Ветхость севастопольских балконов наложилась на низкую квалификацию проектировщиков?

Состояние здоровья детей, которые пострадали при обрушении балкона в школе № 13, остаётся в центре внимания севастопольцев. И хотя окончательное слово о причинах произошедшего скажет следствие, предположений уже высказывается великое множество. В этом хоре особенно важно услышать голос профессионала. 

Этот балкон не первый

Один из экспертов – инженер-строитель, специалист по строительному контролю и техническому надзору Евгений Жариков – высказал своё мнение по просьбе ForPost 20 мая. Те же вопросы мы задали и инженеру-строителю Александру Назину, которого в Севастополе знают как специалиста с большим опытом. Как и его отца – доктора технических наук, экс-управляющего трестом «Севастопольстрой» Валентина Назина, разработавшего технологию строительства сейсмоустойчивых зданий (по такой технологии построены так называемые «дома на шариках» на ул. Щербака и Дмитрия Ульянова).

Многие горожане в соцсетях и в комментариях под нашими материалами озадачены пояснением губернатора о том, что изначально балкон был просто козырьком над входом в школу. Их можно понять, поскольку балкон памятен не одному поколению жителей Качи. Однако после своего появления в 1935 году, как выясняется, школа выглядела совсем иначе. И ни балкона, ни козырька на здании тогда не было.

Реконструировали здание уже после войны, и, как предположил в разговоре с ForPost Евгений Жариков, бетонная плита могла быть дефектной с самого начала. Александр Назин тоже предполагает такой вариант и согласен с озвученной губернатором версией про козырёк. 

«По архитектурному виду я вижу, что, скорее всего, это действительно был козырёк, из которого кто-то позднее решил сделать балкон, – сказал он. – Но козырёк не предназначен для такого использования, он рассчитан на другие нагрузки и по-другому армируется. Нагрузка на него допускается только снеговая (40 см мокрого снега) и ветровая, по сути, ничтожная. Одного-двух человек он, конечно, выдержать может. Но и его гидроизоляцию периодически надо ремонтировать». 

Кто и когда изменил судьбу козырька и сделал ведущую на него дверь, возможно, выяснится в ходе следствия. Было это явно давно, и к ответственности виновных уже не привлечь. Но фундамент трагедии, считает Александр Назин, был заложен именно тогда. 

Разумеется, это не означает, что свалить всю вину надо на деятелей прошлого. Предотвратить трагедию могла бы тщательная подготовка дефектных ведомостей по обследованию здания, которая должна предшествовать капитальному ремонту таких объектов. Тем более что повод проявить бдительность, подчёркивает собеседник, есть, и весомый: старые балконы падают в Севастополе не в первый раз. 

В марте 2017 года балкон упал в центре города, на ул. Ленина, 10. Примерно в это же время тревогу забили севастопольские коммунисты: аварийный балкон осыпался прямо над их штаб-квартирой на ул. Генерала Петрова. В 2020-м без одного из этих архитектурных элементов остался дом на ул. Терещенко. Ещё одно обрушение, по словам собеседника, произошло несколько лет назад в старом доме на пересечении ул. Адмирала Октябрьского и Новороссийской: 

«Был выходной день, лето, люди вынесли на балкон стол и пили чай. Там были переломы позвоночников и другие тяжёлые последствия. И это только то, что слусилось на моей памяти. Все эти балконные плиты – потенциально аварийные, и не предусмотреть это было нельзя». 

Напомним: при капитальном ремонте в лагере «Артек» старые балконы попросту заменили. В Севастополе же этого не сделали. 

«Ну, висит себе балкон и висит, повисит ещё, – видимо, логика была такая. Не увидел, чтобы в дефектную ведомость включили усиление балкона – в документации к контракту я вижу только упоминание «балкон лит. А (потолок)». Даже упоминания о гидроизоляции, которая как-то предохраняет арматуру от коррозии, я в этом документе не увидел». 

Свою роль могла сыграть коррозия

За целостность балкона, по словам Назина, на 90-95% отвечает арматура. Здесь, судя по всему, она подверглась коррозии под воздействием времени и осадков.

«А коррозия – это процесс, при котором часть металла превращается, по сути, в труху, рабочее же тело арматуры истончается», – поясняет эксперт. 

Нельзя забывать и о том, в какие годы этот металл выплавлялся. За последние десятилетия, утверждает собеседник, качество арматуры улучшилось процентов на 30:  

«Если в 40-50-х годах арматура АI имела прочность, скажем, 16 кг на квадратный миллиметр, то современная – 24 кг. Это естественно: металлургия совершенствуется, и требования растут». 

Определить, что арматура в плохом состоянии, по словам эксперта, сложно, но предположить такое было разумно и логично.

«На мой взгляд, возможная причина, по которой этого не произошло, – в недостаточной квалификации. Падение уровня профессионализма у нас происходит повсеместно, и не только в строительстве», – считает собеседник.

Любому капитальному ремонту предшествует обследование объекта. Именно на этом этапе, предполагает эксперт, и была допущена ошибка. 

От себя добавим: кто ее совершил, судить сложно. В 2022 году проектную документацию готовило московское ООО «Теплосервис». Проект прошёл экспертизу, однако в 2024 году она была проведена повторно, и в роли разработчика выступала уже компания «СЗ «Темпрано», выигравшая контракт на 156,5 миллиона рублей как единственный поставщик и занимавшаяся капитальным ремонтом здания. 

Судить о причинах такой перемены не берёмся – можно лишь предположить, что за два года возникла необходимость пересмотреть смету. Вносились ли в проектную документацию другие изменения и почему сменился разработчик, неизвестно. 

Эта история, добавляет Александр Назин, – напоминание о том, что шутить с балконами, и не только старыми, нельзя. 

«Буквально в воскресенье один человек консультировался со мной по поводу балкона в новом трёхэтажном здании, спрашивал, как его можно усилить, потому что выходящие на балкон люди стали ощущать, что он двигается. Обратившийся ко мне человек хотел исправить этот дефект малыми деньгами, но я сказал, что так это не делается. Если же он не готов вложить в это серьёзные деньги, дверь на балкон нужно просто заблокировать, потому что обрушение происходит неожиданно и быстро. И если не повезёт, балконная плита падает на вас, а если повезёт – виснет на остатках арматуры», – говорит Александр Назин. 

Ситуация с аварийным состоянием старых балконов, подчеркивает он, будет только усугубляться, и забывать об этом городские власти не должны. 

Напомним: в результате обрушения пострадало 10 подростков, один из которых 22 мая был отправлен на лечение в Москву. Еще одного, также находящегося в тяжелом состоянии, готовят к отправке.  

Ольга Смирнова