26 предпринимателей в прошлом году отказались от арендованных земельных участков. Часть договоров была разорвана по инициативе управления земельными ресурсами горсовета, поскольку арендаторы являлись злостными неплательщиками. Остальные предприниматели не смогли платить за землю после того, как горсовет изменил ее нормативно-денежную оценку.
Об этом журналистам сообщила начальник управления финансов севастопольской госадминистрации Ирина Нестерова. По словам чиновницы, этот процесс не повлек за собой уменьшение поступлений в городской бюджет. За четыре месяца текущего года они увеличились на 3 млн. грн.
«Это не очень большие земельные участки, соответственно, непоступление арендной платы за них не сыграло особой роли. В этом году у нас полное выполнение плановых обязательств, хотя у нас нет большого перевыполнения», – сказала Нестерова.
На последней сессии горсовета была принята новая методика расчета арендной платы, предусматривающая повышение арендных ставок. Однако Нестерова не уверена, что это повлечет увеличение поступлений в бюджет.
«Увеличивая плату за землю, мы планируем добиться более эффективного использования нашей земли. Сколько у нас псевдо-площадок, загороженных уродливыми заборами, не используется по прямому назначению. На этих площадках накапливается бытовой мусор, разводятся грызуны и собаки. Это проблема города», – прокомментировал ситуацию первый зампред СГГА Федор Рубанов.
ВР должна принять Закон о запрете на отчуждение земельных участков полученных в нормах конституционного права на бесплатную приватизацию . Прекратится получение участков для перепродажи ( на подставнных лиц ). Землю будут получать те - кому она нужна для себя . Но такой Закон уберет источник наживы чиновников , депутатов , прокуроров .
to Артём Нуров (0506467544)
Просто для справки - площадь Москвы - 2 510 км?, площадь Севастополя - 864 км?. То есть, путем нехитрых математических вычислений можно прийти к выводу о том, что по площади Москва больше Севастополя всего в 3 раза, а вот по населению, действительно разница более существенная. О чем это говорит? Это говорит о том, что в Москве скорость окупаемости проектов примерно раз в 7 побольше, просто за счет плотности населения и емкости рынка. Отсюда и количество нереализованных проектов в Москве меньше чем в Севастополе.
Поэтому вашу аналогию в данном случае я считаю крайне неудачной, и, даже какой-то популистской.
Проблема Севастопольского рынка земли состоит в том, что депутаты и приближенные к ним набрали участков с целью банальной спекуляции, соответственно реальному инвестору найти подходящий земельный участок крайне проблематично. А местные в основном хотят точечно застроить территорию, чтобы в инфраструктуру особо не вкладываться, срубить так сказать бабла по-быстрому, а дальше - хоть трава не расти.
Заняться нечем-можно и помечтать.
Надо ещё больше поднять денежную оценку земли и поднять арендную плату - не 26 откажутся от земли а 226.
to Артём Нуров (0506467544)
а я возражения изложил в первом абзаце, а во втором - так, личное мнение по данному вопросу. а насчет того, что неосвоенную в срок землю необходимо возвращать громаде - с этим согласен на все 100%. только иногда и случаи разные бывают.
to Jii ((()))
+100500
"ВР должна принять Закон о запрете на отчуждение земельных участков полученных в нормах конституционного права на бесплатную приватизацию . Прекратится получение участков для перепродажи ( на подставнных лиц ). Землю будут получать те - кому она нужна для себя . Но такой Закон уберет источник наживы чиновников , депутатов , прокуроров" И ПОТОМУ ЕГО НЕ ПРИМУТ НИКОГДА .
Что значит добровольно-принудительно?
Не "добровольцы" (те же неплательщики):
http://www.youtube.com/watch?v=Ze_XJRvMmeU
"Добровольцы"(те же неплательщики):
http://www.youtube.com/watch?v=Ku_je9uevyA
Отказ от арендованных земельных участков,продажа права аренды земли на аукционах-дополнительные средства по наполнению бюджета, решению социально-экономических вопросов города.Бюджетообразующими источниками городского бюджета явлояются: налог на доходы физических лиц, плата за землю, плата за аренду коммунального имущества.
Городской бюджет города на 2013 год(решение горсовета от 26 декабря 2012года № 5054):
http://document.ua/pro-miskii-byudzhet-mista-sevastopolja-na-2013-rik-doc129676.html
Мне этих земельных "спекулянтов" жаль.
Чтобы взять делянку, нужно много времени и терпенья.
Легче быть "кнопкодавом" и принять решение о повышении налога на землю.
Нестерова наверное "чюет " последнее издыхание плательщиков.
Процесс отдачи земли только ускорится.
Накроется "медным тазиком" бюджетный ручеек.
Не все берут землю,как многие из вас считают,под строительство домов и торгово-развлекательных центров.Мой знакомый,,директор небольшого предприятия,взял в аренду землю в промзоне,чтобы построить новый цех,увеличить производственную мощность и набрать ещё рабочих.Причём за все согласования и проект было выложено немало денег.Но,после увеличения платы за аренду,он думал только о том,как с минимальными потерями расторгнуть этот договор.Хорошо,что строить ещё не начал.И такие примеры не единичны.
разговоры о расторжении договоров аренды и возврате земли городу идут уже много лет - а дальше?..
в итоге землицу забирают лишь у неугодных. Остальные "барыги" так и сидят на ней, как на насесте