Почти 300 млн заплатят строители спорткомплекса в Севастополе за просрочку

Крымская компания «Асгард», занимавшаяся реконструкцией Спортивно-оздоровительного комплекса (СОК) имени 200-летия Севастополя, не уложилась в сроки: арбитражный суд частично удовлетворил иск капстроя о многомиллионном штрафе. В суде отклонили доводы строителей о том, что задержки произошли не по их вине.

ООО «Асгард» обязали выплатить ГКУ «Единая дирекция капитального строительства» (ЕДКС) 294,3 миллиона рублей за срыв сроков обновления спорткомплекса. Изначально чиновники требовали почти 380 миллионов, но суд немного снизил размер штрафа из-за пропуска исковой давности. 

Позиция города: подрядчик сорвал сроки 

В обосновании иска городские власти указали, что компания-подрядчик должна была закончить строительно-монтажные работы ещё в декабре 2020 года, но объект был сдан лишь 31 октября 2024 года. 

Напомним: контракт, заключённый в декабре 2019 года, неоднократно меняли по цене (она выросла с 1,6 до 2,08 млрд рублей) и по срокам. Сами власти неоднократный перенос сроков объясняли логистическими и техническими трудностями, с которыми сталкивается подрядчик, а также необходимостью искать дополнительное финансирование из-за подорожания стройматериалов.

Как выяснилось в ходе рассмотрения дела, сроки сдвигались в том числе из-за ошибок в проекте. Однако, по мнению чиновников и суда, со стороны ООО «Асгард» всё равно «усматривается просрочка выполнения работ».

Заказчик, подведомственное учреждение севастопольского капстроя, насчитал неустойку — 378,3 млн рублей. Также ГКУ «ЕДКС» требовало 100 тысяч рублей штрафа за отсутствие видеонаблюдения на стройке и ещё 100 тысяч за несвоевременную сдачу исполнительной документации.

Позиция «Асгарда»: виноваты чиновники и проектировщики

Подрядчик не отрицал факт просрочки, но настаивал: задержки произошли не по его вине. В отзыве на иск компания «Асгард» перечислила объективные обстоятельства, подтверждённые документально.

Во-первых, власти сами нарушали сроки: по условиям контракта проектная документация должна была быть передана 15 января 2020 года, а фактически её отдали только 29 января. Суд признал, что «заказчиком нарушен срок исполнения обязательства на 14 дней».

Во-вторых, именно из-за ошибок в проекте чаша большого бассейна дала течь при гидравлических испытаниях. Потребовалась корректировка документации, которая заняла 92 дня. Суд подтвердил, что положительное заключение госэкспертизы было получено только в конце декабря 2022 года и что всё это время работы на объекте не могли вестись.

Кроме того, изначально была спроектирована с нарушением нормативов прыжковая вышка: расстояние от площадки до ферм оказалось меньше допустимого. На переделку ушло 384 дня. 

Также подрядчик напомнил, что с сентября по декабрь 2021 года (106 дней) работы не велись из-за пересчёта сметной стоимости по постановлению Правительства РФ. 

Всего, по расчётам «Асгарда», из просрочки нужно исключить почти 600 дней – этот простой не зависел от строителей.

Суд: просрочка есть

Городской арбитраж согласился с тем, что задержки – не вина подрядчика, и вычел 582 дня из срока исполнения контракта, перенеся конечную дату сдачи СОК имени 200-летия Севастополя на 20 июля 2022 года. Однако после этой даты «Асгард» продолжал нарушать сроки, считает суд. 

«Подрядчиком допущена просрочка конечного срока выполнения работ по Контракту с 21.07.2022 по 31.10.2024», — указано в тексте судебного решения.

При этом суд применил трёхлетний срок исковой давности и исключил пени за период до середины октября 2022 года. 

Требования чиновников о штрафе за отсутствие видеонаблюдения на объекте также отклонили из‑за пропуска срока, а вот 100 тысяч рублей за несвоевременную подачу документации взыскали полностью.

Встречного иска не последовало

В ноябре 2025 года гендиректор «Асгарда» Игорь Анацкий сообщил ForPost, что компания готовит встречный иск. Но, как следует из материалов базы «Электронное правосудие», на этот момент иск от подрядчика к севастопольским властям не поступал. 

В рамках рассмотрения дела по заявлению чиновников «Асгард» лишь просил снизить неустойку по статье 333 ГК РФ (несоразмерность последствиям нарушения). Суд компании в этом отказал из-за отсутствия, по его мнению, реальных доказательств.

Решение суда от 19 мая 2026 года пока не вступило в силу — у «Асгарда» есть месяц на его обжалование в апелляции. 

Напомним, что ранее Арбитражный суд Севастополя обязал ООО «Асгард» выплатить ГКУ «ЕДКС» 1,3 млн рублей в качестве штрафа по контракту на строительство крытого катка на улице Генерала Мельника. Строили ледовый дворец шесть лет. 

Сначала его планировали открыть в 2022 году, затем сроки переносились на 2023-й, 2024-й и на конец 2025 года, однако первые соревнования — хоккейный турнир «Кубок Победы» — там провели только в мае 2026 года. Проблемы этого долгостроя, так же как и спорткомплекса на улице Загородная балка, были связаны в том числе с проектом.

Алина Громова