определяются на основании соответствующей землеустроительной документации.
to Борис Колесников (uristpravanet@yandex.ua) Придомовая территория - территория вокруг многоквартирного дома, определенная актом на право собственности или пользования
Т.е. если у жильцов многоквартирного дома нет акта собственности то и придомовой территории тоже нет?
.е. если у жильцов многоквартирного дома нет акта собственности то и придомовой территории тоже нет?
Формально да. Но суды иногда ( у меня есть конкретные решения) на основе ДБН и экспертиз определяют территорию как необходимую для обслуживания дома и признают выделение такого участка под застройку. противоправным
to Борис Колесников (uristpravanet@yandex.ua)
А получить акт могут только члены ОСМД?
to 55555 (Севастополь) ...завтра еду на Гоголя ...
На Ялтинскую, 9
...там вроде Гранд-Инвест очередную высотку строить собрался
"Интерстрой" Кабанова
А получить акт могут только члены ОСМД?
Всем форумчанам доброе утро, с началом длинных выходных :-)
Юрий ответ на Ваш вопрос я уже давал чуть выше. Процитирую еще раз:
Земельные участки, на которых расположены многоквартирные жилые дома, а также относящиеся к ним здания, сооружения и придомовые территории государственной или коммунальной собственности, предоставляются в постоянное пользование предприятиям, учреждениям и организациям, осуществляют управление этими домами.
В случае приватизации гражданами многоквартирного жилого дома соответствующий земельный участок может передаваться бесплатно в собственность или предоставляться в пользование объединению собственников.
to Борис Колесников (uristpravanet@yandex.ua)
Извиняюсь за назойливость.
Если жильцы многоквартирного дома не являются членами ОСМД, кому может передаваться бесплатно в собственность земельный участок придомовой территории всем жильцам или кому- то индивидуально?
Если жильцы многоквартирного дома не являются членами ОСМД, кому может передаваться бесплатно в собственность земельный участок придомовой территории всем жильцам или кому- то индивидуально?
Участок в этом случае должен быть выдан РЭПу
to Борис Колесников (uristpravanet@yandex.ua)
Искренне благодарю.
Я думаю эта информация будет очень полезна многим форумчан.
PS если участок будет выдан РЭПу он станет коммунальной собственностью, которую можно продолжать дерибанить?
если участок будет выдан РЭПу он станет коммунальной собственностью, которую можно продолжать дерибанить?
Ни в коем случае. Пункт 3 ст.42 ЗК четко говорит " Порядок использования земельных участков, на которых расположены многоквартирные жилые дома, а также относящиеся к ним здания, сооружения и придомовые территории, определяется совладельцами.
to Allerapx (Севастополь) Люди бегают по чужой частной территории и кричат про чужие срубленные кусты и деревья =)))) Открытое криминальное дело было не из-за незаконной стройки как пытаются промыть мозги гражданам общественник в лице советника Яцубы, а из-за того что часть дома залезло на соседний участок, что в итоге было исправленно. С момента как Заборский вообще выкупил этот участок, думаю что все претензии исчерпаны. Замечается борьба с ветряными мельницами - идет куча строек в городе, но интерес пошел именно тогда когда люди получили право на собственность и сделать уже ничего НЕЛЬЗЯ.
Власти всяких протестантов начали называть протестуты и протестутки.
to Борис Колесников (uristpravanet@yandex.ua)
Для передачи участка РЭПу или в собственность ОСМД его в любом случае нужно должным образом оформить, определить границы и получить акт?
to Jf (Jf) Власти всяких протестантов начали называть протестуты и протестутки
Эта та самая власть которую простетуты и протестутки выбирают и содержат на свои налоги?
to Борис Колесников (uristpravanet@yandex.ua) Для передачи участка РЭПу или в собственность ОСМД его в любом случае нужно должным образом оформить, определить границы и получить акт?
Обязательно, иначе эта территория не будет подходить под определение "земельный участок"
Статья 79 ЗК дает следующее определение: "
1. Земельный участок - это часть земной поверхности с
установленными границами, определенным местом расположения, с определенными
относительно него правами.
to Борис Колесников (uristpravanet@yandex.ua)
Ещё раз огромное спасибо!
Здесь есть над чём подумать.
Ещё раз огромное спасибо!
Пустяк, не стоит благодарности
to Борис Колесников (uristpravanet@yandex.ua)
Это не пустяк, я думаю горсовет ситуацию с придомовой территорией знал и сознательно ничего не делал.
Надо организовать массовое оформление придомовых территорий всех многоквартирных домов.
Тогда и проблем с незаконными застройками будет меньше.
Пока земля не оформлена она вроде как ничья.
to Юрий Поляков (севастополь)
Слушайте самого выдающегося юриста Украины Татьяну Монтян о придомовой территории и прочих сервитутах и сервитутках.
Есть Решение Севастопольского городского Совета от 12 июня 2007 года № 2089 «О мерах по обеспечению градостроительного и земельного законодательства при передачи земельных участков юридическим и физическим лицам в границах кварталов, микрорайонов существующей застройки»
Пунктом 1 данного решения установлено: «Передачу в аренду или собственность свободных от застройки земельных участков, испрашиваемых юридическими или физическими лицами в границах кварталов, микрорайонов существующей застройки, в том числе на конкурентных началах осуществлять только при наличии утвержденных в установленном законом порядке проектов раздела территории кварталов, микрорайонов или их частей»
Данное решение вполне соответствует другому нормативному акту, а именно Решению Севастопольского городского Совета от 18.11.99 г. N 392
«Об утверждении Временных Правил использования и застройки территории города Севастополя» статья 6 данного решения гласит «Размещение районов планируемой застройки и их зонирование осуществляется на основе утвержденного Генерального плана города. На эти районы в обязательном порядке разрабатываются проекты детальной планировки,
Утвержденный проект детальной планировки территории является основанием для принятия решений о создании и изменении земельных участков, их выборе, отводе, изъятии, разработке проектов застройки конкретных участков.
Т.е если простыми словами выразиться. то пока не определены, в том числе и границы придомовых территорий, Совет не имеет право выделять земельные участки под застройку
а что сегодня происходило на Балаклавской???
камни, летящие в строителей...
телевидение...
to Rudoy (жУлье у моря, обмАн валюты ) Слишком много нападок на Грандинвест сегодня. Неспроста.
Конкуренты протестантам заплатили - вот они и оживились.
Кто то вытесняет гранд инвест. Я думаю это с Бресткой 18.
Очередная незаконная строика началась на ул. Ялтинской, 9. Без разрешительных документов предприятие "Интерстрой" попыталось начать строительство 11 этажного жилого дома на земельном участке выделенном УМВД. Сегодня сходом граждан строительные работы удалось остановить и зафиксировать факт их проведения. Но с учетом того, что заказчиком выступает МВД милиция работает крайне неохотно, если бы не СМИ могли вообще проигнорировать.
Создана инициативная группа из жильцов домов ул Ялтинская, Балаклавская, Гоголя, начинаем работу по противодействию незаконному строительству.
Предприятие "Интерстрой" известно в первую очередь скандальным проектом "Вершина Успеха"
to Иван Комелов (Севастополь)
участок выделен УМВД, УМВД заказло строительство жилого дома.. в чем конфуз?
бросать камни в технику и головы людей - это по-вашему нормальный метод борьбы?
Ваши слова "без разрешительных документов" не вызывают доверия. По крепостному та же болтовня была, и строить было нельзя якобы на том участке. Только все разрешения были на многоквартирный многоэтажный дом, в том числе разрешение МЧС.
to Jf (Jf)
Хорошая лекция.
Я думаю её стоит показать по городскому телевидению с русскими субтитрами.
Такой показ может стать начальной точкой для организованного массового оформления придомовых территорий всех многоквартирных домов
to merry-cherry
Кто куда что бросал? зачем фантазируете? С момента моего там появления в 9-07 и до окончания схода все было очень пристойно с соблюдением правопорядка. В ответ на вопрос, конфуз - как всегда в отсутствии документов на строительство, хотя я прекрасно понимаю что Вас мой ответ не интересует:)
to Иван Комелов (Севастополь)
я не фантазирую, камни летели в моего знакомого, простого работягу, которому нет дела до вашего пиара, его просто наняли на работу...
какие именно документы отсутсвуют?
to Allerapx (Севастополь)
Вячеслав, Ваша болтовня в принципе не вызывает доверия, пикироваться с Вами не вижу смысла, застроищиком была предъявлена декларация на подготовительные работы которая не дает права на начало строительства, в частности на рытье котлована который начали. Читайте законы, хотя Вас они я смотрю не интересуют, так же как и внешний вид центра города.
какие именно документы отсутсвуют?
Как и на все стройки - разрешение И. Комелова на строительство =)))
to merry-cherry
Декларация на начало строительных работ.
to Иван Комелов (Севастополь)
По дороге к Крепостному внешний вид вас устраивает? как я понимаю
Allerapx (Севастополь)
Меня не устраивает внешний вид того гроба который у Вас на аватарке, превышающий допустимую этажность на 7 этажей и рвущий линию горизонта как гнилой зуб .
П.С. ограничение этажности определено рещением сессии №802 СГС от 2006 года и действует.
Вот, к примеру, Комелов заявляет что дом (Крепостной 4б) построен с нарушением пожарных норм, видимо Иван специалист более высокого уровня чем МЧС которое выдало заключение о том, что нарушений пожарных норм нет:
на фото ну очень симпатичный вид Ялтинской, 9 (фото немного устарело, взято с яндекс карт)... замечательное историческое здание )))
Меня не устраивает внешний вид того гроба который у Вас на аватарке, превышающий допустимую этажность на 7 этажей и рвущий линию горизонта как гнилой зуб . П.С. ограничение этажности определено рещением сессии №802 СГС от 2006 года и действует.
Внешний вид - это ваше личное субъективное мнение.
Так же как мне не нравятся панельные 9ти этажки (так же превышающие этажность), 5 этажные хрущевки и брежневки... котороми застроен весь город Севастополь.
to Allerapx (Севастополь)
Вячеслав, вы читайте, есть РЕШЕНИЕ СЕССИИ № 802.
И заканчивайте троллить, бо сейчас я устану и оживлю дискуссию политическим поддтекстом:)
Подготовительные работы — работы по подготовке земельного участка, устройству ограждения строительной площадки и сносу зданий и сооружений, нарушению элементов благоустройства в пределах отведённого земельного участка, изыскательские работы, работы по сооружению временных производственных и бытовых сооружений, необходимых для организации и обслуживания строительства, устроения подъездных путей, складирования строительных материалов, подведения временных инженерных сетей, а также по вынесению инженерных сетей и удалению зелёных насаждений.
УТВЕРЖДЁНО
постановлением Кабинета Министров Украины
от 13 апреля 2011 г. № 466
а еще, гипотетически, может есть такая ситуация
13. В случае если Инспекция не зарегистрировала декларацию или не возвратила её в установленный срок, заявитель получает право на производство строительных работ на одиннадцатый рабочий день со дня, когда декларация должная была быть зарегистрирована или возвращена. В таком случае декларация считается зарегистрированной.
пысы.. к Интерстрою никакого отношения не имею...
to Allerapx (Севастополь) Вячеслав, вы читайте, есть РЕШЕНИЕ СЕССИИ № 802. И заканчивайте троллить, бо сейчас я устану и оживлю дискуссию политическим поддтекстом:)
На дом есть ВСЕ разрешительные документы, на строительство многоэтажного многоквартирного 10 этажного дома!
Если Вы считаете что разрешения выданы с нарушением, почему не делаете репортажи с ангажированными СМИ возле администрации и не обвиняете чиновников в коррупции (не пишите письма в прокуратуру на их решения) ?
to merry-cherry
Со слов представителя "Интерстроя", рабочий проект находится в стадии прохождения экспертизы, соответственно ни о какой деклараци речи нет в принципе.
А постанову№466 Вы правильно цитируете, вот от нее и пляшем, но инженерных сетей там нет и документов на земляные работы тоже:)
Извините, мне Вам добавить больше нечего, с Вами прощаюсь
п.с. имеете отношение к "Интерстрою"или нет решат читатели, мне лично "фиолетово":)
то дом (Крепостной 4б) построен с нарушением пожарных норм
Ваня. как я понял. в доме уже люди живут. Может надо тормознуть. Нельзя же выплескивать вместе с водой ребенка. Еще римляне говорили "“Благо народа пусть будет высшим законом"
экспертизы нет, а декларация на подготовительные работы есть? странно )
сетей нет? а как питался дом на приведенном выше фото?
как должны выглядеть документы на земляные работы?
to Allerapx (Севастополь)
Пишу, Вячеслав, пишу, я же не все тут выкладываю:)
Вот только коррупция однако везде.
Например представители "одной оппозиционной политической силы" очень просили не трогать конкретно "Гранд Инвест" и не только они....:)))
И самое главное, скажите кто в строительной схеме является первичным источником коррупции, кто несет "хабарь" за несоблюдение норм?
Конечно застройщик, а уж потом чиновник, проверяющий чиновник и т.д.:)
Ну а про ангажированные СМИ...я думаю Вашим словам оценку дадут сами СМИ:)
to Борис Колесников (uristpravanet@yandex.ua)
Боря, вопрос в том, что считать "благом народа", личное "благо" пары десятков человек или нарушенные права всех севастопольцев?
К дому реально хапнули уже соток 30 городской земли под инфраструктуру и что самое смешное, без них нормально проживать в доме фактически невозможно.
Ну и в продолжение, может вообще нафиг надо поднимать эти темы, пусть строят что хотят, а че тут такого, этоже жилые дома, все хорошо вроде.....
to Иван Комелов (Севастополь)
да, кстати об этом тоже подумала, просматривая сюжет... если дом таки снесут, кто и когда возместит расходы людям? расходы немалые (покупка, ремонт, необходимость аренды другого жилья, моральный ущерб)???
реально хапнули уже соток 30 городской земли
не знаю, что там по документам... но при каждом доме должна быть придомовая территория, и чем больше этажей, тем больше территория должна быть...
Ну и в продолжение, может вообще нафиг надо поднимать эти темы, пусть строят что хотят, а че тут такого, этоже жилые дома, все хорошо вроде.....
Ваня не злись, я тебя точно не хотел задеть.... давай просто при встрече поговорим на эту тему. Если конечно посчитаешь этот разговор нужным.
Иван, на счет ваших заявлений в прокуратура на чиновников и на счет оппозиционных сил - почему бы именно это не выкладывать в публичный доступ? Чтоб общественность конкретно знало кто за что борется в городе для людей, а кто за свой карман.
На счет первоисточника проблем - то что застройщик несет деньги ЭТО ПОКА ПРЕДПОЛОЖЕНИЯ ваши (наши), возможно там не было денег, были другие блага - фантазировать и предполагать можно бесконечно.
НО! Есть ФАКТ того что есть нарушение постановления гор. совета, так почему бы вам не начать с ФАКТОВ нарушения своих обязательств чиновников и далее идти по цепочке. Вы же в свою очередь давите на застройщика который на данный момент чист - имеет все разрешения (руководствуясь только своим мнением о котлетах вносимых в кабинеты, а не фактами).
а в ответ тишина )
to Борис Колесников (uristpravanet@yandex.ua)
Боря, я не злюсь, тем более прекрасно понимаю какие чувства испытывают люди которые купили там квартиры, но они же шли на коммерческий риск инвестируя в неоднозначный проект. Вот тотже Вячеслав Allerapx (Севастополь) еще более года назад засуетился и что теперь, он осознанно шел на покупку, все "подводные камни" он знал(я лично ему рассказывал о нарушениях), а теперь я оказываюсь "заангажированной купленно сволочьй ос сворой таких же купленных СМИ" щемящих честных людей купивших квартиры.
Ну не абсурд ли?
П.С. Боря, с тобой я даже в баню пойду:)
Боря, с тобой я даже в баню пойду:)
СщаЗ начнется
Еще одни уплотнители-нарушители на головы жителей города лезут.
to Борис Колесников (uristpravanet@yandex.ua) Боря, с тобой я даже в баню пойду:)
СщаЗ начнется
Для особо одаренных, аффтар поясняет, что подразумевал совместный поход в баню, как высшую степень доверия к человеку, аналог поговорки "С тобой хоть в разведку". Учитывая отсутствие боевых действий, возможное недостаточное знание основ военного дела, а так же популяризирую здоровый образ жизни и традиционность сексуальных отношений, считаю мой вариант более наглядным в этом временном промежутке!
to Иван Комелов (Севастополь)
1. при покупке я руководствовался документами, это не был сомнительный проект по "реконструкции магазина который перерос в 16 этажку". Про ситуацию с приостановкой строительства судом я так же знал, и знал что это из-за проблем с соседним участком (который на данный момент уже выкуплен).
2. Про сволочь я не говорил, да и вообще мое отношения к Вам не поменялось, просто в каждом сюжете все больше неточностей и иногда даже вранья со стороны комментатора НТС (на ЧАСТНОМ участке 20 деревьев никогда не было, в основном там были кусты и мусор, про протесты жильцов против Крпостного 4б тоже слышу впервый раз, по моему общению с жильцами и по моей информации отношения с жильцами было построено на мы вам - вы нам (благоустройство двора двухэтажек) и ни про какое ярое недовольство я никогда не слышал. Комментатор говорит про то что есть решение прокуратуры об отмене акта на ввод дома в эксплуатацию - это вранье, тем более это все продолжение темы с соедним участком который уже выкуплен.
Так же про криминальное производство по выявленным нарушениям - преподносится так, как будто дом построен с нарушениями которые перечисляет Иван, а это все тоже продолжение проблемы с соседним участком который уже выкуплен Заборским.
Комментатор в сюжете так же говорит "на 30 сотках организована парковка и дет. площадка, потому что нет практики разрушения незаконно построенных сооружений" - это что называется сооружением? Плитка на земле или детская площадка мешает громаде? Опять неточность, или вранье.
Я на летчиках где сейчас живу, как и многие мои соседи оставляем свое авто на дороге, общего пользования! Почему то НТС ни разу не сняло репортаж об этом и не заявило про захват городской земли.
Практика соседей из РФ - опять неточность или вранье, сносили многоквартирные дома которые по документам были оформлены под строительство индивидуального жилого дома.
Вот и все мое недовольство.
Под детские площадки у нас нет традиций дерева спиливать. Там для начала сделают очень актуальную при том небоскрёбе автостоянку. А в перспективе вся территория завода будет выведена под застройку. Вот нижний ряд стройки утвердится в экономпространстве, и пройдут с бульдозерами и экскаваторами под окнами этого "гнилого зуба" основательно. И осчастливят квартировладельцев-элитариев по полной программе. Скверик там точно не заложат.
Под детские площадки у нас нет традиций дерева спиливать.
Плохая привычка обсуждать то что делает хозяин у себя дома.
to Иван Комелов (Севастополь) to Борис Колесников (uristpravanet@yandex.ua) Боря, вопрос в том, что считать благом народа , личное благо пары десятков человек или нарушенные права всех севастопольцев? К дому реально хапнули уже соток 30 городской земли под инфраструктуру и что самое смешное, без них нормально проживать в доме фактически невозможно. Ну и в продолжение, может вообще нафиг надо поднимать эти темы, пусть строят что хотят, а че тут такого, этоже жилые дома, все хорошо вроде.....
Что по каждой стройке референдум проводить?
Как учесть права Севастопольцев? Я например за полный запрет всякого жилищного строительства в Севастополе- моя недвижимость вырастет только в цене.
А безквартирные - будут заинтересованны в как можно большем строительстве- дабы цены снизились и они дешевле могли купить.
Сюжет про Крепостной назвал популизмом и заангажированным по причине того, что уже эта болтавня не актуальная - год назад да, дом строился и был не сдан. Сейчас махание кулаками после драки бессмысленно - дом сдан, люди получили/получают право собственности и уже живут в нем. Хотя в тоже время с сотнях метрах ведутся пару строек с более грубыми нарушениями (с позиции оценки Ивана). из этого всего у меня и сложилось мнение...
аналог поговорки "С тобой хоть в разведку". Учитывая отсутствие боевых действий,
которое выдало заключение о том, что нарушений пожарных норм нет:
А градостроительные условия и ограничения можете выложить?
которое выдало заключение о том, что нарушений пожарных норм нет: А градостроительные условия и ограничения можете выложить?
В том что у меня есть - не нашел,
в Декларации на начало выполнения строительных работ указано:
13. Информация про градостроительные условия и ограничение застройки земельного участка
Регистрационный номер ЮП 1102-46
16. Харатеристика жилого дома
Кол-во этажей - 10
Спасибо.....
на каком основании ГУО должны оказаться у пайщика? и тем более, им же афишироваться?
вы не суд, не прокуратура, не инспектирующий орган.
паспорт свой не желаете выложить по моей просьбе?
дом принят в эксплуатацию. если иван любит публицистику, то очерк стоит продолжить, если бравый общественник- пусть сражается на других фронтах(ялтинская, солнечный и т.п.). там где повлиять на ситуацию еще можно и его сил хватит. но когда человек умер, дерево спилено, а печень села- боржом ни к чему.
на каком основании ГУО должны оказаться у пайщика? и тем более, им же афишироваться? вы не суд, не прокуратура, не инспектирующий орган. паспорт свой не желаете выложить по моей просьбе?
Скромный? сбавьте обороты. Не настраивайте людей против себя. Ни к чему. Я спросил человека, он ответил. Для вас лично скажу, если мне понадобится, то эти документы достану абсолютно законным путем, в виде надлежаще заверенных копий.
Да уж. Боритесь, Иван, боритесь....чтоб в очередной раз на бордах написать какой Вы молодец и как за город боритесь. И шрифт лучше красного цвета и побольше бордов,агрессивная реклама лучше врезается в человеческое сознание. Пы.сы. если я на улице останусь, бомжом так сказать буду, я с авоськами к Вам жить перееду :-D
to Иван Комелов (Севастополь)
когда выйдет сюжет о сегодняшних событиях? здесь будет размещен?
не забудьте разместить кадры, зафиксированные милицией, с разбитым камнями стеклом экскаватора...
Колесникову
настраивать людей ни за, ни против себя не имею целью. форум- калейдоскоп мнений и взглядов, а ваш пост говорит о форуме, как инструменте консолидации людей по идейным признакам.
писал потому, что так думаю. в данном случае, осаживать не стоит.
хороший ты, колесников. но симпатий твоих мне не нада.
хороший ты, колесников. но симпатий твоих мне не нада.
Это был психологический тест. Я ждал кто откликнется, подумав что эта картинка в его адрес. :-)
подумав что эта картинка в его адрес. :-)
Очень часто люди понимают, что картинки совсем не в их адрес, но всё равно реагируют.))+
Бывают люди с большой фантазией, которые по картинкам и случайным словам рисуют в своей голове сюжеты взаимоотношений и обижаются потом на собственные мысли и собственный сценарий. )
Да пусть дом строят,хоть изменят вид города,а то одни трущебы и развал...