Причиной дефицита стал уход с рынка большинства строительных компаний, не имевших достаточного запаса прочности, вследствие чего объемы сданного жилья упадут со 100 тыс. кв. м в 2009 году до 50-60 тыс. кв. м в 2010 году, рассказал корреспонденту «Багнета» директор департамента маркетинга и продаж Корпорации «Золотые ворота» в Крыму Геннадий Рудаков.
Новых предложений у большинства застройщиков на рынке нет, достраиваются лишь отдельные, ранее начатые объекты. При этом спрос стабилизировался в основном за счет изъятия населением депозитов из банков на покупку подешевевших квартир, весомую роль играет также постоянный спрос со стороны моряков дальнего плавания, на доходы которых кризис практически не повлиял.
Начиная с 4 квартала 2009 года, по словам Рудакова, у севастопольских застройщиков наметился рост продаж.
В месяц застройщиками Севастополя в целом реализуется 70-80 новых квартир,и тенденция увеличения количества сделок сохраняется. Поэтому в последние несколько месяцев наблюдается подорожание рост стоимости на 5-10% квадратного метра жилья, в зависимости от застройщика. Особенно это касается квартир эконом-класса, на которые существует неудовлетворенный спрос.
По прогнозу Рудакова, с учетом отсутствия ипотеки и специфики севастопольского рынка жилья, такая тенденция сохранится в ближайшие 2-3 года.
Блиин !!!! Украина меня всегда поражала своим прибеднением - денег нет, страна в развале, банки кредиты не дают, жрать нечего, а в Севастополе за наличман квартиры покупают
Хм ... а мне казалось что кризис серьезно шарахнул в том числе и на доходы моряков, а тут оказывается, что у моряков и кризиса не было.
Народ, это все сказки или в действительности так оно и есть как описано в статье?
Учитывая, что госжильё ушло в далёкое прошлое, люди покупают квартиры эконом-класса. А куда денешься, не на улице же жить! Слава Богу, что моряки работают, как правило, на иностранные компании. Своё-то пароходство и мореплавание давно разрушили! Впрочем, как и всю остальную промышленность.
Та даже строили бы эти коробки как раньше, но за гос бабло и давали кредит на 20-30 лет под маленький процент, как в Белоруссии и жили бы все хорошо.
Молодежь бы плодилась как кролики, тем более желание и возможности есть, а самое главное, даже политики предрасполагает - стоимость презервативов поднялась по сравнению с 2008 аж в 2,5 раза !!!
Я стесняюсь встрять, но!
Понятия доступного жилья нет нигде, кроме украины. Залез в лигу, нету такого термина в праве украины.
В цивильном ире есть понятие государственной датации на жилье.
Боже ж мой, как и в чем мы заблудились, украина!