На сайте правительства Севастополя опубликован проект постановления об утверждении межевания территории СНТ «Авиатор» в Балаклавском округе. Документ предполагает новую нарезку почти 2,6 га городской земли, которую садоводческое товарищество арендует у города.
Проект опубликован 20 мая 2026 года, срок окончания независимой антикоррупционной экспертизы — 27 мая. Документация разработана по инициативе членов СНТ «Авиатор». Заказчиком стало само товарищество, разработчиком проекта межевания — ООО «Севюрзем».
Речь идёт о земельном участке с кадастровым номером 91:01:012001:466. Его площадь составляет 25 990 кв. метров. Участок расположен в Балаклавском районе и относится к землям населённых пунктов с видом разрешённого использования «земельные участки общего назначения».
Земля находится в собственности города Севастополя. С 2020 года она передана в аренду СНТ «Авиатор» по договору № 279. Почему земля, отданная в аренду СНТ шесть лет назад, стояла без использования — вопрос открытый.
Согласно проекту, на территории планируется образовать 35 земельных участков для ведения садоводства, а также сохранить участок общего назначения в изменённых границах. Внутри территории предусмотрены проезды и проходы. Площадь образуемых садовых участков варьируется примерно от 400 до 856 кв. метров.
Напомним: в 2026 году в Севастополе должна пройти очередная переоценка кадастровой стоимости земли. Представители бизнеса уже предупреждали, что возможный рост оценки напрямую отразится на земельном налоге, а губернатор Михаил Развожаев признавал: земля в городе дорожает, потому что её мало, а спрос огромный.
Первая российская кадастровая оценка земли в Севастополе в 2018 году сопровождалась многочисленными спорами и жалобами. Поэтому любые решения, связанные с городской землёй, её нарезкой, арендой и дальнейшим оформлением, неизбежно требуют повышенного внимания.
Дмитрий Островский
"...планируется образовать 35 земельных участков для ведения садоводства...".
Какое садоводство..?!.. Кому эта лапша на уши..?!... Понастроят особняков - и всё...
"...Земля находится в собственности города Севастополя. С 2020 года она передана в аренду СНТ «Авиатор» по договору № 279. Почему земля, отданная в аренду СНТ шесть лет назад, стояла без использования — вопрос открытый...".
А построить здоровенный спортивный центр/манеж/комплес ДЛЯ ГОРОДА - у городской власти желания нет..??..
Не город федерального значения, а какой-то "огородный курятник"...
дерибанище,
кто после советской власти хоть что то получил?
совершенно очевидный откус земли
лицами которые право раздавать каким то образом получили.
С 2020 года она передана в аренду СНТ «Авиатор» по договору № 279. Почему земля, отданная в аренду СНТ шесть лет назад, стояла без использования — вопрос открытый.
Вопрос в другом: как вообще было возможно: без генплана и без ПЗЗ выделять землю не под федеральные проекты или для обороны и безопасности, а под некое мифическое СНТ? Прокуратура, нет ли желания проверить выделение земли на соответствие Земельному кодексу, а также на наличие коррупционной составляющей?
Или СТН шесть лет тихо сидело именно потому, чтобы истек срок исковой давности?
И где эти участки? Где список членов СНТ? Протоколы общих собраний? Если за три года с момента образования участков они не освоены, то их обязаны изъять.
К тому же вид разрешенного использования не соответствует СНТ. Общее назначение это не Ведение садоводства.
Схема, скорее всего, была примерно такая:
В 2020 году ДИЗО формально, то есть на бумаге, провело выделение земли в аренду по конкурсу (о котором знал только инициатор этого СНТ). Скорее всего, директор ДИЗО это выполнил за мзду немалую. При этом СТН обязалось сидеть тихо и не отсвечивать. Участок сравнительно небольшой, малоприметный, чьи-то частные интересы явно не ущемляет.
Прошло шесть лет. Директор тогдашнего ДИЗО давно уволился. Правоохранителям провести проверку на предмет соблюдения требований Земельного кодекса о выделении земли по конкурсу можно только по документам, а по документам всё красиво. Вот теперь и настало время СНТ заявиться о разработке проекта межевания.
То есть город надули в два хода, простенько и со вкусом.